search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Высотные доминанты



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 13 votes, 5.00 average.
Old September 12th, 2012, 08:11 AM   #121
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,746
Likes (Received): 12449

Я в этом не уверен, но надеюсь, эту инфу от нас не скроют.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 12th, 2012, 02:06 PM   #122
director spb
Registered User
 
director spb's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Saint-Petersburg
Posts: 168
Likes (Received): 130

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Я в этом не уверен, но надеюсь, эту инфу от нас не скроют.
??
director spb no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2012, 02:07 PM   #123
director spb
Registered User
 
director spb's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Saint-Petersburg
Posts: 168
Likes (Received): 130

Quote:
Originally Posted by solarday View Post
А какой высоты будет доминанта? 150 , 165?
это не важно, главное , чтобы выше чем у Лидера, а у него 140 )))

(шутка)

менеджмент говорит о 162 м.

Last edited by director spb; September 12th, 2012 at 02:27 PM.
director spb no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2012, 02:45 PM   #124
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 929
Likes (Received): 7685

Quote:
Originally Posted by director spb View Post

менеджмент говорит о 162 м.

Здорово! Особенно если учитывать, что небоскрёб будет находиться на возвышенности!
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2012, 03:19 PM   #125
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,746
Likes (Received): 12449

Quote:
Originally Posted by director spb View Post
менеджмент говорит о 162 м.
Я к тому, что при высоте в 162 м уже перестают действовать нормы ТСН 31-332-2006 "Высотные здания".
Придется писать СТУ, согласовывать их в гос. министерстве.
Со всеми вытекающими.
И Госэкспертиза-там же. Без вариантов.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2012, 03:25 PM   #126
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,409
Likes (Received): 1503

Quote:
Originally Posted by solarday View Post
Здорово! Особенно если учитывать, что небоскрёб будет находиться на возвышенности!
А кстати, какая там высота над уровнем моря получится?
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2012, 03:36 PM   #127
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 929
Likes (Received): 7685

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
А кстати, какая там высота над уровнем моря получится?
Ну насколько известно, высота горы порядка 40 м на уровнем моря , и того получится 200 метров
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2012, 03:48 PM   #128
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,829
Likes (Received): 55011

Quote:
Originally Posted by solarday View Post
Ну насколько известно, высота горы порядка 40 м на уровнем моря , и того получится 200 метров
Ну да где-то 35-40 метров по разным данным, это место считай вершина Поклонной горы.
__________________

Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2012, 04:58 PM   #129
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,746
Likes (Received): 12449

В этом месте песчаная оза. Обычные сваи на забить. На плите такой точечный объем ставить проблематично, хотя развитый коробчатый фундамент возможен.
Значит-БНС или под защитой труб, либо с бентонитовым р-ром.
Недалеко склон, придется считать влияние. И -глубокие транспортные тоннели почти вплотную.
С фундаментом сложно будет.
Каркас очевиден-монолитная этажерка с усиленным ядром.

Прознают градозащитники-начнется...
И что еще скажет визуальный анализ.
А вот с высотным регламентом по-идее проблем быть не должно. Звездочка на 165 м стоит, но зона то не охранная.
Но у Лидера было аналогично, а проскочил он с трудом.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2012, 05:35 PM   #130
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,725
Likes (Received): 2363

Сегодня прошёлся по этой местности

12.09.12




Крыша сгоревшего двухэтажного дома на месте которого предполагается высотка, как я понимаю стройплощадка заденет ещё и прилегающую открытую парковку.


Дальше предлагаю глянуть на соседей будущего (надеюсь) небоскрёба.





Ещё одни соседи доминанты.
Комплекс живой родник пять башен в 26 этажей и перед нею стройплощадка 150 метрового здания от СК Элис.



Вдалеке за деревьями торчат ещё два соседа в 25 этажей



Само здание Энгельса 107 полуразрушенное почти не видно заросло зеленью.



PS Ну и бонус фото как с этой горы видно город а именно высотки в районе гражданки. Расстояние ~5 км


Last edited by Bassik; September 12th, 2012 at 05:45 PM.
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2012, 06:21 PM   #131
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 929
Likes (Received): 7685

Я думаю, что заденет паркову. Иначе там слишком крохотный участок получается
Интересно, сколько времени понадобится на снос этого домика...
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old September 13th, 2012, 11:42 AM   #132
director spb
Registered User
 
director spb's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Saint-Petersburg
Posts: 168
Likes (Received): 130

Quote:
Originally Posted by solarday View Post
Я думаю, что заденет паркову. Иначе там слишком крохотный участок получается
Интересно, сколько времени понадобится на снос этого домика...
У СК еще участок 3000 м.кв. вплотную -аренда на 49 лет и где сейчас парковка, там владельцы паркинг многоуровневый строить будут.

Общались. Хотелось бы сделать переход на 2-3 м этаже из МФК в него.

сносить 2-е недели.
согласовывать документы на снос 2-а месяца.

тендер на снос проведен, аванс победителю на оформление документов оплачен.
director spb no está en línea   Reply With Quote
Old September 13th, 2012, 11:46 AM   #133
director spb
Registered User
 
director spb's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Saint-Petersburg
Posts: 168
Likes (Received): 130

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
В этом месте песчаная оза. Обычные сваи на забить. На плите такой точечный объем ставить проблематично, хотя развитый коробчатый фундамент возможен.
Значит-БНС или под защитой труб, либо с бентонитовым р-ром.
Недалеко склон, придется считать влияние. И -глубокие транспортные тоннели почти вплотную.
С фундаментом сложно будет.
Каркас очевиден-монолитная этажерка с усиленным ядром.
у СК все 6 объектов были на БНС, максимум до 40 метров. тут грунты хорошие. Геология уже есть.

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Прознают градозащитники-начнется...
И что еще скажет визуальный анализ.
А вот с высотным регламентом по-идее проблем быть не должно. Звездочка на 165 м стоит, но зона то не охранная.
Но у Лидера было аналогично, а проскочил он с трудом.
он через москву как-то 1,5 года чего-то там согласовывал. я с ним общался.
director spb no está en línea   Reply With Quote
Old September 13th, 2012, 11:48 AM   #134
director spb
Registered User
 
director spb's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Saint-Petersburg
Posts: 168
Likes (Received): 130

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Я к тому, что при высоте в 162 м уже перестают действовать нормы ТСН 31-332-2006 "Высотные здания".
Придется писать СТУ, согласовывать их в гос. министерстве.
Со всеми вытекающими.
И Госэкспертиза-там же. Без вариантов.
Контракт по СТУ мы давно уже заключили. Люди работают тесно в контакте с бюро Цицина.
director spb no está en línea   Reply With Quote
Old September 13th, 2012, 11:56 AM   #135
director spb
Registered User
 
director spb's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Saint-Petersburg
Posts: 168
Likes (Received): 130

Quote:
Originally Posted by Bassik View Post
Шикарно!

Особенно хорошо будет в центр вечером ехать на машине из офиса... когда весь народ едет в обратку.
и наоборот - утром.
director spb no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2012, 01:18 PM   #136
bakayy
Registered User
 
Join Date: Mar 2011
Posts: 275
Likes (Received): 51

А на каком расстоянии планируется сртоить от пр. Энгельса. Там сейчас очень узкий тротуар, я так понимаю, что будете пытаться застроить использовать максимум места.
bakayy no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2012, 06:04 PM   #137
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,746
Likes (Received): 12449

Quote:
Originally Posted by director spb View Post
Контракт по СТУ мы давно уже заключили. Люди работают тесно в контакте с бюро Цицина.
Угу...Удачи.
Практика показывает, что служба заказчика сейчас работает плохо-дилетанты кругом. Надо профи искать...


У меня такая панорама где-то есть ч/б только с одинокой (жуткой) высоткой у ст.м. "Гр. проспект"..
А ведь именно она-в створе! Как ни крути-советские градостроители кое в чем доки были...

Как усе меняеццо.

Да, градозащитники не начнут выступать против сносо домика на горЕ?
Старенький он, и архитектура типа есть...

И еще. Хотелось бы адекватных рендеров от авторов....162 м --это огого!
Есть ощущение, что и тут профи по монтажу, что были при соввласти, уже отсутстсвуют.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 14th, 2012, 06:14 PM   #138
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,746
Likes (Received): 12449

Quote:
Originally Posted by director spb View Post
у СК все 6 объектов были на БНС, максимум до 40 метров. тут грунты хорошие. Геология уже есть.
Есть мнение, что сейчас чрезмерно используют БНС.
Но это вопрос... гм...не простой.
Я понимаю, что грунты-хорошие, но тут спецов надо привлекать хороших. Чай, не 16-ник планируется.
Совершенно иные нагрузки и конструктивные решения.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 17th, 2012, 12:04 PM   #139
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,746
Likes (Received): 12449

В одном из журнальчиков, взятых на выставке есть уже реклама сабжа как МФК, и даже картиночка старая...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 17th, 2012, 12:57 PM   #140
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,844

Ты кстати на стенде Цыцина (на ПРОэстейт) ни с кем не пообщался?
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:28 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu