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Proyectos | Área Metropolitana de San Juan Avances y discusiones de proyectos en el Área Metropolitana de San Juan.



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Old October 4th, 2012, 05:08 PM   #1
Bori427
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New shopping center development targets Bayamón
By : JAIME SANTIAGO
jaimes@caribbeanbusinesspr.com; cbprdigital@gmail.com
Edition: October 4, 2012 | Volume: 40 | No: 39

Sambil looking at old 7 Up manufacturing plant to build new 200,000-square-foot shopping center

Constructora Sambil—a leading South American development company in Venezuela, with a longstanding record of success in the construction of shopping centers, hotels, office buildings and mixed-use facilities—plans to build a 200,000-square-foot shopping mall at the old Seven Up manufacturing plant in Bayamón, CARIBBEAN BUSINESS sources in Venezuela say.

Representatives of MB Holdings, the local company that owns the land in Bayamón, wouldn't confirm or deny the information.

"I've heard rumors about it, but I can't confirm this information," said José Vázquez, vice president of MB Holdings.

Even though CARIBBEAN BUSINESS sources in Venezuela insist Constructora Sambil has targeted Puerto Rico to invest funds outside the South American nation, due to the country's political situation, when contacted by CARIBBEAN BUSINESS on the subject, Sambil executives wouldn't confirm the information.

"We are interested in the Puerto Rico market, as evidenced by our plans to invest over $400 million in our proposed shopping center in Guaynabo. We are also open to analyzing any future opportunity that might present itself to us on the island, but right now I can't say we have specific plans other than that one," said Alfredo Cohen, vice president of Constructora Sambil.

As reported by CARIBBEAN BUSINESS (Feb. 17, 2011), Sambil's Guaynabo retail-tourism complex—currently being challenged in court by Empresas Fonalledas, owner of Plaza Las Américas, and pending a legal decision— will sit on 73 acres, according to documents approved by the Planning Board. It will feature a 567,000-square-foot shopping center with more than 300 stores, movie theaters, a food court and six casual-dining restaurants.

In addition, Sambil's Guaynabo project contemplates construction of a 200-guestroom hotel, a 200,000-square-foot, 10-story office tower and 180 residential units. Sambil has secured participation of Venezuela's Lido Hotels to provide the hospitality component for this project.

With no anchor tenants, the Guaynabo project also represents a new kind of development within the local shopping industry. The mall will be occupied mainly by small and midsize retailers, which won't exceed 60,000 square feet, and has received endorsements from such major local entities as the Puerto Rico Chamber of Commerce, United Retailers Association and the Planning Board.

It is also expected that Sambil's Guaynabo development will help diversify the shopping center option on the island, helping grow a new shopping-tourism sector in the Guaynabo area and supporting the creation of jobs.

Figures indicate that once fully operational, this project will help generate $328 million in annual sales and support a payroll of $58 million for about 2,779 employees.

http://www.caribbeanbusinesspr.com/p...amon-7635.html

Bueno, Sambil ya esta buscando construir otro centro comercial en PR!

Last edited by Jaykar; October 4th, 2012 at 07:41 PM.
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Old October 4th, 2012, 07:20 PM   #2
dude x
boricaneer!
 
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DOS SAMBIL!

Ese Sambil se terminara primero que el de Guaynabo! xD

BTW, es en Lomas Verdes, segun tengo entendido.
__________________
No abogues por ideales cuando te beneficias del ideal que tanto criticas.

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Last edited by dude x; October 4th, 2012 at 08:23 PM.
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Old October 4th, 2012, 09:00 PM   #3
Jaykar
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Bueno, le puse Sambil Bayamón como nombre tentativo y juzgando por el historial de la compañia pero el nombre no es oficial. Le cree el thread porque es una noticia a seguir a pesar de que el centro comercial es pequeño pero por el estilo de los Sambil, al no poseer tiendas anclas el mismo debera rondar las 80-100 tiendas.

Ahora esperemos la oposicion de compañias pues todos sabemos la gran cantidad de centros comerciales que tiene Bayamon y muchos otros propuestos y aprobados.

Aqui un listado para refrescar la memoria:

Plaza del Sol
Plaza Rio Hondo
Plaza del Parque
Plaza Pradera
El Canton Mall
Bayamon Oeste Shopping Center
Drive-In Plaza
Santa Rosa Mall
Plazoleta del Canton
Plaza Tropical
Victory Shopping Center
Forest Hills Plaza
Rexville Plaza
Rexville Towne Center
Laurel Plaza
Miraflores Plaza
Bayamon Gardens Shopping Center
Olazabal Plaza
Bayamon Plaza Shopping Center

Centros comerciales propuestos, aprobados y/o en construccion:

Bayamon Shopping Center
Bayamon Towne Center
Rio Bayamon Plaza
Plaza Santa Elena
Sambil Bayamon

Si se me queda alguno me lo dicen....

Last edited by Jaykar; October 7th, 2012 at 07:13 AM.
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Old October 7th, 2012, 06:58 AM   #4
Lucario Boricua
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Originally Posted by Jaykar View Post
Bueno, le puse Sambil Bayamón como nombre tentativo y juzgando por el historial de la compañia pero el nombre no es oficial. Le cree el thread porque es una noticia a seguir a pesar de que el centro comercial es pequeño pero por el estilo de los Sambil, al no poseer tiendas anclas el mismo debera rondar las 80-100 tiendas.

Ahora esperemos la oposicion de compañias pues todos sabemos la gran cantidad de centros comerciales que tiene Bayamon y muchos otros propuestos y aprobados.

Aqui un listado para refrescar la memoria:

Plaza del Sol
Plaza Río Hondo
Plaza del Parque
Plaza Pradera
El Cantón Mall
Bayamón Oeste Shopping Center
Drive-In Plaza
Santa Rosa Mall
Plazoleta del Cantón
Plaza Tropical
Victory Shopping Center
Forest Hills Plaza
Rexville Plaza
Rexville Towne Center
Laurel Plaza
Miraflores Plaza
Bayamon Gardens Shopping Center
Olazabal Plaza
Hill View Corner (aunque realmente es un chiquitajo de 3 'fast foods' y 1 Walgreens)
Plaza Sam's (bota'o al suroeste de Bayamón)
Plaza Costco (el que está al la'o del Parque de Golf del Río Bayamón)




Centros comerciales propuestos, aprobados y/o en construccion:

Bayamon Shopping Center
Bayamon Towne Center
Río Bayamon Plaza
Plaza Santa Elena
Sambil Bayamón

Si se me queda alguno me lo dicen....
Ahora, corríjanme si los de Sam's y Costco son o no son de casualidad Olazabal y Laurel.
Lucario Boricua no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2012, 07:14 AM   #5
Jaykar
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Laurel Plaza si creo que es donde esta el Costco de Los Filtros, pero Plaza Sam's no es Olazabal Plaza. Tambien se me quedo el Bayamon Plaza Shopping Center que es donde esta el Costco de la PR-2.
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Old June 15th, 2013, 06:00 AM   #6
Jaykar
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No quiero precisar que esto se deba al posible Sambil de Bayamon pero ese edificio que demolieron era parte de la 7-Up. El otro edificio que queda tambien lo es y ya que Sambil esta interesado en ese lote pues traigo el post aqui.

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Originally Posted by trollhunterz3k View Post
Bueno muchachos, lo mas seguro esto es noticia vieja pero por el día pasé por la PR-177 y me percaté que demolieron completamente el siguiente edificio:



Ni siquiera hay escombros, el lote esta "vacío". Alguien sabe que se piensa hacer ahí?
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Old June 30th, 2013, 04:14 PM   #7
Bori427
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Any rumors/news?
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Old June 30th, 2013, 05:44 PM   #8
Terick
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Nada aun.
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Old June 30th, 2013, 08:08 PM   #9
NUMERATZI
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El lote que era bien bueno para sambil era el enorme ese donde están haciendo los condominios, el mini mall y unas cuantas casas. Ahora no recuerdo el nombre del proyecto.
El lote queda al lado de la avenida Los Filtros tan bien.
__________________
Que ViVan Los Fantasmas Arquitectonicos!!! :D

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Old June 30th, 2013, 10:56 PM   #10
Jaykar
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Cierto. Te refieres a Comunidad Rio Bayamon Norte, donde va entre tantas cosas el Rio Bayamon Plaza.

En cuanto a ese Sambil no ha salido nada aun pero nuevamente repito, el proceso de permisologia aqui es lentisimo. Sambil Guaynabo llevaba par de años en permisologia antes de las demandas de los Fonalledas. No me extraña que aqui pase lo mismo.
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Old July 1st, 2013, 04:41 AM   #11
yosoyelrey
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Originally Posted by Jaykar View Post
Cierto. Te refieres a Comunidad Rio Bayamon Norte, donde va entre tantas cosas el Rio Bayamon Plaza.

En cuanto a ese Sambil no ha salido nada aun pero nuevamente repito, el proceso de permisologia aqui es lentisimo. Sambil Guaynabo llevaba par de años en permisologia antes de las demandas de los Fonalledas. No me extraña que aqui pase lo mismo.
Tal vez en Bayamon se les haga mas fácil, por que el municipio puede dar los permisos necesarios sin tener que contar con el gobierno central.
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Old July 1st, 2013, 05:03 AM   #12
Terick
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Eso es cierto el muncipio ya es autónomo para permisos comerciales hasta cierto número de sf.
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Old July 1st, 2013, 05:20 AM   #13
Jaykar
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Ojala que si.
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Old July 1st, 2013, 04:10 PM   #14
NUMERATZI
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Si, el lote de la Comunidad Rio Bayamon. Es de un tamaño similar al los terrenos de plaza y al adquirirlos, ya tendrían el terreno asegurado.
Mas que el terreno tiene la estación del tren urbano bien cercana, algo que plaza no tiene.
Si lo ubiesen adquirido era cuestión de diseñar y esperar por permisos.

Y lo mejor de todo seria que .. plaza se volvería loco expandiendo!
__________________
Que ViVan Los Fantasmas Arquitectonicos!!! :D

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Old January 18th, 2014, 09:05 PM   #15
Bori427
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Que hay justamente al lado(antes del Costco/Sams)?
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Old January 18th, 2014, 09:16 PM   #16
Jaykar
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Al lado del Costco es una fabrica pero no se si esta abandonada en su totalidad o solamente la mitad.
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Old January 21st, 2014, 02:10 AM   #17
Nella_85
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Originally Posted by Jaykar View Post
Al lado del Costco es una fabrica pero no se si esta abandonada en su totalidad o solamente la mitad.
Hay una parte que todavia esta en uso (el que queda en la esquina hacia Costco), pero varios de los lotes que estan al lado estan abandonados.
__________________
"The aim (of education) must be the training of independently acting and thinking individuals who, however, can see in the service to the community their highest life achievement." ~ Albert Einstein
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