daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Краснодарский край > Новороссийск



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 4 votes, 5.00 average.
Old November 4th, 2013, 05:58 AM   #81
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

Картинки должны быть? А то у меня кроме текста ничего нет.
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old November 4th, 2013, 06:10 AM   #82
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

Не, не должны. Добавил в первый пост в Проекты III очередь "Суворовского"
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old November 4th, 2013, 06:15 AM   #83
Keyone
финансируюсь госдепом
 
Keyone's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Novorossiysk-Krasnodar
Posts: 2,883
Likes (Received): 1007

Тоже сначала ждал, пока картинки загрузятся
__________________
Keyone no está en línea   Reply With Quote
Old November 4th, 2013, 06:23 AM   #84
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

Quote:
Originally Posted by Andrejmo View Post
На первом литере "Капитана" начались подготовительные работы по демонтажу крана. Усиливают и выравнивают согнутую секцию крана.



Вчера стрелу уже сняли. Сегодня должны продолжить курочить башню крана.
__________________

Domashniy liked this post
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old November 4th, 2013, 03:17 PM   #85
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

ЖК "Капитан" На первом литере продолжают активно заниматься кладкой . Только недавно заметил. что цвет кирпича на первом и третьем литерах отличается.











А вот цвет третьего литера









__________________

Domashniy liked this post
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old November 4th, 2013, 03:27 PM   #86
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

на третьем литере цвет поприятней будет...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old November 4th, 2013, 03:50 PM   #87
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

Интересно, а второй литер тоже будет отличаться индивидуальностью, или же будет повторять какой-то из литеров? Кирпич доставляют скорей всего из Ставропольского края, так как неоднократно были замечены машины с 26-м регионом, вернее сказать, только они и доставляют кирпич.

Кран на первом литере обещают за несколько дней разобрать, и "Каскадовский" как раз вместо него. Демонтаж аварийного крана застройщику выйдет в немалую такую копейку.

Перед снятием стрелы, башню закрепили растяжками, дабы чего не случилось.







Далее автокран Tеrex нарастил стрелу до максимальной длины. Снимает контргрузы.



Теперь придётся повозиться с ваерами/тросами, чтоб далее беспрепятственно начать по секционную разборку.



__________________

Domashniy, alnve liked this post

Last edited by Andrejmo; November 4th, 2013 at 04:58 PM.
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2013, 07:17 PM   #88
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

ЖК "Капитан"
Эпопея с краном близится к концу. Ещё пару дней и ничего не будет напоминать о происшествии. Кстати, и части третьего такого же крана, предназначавшегося для второго литера, грузят в авто, и видимо отвезут обратно, так и не воспользовавшись







Кабину третьего крана увозят.













И параллельно начали примерять "Comedil"





__________________

alnve, Domashniy liked this post
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old November 6th, 2013, 07:18 PM   #89
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

На первом литере "Капитана" заливают бетоном анкерное крепление крана. Значит скоро возобновят монтаж здания.

__________________

Domashniy, alnve liked this post
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old November 8th, 2013, 04:07 PM   #90
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

На третьем литере "Капитана" с монолитными работами тормознулись, выше 18-го этажа не идут. Возможно, что и из-за крана на первом литере, пока идёт разбор полётов, почему стрела переломилась, не дают добро на наращивание крана на третьем литере. А в остальном всё продвигается весьма неплохо. Приступили к установке подъёмника (то-ли грузовой, то-ли пассажирский). Одновременно делают внутреннюю подчистовую отделку.



















Зато активные бетонные работы идут на втором литере, там уже заливают стены подвала.
__________________

Domashniy, alnve liked this post
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old November 11th, 2013, 10:34 AM   #91
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

В расколеровке по третьему литеру уже не стыковка, как по сравнению с рендером, так и с первым литером. Со стороны двора/подъезда не достаёт двух рядов панелей из темного кирпича. На первом литере, по крайней мере второй этаж соответствует "нарисованному"






Last edited by Andrejmo; November 11th, 2013 at 10:43 AM.
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old November 11th, 2013, 05:57 PM   #92
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

На третьем литере "Капитана" завершили установку подъёмника и приступили к армированию девятнадцатого этажа.









__________________

alnve, Domashniy liked this post
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old November 12th, 2013, 11:40 AM   #93
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

Quote:
Originally Posted by Domashniy View Post
03/11/13
ЖК "Капитан"
Литер 3
Опалубку на стены 19 этажа без наращивания крана уже не подадут

Сейчас кран поднимают на секцию. Как раз должно хватить высоты на завершение строительства.
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old November 12th, 2013, 03:40 PM   #94
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206








Так подъёмник всё-таки грузовой или пассажирский?
__________________

alnve, Domashniy liked this post
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old November 12th, 2013, 06:01 PM   #95
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

С поднятой стрелой высоты крана должно хватить.

Quote:
Originally Posted by Andrejmo View Post
Так подъёмник всё-таки грузовой или пассажирский?
Склоняюсь к мысли, что грузовой. Высота ограждения явно меньше общепринятого в проектировании - 1200 мм, считающегося безопасным (выше центра тяжести большинства людей). Да и сами ограждения таковыми трудно назвать.
Пошарил в Тырнетах.
Quote:
Правила устройства и безопасной эксплуатации строительных подъемников.
...

2.3.1. Требования к кабинам грузопассажирских подъемников .
2.3.1.1. Кабина должна иметь ограждение со всех сторон . Высота кабины в свету должна быть не менее 2 м .
2.3.1.2. Кабина должна иметь дверь , а при сплошном ограждении - и окна ( окно ). Высота дверей должна быть не менее 1,8 м , ширина дверей - не менее 0,6 м .
2.3.1.3. Световые проемы ( окна ) кабины должны быть выполнены из небьющегося ( безосколочного ) стекла . Высота расположения окна от пола кабины - не ниже 1000 мм .
2.3.1.4. Крыша кабины должна быть рассчитана на нагрузку от массы двух человек и монтажного инструмента , исходя из нагрузки 1000 Н на каждого человека и на инструмент , распределенной на площади по 0,3 × 0,3 м.

Кабины как таковой на фото нет. Есть платформа.
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old November 12th, 2013, 06:05 PM   #96
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

12/11/13
Первый литер "Капитана"









Качества бетонирования местами желает быть куда лучше



Литер два







Смещённый с территории РБУ видимо пытается восстановиться на винограднике. Хотя, может под что то другое делают фундамент

__________________

alnve liked this post
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old November 13th, 2013, 05:05 PM   #97
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

Ну не везёт "Капитану" на краны, не один трабл, так другой. На третьем литере не успел кран поработать и пару часов с поднятой стрелой, как оторвался трос каретки.



Да и сам кран как-то не совсем вертикально установлен.

__________________

alnve, Domashniy liked this post
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old November 15th, 2013, 07:19 PM   #98
Master-X
Registered User
 
Join Date: Nov 2013
Location: Новороссийск
Posts: 43
Likes (Received): 17

Ж/к "Капитан"

Ж/к капитан строиться на частной земле. Чем это может обернуться для жителей будущего дома?
Master-X no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2013, 05:58 AM   #99
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

Quote:
Originally Posted by Master-X View Post
Ж/к капитан строиться на частной земле. Чем это может обернуться для жителей будущего дома?
С момента регистрации первого Договора участия в долевом строительстве земельный участок, на котором строится дом, находится в залоге у участников долевого строительства, т.е. любые действия в отношении участка (продажа-переуступка-сдача в аренду) со стороны собственника/арендатора блокированы- не пройдут регистрацию в регистрационной службе.

Quote:
ФЗ-214
Ст.13 п.1
1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.
По Жилищному кодексу земельный участок, на котором расположен жилой дом, относится к общедомовой собственности. И после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на последнюю квартиру в нем застройщик, как правило, отказывается от этого участка чтобы не платить аренду/налог на землю.

Quote:
ЖК РФ. Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
....
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Last edited by Domashniy; November 17th, 2013 at 06:02 PM.
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old November 17th, 2013, 10:56 AM   #100
Master-X
Registered User
 
Join Date: Nov 2013
Location: Новороссийск
Posts: 43
Likes (Received): 17

Внутренняя отделка ж/к "Капитан", Литер 3
Master-X no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:58 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu