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Proyectos | Área Metropolitana de San Juan Avances y discusiones de proyectos en el Área Metropolitana de San Juan.



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Old May 23rd, 2012, 01:25 AM   #1
Jaykar
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SAN JUAN | HATO REY | Plaza Las Américas | Centro Comercial | Hotel | Expansión / Renovación | 10p y 3p | U/C

Plaza Las Américas inicia proyecto renovación
22 de mayo de 2012 - Actualidad - Vocero.com
El centro comercial Plaza Las Américas comienza esta semana un proyecto de mejoras en el exterior de sus facilidades que le permitirá recibir a todos sus visitantes en la temporada navideña de este año con una nueva y más amplia entrada principal y nuevos espacios de estacionamiento. La inversión estimada para este proyecto sobrepasa los $12 millones.


El centro comercial Plaza Las Américas comienza esta semana un proyecto de mejoras en el exterior de sus facilidades que le permitirá recibir a todos sus visitantes en la temporada navideña de este año con una nueva y más amplia entrada principal y nuevos espacios de estacionamiento. La inversión estimada para este proyecto sobrepasa los $12 millones.

“Un elemento integral del éxito que ha tenido plaza desde sus inicios es que estamos todo el tiempo reinventándonos y en mejoramiento continuo para responder efectivamente a las necesidades cambiantes de nuestros clientes y a las tendencias más modernas de la industria”, señaló Franklin Domenech, Gerente General del centro comercial.

El proyecto de mejoras consta de los siguientes elementos: movimiento y rediseño de la fachada en la entrada Este del centro comercial, entre First Bank y BBVA, frente al Expreso Las Américas, nueva y más amplia marquesina techada para ofrecer 3 carriles de acceso a los clientes, expansión del área de estacionamientos sur (multipisos frente a la Roosevelt) para acomodar aproximadamente 300 automóviles, repavimentación de todas las áreas de estacionamiento y nuevo proyecto de jardinería paisajista frente a la entrada principal.

Los trabajos de construcción comienzan esta semana y se espera concluyan durante el mes de noviembre. La entrada Este del centro comercial, frente a los bancos BBVA y FirstBank se moverá hacia adelante, más cerca de la entrada de la Avenida Chardón, para dar espacio a una nueva marquesina techada con cabida para tres carriles de autos. La marquesina actual cuenta con dos carriles y el espacio es compartido por la parada de taxis y una estación de valet parking. Un amplio pasillo techado conectará esta nueva marquesina con el edificio actual donde están localizados los bancos. El diseño contempla la posibilidad de añadir dos nuevos establecimientos comerciales, de ser necesario, en un futuro. “El tráfico vehicular podrá fluir con mayor facilidad con estos arreglos para atender mucho más efectivamente el tráfico que nos visita, el recogido y entrega de pasajeros de taxi y el recogido y entrega de autos en la estación de valet parking”, añadió Domenech.

Más adelante en el verano, comenzará la ampliación del estacionamiento multipisos localizado en el área Sur del centro comercial, en la esquina frente al área donde anteriormente estaba localizada la tienda Borders. La ampliación conlleva extender los cinco pisos del multipisos para añadir más de 300 estacionamientos.

“Para dar paso a estos trabajos estaremos relocalizando temporeramente la parada de taxis frente a la entrada del Banco Santander y la estación de valet parking localizada en la marquesina actual, se relocalizará frente a la entrada Este de la tienda Sears, al lado de Ponderosa”, indicó Domenech. “Durante todo este proceso estaremos habilitando accesos temporeros, tanto para vehículos como para clientes y empleados, de forma que la operación regular del centro comercial y de sus tiendas continúe como de costumbre y que todos podamos disfrutar en noviembre de nuestra plaza, renovada y más cómoda que nunca”, concluyó.
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Old May 23rd, 2012, 02:54 AM   #2
Terick
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Anda con lo de Mall of San Juan ya plaza comenzó a moverse.


Me alegro estos proyectos mueven la economía.
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Old May 23rd, 2012, 03:10 AM   #3
Jaykar
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Si es el parking frente a la Ave. Roosevelt es el Estacionamiento Norte. El Estacionamiento Sur es el que esta por JCPenney, frente a al Calle Calaf.
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Old May 23rd, 2012, 03:30 AM   #4
Bori427
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Sin embargo JC Penney esta hacia el Norte y la Roosevelt hacia el Sur lol
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Old May 23rd, 2012, 03:45 AM   #5
Jaykar
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Oops me equivoque. El periodico esta bien jaja. El otro area de restaurantes se llama Restaurantes del Sur y estan por esa area.
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Old May 23rd, 2012, 04:58 AM   #6
Jaykar
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Blueprint de la pequeña expansion de Plaza Las Americas..... (no incluye los trabajos del Estacionamiento Sur)


sincomillas.com
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Old May 23rd, 2012, 05:33 AM   #7
Lucario Boricua
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Si se va a ampliar el Estacionamiento Sur está incómodo--la única forma en que se me ocurre es extendiéndolo de tal forma que colinde directamente con la avenida (ahora mismo hay una franjita de estacionamientos a nivel de suelo entre el multipisos del sur y la Roosevelt). Si se incluyen los 5 niveles y se asume 75 espacios por nivel (ya existen los de abajo, así que se le añadirían encima), entonces sí es posible sumarle 300 espacios de estacionamiento.
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Old May 23rd, 2012, 07:06 AM   #8
gugi182
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Plaza Las Américas remodelará su fachada

El proyecto inicia esta semana a un costo de $12 millones

23 de mayo de 2012

Plaza Las Américas invertirá $12 millones en mejoras al exterior del centro comercial, las que incluirán la adición de más de 300 espacios de estacionamiento. Los trabajos comenzarán hoy y se espera que estén listos en noviembre, justo antes de la temporada navideña. “Un elemento integral del éxito que ha tenido Plaza desde sus inicios es que estamos todo el tiempo reinventándonos y en mejoramiento continuo para responder efectivamente a las necesidades cambiantes de nuestros clientes y a las tendencias más modernas de la industria”, señaló Franklin Domenech, gerente general del centro comercial.

Entre los cambios, se rediseñará la fachada en la entrada este de Plaza, que ubica entre First Bank y BBVA, frente al Expreso Las Américas. Según Domenech, en esa área se construirá una nueva marquesina techada, más amplia que la actual y que tendrá tres carriles de acceso para automóviles. La misma quedará más hacia la entrada de la avenida Chardón. La actual marquesina cuenta con solo dos carriles y el espacio es compartido por la parada de taxis y una estación de valet parking.

Un amplio pasillo techado conectará esta nueva marquesina con el edificio actual donde están localizados los bancos. El diseño contempla la posibilidad de añadir dos nuevos establecimientos comerciales, de ser necesario, en un futuro. No obstante, Domenech no mencionó los nombres de esos comercios. “El tráfico vehicular podrá fluir con mayor facilidad con estos arreglos para atender mucho más efectivamente el tráfico que nos visita, el recogido y entrega de pasajeros de taxi y el recogido y entrega de autos en la estación de valet parking,” añadió el gerente general de Plaza.

Más adelante en el verano comenzará la ampliación del estacionamiento multipisos localizado en el área sur del centro comercial, en la esquina frente al área donde anteriormente estaba localizada la tienda Borders. La ampliación conllevará extender los cinco pisos del multipisos para añadir más de 300 estacionamientos. “Para dar paso a estos trabajos estaremos relocalizando temporeramente la parada de taxis frente a la entrada del Banco Santander. Y la estación de valet parking localizada en la marquesina actual se relocalizará frente a la entrada este de la tienda Sears, al lado de Ponderosa”, indicó Domenech.

“Durante todo este proceso estaremos habilitando accesos temporeros, tanto para vehículos como para clientes y empleados, de forma que la operación regular del centro comercial y de sus tiendas continúe como de costumbre y que todos podamos disfrutar en noviembre de nuestra Plaza renovada y más cómoda que nunca”, concluyó. Asimismo, se repavimentarán todas las áreas de estacionamiento del centro comercial y se desarrollarán nuevos jardines con diseño paisajista frente a la entrada principal.

FUENTE: http://www.elnuevodia.com/plazalasam...a-1262570.html
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http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1680916
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Old May 23rd, 2012, 08:40 AM   #9
Ultramatic
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Plaza Las Américas starts $12M improvement project

Written by Michelle Kantrow // May 22, 2012 // Retail // No comments


Plaza Lás Americas announced Tuesday the start of a $12 million renovation project that includes improvements to the Hato Rey mall’s exterior, a new, wider entrance and 300 additional parking spaces. Work begins this week and should wrap up by November, in time for the busy holiday shopping season.
“An integral element of Plaza’s success since its inception is that we are reinventing ourselves all the time and under ongoing improvement to respond effectively to the changing needs of our customers and the latest trends in the industry,” said the mall’s General Manager Franklin Domenech.
The improvement project entails: expanding and redesigning the mall’s east entrance, between First Bank and BBVA, facing the Las Américas highway and adding a new and wider three-lane access area; expanding the multi-level parking facility facing Roosevelt Ave. to add 300 new spaces; repaving all parking areas; and new landscaping for the mall’s main gated entrance.
The east entrance of the mall, in front of BBVA and FirstBank will be expanded forward, closer to the Chardon Avenue entrance, to make room for a new canopy roof with room for three lanes of cars, an upgrade from the current two-lane access that is shared by taxis and valet parking service. The design allows the possibility of adding two new businesses, if necessary, in the future, Domenech said.



The east entrance of the mall, in front of BBVA and FirstBank will be expanded forward, closer to the Chardon Avenue entrance.

“Vehicular traffic will be able to flow more easily with these changes that will more effectively meet the needs of the traffic that visits us, pickup and delivery of taxi passengers and the pickup and delivery of cars at the valet station,” said Domenech.
Later in the summer, Plaza will begin expanding the multi-story parking located in the southern area of the mall, on the corner opposite the area where Borders was formerly located. The extension calls for extending the parking facility’s five levels to add more than 300 parking spaces.
“To make way for these projects, we will be temporarily relocating the taxi stop to the front of the Banco Santander entrance and the valet station to the east entrance of the Sears store, next to Ponderosa,” said Domenech.
“Throughout this process we will be enabling temporary access for both vehicles and customers and employees, so that the regular operation of the mall and its stores continues as usual so that in November we can all enjoy a renovated and more comfortable Plaza,” he said.


http://newsismybusiness.com/plaza-la...ement-project/
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Old May 23rd, 2012, 08:54 AM   #10
Jaykar
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Si esa es la nueva fachada......
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Old May 23rd, 2012, 05:48 PM   #11
EktorOni
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Originally Posted by Jaykar View Post
Si esa es la nueva fachada......
Parece un regreso a la estética que tenía el mall para los '70. Horrible.

Aparte, pienso que la nueva marquesina "separada" del edificio principal es una mala decisión por parte del equipo de diseño. Resulta en un problema estético a la patá'.
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Old May 24th, 2012, 12:30 AM   #12
Fireangel
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No veo como es que van a añadir 300 nuevos estacionamientos si le están reduciendo estacionamientos fon las isletas verdes y la expansión a la entrada.
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Old May 24th, 2012, 05:48 AM   #13
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El asunto es que son dos proyectos--uno es remodelar la entrada (eso quita algunos espacios de estacionamiento) y expandir el estacionamiento multipisos del lado sur.

Otra posibilidad es usar la franja de terreno entre Plaza las Américas y el residencial Nemesio Canales--ahí hay bastante terreno sin usar.
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Old May 24th, 2012, 01:10 PM   #14
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http://newsismybusiness.com/plaza-la...ement-project/
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Old May 25th, 2012, 05:05 AM   #15
alexis91
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Más grande:



http://www.facebook.com/photo.php?fb...7118860&type=1

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Old May 25th, 2012, 08:50 PM   #16
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En mi opinion, nada del otro mundo!
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Old May 26th, 2012, 03:00 AM   #17
JoseLuisCR
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Para mí el diseño no esta mal. Ya que si hacen algo estrambótico y muy moderno deberían de remodelar todo el exterior.

Pienso yo que todas estas remodelaciones y expansiones se debe a la llegada de The Mall of San Juan, que de seguro le pasara el "rolo" a Plaza, aunque no se podrían comparar porque Plaza se dirige al publico en general y The Mall of San Juan se dirigira mas al publico de "lujo". Pero en cuestión de infraestructura, The Mall of San Juan sera lo ultimo en la avenida.

BTW, la compañía Taubman debería considerar abrir otro centro comercial, pero en este caso en el área oeste, mas tipo Dolphin Mall en Miami, o sea, tipo outlet.
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Old May 27th, 2012, 01:07 AM   #18
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Saben que seria interesante que plaza quitara todos los parckings en su lado este y en su lugar ponen edificios residenciales asi conectando mas con hato rey y ese lado se convierte totalmente peatonal, con la excepcione de parking recidencial, el primer piso serian espacios comeciales y se convierte en un mall en aire libre todo ese canto. El lado oeste se expandiera el multipiso para recuperar los espacios perdidos. :P
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Old May 27th, 2012, 08:19 PM   #19
Lucario Boricua
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Un problema con traquetear mucho con el lado este de Plaza las Américas es que--si se pone mucha cosa--ya su fachada principal quedaría oculta, quitándole el atractivo estético exterior. En cuanto al lado oeste con el terreno vacío, yo preferiría poner algo ahí--tiendas, más estacionamiento o dejarlo separa'o por si queremos hacer una estación de Tren Urbano en una línea Bayamón-San Patricio-Hato Rey-Península de Cantera-Aeropurto.
Lucario Boricua no está en línea   Reply With Quote
Old May 27th, 2012, 08:35 PM   #20
Jaykar
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Existen rumores de una supuesta expansion hacia el lado oeste del mall. Seria la construccion de un tercer estacionamiento multipisos o la expansion del estacionamiento norte y la construccion de un edificio con posible uso comercial u hotelero.

Cuan cierto sea no se y la fuente tampoco es segura pero who knows.
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