Pelotas - RS - Fotos de Novembro de 2012

[Marcel.div]

38. Pelotas Terrace (será o prédio mais alto da cidade - 17 andares).
A cidade é linda,famosa e uma das mais importantes do rio grande do Sul.
Mas o prédio em construção será o mais alto ?(17 andares ).
E a cidade já tem shopping né ,sem ser o em construção.
Valeu pelas fotos.

[Thiago Braga Freire]

Originally Posted by Marcel.div

38. Pelotas Terrace (será o prédio mais alto da cidade - 17 andares).
A cidade é linda,famosa e uma das mais importantes do rio grande do Sul.
Mas o prédio em construção será o mais alto ?(17 andares ).
E a cidade já tem shopping né ,sem ser o em construção.
Valeu pelas fotos.

É, difícil mesmo de acreditar que uma cidade do porte de Pelotas, (aprox. 350 mil habitantes), não tenha prédios mais altos do que 17 andares. É uma dúvida que muitas pessoas têm, por qual motivo não se constroi prédios altos na cidade. Será mesmo somente o plano diretor que impede? Não sei quais os pré requesitos para uma construtora decidir construir prédios tão altos, com mais de 20, 25 andares, para citar por baixo! E posso ser bem sincero, acredito que este ficará sendo o mais alto da cidade por muito tempo. Quanto ao shopping, hahahaha, parece até piada, mas será o primeiro shopping center da cidade. Muitos projetos anteriores não sairam do papel. Se esse der certo, ao que tudo indica, será um milagre para a cidade, com certeza! Mas apesar dessas peculiaridades, Pelotas é uma boa cidade, tem regiões bem agradáveis, outras nem tanto, mas possui uma infra-estrutura de serviços bem ampla, e a espectativa com o polo naval de Rio Grande, é que cresça mais daqui para frente. Os condomínios horizontais é que estão "em alta" na cidade. até alphaville já está chegando por lá! Valeu pelas observações, é isso que faz a gente trocar idéias e conhecer mais sobre outros lugares.

[Marcel.div]

Originally Posted by Thiago Braga Freire

É, difícil mesmo de acreditar que uma cidade do porte de Pelotas, (aprox. 350 mil habitantes), não tenha prédios mais altos do que 17 andares. É uma dúvida que muitas pessoas têm, por qual motivo não se constroi prédios altos na cidade. Será mesmo somente o plano diretor que impede? Não sei quais os pré requesitos para uma construtora decidir construir prédios tão altos, com mais de 20, 25 andares, para citar por baixo! E posso ser bem sincero, acredito que este ficará sendo o mais alto da cidade por muito tempo. Quanto ao shopping, hahahaha, parece até piada, mas será o primeiro shopping center da cidade. Muitos projetos anteriores não sairam do papel. Se esse der certo, ao que tudo indica, será um milagre para a cidade, com certeza! Mas apesar dessas peculiaridades, Pelotas é uma boa cidade, tem regiões bem agradáveis, outras nem tanto, mas possui uma infra-estrutura de serviços bem ampla, e a espectativa com o polo naval de Rio Grande, é que cresça mais daqui para frente. Os condomínios horizontais é que estão "em alta" na cidade. até alphaville já está chegando por lá! Valeu pelas observações, é isso que faz a gente trocar idéias e conhecer mais sobre outros lugares.

Obrigado pelas informações.Desculpe é que ouço falar tão bem de Pelotas, que fiquei surpreso com as informaçõs.Mas tenho certeza que ela não deixa a desejar nada a outras cidades do porte e até maiores.
Abraços.

[renehass]

Originally Posted by Thiago Braga Freire

É, difícil mesmo de acreditar que uma cidade do porte de Pelotas, (aprox. 350 mil habitantes), não tenha prédios mais altos do que 17 andares. É uma dúvida que muitas pessoas têm, por qual motivo não se constroi prédios altos na cidade. Será mesmo somente o plano diretor que impede? Não sei quais os pré requesitos para uma construtora decidir construir prédios tão altos, com mais de 20, 25 andares, para citar por baixo! E posso ser bem sincero, acredito que este ficará sendo o mais alto da cidade por muito tempo. Quanto ao shopping, hahahaha, parece até piada, mas será o primeiro shopping center da cidade. Muitos projetos anteriores não sairam do papel. Se esse der certo, ao que tudo indica, será um milagre para a cidade, com certeza! Mas apesar dessas peculiaridades, Pelotas é uma boa cidade, tem regiões bem agradáveis, outras nem tanto, mas possui uma infra-estrutura de serviços bem ampla, e a espectativa com o polo naval de Rio Grande, é que cresça mais daqui para frente. Os condomínios horizontais é que estão "em alta" na cidade. até alphaville já está chegando por lá! Valeu pelas observações, é isso que faz a gente trocar idéias e conhecer mais sobre outros lugares.

Eu adoro Pelotas, mas acho que a cidade foi muito subestimada nas últimas décadas. Até bem pouco tempo, a cidade sequer tinha um hipermercado. O primeiro (e acho que único) é o BIG, inaugurado a cerca de 10 anos atrás. Sei que com o shopping novo, haverá um Carrefour. Sé espero que não seja como o Carrefour de Porto Alegre. Outro dia, eu fui no Carrefour da Bento Gonçalves e, que me desculpem os seus administradores, o lugar parecia um "chiqueiro". Sequer lembrava de longe o dia em foi o maior hipermercado de Porto Alegre e cujo chão e prateleiras brilhavam de tão limpo. Não é à toa que alguns amigos meus se recusam a pisar no Carrefour.

Voltando a Pelotas, é um absurdo que no início da segunda década do novo milênio ainda não haja um shopping center em Pelotas. Um amigo meu que mora lá me disse que uma estava sendo construído num prédio próximo da biblioteca municipal, mas a obra, por algum motivo, foi embargada.

Não acho que ter prédios altos torna uma cidade mais bonita, atraente e desenvolvida. Mas chama a atenção que o skyline de Pelotas tem menos prédios altos que muitas cidades gaúchas menores.

Mas enfim, espero que Pelotas revitalize e ocupe novamente a posição de cidade mais importante do interior gaúcho. Uma bela cidade, com um povo belo e acolhedor, que merece ser melhor tratado pelos empreendedores.

[dankasmoraes]

O plano diretor de Pelotas proibi prédios com mais de 5 andares no centro. Algumas regiões, como a avenida Juscelino Kubitschek, permitem prédios mais altos.
http://www.pelotas.com.br/politica_urbana_ambiental/planejamento_urbano/III_plano_diretor/lei_iii_plano_diretor/arquivos/U14_ALTURAS_IIIPD.pdf
Quanto aos hipermercados, se contar os macroatacados, Pelotas tem cinco alem do big:

Krolow:
http://goo.gl/maps/kYseq
Treichel:
http://goo.gl/maps/deaM1
MAX:
http://goo.gl/maps/q0Cdy
Atacadão:
http://www.atrak.com.br/media/img797002944.jpg
Guanabara:
http://goo.gl/maps/lnJlR

O Krolow, Guanabara e o Treichel ja existiam antes do big.
Já o shopping próximo a biblioteca, é o praça XV, o projeto erá de um prédio de apartamentos com um shopping nos primeiros andares. Com 12 andares erguidos(o projeto era de 17), a construtora faliu e o prédio espera decisão judicial para ir a leilão.




link no street view: http://goo.gl/maps/54jAX

Eu estive lá dentro, os locatários do mercado estão provisoriamente instalados lá, seria um shopping bem pequeno. Acho que a maior utilidade daquele prédio hoje é para as fotos da praça Pedro Osório :p

[renehass]

Obrigado pelas fotos, Dankamoraes.

O prédio em que haveria um shopping é esse mesmo. Sei que no térreo há um estacionamento. Não lembro direito. Ou fica bem ao lado dele. Lembro que foi estacionando o carro ali que um dos meus amigos de Pelotas me contou sobre esse edifício e o shopping que ali haveria. Eu achava que ele havia sido embargado. Não lembrava que o motivo era outro, que a construtora havia falido.

Quanto ao BIG, eu estava lá visitando amigos bem no dia da inauguração. Visitei o BIG no seu segundo dia de funcionamento, pois no primeiro era impossível entrar lá. Meus amigos estavam bem contentes no dia, afirmando que aquele era o primeiro hipermercado de Pelotas. Por isso, eu afirmei no meu outro post que Pelotas, até bem pouco tempo, não tinha hipermercados.

Tem um mercado numa rua/avenida próximo ao centro da cidade, com canteiro central cheio de árvores, conhecida pelo meretrício. Eu não lembro o nome dessa rua/avenida. Só lembro que a caminho do centro, passa-se por ela quando se chega ao centro vindo do bairro Fragata. O mercado que há nessa rua era, à época da inauguração do BIG, um dos maiores da cidade, conforme os meus amigos que lá moram.

Vi as fotos nos links. Obrigado. Faz um tempão que eu não vou a Pelotas. Não cheguei a conhecer esses das fotos. Tem certeza que eles já existiam antes do BIG? Não os hipermercados, mas os prédios onde eles estão? Talvez eles já existissem, porém em prédios menores. De qualquer forma, é muito bom que Pelotas conte com mais de um hipermercado.

Um abração!

[dankasmoraes]

O Guanabara e já existia exatamente no mesmo prédio, não mudou, Krolow e Treichel tinham prédios bem menores. O Krolow acabou de expandir o prédio, e melhorar (ar condicionado e etc).
Vindo do fragata tem o Peruzzo, mas é bem pequeno...

Essa questão do prédio é um imbróglio gigantesco. Ele realmente foi embargado pela justiça, para pagar as dividas da Cinco construtora, ja teve leilão mas a obra ta parada. Ja a torre de apartamentos é mais complicado pois tem os clientes que compraram apartamentos na planta (inclusive conhecidos da minha família) que recorreram a justiça. Sem contar que parte do prédio pertence a massa falida do Banco Bamerindus, por isso a unica parte pronta do prédio é a agência do HSBC, e outra parte a Mitra Diocesana .

http://www.ufpel.edu.br/cic/2009/cd/pdf/CH/CH_01992.pdf

[portoimagem-II]

Linda essa foto !

[Loro.]

Pelotas é uma cidade muito agradável e rodeada por belas construções historicas.

Parabéns pelo thread!