search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство Малоэтажное и типовое муниципальное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 29 votes, 5.00 average.
Old March 6th, 2007, 08:48 PM   #21
soloveich
Збагойный Ватнег
 
soloveich's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: California Republic
Posts: 5,932
Likes (Received): 7268

можно чё нить придумать... нормальную почву завести на место посадок в конце концов
soloveich no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 6th, 2007, 10:29 PM   #22
Iggis
Frequent flyer
 
Iggis's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Moscow
Posts: 3,445
Likes (Received): 2042

Вот такой небольшой рендер:


А также несколько лотов, которые будут на Острове:

Общее расположение лотов на Острове


Лот №1
Территория Лота № 1 на сегодняшний день занята кондитерской фабрикой "Красный Октябрь", подлежащей выводу с сохранением ручного уникального производства шоколада, которому придается музейный характер.

Корпуса фабрики, являющиеся памятниками промышленной архитектуры, после ее вывода планируется реконструировать. Учитывая высоту помещений и архитектуру зданий, здесь предполагается размещение различных общественных функций и индивидуальных "лофтов" - мест проживания и работы художников, скульпторов и представителей других творческих профессий.

На месте сносимых сооружений фабрики, не представляющих архитектурной ценности, планируется возведение элитного жилого комплекса. На западной части Стрелки Острова в месте, окруженном с трех сторон водой и удаленном от городских магистралей, расположится гостиница, кафе и рестораны. В распоряжении гостей - гребной клуб и спокойные формы досуга.

Эта территория, в силу своего географического местоположения сама по себе является весьма привлекательной рекреационной и прогулочной зоной. Все набережные на этом участке превращаются в озелененную прогулочную зону, рассчитанную на свободное посещение москвичами и гостями столицы. Западная часть Стрелки будет соединена пешеходными мостиками с площадкой памятника Петру I и Парком искусств.



Лот №2
Общественно-развлекательный комплекс "Мегаполис Центр", расположенный по адресу: Болотная наб. 15, является архитектурной и социально-общественной доминантой территории, вошедшей в программу "Золотой Остров" и всего "Золотого кольца Москвы", местом будущего проведения досуга десятков тысяч москвичей и гостей столицы.

Через центральную часть комплекса "Мегаполис Центр" пройдет уникальная пешеходная зона, расположенная на стилобате с переменной высотой 6-11 метров над землей. Пешеходный мост начинается от Храма Христа Спасителя и простирается через Москву - реку и Водоотводной канал. Завершением пешеходного моста станет часовня и пешеходная галерея торгово-офисного комплекса "Негоциант" (Б.Якиманка ул., 2/4). К зданию будет примыкать городская площадь и пешеходный мост. Эта пешеходная зона будет соединена не только с Храмом Христа Спасителя, но и комплексом Третьяковской Галереи.



Лот №3
Двухэтажная подземная автостоянка площадью около 50 тыс.кв.м. расположится под дном гидротехнического сооружения Водоотводного канала между памятником Петру I и Малым Каменным мостом. Подземное пространство автостоянки соединится с подземной частью комплекса "Мегаполис Центра" на Стрелке Острова с организацией выезда на Якиманскую набережную у Парка Искусств и пешеходного прохода непосредственно в здание общественного комплекса "Негоциант".


торгово-офисный комплекс "Негоциант"
В старинной части Москвы - "Замоскворечье", на набережной Водоотводного канала будет располагаться торгово-офисный комплекс "Негоциант".

Согласно утвержденной Правительством Москвы Программе "Золотой Остров", будет создано единое пешеходное пространство, объединяющее мост от Храма Христа Спасителя, городскую площадь, расположенную на стилобате на высоте более 10 метров, и мост через Водоотводной канал и Якиманскую набережную. Пешеходный мост будет завершен стилизованным декоративным павильоном и небольшой смотровой площадкой со спуском на Большую Якиманку и Якиманскую набережную, на которой будет расположен комплекс "Негоциант". Пешеходная галерея соединит завершение пешеходного моста с входом в торговые галереи комплекса.

Из комплекса "Негоциант" открывается великолепный вид на Московский Кремль и Храм Христа Спасителя. Вблизи комплекса находятся "Александр-Хаус" и "Президент - Отель".

Удобное расположение комплекса на пересечении улицы Большая Якиманка и Якиманской набережной дает возможность выезда на основные магистрали города: улицы Большая Якиманка, Садовое кольцо, Ленинский проспект, Большой Каменный мост, набережные Водоотводного канала и Москвы-реки.


Лот №4
На территории этого Лота находятся широко популярные объекты культурного назначения: Театр Эстрады и кинотеатр "Ударник". Здесь же находится знаменитый сталинский "Дом на набережной", памятники русской архитектуры XVII века: Палаты Аверкия и Кирилла и храм Николы в Берсеневе. Кроме пешеходных проколов от планируемых выходов из метро рядом с к/м "Ударник" к комплексу "Мегаполис Центр" Программой существенных изменений в Лоте 4 не планируется.


Лот №5
Участок включает в себя территорию от Каменного моста до резиденции посла Великобритании. Центральное место в реставрируемой исторической застройке и вновь возведенных зданиях займет фешенебельная гостиница под управлением международной сети "Four Season", рассчитанная на клубную систему. Помещения, выходящие на Болотную площадь, займут офисы, в верхних этажах предполагается разместить квартиры, с панорамными видами на Кремлевский ансамбль. Первые этажи комплекса предназначены для ресторанов, торговых и сервисных структур.

Существующее жилое здание, расположенное по адресу ул. Серафимовича, 5/16 подлежит реконструкции с частичным сносом и дальнейшим размещением в нем апарт-отеля.

В зоне наиболее строгого ограничения высоты застройки предусматривается возведение малоэтажного жилья типа "таунхаус" с использованием подземного пространства под индивидуальные гаражи.

Въезд в автостоянки, занимающие подземные этажи под застройкой, будут осуществляться из подземного транспортного тоннеля, проходящего под Болотной площадью.


Лот №6 "Кремлевское созвездие"
На территории лота, рядом с резиденцией посла Великобритании, располагается жилой комплекс "Эолис" (Болотная ул., д. 10). Исключительные визуальные связи с Кремлем и высокий уровень исполнения проекта делает этот комплекс самым престижным и дорогим жилым комплексом в Москве.

• Жилой ансамбль "Эолис"

Будущим жителям уникального комплекса предоставляется возможность с помощью продуманной архитектурной концепции, выражающей классические, простые и спокойные формы русского ампира, обрести душевный уют и безмятежность. В аллюзии с историческим стилем старой Москвы вплетаются двойные фасады с зимними садами, большие витражные проемы, увеличивающие пространственные объемы.

Расположенный вокруг трех садов-патио, жилой ансамбль наполнен гармонией различных растений, перекликающихся с тщательно подобранным материалом мощения, водными пространствами и скульптурами, воссоздающими одухотворенное "музейное" настроение. Все пространство снабжено системой контроля безопасности, которое не нарушает приватности жилых помещений и вместе с тем внушает чувство защищенности.

Зимние сады у каждой квартиры можно использовать как для приватного отдыха, так и придав им дополнительные функции музыкального салона, мини-бара и т.д. Все уровни мезонетов будут обслуживаться специальным лифтом и обладать системой собственных внутренних лестниц.

Квартиры, окруженные зимними садами, будут располагаться непосредственно над мезонетами. А пентхаусы, раскинувшись на крыше жилого ансамбля, спроектированы террасами с уникальным видом на Кремль и исторический центр Москвы. Автопаркинг для жильцов рассчитан исходя из 3-х машиномест на мезонет и 2-х машиномест на квартиру и будет располагаться под землей на -3 уровне непосредственно под мезонетами, куда можно попасть по лестницам или на приватном лифте.


• Мини-отель

Здания отеля и жилого комплекса, организованные в единый архитектурный ансамбль, независимы друг от друга как функционально, так и в плане доступа. Классический отель класса "De Lux" на 60 - 120 номеров может быть разделен на два маленьких отеля с возможностью трансформации в жилье гостиничного типа - апартотель. Отель снабжен автопаркингом для постояльцев и гостей.

• Многофункциональный торговый комплекс

Торговые площади предлагается расположить под землей до 8-го уровня. Ресторан, спортивные помещения и бутики класса "De Lux" будут расположены от 0 уровня и ниже, чтобы дополнить комфортабельность всего комплекса. Для комплекса будет оборудована платная автостоянка на 918 машиномест, откуда будет обеспечен удобный доступ по лестницам и лифтам к торговым площадям.


Лот №7
В западной части этого участка реконструкции подлежит крупный комплекс бывших владений известных московских купцов Бахрушиных. Здесь сохраняются и развиваются офисы компании "Роснефть", а со стороны набережной Водоотводного канала после освобождения зданий по адресу: Болотная ул., 18 предполагаются реконструкция и новое строительство офисного комплекса с подземной автостоянкой.

Лот №8
Сквер Репина на Болотной площади подвергнется основательной реконструкции, благоустройству и будет включен в пешеходный туристический маршрут, начинающийся от Климентовского переулка, через Лаврушинский переулок и Третьяковскую галерею доходящий до Софийской набережной, ставшая пешеходной и обустроенной видовыми площадками. В подземном пространстве центральной части сквера расположится торгово-выставочная галерея, которая возьмет начало от подземного торгового комплекса, расположенного между Большим и Малым Каменным мостами, пройдет до Фалеевского переулка, соединится подземными переходами с торгово-развлекательным комплексом "Кремлевское созвездие" и далее - с комплексами: "Кокоревское подворье" и "Царев сад".

Территория от Болотной до Софийской набережной будет объединена пешеходным пространством, что обеспечит прекрасную возможность для размещения многочисленных кафе, ресторанчиков, небольших торговых заведений. Появятся малые архитектурные формы, беседка с духовым оркестром и т.д. Софийская набережная, ставшей пешеходной, будет оснащена видовыми площадками и карманами для остановки туристических автобусов. Расширенная часть Болотной набережной, напротив сквера Репина, будет использована для организации вместительной площадки отдыха с летним кафе, пристанью и благоустроенной парковкой для туристических автобусов.


Лот №9 "Кокаревское подворье"
Застройка бывшего Кокоревского подворья предполагает углубленный анализ существующей застройки и бережное сохранение всех ее элементов, представляющих архитектурную и историческую ценность. Дисгармоничные наслоения советского периода предлагается расчистить, затесненные дворы на уровне двух этажей перекрыть, объединив и открыв для публики анфиладные пространства сводчатых галерей, где разместятся торговые моллы. Открытая городская площадь будет организована на уровне третьего этажа и украсится декоративным фонтаном.

На территории комплекса "Кокоревское подворье" предполагается размещение двух отелей в корпусах, выходящих на набережные Москвы-реки и Водоотводного канала. С запада к участку "Кокоревского подворья" примыкает территория памятника архитектуры - церкви Софии Премудрости Божией, построенной в 1493 году, которая и дала название набережной. Территория памятника благоустраивается и озеленяется, к нему будет примыкать мощеная пешеходная улица, простирающаяся от Водоотводного канала до Софийской набережной.

Южнее территории церкви Софии во владении 14 по Болотной улице будет размещаться современный офисный комплекс, выходящий на Болотную улицу.


Лот №10
Комплекс - "Водный мир" площадью около 100 тыс.кв.м. расположится под дном гидротехнического сооружения Водоотводного канала. Здесь, помимо автостоянок предполагается размещение крупного магазина морепродуктов, ресторана, круглогодичного катка, подводного театра, аквариума и т.д.


Лот №11
На месте бывших складов между "Кокоревским подворьем" и старым доходным домом по улице Болотная,12, на территории участка, выходящего одним крылом на расположенную напротив Кремля Софийскую набережную и ограниченного Москвой-рекой, Водоотводным каналом и Москворецким мостом, предусматривается завершение ранее начатого крупного торгово-офисно-выставочного комплекса "Царев Сад" общей площадью более 80000 кв.м.
Царев Сад
(resitrix.ru)

Комплекс обеспечивается автостоянками за счет интенсивного использования подземного пространства на глубину минус пять этажей, где предполагается размещение 460 машиномест.

Кроме офисных помещений в комплексе предусмотрены торговые и выставочные площади, которые включают в себя, помимо площадей для демонстрации экспозиций, - два конференц-зала, VIP-холл, кафе, бар, административные и служебные помещения.

К рассчитанному на 170 мест ресторану на 9-м этаже будет примыкать обзорная площадка с видом на Кремль и Москву-реку.


ссылка: http://www.krt.ru/html/prog_ostr.html

Last edited by Iggis; March 6th, 2007 at 10:49 PM.
Iggis no está en línea   Reply With Quote
Old March 6th, 2007, 10:50 PM   #23
soloveich
Збагойный Ватнег
 
soloveich's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: California Republic
Posts: 5,932
Likes (Received): 7268

суперрррр..... я бы там жил...
soloveich no está en línea   Reply With Quote
Old March 6th, 2007, 11:05 PM   #24
Inspirit
blivande arkitekt
 
Join Date: Nov 2006
Location: Stockholm
Posts: 802
Likes (Received): 20

Iggis, спасибо, отличная статья! А не плохо продумано всё.. я впечатлён. И золотым остров будет ещё и буквально. Интересно дождаться результата
Inspirit no está en línea   Reply With Quote
Old March 6th, 2007, 11:16 PM   #25
Brad
voyageur
 
Brad's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: MoscoW, La Habana
Posts: 11,098
Likes (Received): 4118

Хорошая, познавательная статья.
Недавно там был, пешеходный мост стали продлевать, уже отливают новые колонны под эстакаду.
__________________
"Главное - убрать Януковича. Хуже уже не будет" (с)
Украинский бестселлер 2017. "Как потерять друзей и не оказывать никакого влияния"
Brad no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2007, 11:44 AM   #26
Green33
Registered User
 
Green33's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Moscow
Posts: 951
Likes (Received): 34

жаль мало планов насчет восточной части острова со стороны павелецкой. там местами весьма унылые виды из-за соседства с пром. территориями и военной частью. заборы заборы
Green33 no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2007, 05:25 PM   #27
Anubis
Registered User
 
Anubis's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Moscow
Posts: 858
Likes (Received): 19

Опять будут рушить иссторические здания. Тогда я ярый противник проекта...
__________________
http://serbis.livejournal.com/
Anubis no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2007, 05:30 PM   #28
-Advocate-
urbanoholic ;)
 
-Advocate-'s Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Location: Hannover/Moscow
Posts: 2,014
Likes (Received): 83

Рушить конечно не строить и нужно сохранять историю города,но всё таки я за этот проект потому что местность напротив Храма Христа Спасителя и Кремля должна стать особой зоной со своим лицом класса де лукс и общественными зданиями.Не знаю но мне лично приятней кога прогуливаешся по таким переулкам чем по полузаброшеным задворкам.Хотя должен признать и в заброшености есть что то приятное.Только не там.
-Advocate- no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2007, 08:06 PM   #29
Green33
Registered User
 
Green33's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Moscow
Posts: 951
Likes (Received): 34

Quote:
Originally Posted by Anubis View Post
Опять будут рушить иссторические здания. Тогда я ярый противник проекта...
ща тебя тут будут бить ногами за такие слова ))
Green33 no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2007, 08:17 PM   #30
-Advocate-
urbanoholic ;)
 
-Advocate-'s Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Location: Hannover/Moscow
Posts: 2,014
Likes (Received): 83

Не,по ногам не будут. Шутка. Можно понять позицию.Но и противоположную думаю тоже.
-Advocate- no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2007, 08:23 PM   #31
Green33
Registered User
 
Green33's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Moscow
Posts: 951
Likes (Received): 34

ну вообще я тоже считаю что сохраниение, возможно с элементами модернизации - более цивилизованный подход пусть и более затратный
Green33 no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2007, 08:27 PM   #32
croomm
Registered User
 
croomm's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: St.-Petersburg/Guangzhou
Posts: 1,672

соглашусь с анубисом...
croomm no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2007, 09:18 PM   #33
Anubis
Registered User
 
Anubis's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Moscow
Posts: 858
Likes (Received): 19

Нигде в мире такого не делают, нас большинство иностранцев считают из-за этого идиотами и дураками. Везде исторические кварталы капитально реставрируют, но никогда не перестраивают.
__________________
http://serbis.livejournal.com/
Anubis no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2007, 09:29 PM   #34
Green33
Registered User
 
Green33's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Moscow
Posts: 951
Likes (Received): 34

Quote:
Originally Posted by Anubis View Post
Нигде в мире такого не делают, нас большинство иностранцев считают из-за этого идиотами и дураками. Везде исторические кварталы капитально реставрируют, но никогда не перестраивают.
к сожаленю как ты у нас думает меньшинство, людям нравится бутафория. нравится все "нулевое"
Green33 no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2007, 09:35 PM   #35
Anubis
Registered User
 
Anubis's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Moscow
Posts: 858
Likes (Received): 19

Люди у нас хотят нового шанхая. Города в которм кроме бизнеса больше ничего нет...
__________________
http://serbis.livejournal.com/
Anubis no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2007, 10:17 PM   #36
Green33
Registered User
 
Green33's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Moscow
Posts: 951
Likes (Received): 34

да и не только. просто красота и эстетика становится понятием сугубо утилитарным. и изящество и утонченность уместнее становится заменить кичем и пафосом. историчность уже не имеет значения тк люди в сумбуре не чувствуют своей сопричастности к истории даже своего дома, семье. культурная пропасть настолька велика что ни о какой приемственности и традиционности не может быть и речи. этим и отличается время перемен. революция происходит не на площадях а в сознании. ведь поэтому например постройки авангардистов настолько чужеродны среде.
Green33 no está en línea   Reply With Quote
Old June 18th, 2007, 11:54 PM   #37
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,587
Likes (Received): 6766

Quote:
Originally Posted by Green33 View Post
жаль мало планов насчет восточной части острова со стороны павелецкой. там местами весьма унылые виды из-за соседства с пром. территориями и военной частью. заборы заборы
там как раз не уныло. а тихо, спокойно и уютно...
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old June 19th, 2007, 12:07 AM   #38
Herr Lind
BANNED
 
Join Date: Dec 2006
Location: Default City
Posts: 3,299
Likes (Received): 352

Ваш негатив и пессимизм уже так зае...л , вы просто этого себе не представляете
Herr Lind no está en línea   Reply With Quote
Old June 19th, 2007, 08:06 AM   #39
Green33
Registered User
 
Green33's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: Moscow
Posts: 951
Likes (Received): 34

Quote:
Originally Posted by coth View Post
там как раз не уныло. а тихо, спокойно и уютно...
ну может... просто неухожено местами и грязно. хотя если все планы воплотятся в жизнь, то наверняка и восточная часть обновится - цены на землю долны вырасти в том месте. ну и на первый взгляд если посмотреть : с запада бизнес-центры рядом с мариотт - с востока павелецкая со своими офисами, так что как ни как зона деловой активности + набережная .

вот странно почему так - в европейских городах набережные рек - лицо города , а в москве - наоборот изнанка
Green33 no está en línea   Reply With Quote
Old June 19th, 2007, 11:30 AM   #40
Iggis
Frequent flyer
 
Iggis's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Moscow
Posts: 3,445
Likes (Received): 2042

Quote:
Originally Posted by Green33 View Post
с запада бизнес-центры рядом с мариотт
Чё то никак не соображу, где это на западе Золотого острова у нас Марриотт? Все Марриотты сосредоточены в районе Тверской и 1 на Петровке.
Iggis no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:15 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu