daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Latin American & Caribbean Forums > Latinscrapers > Foros de América Central > Foro de Guatemala > Proyectos > Proyectos Región Metropolitana

Proyectos Región Metropolitana Proyectos en Cd. de Guatemala y el Área Metropolitana de Guatemala | El Archivo



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old January 10th, 2013, 07:57 PM   #1
Ing. Tivis
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 12
Likes (Received): 8

CENTRO DE NEGOCIOS LA PAZ | Zona 5 | Cd. de Guatemala

Bueno campeones de SKYCRAPERCITY / GUATEMALA, hace un par de semanas conocí este foro en donde apreciamos los proyectos en proceso de arranque. Aca les dejo este nuevo proyecto que vi en una valla publicitaria en el sector de la calzada la Paz.








El Centro de Negocios La Paz es el condominio de ofibodegas más conveniente de la zona, contando con la mejor seguridad y capacidad de almacenaje, aunados a los más altos estándares de construcción. Situada sobre Calzada La Paz, zona 17, tiene accesos de Norte a Sur, la Calzada La Paz brinda una conexión directa a la salida al Atlántico y las vías principales de las zonas 16, 15 y 5.

La seguridad del Centro de Negocios La Paz es insuperable, compuesta por cerramiento perimetral, garitas de control de accesos y salidas, circuito cerrado de TV, vigilancia y monitoreo permanentes. Cuenta además con glorieta o distribuidor de tráfico para mejorar la vialidad en Calzada La Paz, lo que permitirá la entrada y salida del proyecto en forma libre, segura y sin pérdida de tiempo.


El sistema constructivo se basa en estructuras de acero y concreto pre-tensado, como elemento estructural principal, erigidas sobre cimientos de concreto reforzado. Las paredes interiores son de concreto prefabricado con entrepiso losacero (también concreto de tipo industrial). Los techos se componen de estructura metálica y concreto, lámina troquelada blanca, y el 10% del área en lámina traslucida, lo que permite el paso de luz natural y ahorro de electricidad.

Las instalaciones internas satisfacen las más altas especificaciones modernas, con entrada eléctrica de corriente monofásica en tomas de 220v y 120v y salidas adicionales para lámparas.La construcción incluye ductos para cableado telefónico, señal de cable, e internet. El complejo cuenta con sistema propio separativo de aguas pluviales y negras, así como un circuito interno de agua potable que asegura la disponibilidad del elemento.


La ofibodega típica ocupa 488m2 de construcción y se conforma por dos niveles, el primero cuenta con entrada peatonal y recepción en un espacio de 47.94m2, además de módulo de gradas, acceso a bodega con persiana metálica, y baño. En el segundo nivel se encuentra el área de oficinas en 110 m2, módulo de gradas y dos baños. Cada ofibodega posee además 84m2 de estacionamiento privado. Adicionalmente, el complejo contará con un edificio de estacionamiento de cuatro niveles, con capacidad para 442 vehículos, 2 elevadores y un área total de construcción de 12,987m2.


Last edited by Ing. Tivis; January 10th, 2013 at 08:04 PM.
Ing. Tivis no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old January 10th, 2013, 08:31 PM   #2
C_F
De músico, poeta y loco..
 
C_F's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Entre el cielo y el mar...
Posts: 84,565
Likes (Received): 10315

Muchas gracias por compartir la información y bienvenido al foto!

Precisamente ayer me comentaban que ya iniciaron con los trabajos para este proyecto.
__________________
Tanto monta, monta tanto, Isabel como Fernando. "Si se ha de discutir, discutamos para buscar y eventualmente encontrar la Verdad, de lo contrario es inútil perder el tiempo."
"El silencio es la réplica más aguda." El gran G.K. Chesterton | “No es historiador el hombre que no sabe responder desde el pasado.” Hilaire Belloc
No más tragedias que se pueden evitar, GUATEMALA exijamos la reparación del PUENTE BELICE!!! Dejen la sirvenguenzada, concluyan el INSTITUTO NACIONAL DE LA MARIMBA!!!
C_F no está en línea   Reply With Quote
Old January 10th, 2013, 08:32 PM   #3
Ifig
Moderador Chapin
 
Ifig's Avatar
 
Join Date: Sep 2006
Location: Ciudad de Guatemala, Metropoli Centroamericana.
Posts: 17,259
Likes (Received): 2304

y en que parte exacta de la calzada de la paz esta ubicado?
__________________
............................................................

Ifig no está en línea   Reply With Quote
Old January 10th, 2013, 08:45 PM   #4
ChapinUrbano
CIUDADANO DEL MUNDO
 
ChapinUrbano's Avatar
 
Join Date: Oct 2005
Location: La Antigua Guatemala, Guatemala
Posts: 24,259
Likes (Received): 2467

Nuevo Puente? Por dónde será esto?
__________________
I'm the Bee's KneesI'm the Bee's KneesI'm the Bee's KneesI'm the Bee's KneesI'm the Bee's KneesI'm the Bee's Knees
ChapinUrbano no está en línea   Reply With Quote
Old January 10th, 2013, 08:55 PM   #5
Ing. Tivis
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 12
Likes (Received): 8

Aun no estoy seguro exactamente en donde estará este proyecto, atras de las bodegas de cemaco se ve que ya estan trabajando. Si es así estaría a la par de ofibodegas CENTRO 5.
Ing. Tivis no está en línea   Reply With Quote
Old January 10th, 2013, 09:00 PM   #6
Ifig
Moderador Chapin
 
Ifig's Avatar
 
Join Date: Sep 2006
Location: Ciudad de Guatemala, Metropoli Centroamericana.
Posts: 17,259
Likes (Received): 2304

Encontre esto por alli:

http://www.propiedadesenguatemala.co...goryID_list=23









hay mas renders en la página.
__________________
............................................................

Ifig no está en línea   Reply With Quote
Old January 10th, 2013, 10:22 PM   #7
C_F
De músico, poeta y loco..
 
C_F's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Entre el cielo y el mar...
Posts: 84,565
Likes (Received): 10315

Es por está área, y si conllevaría un puente pero también la canalización del río, y trabajo, fuertes trabajos, en los cortes con muros de contención nada despreciables.





Eso si explicaría por que la Muni volvió a mencionar la solución vial en el cruce del Blvd. Lourdes, Calzada de la Paz y Blvd. Austriaco. Impacto vial!
C_F no está en línea   Reply With Quote
Old January 10th, 2013, 10:29 PM   #8
C_F
De músico, poeta y loco..
 
C_F's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Entre el cielo y el mar...
Posts: 84,565
Likes (Received): 10315

Que opinan del redondel? Creen que la calzada de la Paz tiene un trafico que aguante con eso? Para mi que allí si queda bien un diseño como el del mamotreto de Santa Rosalia, con puente superior donde pase el trafico constante.
__________________
Tanto monta, monta tanto, Isabel como Fernando. "Si se ha de discutir, discutamos para buscar y eventualmente encontrar la Verdad, de lo contrario es inútil perder el tiempo."
"El silencio es la réplica más aguda." El gran G.K. Chesterton | “No es historiador el hombre que no sabe responder desde el pasado.” Hilaire Belloc
No más tragedias que se pueden evitar, GUATEMALA exijamos la reparación del PUENTE BELICE!!! Dejen la sirvenguenzada, concluyan el INSTITUTO NACIONAL DE LA MARIMBA!!!
C_F no está en línea   Reply With Quote
Old January 10th, 2013, 10:32 PM   #9
d1e9o11
D1e9o
 
d1e9o11's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: por alli, por alli....
Posts: 24,742
Likes (Received): 2321

Ese redondel a atascarse va...
d1e9o11 no está en línea   Reply With Quote
Old January 10th, 2013, 10:39 PM   #10
C_F
De músico, poeta y loco..
 
C_F's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Entre el cielo y el mar...
Posts: 84,565
Likes (Received): 10315

Interesante esto:

Quote:
Por su parte, Estrada puntualizó que una de sus preocupaciones es precisamente el río Las Vacas, al cual harán un nuevo sistema de dragado en forma de gradas para evitar futuras inundaciones, ya que la zona es popular por ese fenómeno.

Nota completa: http://www.elperiodico.com.gt/es/201...onomia/222544/
C_F no está en línea   Reply With Quote
Old January 10th, 2013, 10:40 PM   #11
C_F
De músico, poeta y loco..
 
C_F's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Entre el cielo y el mar...
Posts: 84,565
Likes (Received): 10315

Quote:
Originally Posted by d1e9o11 View Post
Ese redondel a atascarse va...
Esa impresión me da! Debe ser una solución vial más completa y radical.

Total, si van a invertir miles en lo del rio y lo del muro de contención, que de una vez solucionen el problema de movilidad.
C_F no está en línea   Reply With Quote
Old January 11th, 2013, 12:35 AM   #12
C_F
De músico, poeta y loco..
 
C_F's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Entre el cielo y el mar...
Posts: 84,565
Likes (Received): 10315

Mapa del POT, observen detenidamente ()... por cierto, la mayor parte del terreno queda en la zona 17, aunque la salida sea sobre la zona 5:





Es muy posible que, siendo el cause del río la referencia del limite municipal de la zona. Al moverlo, como vemos ya se movió por la fuerza de la naturaleza, con la modificación, la municipalidad reconsidere los limites administrativos.
C_F no está en línea   Reply With Quote
Old January 11th, 2013, 03:01 AM   #13
¡Jocote Verde!
Trago de cuerno
 
¡Jocote Verde!'s Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Ciudad de Guatemala
Posts: 1,648
Likes (Received): 102

Realmente estoy triste. Ese era un pedazo verde tan hermoso.
__________________
Menos es más


Papa Francisco I liked this post
¡Jocote Verde! no está en línea   Reply With Quote
Old January 11th, 2013, 03:09 AM   #14
¡Jocote Verde!
Trago de cuerno
 
¡Jocote Verde!'s Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Ciudad de Guatemala
Posts: 1,648
Likes (Received): 102

Ya son muchas ofibodegas en el norte ¿no?
__________________
Menos es más


Papa Francisco I liked this post
¡Jocote Verde! no está en línea   Reply With Quote
Old January 11th, 2013, 04:19 AM   #15
C_F
De músico, poeta y loco..
 
C_F's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Entre el cielo y el mar...
Posts: 84,565
Likes (Received): 10315

Son muchas por todos lados! Están de moda y hay demanda. No tengo números, pero de bienes raíces me contaban que casas, ofibodegas y en menor cantidad apartamentos de habitación, es de lo que más demanda tiene. Lo que menos, oficinas. No seria extraño ver algo otro proyecto en este rubro pronto.

Lo que se puede ver en el plano del POT es que esa área, de ese lado del río, es G2, un poco extraño, la verdad. Y del lado de la zona 5 es G3 y G4.

C_F no está en línea   Reply With Quote
Old January 11th, 2013, 03:09 PM   #16
ChapinUrbano
CIUDADANO DEL MUNDO
 
ChapinUrbano's Avatar
 
Join Date: Oct 2005
Location: La Antigua Guatemala, Guatemala
Posts: 24,259
Likes (Received): 2467

Qué no hay una franja de conservación de 30 metros por cada lado del río?
__________________
I'm the Bee's KneesI'm the Bee's KneesI'm the Bee's KneesI'm the Bee's KneesI'm the Bee's KneesI'm the Bee's Knees
ChapinUrbano no está en línea   Reply With Quote
Old January 11th, 2013, 05:19 PM   #17
d1e9o11
D1e9o
 
d1e9o11's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: por alli, por alli....
Posts: 24,742
Likes (Received): 2321

Lo ha de haber, pero solo se le paga a la gente que se le debe dar mordida y m'agicamente desaparece la franja....
d1e9o11 no está en línea   Reply With Quote
Old January 11th, 2013, 09:01 PM   #18
¡Jocote Verde!
Trago de cuerno
 
¡Jocote Verde!'s Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Ciudad de Guatemala
Posts: 1,648
Likes (Received): 102

Es una verdadera pena. Aunque ese río esta más muerto que Candanga, el área en sí resulta como refrescante para la Calzada de la Paz, estoy realmente triste de que esto se vaya a hacer, más porque las ofibodegas no se pueden construir en vertical sino en horizontal obligatoriamente y abarcar así un montón de espacio.
__________________
Menos es más


Papa Francisco I liked this post
¡Jocote Verde! no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2013, 11:25 PM   #19
juanpa.296
ShinigamI
 
juanpa.296's Avatar
 
Join Date: Feb 2012
Location: Guatemala city
Posts: 5,357
Likes (Received): 580

me recuerdo de un articulo de "el periodico" sobre el auge de las ofibodegas en esta zona no????

con este precedente no quiero que se exploten mas barrancos para carreteras asta que seamos suficientemente "maduros"
__________________
Soy juanpa.296 y apruebo este mensaje

tengo miedo de las noches que pobladas de recuerdos encadenen mi soñar, pero el viajero que huye tarde o temprano detiene su andar[/COLOR]

Rodilla liked this post
juanpa.296 no está en línea   Reply With Quote
Old January 13th, 2013, 01:40 PM   #20
joluve
Registered User
 
joluve's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Posts: 1,272
Likes (Received): 348




COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE
__________________
333 medio bestia
joluve no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
la paz, zona 17 guatemala

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 08:27 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu