daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > New Highrise developments

New Highrise developments Come see whats on the rise in this capital



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old January 11th, 2014, 04:21 PM   #1
MagnamonKunGz
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Posts: 416
Likes (Received): 64

Univenture Sam Yan, 7+30+35 Storey : Chulalongkorn University

Name : Univenture Sam Yan
Location : Sam Yan Junction in Chulalongkorn University area.
Developer : Univenture Co,. Ltd.
Project Description : Mix-used property combined with 3 storey undergound parking lot, 4 storey retail&learning center. After 4th floor split as 2 towers. 30 storey hotel tower and 35 storey office tower.
MagnamonKunGz no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old January 11th, 2014, 04:23 PM   #2
MagnamonKunGz
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Posts: 416
Likes (Received): 64

เสี่ยเจริญปิดดีลจุฬาฯคว้าที่ดินตลาดสามย่าน ผุดโปรเจ็กต์ใหญ่มิกซ์ยูสเทียบชั้นสีลม-สาทร
ประชาชาติธุรกิจ 10 ม.ค. 2557 เวลา 09:21:15 น.

จุฬาฯ ซุ่มปิดดีลเจรจา "ยูนิเวนเจอร์" บริษัทอสังหาฯ เจ้าสัวเจริญ เปิดหน้าดิน 13 ไร่ตลาดสามย่านเดิม ฝั่งตรงข้ามจามจุรีสแควร์ ผุดโครงการมิกซ์ยูส "โรงแรม-ออฟฟิศ-ค้าปลีก-ศูนย์การเรียนรู้" ตึกสูง 30-35 ชั้น 2 แท่ง มูลค่าลงทุน 6 พันล้านบาท รอชง ครม.ใหม่เคาะแผนลงทุน คาดเริ่มก่อสร้างได้ภายในปีนี้ ยกระดับสามย่านแหล่งออฟฟิศ ค้าปลีกและที่พักอาศัย เทียบชั้นสีลม-สาทร

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า หลังจากนายเจริญ สิริวัฒนภักดี เจ้าสัวเบียร์ช้างและเจ้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่กลุ่มทีซีซีแลนด์ ได้เข้าเทกโอเวอร์กิจการบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) เมื่อปีที่ผ่านมา ได้เดินหน้ารุกธุรกิจพัฒนาที่ดินอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี

โดยเฉพาะการเข้าประมูลที่ดินผืนใหญ่ใจกลางเมือง เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาฯรูปแบบให้เช่า เริ่มจากการประมูลที่ดินสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ จำนวน 2 แปลง โดยแปลงแรกอยู่ติดถนนพระรามที่ 4 ใกล้อาคารตลาดหลักทรัพย์ฯ เนื้อที่กว่า 35 ไร่ เตรียมพัฒนาเป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีก และแปลงที่สองที่ดินโรงเรียนเตรียมทหารเดิมบริเวณหัวมุมถนนวิทยุตัดถนนพระรามที่ 4 เนื้อที่ 88 ไร่ แต่เลือกประมูลเฉพาะส่วนการพัฒนาโครงการสำนักงาน 19 ไร่



ล่าสุดที่ดินอีกแปลงที่ บมจ.ยูนิเวนเจอร์ เข้าร่วมประมูลและกำลังถูกจับตามองคือ ที่ดินกว่า 13 ไร่ บริเวณหัวมุมถนนพระรามที่ 4 ตัดกับถนนพระรามที่ 1 (ตลาดสามย่านเดิม) ของสำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

ซึ่งก่อนหน้านี้ผู้เข้าร่วมประมูลอีกรายคือบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้ขอถอนตัว และสำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาฯ ได้เปิดเจรจากับ บมจ.ยูนิเวนเจอร์ ปรากฏว่าขณะนี้การเจรจาได้ข้อยุติแล้ว โดยอยู่ระหว่างเสนอคณะรัฐมนตรี (ครม.) รับทราบเพื่ออนุมัติ เนื่องจากเป็นโครงการที่มีมูลค่าลงทุนเกินกว่า 1,000 ล้านบาท จึงเข้าข่าย พ.ร.บ.ร่วมทุนระหว่างภาครัฐและเอกชน ต้องขออนุมัติจาก ครม.

แหล่งข่าวจากสำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาฯ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า หลังจุฬาฯได้เปิดเจรจาข้อเสนอการพัฒนาที่ดินกว่า 13 ไร่บริเวณตลาดสามย่านกับ บมจ.ยูนิเวนเจอร์ บริษัทอสังหาฯ ของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี ตั้งแต่ปีที่แล้วขณะนี้การเจรจาบรรลุข้อตกลงเรียบร้อย โดยจุฬาฯได้ส่งเรื่องให้ครม.พิจารณาอนุมัติแล้ว ขณะนี้อยู่ในช่วงรัฐบาลรักษาการ จึงต้องรอเลือกตั้งและมีรัฐบาลชุดใหม่เข้ามาบริหารประเทศก่อน

"ถ้าครม.อนุมัติแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็สามารถเซ็นสัญญาได้ทันที คาดว่าภายในช่วงครึ่งปีหลังน่าจะเริ่มเห็นการก่อสร้างได้"

สำหรับรูปแบบโครงการแหล่งข่าวกล่าวว่า ทางบริษัทเสนอจะพัฒนาเป็นโครงการรูปแบบ "มิกซ์ยูส" (ผสมผสานการใช้งาน) มีมูลค่าลงทุนประมาณ 6 พันล้านบาท ลักษณะเป็นอาคารขนาดใหญ่ มีทั้งหมด 2 ทาวเวอร์ คล้ายตึกจามจุรีสแควร์ที่อยู่ฝั่งตรงข้าม โดยอาคารแรกสูงประมาณ 30 ชั้น และอาคารที่สองสูงประมาณ 30-35 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 1.5 แสนตารางเมตร

รายละเอียดโครงการประกอบด้วย 3 ส่วนคือ 1) โรงแรมระดับ 3 ดาว ประมาณ 400 ห้อง ตั้งอยู่ในอาคารทาวเวอร์แรกสูง 30 ชั้น พื้นที่อาคาร 30,000 ตารางเมตร 2) สำนักงานให้เช่า และศูนย์การเรียนรู้สำหรับนิสิตนักศึกษาจุฬาฯ ตั้งอยู่ในอาคารทาวเวอร์ที่สองสูงประมาณ 35 ชั้น มีพื้นที่อาคาร 30,000 ตารางเมตร และ 3) พื้นที่ค้าปลีก 4 ชั้น ตั้งอยู่ในส่วนฐานอาคารทั้ง 2 ทาวเวอร์ มีพื้นที่ 30,000 ตารางเมตร นอกจากนี้มีอาคารจอดรถใต้ดิน 3 ชั้น รองรับได้ 2,000 คัน พื้นที่รวมประมาณ 50,000 ตารางเมตร

"หลังจากเริ่มก่อสร้างคาดว่าอีก 2-3 ปีจึงแล้วเสร็จ เชื่อว่าด้วยศักยภาพโครงการจะยกระดับบริเวณสามย่านให้กลายเป็นแหล่งออฟฟิศ ค้าปลีก และพักอาศัยที่คนนึกถึง เนื่องจากปัจจุบันที่ดินในย่านสีลม-สาทรค่อนข้างเต็มแล้ว"

แหล่งข่าวกล่าวต่อว่า ก่อนหน้านี้กรุงเทพมหานคร (กทม.) มีโครงการจะพัฒนาโมโนเรล (รถไฟฟ้าขนาดเบา) วิ่งตามแนวเกาะกลางถนนพระรามที่ 1 นับจากแยกมาบุญครอง-แยกสามย่าน ระยะทางประมาณ 1.2-1.3 กิโลเมตร เพื่อเชื่อมระบบขนส่งมวลชนระหว่างรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีสยาม และรถไฟฟ้าใต้ดินเอ็มอาร์ทีสถานีสามย่าน ทำให้การเดินทางบริเวณนี้ในอนาคตสะดวกสบายขึ้นโดยการลงทุนมี 2 แนวทางคือ 1) รอให้ กทม.เป็นผู้ลงทุน หรือ 2) จุฬาฯ ร่วมกับเอกชนลงทุน อย่างไรก็ตาม หากจุฬาฯร่วมกับเอกชนลงทุนคงจะออกแบบแนวเส้นทางให้เลี้ยวเข้าไปเชื่อมอาคารจามจุรีสแควร์ โครงการบนที่ดินตลาดสามย่าน และสถาบันศศินทร์ด้วย

http://www.prachachat.net/news_detai...sid=1389277477
MagnamonKunGz no está en línea   Reply With Quote
Old January 11th, 2014, 11:09 PM   #3
niceSky
Registered User
 
niceSky's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Bangkok
Posts: 144
Likes (Received): 5

ข่าวเขียนผิดนะครับ ต้องเป็นถนนพญาไท ไม่ใช่ถนนพระราม 1
niceSky no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2014, 07:02 AM   #4
The Lizzard King
Registered User
 
Join Date: Nov 2007
Posts: 1,083
Likes (Received): 48

Is that the corner plot next ti chamchuri ibfront of Siphaya?
The Lizzard King no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2014, 07:53 AM   #5
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 4,552
Likes (Received): 1080

wwc234 está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 12th, 2014, 05:13 PM   #6
MagnamonKunGz
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Posts: 416
Likes (Received): 64

Quote:
Originally Posted by The Lizzard King View Post
Is that the corner plot next ti chamchuri ibfront of Siphaya?
That's rights
MagnamonKunGz no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 12:54 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu