search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Петрозаводск и Карелия



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 5.00 average.
Old January 23rd, 2013, 05:47 PM   #1
harakka
Registered User
 
harakka's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: ptz
Posts: 86
Likes (Received): 148

«Петровская Слобода» | строится



Петровская Слобода: многофункциональный проект редевелопмента центра Петрозаводска

image hosted on flickr


Инвестор: Охта Групп («Невская ратуша»)
Офсайт: http://petrosloboda.ru
Общая площадь зданий: более 150 000 кв.м
Площадь земельного участка: 21 га
Ожидаемое начало застройки: весна 2013

Для успешной реализации проекта, учитывая мнение общественности города, архитектурного сообщества и в строгом соответствии с Правилами землепользования и застройки, впервые в Петрозаводске был проведен международный архитектурно-градостроительный конкурс на создание концепции редевелопмента территории. Конкурс проводился совместно с Администрацией города, Министерством строительства РК, с участием в жюри академиков архитектуры В. П. Орфинского и Ю. И. Земцова. В результате жюри выбрало проект архитектурного бюро «Eller + Eller» (Германия), Евгения Таева, Ирины Лялько.



В проекте-победителе гармонично реализован комплексный подход к освению участка с сохранением исторических зданий, новым строительством и организацией общественных пространств, в т. ч. «изюминка» проекта — соединение территории проекта с проспектом Карла Маркса посредством бульвара, продолжающего городской парк, и пешеходных мостов через речку Лососинка.

Жилые комплексы:
image hosted on flickr


Офисные площади:
image hosted on flickr
__________________

geometarkv liked this post
harakka no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old January 23rd, 2013, 05:54 PM   #2
harakka
Registered User
 
harakka's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: ptz
Posts: 86
Likes (Received): 148

ТРК «Лаплан»
image hosted on flickr
image hosted on flickr
image hosted on flickr


Общая площадь – 83 000 кв. м (включая 2 паркинга)
Арендуемая площадь – 40 000 кв. м.
Этажность: 4 уровня.

Якорные арендаторы
1 этаж — продуктовый гипермаркет федеральной сети и спортивный магазин известного производителя.
2 этаж – детский развлекательный центр, федеральный супермаркет товаров для детей, фудкорт (10 кухонь).
3 этаж — Fashion-галерея – магазины современных европейских брендов и открытая парковка.
Цоколь – паркинг.

Паркинг
2 парковки: в цокольном этаже (до 500 машиномест) и открытая парковка (500 машиномест).

Дата открытия
I квартал 2015 года.
__________________

geometarkv liked this post
harakka no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2013, 06:16 PM   #3
budilnik
Registered User
 
budilnik's Avatar
 
Join Date: Feb 2012
Location: Karelia
Posts: 781
Likes (Received): 609

интересно. вроде бы на территории сносят здания довольно активно
budilnik no está en línea   Reply With Quote
Old March 3rd, 2013, 02:58 PM   #4
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,250
Likes (Received): 1011

ничего там "активно" пока не сносят. Демонтировали металлические недогаражи и недострои.
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote
Old March 3rd, 2013, 03:46 PM   #5
Papont
Элефантерия
 
Papont's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: Petrozavodsk
Posts: 799
Likes (Received): 26246

Не могут там ничего активно сносить. Проект общественные слушания не прошёл.

http://rk.karelia.ru/news/proekt-pet...petrozavodske/

Quote:
Надо заметить, что против проекта «Петровская Слобода» больше всего негативных высказываний прозвучало от простого горожанина Александра Федякова, который по счастливой случайности оказался директором по стратегическому развитию «Холдинга Лотос» (магазины «Сигма» и «Лотос»). После него выступила такая же простая жительница города Ольга Белобородова, которая также по счастливой случайности оказалась директором по персоналу этого же холдинга. Вслед за ней к микрофону вышел не менее простой горожанин Алексей Карманов, по воле судьбы - директор по торговле уже знакомого нам холдинга. Также выступал ряд простых жителей Петрозаводска, удивительно точно разместившихся рядом с тремя вышеназванными ораторами.
http://petrosloboda.ru/novosti/komu_...kaja_sloboda1/
__________________
- Что нам здесь будут показывать? - спросил мальчик по имени Кирре. - Если какую-нибудь чепуху, я потребую назад свою конфетку.
Малыш, Гунилла и Кристер не любили этого Кирре - он вечно был всем недоволен.
(С) Малыш и Карлсон
Papont está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 3rd, 2013, 04:07 PM   #6
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,250
Likes (Received): 1011

А слушания тут и не причём, и вообще - они никоим образом не могут повлиять на снос или отмену сноса. Да даже на строительство будущих зданий они повлиять не могут, так как носят рекомендательный характер.
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2013, 10:19 PM   #7
seunei
Яндекс.Карты Петрозаводск
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 663
Likes (Received): 409

Quote:
Originally Posted by Papont View Post
Не могут там ничего активно сносить. Проект общественные слушания не прошёл.
Однако, несколько зданий уже снесено. И по крайней мере в феврале был замечен работающий экскаватор.
seunei no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2013, 04:23 PM   #8
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,250
Likes (Received): 1011

Ещё раз для тех, кто с первого раза читать не умеет или не хочет: снесено незавершённое строительство и гаражи. Все здания на месте.
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote
Old April 4th, 2013, 01:44 PM   #9
Mutabor
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 14
Likes (Received): 4

я общался больше 2-х месяцев назад с руководителем петрозаводского отделения Охты-групп, он мне сказал, что потихоньку уже что то сносят, и проект двигается, собираюсь к нему на встречу, чтобы выяснить все подробности проекта и оборудования, которое хочу туда поставить, будет новая информация отпишусь
Mutabor no está en línea   Reply With Quote
Old April 5th, 2013, 11:08 AM   #10
Zig_Zag
Registered User
 
Zig_Zag's Avatar
 
Join Date: Sep 2011
Location: Saint Petersburg
Posts: 2,500
Likes (Received): 25119

Надо было на них реконструкцию стадиона повесить!
Zig_Zag no está en línea   Reply With Quote
Old April 5th, 2013, 11:52 AM   #11
Mutabor
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 14
Likes (Received): 4

Quote:
Originally Posted by Zig_Zag View Post
Надо было на них реконструкцию стадиона повесить!
так вроде на рендере вроде стадиончик какой то присутствует
Mutabor no está en línea   Reply With Quote
Old April 5th, 2013, 07:41 PM   #12
Papont
Элефантерия
 
Papont's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: Petrozavodsk
Posts: 799
Likes (Received): 26246

Ни один из двух стадионов по соседству к "Петровской слободе" никакого отношения не имеет.

Собственно, это относится и к предыдущему посту.
__________________
- Что нам здесь будут показывать? - спросил мальчик по имени Кирре. - Если какую-нибудь чепуху, я потребую назад свою конфетку.
Малыш, Гунилла и Кристер не любили этого Кирре - он вечно был всем недоволен.
(С) Малыш и Карлсон
Papont está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 5th, 2013, 10:39 PM   #13
harakka
Registered User
 
harakka's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: ptz
Posts: 86
Likes (Received): 148

Стадионы в центре города наверняка не будут трогать, даже если утвердят строительство тренировочной базы к ЧМ. Острой потребности так-то нет.
harakka no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2013, 09:29 AM   #14
budilnik
Registered User
 
budilnik's Avatar
 
Join Date: Feb 2012
Location: Karelia
Posts: 781
Likes (Received): 609

Quote:
«Петровской слободе» быть! Так решили горожане

17.04.2013
Повторные слушания по проекту «Петровская Слобода» если не установили новый рекорд за всю историю общественных слушаний, то явно к нему приблизились: 1073 человек на начало слушаний! Такого старожилы не припомнят.



К началу голосования двухсот человек не досчитались, не все смогли выдержать мероприятие длиною в два с половиной часа. Тем более, что половине пришедших слушания не были слышны! Основной зал – там, где обычно заседают депутаты Петросовета – вмещает не более пятисот человек. Это при том, что были заняты все принесённые стулья, оккупированы подоконники, и плотная группа людей стояла у входа в зал. Всем остальным пришлось дожидаться голосования в фойе, на лестнице, у мэрской вахты, на улице.



«Вот ещё одно доказательство того, как нужен городу этот проект», - заметил в своём выступлении генеральный директор «Петровской Слободы» Александр Ратников, «кроме других важных объектов, нами запланировано строительство и большого концертного зала на полторы тысячи мест. Он мог бы использоваться городом и для проведения вот таких резонансных Общественных слушаний».



Как и во время первых слушаний, проект представлял архитектор Евгений Таев. Он подробно рассказал обо всех объектах, которые запланировано построить на месте бывшего ОТЗ, отметив, что застройщики прислушались к мнению Министерства культуры Карелии и значительно увеличили количество памятных мест, которые решено оставить в первозданном виде: это не только фасады Заводоуправления, но и Ремонтный и Кузнечно-механические цеха.



«Инвесторы прекрасно понимают, что это центр, это сердце города», - продолжил тему директор музея Промышленной истории Петрозаводска Андрей Шейкин, «я думаю, что Петровская Слобода станет примером, а также толчком для развития всей столицы Карелии».

Немало было тех, кто выступил очень критично против проекта. Критика, в целом, сводилась к одному: «Зачем нам ещё один торговый центр? По городу и так ни пройти, ни проехать».



«Впервые в истории города запланирован такой торговый центр, в котором почти 30% всей площади отдано под парковочные места», - ответил на это Александр Ратников, «а если люди пойдут за покупками в «Лаплан», и меньше будут ходить в «Макси» или в «Ленту», значит, разгрузятся и проспект Ленина, и другие центральные магистрали города».



Проект поддержала и депутат Петрозаводского городского совета Ольга Залецкая. «Так сложилось, что я всегда выступаю против любого строительства. Наверное, потому, что зачастую проекты сделаны с нарушением законодательства, с попранием всех градостроительных и просто человеческих норм. Яркий пример – Левашовский бульвар. Однако «Петровскую Слободу» я поддерживаю, и считаю, что этот проект – пример того, как надо строить!»



Итоги голосования таковы – 522 человека одобрили проект, 334 высказались против. А значит, «Петровской Слободе» быть!
источник
__________________

rubaki, Papont liked this post
budilnik no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2013, 12:54 PM   #15
harakka
Registered User
 
harakka's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: ptz
Posts: 86
Likes (Received): 148

ЖК Александровский

__________________

rubaki, geometarkv liked this post
harakka no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2013, 01:09 PM   #16
harakka
Registered User
 
harakka's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: ptz
Posts: 86
Likes (Received): 148

БЦ Ямка

image hosted on flickr
image hosted on flickr
image hosted on flickr
__________________

budilnik, seunei, geometarkv liked this post
harakka no está en línea   Reply With Quote
Old April 18th, 2013, 01:00 PM   #17
Papont
Элефантерия
 
Papont's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: Petrozavodsk
Posts: 799
Likes (Received): 26246

Ну вот и славненько. Коли так, устанавливаю ежемесячное наблюдение за площадкой с крыши своей работы. На начальный момент место выглядит так:

__________________
- Что нам здесь будут показывать? - спросил мальчик по имени Кирре. - Если какую-нибудь чепуху, я потребую назад свою конфетку.
Малыш, Гунилла и Кристер не любили этого Кирре - он вечно был всем недоволен.
(С) Малыш и Карлсон

budilnik, seunei, geometarkv, NickNN liked this post
Papont está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 16th, 2013, 09:17 PM   #18
Papont
Элефантерия
 
Papont's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: Petrozavodsk
Posts: 799
Likes (Received): 26246

Ну уж коли в мониторинге сверху за месяц ничего не изменилось, то приведу снимки снизу. Вблизи.

С угла Калинина и Казарменской. Как видно, расчистка площадки ещё и не началась. Старые корпуса цехов стоят, как стояли.



Со "смотровой площадки" у Национального театра.





Ну и общая панорама оттуда же. Крупный план - по клику.



Старый ОТЗ. Запомните его таким.
__________________
- Что нам здесь будут показывать? - спросил мальчик по имени Кирре. - Если какую-нибудь чепуху, я потребую назад свою конфетку.
Малыш, Гунилла и Кристер не любили этого Кирре - он вечно был всем недоволен.
(С) Малыш и Карлсон

rubaki, geometarkv liked this post
Papont está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 23rd, 2013, 04:12 PM   #19
rubaki
Registered User
 
rubaki's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Location: ptz
Posts: 1,029
Likes (Received): 1098

Вот http://vedkar.ru/society/news/6168/sloboda ,пишут ,что в здании заводоуправления вовсю идут отделочные работы и в сентябре бизнес центр откроют. А я думал ,что сначала возьмутся за лаплан.
__________________

budilnik, seunei, geometarkv liked this post
rubaki no está en línea   Reply With Quote
Old October 14th, 2013, 11:18 AM   #20
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,733

На форуме PROEstate (начало сентября 2013 г.) прошла дискуссия, посвященная освоению промышленных площадок под новые цели и задачи, отрывок из материала о ней:
Quote:
...
Дмитрий Киселев (заместитель председателя правления компании «Охта-Групп»):

– У меня, если судить по темам выступлений, единственный региональный case-study. Это редевелопмент бывшей площадки Онежского тракторного завода в Петрозаводске, около 21 га. Когда мы пришли туда, производство уже было вынесено, и завод банкротился. А весь большой Шанхай из разнообразных цехов и мастерских в центре города продавался.
Вокруг — карельские и федеральные структуры, дорогое (по петрозаводским меркам) жилье, собор, городской парк, речка… Вся история Петрозаводска связана именно с этим кусочком земли. С точки зрения общественных отношений и архитектурной значимости, редевелопмент такой площадки — все равно что реконструкция Дворцовой площади в Петербурге. Поэтому объявили, хотя и не были обязаны, международный конкурс на лучший мастер-план. Причем в командах должны были участвовать как западноевропейские архитекторы, так и местные.
Все активные члены архитектурной общественности так или иначе оказались задействованы в процессе: как участники, как члены жюри или консультанты. Это нам здорово помогло при дальнейших согласованиях. В результате получился, естественно, mixed-use с жилыми и торговыми зонами, плюс центральная городская площадь.

С какими проблемами мы столкнулись. Первое: консолидация собственности. Здорово развивать проект, когда он в одних руках или, по крайней мере, в руках людей, которые друг друга понимают. Мы решили консолидировать площадку полностью, купили 80% объектов и долго вели переговоры с собственниками оставшихся 20%. Нам пришлось заплатить немного больше, чем мы рассчитывали, однако без этого реально красивого комплексного проекта могло бы не получиться. Инженерией на сегодня мы обеспечены полностью.
Наверное, не секрет, что монополисты пытаются дважды и трижды брать какую-то плату. Здесь пришлось потрудиться нашим юристам. С точки зрения статуса: в Петрозаводске довольно трепетное отношение к памятникам, в городе их не так много, но завод был взорван советскими войсками перед приходом финнов… Исторические здания занимают не более 10% территории, мы заканчиваем реконструкцию одного из них.
Понятно, что не всем в городе проект нравится. Для ряда бизнес-групп «пришлые питерские» составляют ненужную конкуренцию. Первые общественные слушания по проекту планировки территории мы провалили, потому что наши оппоненты автобусами свозили своих сотрудников, чтобы они голосовали против. На вторые слушания мы мобилизовали общественность и выиграли. Проект планировки утвержден. Петрозаводск — это не Москва и не Питер, там приезжих очень мало.
Проект делается исключительно для жителей города, и мы пытаемся пропагандировать максимальную открытость. Проводим выставки конкурсных проектов, обсуждаем с историками названия будущих улиц… Мы реконструируем и поддерживаем новый музей, постоянно проводим культурные мероприятия. Когда люди чувствуют нормальное отношение, гораздо легче работать с общественностью и с властями.
__________________

rubaki, budilnik liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:24 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu