où les millionnaires vivent à Paris?/where the millionaires live in paris?

[kikin1317]

sorry for my english

[Clery]

Avec un prix du mètre carré autour de 10.000 EUR, un peu partout à vrai dire.


With the current real estate pricing (10,000 EUR per sq.m. / 1,000 EUR per sq.ft), a bit everywhere to tell the truth.

[Sacré Coeur]

For inner Paris, we know how many people pay the wealth tax (ISF) by "arrondissement".

Wealth tax is based on assets in excess of 790 k€. All global assets are taken into account for French residents, for others, the tax is based on assets that reside in France, with the exception of financial ones.

Almost 87 000 parisian households paid this tax in 2010 of which 18 864 are in the 16th arrondissements (west and south west part of inner Paris). The assets these households own represent 204 b€.

In Greater Paris (Ile de France region), 165 000 households have paid this tax in 2011 for a total value asset of 264 b€. Most of them live in the western part of Paris (Neuilly sur Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Germain-en-Laye...

[Boriska]

Switzerland.

[kevien1982]

With the current real estate pricing (10,000 EUR per sq.m. / 1,000 EUR per sq.ft), a bit everywhere to tell the truth.

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can ho sunrise city | ban can ho era town | can ho era town

[brisavoine]

Originally Posted by kikin1317

où les millionnaires vivent à Paris?

Il n'y a pas de millionnaires à Paris. Ils sont tous partis à Bruxelles et à Genève.

[Boriska]

Originally Posted by brisavoine

Il n'y a pas de millionnaires à Paris. Ils sont tous partis à Bruxelles et à Genève.

Pas assez rapide Brisou

Originally Posted by Boriska

Switzerland.

[clouchicloucha]

Blagues à part les personnes les plus aisées à Paris ont tendance à vivre dans l'ouest de Paris

- 7ème-8ème-16ème arrondissements
- Levallois-Neuilly sur seine-Boulogne billancourt

[X Bomby]

Neuilly, Le Vésinet... etc.

[NouOnGD]

rue Poussin, avenue Foch, rue du cherche-midi, etc.

[Cujas]

La tendance lourde c'est de trouver des millionnaire dans l'Ouest parisien et la banlieue ouest: Le Vézinet, Maison Laffitte, Versaille, Saint-Cloud, Saint-Germain en Laye.

Mais vu les prix de l'immobilier il y a de plus en plus de quartiers bobo assez aisé dans l'est Parisien: Autour des buttes Chaumont, Montmartre, Gambetta...

Au final en dehors des beaux quartiers traditionnels parisien on trouve pas mal de petits îlots très sympathiques souvent réhabilités.

[panameen]

Originally Posted by Cujas

La tendance lourde c'est de trouver des millionnaire dans l'Ouest parisien et la banlieue ouest: Le Vézinet, Maison Laffitte, Versaille, Saint-Cloud, Saint-Germain en Laye.

Mais vu les prix de l'immobilier il y a de plus en plus de quartiers bobo assez aisé dans l'est Parisien: Autour des buttes Chaumont, Montmartre, Gambetta...

Au final en dehors des beaux quartiers traditionnels parisien on trouve pas mal de petits îlots très sympathiques souvent réhabilités.

Le prix de l'immobilier ne signifie pas forcément une gentrification massive. Il faut pour celà voir le nombre de transactions réalisés proportionnellement à tout les logements du quartier et si les nouvelles populations s'y installent durablement.
Dans le cas de la goutte d'or l'immobilier a augmenté ces dernières années pour arriver autour des 6000 euros le mètre carré ce qui est beaucoup. Pourtant le quartier est l'un des plus pauvres de Paris et est comparable en terme de précarité et de délinquance à une grosse cité de banlieue (source revenu médian paris par iris).

[Cujas]

Je suis allé y prendre des photos pour mon blog il y a quelques semaines. C'est vrai que c'est encore un quartier populaire mais j'ai trouvé que ça devenait de plus en plus bobo. Pas forcément dans tous les quartiers de la gouttes d'or mais dans certains endroits ça bouge.

En tout cas, dire que c'est une grosse cité de banlieue ça me semble exagéré.

Mais effectivement, le prix de l'immobilier ne veux pas tout dire, c'est seulement un indice.

[Indy G]

Les plus riches vivent près du bois de Vincennes
Saint-Mandé en tête, les communes proches du bois abritent le plus de foyers assujettis à l’impôt sur la fortune, selon le fisc.

Où se nichent les grandes fortunes? Quel est le refuge de ceux qui déclarent plus d’1,3 M€ de patrimoine et sont donc assujettis à l’impôt sur la fortune (ISF)? Réponse : près du bois de Vincennes. C’est ce qu’il faut conclure des statistiques de 2011 publiées récemment par l’administration fiscale.
MON ACTIVITÉ
Vos amis peuvent maintenant voir cette activité Supprimer X 6509 foyers redevables à l’ISF sont recensés dans les 21 villes de plus de 20000 habitants du département (Orly, Villeneuve-Saint-Georges, Fresnes comptant moins de 50 personnes redevables à l’ISF).

Saint-Mandé compte le plus de riches parmi ses habitants…
...
...
…Juste devant les autres communes limitrophes du bois
A Nogent, Vincennes, Charenton aussi, plus de 1% de la population est assujetti à l’ISF (jusqu’à 2,12% des 31279 Nogentais). Les environs du « poumon vert de l’Est parisien » abritent du patrimoine foncier de haute valeur. Ainsi un appartement de 130 m2 « à l’orée du bois » était proposé à la vente à 1150000 € sur le site d’une agence immobilière hier.

Deux villes communistes dans le hit-parade
Certains quartiers de Fontenay bénéficient aussi de l’effet « bois » avec 499 personnes redevables qui déclarent un patrimoine moyen de plus de 2,5 M€. « Il y a quatre ou cinq rues, près de Vincennes, où l’on se doute que tout le monde paie l’ISF », plaisante une Fontenaysienne d’un quartier plus « bobo »...
...

Article complet :
http://www.leparisien.fr/charenton-l...13-2733163.php

[KaEL-]

Pas tout à fait

Le Top 10 des villes où habitent les Français les plus riches


Si Neuilly et les arrondissements les plus cossus de la capitale hébergent sans surprise le plus grand nombre de contribuables soumis à l'ISF, le palmarès des villes où les Français paient le plus d'impôt sur la fortune recèle quelques surprises. Découvrez en images le top 10 à partir des statistiques 2011 de l'administration fiscale. Les villes sont classées en fonction du montant moyen d'ISF versé par les assujettis à cette contribution

http://lexpansion.lexpress.fr/econom....html?p=2#main

[Cujas]

Vincenne et Saint-Mandes sont vraiment des endroits très sympa mais j'ai quand-même quelques doute sur le fait que les plus grandes fortunes vivent à Vincenne.

[panameen]

Originally Posted by Cujas

Je suis allé y prendre des photos pour mon blog il y a quelques semaines. C'est vrai que c'est encore un quartier populaire mais j'ai trouvé que ça devenait de plus en plus bobo. Pas forcément dans tous les quartiers de la gouttes d'or mais dans certains endroits ça bouge.

En tout cas, dire que c'est une grosse cité de banlieue ça me semble exagéré.

Mais effectivement, le prix de l'immobilier ne veux pas tout dire, c'est seulement un indice.

Dejà connais tu les limites de la goutte d'or ? Car d'un côté ou d'un autre du boulevard ça peut pratiquement tout changer.
Ensuite le fait que ça bouge n'a aucune incidence sur le côté miséreux du quartier. Barbès, belleville à Paris ou les 4 chemins à aubervilliers ou encore Noailles, Belsunce à Marseille sont des quartiers qui sont vivant mais clairement pauvre.
A l'inverse des tas d'endroits calmes sont réservés aux ménages aisés.
Pour revenir à la goutte d'or, visuellement parlant celà s'améliore et celà depuis plusieurs années maintenant mais la boboisation du quartier n'avance que très lentement. Pour avoir les chiffres les plus récents la grande majorité des ménages sont clairement modestes.
Je pense que les trafics persistants découragent certains investisseurs ou locataires malgré des immeubles rénovés.

En disant que c'est une grosse cité de banlieue j'ai voulu dire que socialement parlant c'est équivalent. Les ménages sont aussi pauvres que ceux des 4000 de la courneuve ou des francs moisins à st denis, et en terme de délinquance c'est depuis longtemps une ZUS et depuis peu une des ZSP de Manuel Valls.

Après le contexte est différent, c'est un quartier en plein Paris avec un tas d'infrastructure et qui vit malgré tout. Mais cela ne change pas le fond du problème.

[CODEBARRE75011]

Rue de Verneuil (ou vivait Gainsbourg), rue de l'Université... Saint Nom-la-Breteche, il y à des tas d'endroits. Yen à même en Seine-Saint-Denis, par exemple Gournay-sur-Marne. Ya des quartiers huppées dans tout les départements mais c'est vrai que la tendance c'est plus souvent dans l'ouest parisien.

[Cujas]

Quand je dis qu'e le quartier bouge je ne parle pas en terme d'ambiance mais en terme urbanistique: nouvelles construction, rénovation, implantation, ouverture de nouveaux magasins.

Et j'ai bien précisé que seuls certains endroits sont concernés.

J'ai bien conscience du fait que c'est un quartier très inégalitaire et qu'il y a encore des gens dans une situation très précaire. Simplement je constate que de nouvelles classes sociales sont en train d'arriver et que le quartier commence, par endroit, à se gentrifier.

Puisque ce thread est consacré aux millionnaires, je ne serais pas surpris de savoir que des gens assez fortunés, un peu bobos, viennent s'installer ici dans des appartements rénovés ou dans des lofts:

http://parisimages.canalblog.com/arc.../26560046.html

[panameen]

Originally Posted by Cujas

Quand je dis qu'e le quartier bouge je ne parle pas en terme d'ambiance mais en terme urbanistique: nouvelles construction, rénovation, implantation, ouverture de nouveaux magasins.

Et j'ai bien précisé que seuls certains endroits sont concernés.

J'ai bien conscience du fait que c'est un quartier très inégalitaire et qu'il y a encore des gens dans une situation très précaire. Simplement je constate que de nouvelles classes sociales sont en train d'arriver et que le quartier commence, par endroit, à se gentrifier.

Puisque ce thread est consacré aux millionnaires, je ne serais pas surpris de savoir que des gens assez fortunés, un peu bobos, viennent s'installer ici dans des appartements rénovés ou dans des lofts:

http://parisimages.canalblog.com/arc.../26560046.html

Je ne contredis pas ça, mais c'est encore minoritaire dans le quartier au vue de ce que déclare les ménages. Et si je doutes un peu d'une gentrification massive c'est parce que les réhabilitations ou reconstructions donnent souvent lieux à de nouveaux logements sociaux ce qui ne changent pas vraiment l'aspect social du quartier. Et cela pèse pour pas mal d'investisseurs pour qui le milieu social et la "sécurité" du quartier sont très important. Il faut voir si ces bobos augmentent et restent sur le long terme, car ils ont parfois des problèmes dans le quartier.

Pour le potentiel du quartier effectivement l'architecture est intéressante entre les immeubles haussmaniens / pré-haussmaniens et le côté village, mais c'est l'entretien qui est primordiale et c'est ce qui fait si c'est esthétique ou pas. Tunis ou Alger ont d'ailleurs a pas mal d'endroits ce même potentiel.