search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 10 votes, 5.00 average.
Old August 20th, 2013, 11:02 PM   #61
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,316
Likes (Received): 23893

Quote:
Originally Posted by msnkipa View Post
с какого этажа фотографировали если не секрет?
с 23-го
flatron no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 21st, 2013, 11:35 AM   #62
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,728

Quote:
21.10.2013

В квартале «Новая Охта» выведены в продажу два корпуса. В одном из них можно приобрести самую дешевую квартиру в этом масштабном проекте — «единичку» за 2,3 млн рублей.

Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» строит жилой комплекс в Красногвардейском районе, на границе с Ленобластью (между КАД и Муринской дорогой). В 2007 году Группа ЛСР приобрела здесь у бывшего совхоза «Ручьи» около 600 га. Всего тут можно возвести примерно 4 млн кв.м жилья, рассчитанного более чем на 100 000 человек, и приблизительно 750 000 кв.м общественно-деловых объектов. Общий объем инвестиций превышает $6 млрд, полностью освоить территорию строители планируют до 2025 года.

Первым этапом стал проект «Новая Охта» — 110,5 га, полезная площадь — 806 500 кв. м. Комплекс состоит из двух десятков домов высотой до 19 этажей. Предусмотрены также общественно-деловые здания, объекты социальной инфраструктуры и паркинги.
Пока застройщик получил разрешение на строительство первых двух очередей. Это 14 жилых домов (более 3700 квартир), семь многоуровневых паркингов (свыше 1600 мест). Продажи стартовали в мае 2013‑го. Сейчас на рынок вывели еще два корпуса: дома №15 и 5, где расположатся 144 и 204 квартиры соответственно.
Первый введут в эксплуатацию в конце 2014‑го, второй — в третьем квартале 2015‑го. Сейчас квартиры продаются в восьми корпусах. Самой дешевой будет «единичка» площадью 37,8 кв.м в доме № 5 за 2,3 млн рублей (при единовременной оплате или ипотеке). Цены на двухкомнатные варианты (от 57,5 кв.м) начинаются с 2,88 млн рублей, «трешки» стоят от 3,81 млн.
Строительство всего комплекса планируется завершить в 2017 году.
НСП
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 21st, 2013, 11:01 PM   #63
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,316
Likes (Received): 23893

кривая фотка из окна...

flatron no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2013, 04:36 PM   #64
CraneOperatorTower
CraneOperator
 
CraneOperatorTower's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Санкт-Петербург
Posts: 572
Likes (Received): 1405

Глобально так ударились в застройку вокруг девяткино!)







__________________
Фото - Canon EOS 600D, Nikon CoolPix S9500
http://fotki.yandex.ru/users/CraneOperator
Видео - GoPro Hero 3 Black Edition,Samsung GALAXY S III,Nikon CoolPix S9500
http://www.youtube.com/user/CraneOperatorFilipp

xerx, Tjrn liked this post
CraneOperatorTower no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2013, 04:37 PM   #65
CraneOperatorTower
CraneOperator
 
CraneOperatorTower's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Санкт-Петербург
Posts: 572
Likes (Received): 1405







__________________
Фото - Canon EOS 600D, Nikon CoolPix S9500
http://fotki.yandex.ru/users/CraneOperator
Видео - GoPro Hero 3 Black Edition,Samsung GALAXY S III,Nikon CoolPix S9500
http://www.youtube.com/user/CraneOperatorFilipp

xerx, Tjrn, Ritmo-F liked this post
CraneOperatorTower no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2013, 04:37 PM   #66
CraneOperatorTower
CraneOperator
 
CraneOperatorTower's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Санкт-Петербург
Posts: 572
Likes (Received): 1405

Всё происходящее вокруг.







__________________
Фото - Canon EOS 600D, Nikon CoolPix S9500
http://fotki.yandex.ru/users/CraneOperator
Видео - GoPro Hero 3 Black Edition,Samsung GALAXY S III,Nikon CoolPix S9500
http://www.youtube.com/user/CraneOperatorFilipp

xerx, Tjrn, Ritmo-F liked this post
CraneOperatorTower no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2013, 04:38 PM   #67
CraneOperatorTower
CraneOperator
 
CraneOperatorTower's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Санкт-Петербург
Posts: 572
Likes (Received): 1405







__________________
Фото - Canon EOS 600D, Nikon CoolPix S9500
http://fotki.yandex.ru/users/CraneOperator
Видео - GoPro Hero 3 Black Edition,Samsung GALAXY S III,Nikon CoolPix S9500
http://www.youtube.com/user/CraneOperatorFilipp

xerx, Ritmo-F, konovik, loit2007, Tjrn liked this post
CraneOperatorTower no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2013, 04:39 PM   #68
CraneOperatorTower
CraneOperator
 
CraneOperatorTower's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Санкт-Петербург
Posts: 572
Likes (Received): 1405







__________________
Фото - Canon EOS 600D, Nikon CoolPix S9500
http://fotki.yandex.ru/users/CraneOperator
Видео - GoPro Hero 3 Black Edition,Samsung GALAXY S III,Nikon CoolPix S9500
http://www.youtube.com/user/CraneOperatorFilipp

xerx, Tjrn, ENJINEER liked this post
CraneOperatorTower no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2013, 04:39 PM   #69
CraneOperatorTower
CraneOperator
 
CraneOperatorTower's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Санкт-Петербург
Posts: 572
Likes (Received): 1405





__________________
Фото - Canon EOS 600D, Nikon CoolPix S9500
http://fotki.yandex.ru/users/CraneOperator
Видео - GoPro Hero 3 Black Edition,Samsung GALAXY S III,Nikon CoolPix S9500
http://www.youtube.com/user/CraneOperatorFilipp

Ritmo-F, ENJINEER liked this post
CraneOperatorTower no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2013, 11:16 PM   #70
Tjrn
Registered User
 
Tjrn's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Saint-Petersburg, Akademka
Posts: 467
Likes (Received): 228

Quote:
Originally Posted by CraneOperatorTower View Post
АААА!! На заднем фоне "Новая Охта". Там уже десяток зданий под крышу.

Last edited by xerx; December 26th, 2013 at 05:10 AM.
Tjrn no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2014, 12:12 PM   #71
Tjrn
Registered User
 
Tjrn's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Saint-Petersburg, Akademka
Posts: 467
Likes (Received): 228

Пару фото со стороны Руставели



__________________

Dmitriy, Ritmo-F, Vovchik liked this post
Tjrn no está en línea   Reply With Quote
Old March 20th, 2014, 02:21 PM   #72
Tjrn
Registered User
 
Tjrn's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Location: Saint-Petersburg, Akademka
Posts: 467
Likes (Received): 228

http://karpovka.net/2014/03/20/137331/

Quote:
ЛСР согласовала планировку «Новой Охты» на Муринской дороге

Группа «ЛСР» утвердила в Смольном проект планировки жилого микрорайона «Новая Охта» на Муринской дороге. «Карповке» стали известны названия для перспективных улиц.

Правительство Петербурга утвердило проект планировки территории между Охтой, Муринским ручьем и Приозерской железнодорожной веткой. Заказчиком было ООО «Охтинский берег», владельцем которого является группа «ЛСР». Больше половины этой территорию отдано под жилой микрорайон «Новая Охта» (застройщик — ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад»), который начали строить год назад.

По ППТ, здесь планируется построить больше 20 жилых высоток. Также предусмотрен ряд социальных объектов: три торговых центра, два детских сада, школа, три спорткомплекса, поликлиника. Также отведены участки под три коммерческих объекта.

Проектом предлагается сохранить частную застройку деревни Новой, которая находится на Муринской дороге рядом с Муринским ручьем.

Несмотря на довольно большую площадь территории (за последнее время это крупнейший ППТ), по ней предполагается проложить четыре новые улицы. «Карповке» стали известны их будущие названия. Вдоль Кольцевой автодороги протянут проспект Маршака, который свяжут с Муринской дорогой улицами Даниила Хармса и Корнея Чуковского. Саму Муринскую дорогу должны переименовать в Муринское шоссе.

Как объясняли ранее члены топонимической комиссии, ЛСР высказал пожелание уйти в названиях проездов от областной темы. Девелопер всячески подчеркивает, что он возводит городские кварталы (несмотря на то что они появятся на границе с поселком Мурино Ленинградской области). Поэтому от названий в виде Новодевяткинской и Кузьмоловской улиц топонимисты ушли. В декабре на заседание комиссии были вынесены Бунинский проспект, а также Лесковская и Гончаровская улицы, однако эти варианты согласованы не были.

Четвертой новой улицей должно стать продолжение Ручьевской дороги (в зоне меду железной дорогой и КАД). По ППТ она названа продолжением Бокситогорской улицы.

Первые жилые дома «Новой Охты» планируется ввести в эксплуатацию до конца 2014 года.
Tjrn no está en línea   Reply With Quote
Old March 24th, 2014, 07:13 PM   #73
Автострада
Registered User
 
Автострада's Avatar
 
Join Date: Oct 2013
Location: Всеволожск
Posts: 251
Likes (Received): 1105

На днях посетил этот объект с экскурсией, организованной LSR.




на переднем плане возводят многоуровневую парковку:


Вот, что удалось заснять штабе строительства. Думаю, могих заинтересует генплан:



коллекция рендеров


(не обессудьте за качество - снимал на телефон)
__________________
Разве не знал он, что Бог видит? Так нет!
Если он не удержится, Мы схватим его за **************************************** —
**************************************** лживый, грешный.

Коран, сура 96, 14 — 16

Ritmo-F liked this post
Автострада no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2014, 03:55 PM   #74
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54628

Панорама (апрель 2014) по ссылке
Доступно несколько точек обзора.

Скриншот
__________________

xerx, Tjrn, mails liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2014, 08:23 PM   #75
mails
Registered User
 
Join Date: May 2010
Location: Porebrik-City
Posts: 244
Likes (Received): 9306

Quote:
Originally Posted by Ritmo-F View Post
Панорама (апрель 2014)
Быстро они. В каком месте продолжать будут?
mails no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2014, 10:28 PM   #76
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,678
Likes (Received): 5791

Что-то тут не уделяется должного внимания самому большому проекту КОТа, а между тем там уже кучу всего понастроили:













































__________________
Троллейбусы спасут мир!

Ritmo-F, giper liked this post
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2014, 01:23 PM   #77
ambecil
Registered User
 
Join Date: Nov 2014
Posts: 2
Likes (Received): 0

А между тем первую очередь сдали

Quote:
Сданы первые дома на проспекте Маршака и улице Даниила Хармса


Введены в эксплуатацию первые дома на проспекте Маршака и улице Даниила Хармса. Они возведены в составе жилого микрорайона «Новая Охта».

Этот комплекс строится с 2013 года вдоль Муринской дороги (застройщик — ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», входящее в группу «ЛСР»). Территория ограничена КАД, рекой Охтой и деревней Новой. Прежде это были сельскохозяйственные поля совхоза «Ручьи».

В начале октября трем строящимся улицам «Новой Охты» присвоили названия — проспект Маршака (вдоль КАД), улицы Даниила Хармса и Корнея Чуковского (обе соединяют Маршака с Муринской дорогой). Постановление вышло буквально накануне ввода домов в эксплуатацию, что дало возможность дать постройкам удобные адреса.

Ранее в ЛСР «Канонеру» сообщали, что сдача первой очереди «Новой Охты» запланирована на конец 2014 года. Однако ввод состоялся на минувшей неделе. Дома получили адреса пока только по двум новым дорогам. Исключением стала улица Корнея Чуковского, расположенная южнее остальных. Дело в том, что вдоль нее строятся высотки второй очереди «Новой Охты».
kanoner.com

Last edited by xerx; November 5th, 2014 at 02:52 PM.
ambecil no está en línea   Reply With Quote
Old November 8th, 2014, 08:30 PM   #78
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,678
Likes (Received): 5791

07.11.2014:













































__________________
Троллейбусы спасут мир!

Dmitriy, Ritmo-F liked this post
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2015, 05:13 PM   #79
CraneOperatorTower
CraneOperator
 
CraneOperatorTower's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Санкт-Петербург
Posts: 572
Likes (Received): 1405







__________________
Фото - Canon EOS 600D, Nikon CoolPix S9500
http://fotki.yandex.ru/users/CraneOperator
Видео - GoPro Hero 3 Black Edition,Samsung GALAXY S III,Nikon CoolPix S9500
http://www.youtube.com/user/CraneOperatorFilipp

xerx liked this post
CraneOperatorTower no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2015, 05:14 PM   #80
CraneOperatorTower
CraneOperator
 
CraneOperatorTower's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Санкт-Петербург
Posts: 572
Likes (Received): 1405







__________________
Фото - Canon EOS 600D, Nikon CoolPix S9500
http://fotki.yandex.ru/users/CraneOperator
Видео - GoPro Hero 3 Black Edition,Samsung GALAXY S III,Nikon CoolPix S9500
http://www.youtube.com/user/CraneOperatorFilipp

xerx, Cypok, Tjrn liked this post
CraneOperatorTower no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:48 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu