search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > Торгово-Развлекательные Центры

Торгово-Развлекательные Центры ТЦ, ТРЦ, ТК, Моллы Москвы



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 39 votes, 5.00 average.
Old October 26th, 2012, 06:11 PM   #1
darkie_one
Registered User
 
darkie_one's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: Moscow
Posts: 2,474
Likes (Received): 1721

ТРЦ Океания | 62 000 кв. м. | 5 эт | открыт

Владелец крупного ТЦ «Галерея Краснодар», «ТПС Недвижимость», откроет свой первый торговый центр в Москве. Площадь нового объекта, который будет построен на Кутузовском проспекте, на территории района «Фили-Давыдково», составит 140 000 кв.м (арендопригодная — 65 000 кв.м.). Инвестиции в его строительство составят более $400 млн. Под строительство ТЦ с проектным названием «Славянка» уже приобретен участок общей площадью 2,6 Га.

Якорными арендаторами нового ТЦ станут супермаркет продуктов, супермаркет электроники и бытовой техники, супермаркет детских товаров и спортивный супермаркет.

В «ТПС Недвижимость» предполагают, что строительство «Славянки» займет около 3,5 лет. В настоящий момент компания занимается разработкой архитектурно-функциональной концепцией будущего объекта и брокериджем.

Источник
darkie_one está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 26th, 2012, 06:11 PM   #2
darkie_one
Registered User
 
darkie_one's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: Moscow
Posts: 2,474
Likes (Received): 1721

Аркадий Ротенберг нашел торговое место. Его компании разрешили строить торговый центр

"ТПС Недвижимость" Аркадия Ротенберга и партнеров построит за $400 млн свой первый торговый центр в Москве, рядом с Кутузовским проспектом. Это лишь третий проект строительства торгового центра, заявленный в Москве в этом году. Сейчас объем ввода торговых площадей в столице находится на минимальном уровне за десять лет.

Девелопер торгово-развлекательных центров "ТПС Недвижимость" получила разрешение на строительство торгцентра на западе Москвы, рассказал "Ъ" источник, близкий к компании. "Соответствующее решение Градостроительно-земельной комиссии было принято в конце прошлой недели",— пояснил он. Представитель "ТПС Недвижимости" подтвердил, что разрешение получено, а сделка по покупке участка площадью порядка 2,6 га закрылась в сентябре текущего года, ее сумма и продавец не раскрываются. Торговый центр с рабочим названием "Славянка" площадью около 140 тыс. кв. м будет построен на Славянском бульваре, владение 3. Арендуемая площадь ТЦ составит порядка 65 тыс. кв. м, уточнили в "ТПС Недвижимости". Предварительный объем инвестиций в проект — $400 млн.

"Сейчас идет проработка технического задания, после чего пройдут конкурсы по выбору архитектурного бюро и генерального подрядчика проекта",— объясняет представитель ТПС.

"ТПС Недвижимость" на 79,9% принадлежит Grand Malls Development, которой через офшоры владеют Аркадий Ротенберг и его бывшие партнеры по Новороссийскому морскому порту Александр Пономаренко и Александр Скоробогатько.10% ТПС — у Фонда федерального имущества Краснодара, собственники оставшегося пакета (10%) не раскрываются.

"Славянка" будет первым объектом "ТПС Недвижимости" в Москве. Сейчас в портфеле компании три строящихся торговых центра — в Сочи (155 тыс. кв. м), Новосибирске (124 тыс. кв. м) и Краснодаре (144 тыс. кв. м). В ближайшие пять лет девелопер планирует увеличить портфель до 12-15 ТЦ в Москве и городах-миллионниках общей площадью около 2 млн кв. м.

По словам руководителя оценки проектов "Промсвязьнедвижимости" Андрея Кирилкина, запад Москвы — один из самых интересных районов для инвестиций в торговую недвижимость. "Здесь активно строится жилье и живут потенциально платежеспособные покупатели с высоким уровнем достатка",— поясняет он.

Юлия Никуличева говорит, что место для "Славянки" потенциально удачное, так как станция метро "Славянский бульвар", рядом с которой будет ТЦ, собирает поток людей из Подмосковья, которым не надо ехать по пробкам до Киевского вокзала. Конкуренция в этом районе невысокая: напротив есть ТЦ "Времена года" (64 тыс. кв. м), но он в другой нише (люкс), есть еще "Филион" (120 тыс. кв. м, метро "Багратионовская"), который находится внутри района, а не рядом с основной трассой.

Источник
darkie_one está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 2nd, 2012, 09:42 PM   #3
Ringmor
Registered User
 
Join Date: May 2012
Location: Moscow
Posts: 6
Likes (Received): 1

Все правильно. Только открытие запланировано не на 2016 год, а на октябрь 2015.
Ringmor no está en línea   Reply With Quote
Old March 7th, 2013, 10:43 PM   #4
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,859
Likes (Received): 15091

ТРЦ Славянка | 62 000 кв м | строится

Торгово-развлекательный центр «Славянский бульвар»

Компания Аркадия Ротенберга и партнеров «ТПС Недвижимость» представит на международной выставке МИПИМ в Каннах свой первый девелоперский проект в Москве. Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Славянский бульвар» общей площадью почти 140 тыс. кв. м будет построен рядом с одноименной станцией метро на Кутузовском проспекте. А столичные власти спешат обеспечить объект дополнительной транспортной инфраструктурой: в марте планируется подвести итоги открытого конкурса на строительство прямого выезда с Рублевского шоссе на Кутузовский проспект стартовой ценой 9,6 млрд руб. Развязка начнется в 150 м от ТРЦ.

Участники рынка обращают внимание, как быстро структура Ротенберга («ТПС Недвижимость» на 79,9% принадлежит Grand Malls Development, которой через офшоры владеют Аркадий Ротенберг и его бывшие партнеры по Новороссийскому порту Александр Пономаренко и Александр Скоробогатько, 10% — у Фонда федерального имущества Краснодара, собственники оставшегося пакета не раскрываются) получила разрешение на строительство в Москве. Сделка по покупке участка площадью 2,6 га на Кутузовском проспекте была закрыта в сентябре 2012 года, а уже через месяц Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) согласовала технико-экономические показатели проекта. Общая площадь «Славянского бульвара» составит 136 тыс. кв. м, арендуемая — 62 тыс. кв. м, под комплексом запланирован паркинг на 1386 машино-мест.

Первичная зона охвата проекта, по оценкам проектировщиков, составит 300 тыс. человек. В перспективе она может вырасти до 1,6 млн человек. Как стало известно РБК daily, столичные власти планируют построить связку между Кутузовским проспектом и Рублевским шоссе, которая обеспечит прямой подвоз к «Славянскому бульвару» жителей престижных западных районов Москвы и области. Трасса протяженностью около 3 км, входящая во вторую очередь реконструкции Балаклавского проспекта — Рублевского шоссе, стартует от выхода из станции метро «Славянский бульвар» (расположена в 150 м от будущего ТРЦ) и выходит на Рублевку у метро «Кунцевская». В составе проекта семь эстакад через существующую УДС, железную дорогу и открытую Филевскую линию подземки. Итоги открытого аукциона на выполнение подрядных работ должны быть подведены 20 марта. Стартовая цена лота (9,6 млрд руб.) чуть меньше ориентировочных затрат инвестора ТРЦ (12 млрд руб.).

Уже известно, что в ТРЦ будет пул якорных арендаторов: торговый гипермаркет займет площадь 4 тыс. кв. м, магазин электроники и бытовой техники — 2,5 тыс. кв. м, многозальный кинотеатр — 5 тыс. кв. м, детский мир — 1,5 тыс. кв. м, спорттовары — 1 тыс. кв. м. Всего на уровнях торговых галерей разместятся 250 магазинов. Площадь фудкорта и ресторанов составит более 6 тыс. кв. м. Основную ставку девелоперы делают на «платежеспособную целевую аудиторию» Кутузовского проспекта, регулярный трафик по которому превышает 200 тыс. автомобилей в сутки. Планируемая посещаемость центра, по расчетам, составит 37 тыс. человек ежедневно. Прямых конкурентов в ближайшем окружении у «Славянского бульвара» нет. ТЦ «Времена года» рассчитан на люксовый сегмент, ТЦ «Филион» находится в глубине жилой застройки.

http://rbcdaily.ru/market/562949986072796
__________________
МОСКВАСИТИ
igor no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2013, 12:07 PM   #5
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,512
Likes (Received): 59200

17 апреля 2013
Архитектурный совет Москвы раскритиковал проект строительства ТЦ "Славянка" на Кутузовском проспекте


Архитектурный совет Москвы на заседании в среду жестко раскритиковал проект возведения торгового центра "Славянка" на Кутузовском проспекте на западе Москвы, передает корреспондент "Интерфакса".

Компания "ТПС-Недвижимость", принадлежащая бизнесмену Аркадию Ротенбергу, некоторое время назад получила разрешение городских властей на возведение торгового центра общей площадью 136 тыс. кв. метров на Кутузовском проспекте недалеко от станции метро "Славянский бульвар".

Участники архитектурного совета выразили недовольство столь значительными объемами торговых площадей в указанном месте, а также подвергли жесткой критике сам архитектурный проект, который был представлен заседании.

Так, по словам бывшего главного архитектора Берлина (1991-2006 гг.) Ханса Штимана "такой дизайн, который нам сегодня представлен, архитектура больше подходит не для шопинг-центра, не для молла, а для фена".

Его поддержал архитектор Сергей Чобан, по словам которого "фасады никуда не годятся".

Другой эксперт в области архитектуры Георгий Ревзин отметил, что "ощущение от этого объекта, что он должен быть расположен километрах в 80 от МКАД, а не посредине правительственной трассы столицы".

По словам Г.Ревзина, в таком виде проект эксплуатирует потенциал города. "Это потребительская, хищническая ситуация по отношению к городу", - сказал он.

Архитектор Владимир Плоткин также отметил, что 136 тыс.кв. метров для торговых площадей в этом месте будет "чересчур".

Еще один известный архитектор Михаил Посохин тоже выразил недовольство представленным проектом: "Меняются времена, власти города, а нам продолжают навязывать вот такие оскорбительные для Москвы проекты", - сказал М.Посохин.

Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов по итогам обсуждения проекта заявил, что вся критика, высказанная на заседании совета, занесена в протокол и, скорее всего, данный проект будет вынесен на архитектурный совет повторно, возможно, со сниженными торговыми объемами площадей и иным назначением проекта, а также иной архитектурой.

Эксперты посоветовали девелоперу подумать над изменением назначения будущего объекта, в частности, было предложено разместить вместо торгового центра, например, гостиницу.

Источник: http://www.interfax.ru/realty/realty...02047&sec=1461
__________________

swatded liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2013, 03:22 PM   #6
Izus67
Camera car
 
Izus67's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Moscow
Posts: 9,993
Likes (Received): 31188

Есть хоть какие-нибудь изображения?
Izus67 está en línea ahora   Reply With Quote
Old April 17th, 2013, 04:01 PM   #7
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,001
Likes (Received): 97106

Ату его!!!
Классический подход любой забюрократизированной структуры к коммерческому вложению денег.
Постепенно, надо думать, дойдёт речь и до конструктивных предложений и взаимоприемлемых выводов.
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2013, 07:29 PM   #8
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,512
Likes (Received): 59200





Источник: http://www.mk.ru/moscow/article/2013...dorabotku.html
__________________

Kirgam, Izus67, DeNi$, geometarkv liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old May 2nd, 2013, 12:39 PM   #9
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,512
Likes (Received): 59200

А тем временем начали делать стену в грунте
__________________

swatded, Kirgam liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2013, 08:29 PM   #10
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,001
Likes (Received): 97106

Надо будет кому-нибудь из форумчан на
днях заехать, сфоткать, как там идут дела!
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2013, 09:14 AM   #11
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,512
Likes (Received): 59200

1 мая



3 мая









Источник: https://www.facebook.com/groups/fili.davidkovo/
__________________

Kirgam, igor liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2013, 09:19 AM   #12
_Night City Dream_
Registered User
 
_Night City Dream_'s Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 18,260
Likes (Received): 90047

Получается, не так уж далеко от "Времен года".
__________________
Big Cities is one of the major inventions by human beings

My Baku / Мой Баку / 我的巴库

_Night City Dream_ no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2013, 06:46 PM   #13
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,001
Likes (Received): 97106

05/05/13






На противоположной стороне Кутузовского проспекта, сравнительно недалеко
от этой самой "Славянки", ближе к центру, расположен ТЦ "Времена Года"


__________________

mr. MyXiN, Tokion, raisonnable, geometarkv liked this post
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2013, 08:18 PM   #14
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,677
Likes (Received): 5780

Ах вот, оказывается, где его будут строить!

__________________
Троллейбусы спасут мир!
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2013, 08:02 PM   #15
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,001
Likes (Received): 97106

26/05/13
Проездом




__________________

mr. MyXiN, Tokion, human187, raisonnable liked this post
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2013, 12:32 PM   #16
agde
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 121
Likes (Received): 567

Официальное решение о прекращении строительства, по словам С.Собянина, может быть принято уже на следующей неделе. «Торговый центр предназначен для жителей, а если вам не нужен, то кому он нужен?», — отметил врио Мэра Москвы. В ближайшее время земельный участок планируется благоустроить и озеленить.
http://www.mos.ru/press-center/news/...php?id_4=25627
__________________

Kirgam, human187, raisonnable liked this post
agde no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2013, 01:10 PM   #17
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,001
Likes (Received): 97106

А для элиты есть "Барвиха-Хиллс" на Рублёвке и "Времена
Года" на Кутузовском. Совсем же уж взыскательная публика
может по выходным ездить(летать) на шопинг за границу.
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2013, 02:51 PM   #18
_Night City Dream_
Registered User
 
_Night City Dream_'s Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 18,260
Likes (Received): 90047

"Времена года" чем, интересно, элитный?
__________________
Big Cities is one of the major inventions by human beings

My Baku / Мой Баку / 我的巴库

_Night City Dream_ no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2013, 05:38 PM   #19
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,001
Likes (Received): 97106

Когда эту самую "Славянку" начинали тут обсуждать, то, "Времена
Года" относили к "премиуму", а "Славянку", которая тоже высокого
уровня, типа, должна была быть, записали в "бизнес-класс", как бы.
Нужно же было как-то обосновывать размещение объекта .
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2013, 09:17 PM   #20
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,512
Likes (Received): 59200

Quote:
Originally Posted by agde View Post
Официальное решение о прекращении строительства, по словам С.Собянина
Ха-Ха) Не дождётесь, речь о мелком тц, напротив М-Видео, который только собирались начать строить
__________________

Last edited by mr. MyXiN; June 13th, 2013 at 09:31 PM.
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:40 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu