PARIS - Réaménagement des HALLES (II)

[clouchicloucha]

Les Halles: utilité publique déclarée, le projet en "phase opérationnelle"

"Le projet va entrer maintenant en phase opérationnelle".
Parallèlement, "la commission d'enquête du projet de rénovation du pôle de transport des Halles a rendu son rapport, qui conclut à l'utilité publique du projet, sans réserve".
http://www.google.com/hostednews/afp...mwOhOj9MK4irvQ

[Grygry]

Donc c'est bien parti? Risque-t-il d'y avoir des recours suspensifs?

[Jex7844]

L'association Accomplir, qui s'oppose à la destruction du site des Halles, a déposé un référé suspension contre le deuxième permis de démolir. Le préfet de la région Ile-de-France devra se prononcer sur la légalité d'un avenant que les riverains du quartier qui composent l'association jugent illégal.

http://www.lejdd.fr/JDD-Paris/Depech...Halles-211840/

[CODEBARRE75011]

Dans un sens ils n'ont pas tord, avec le nouveau forum des Halles il n'y aurra plus la lumière naturel dans les couloirs du centre commercial, la lumière naturel c'est son plus gros point fort donc pourquoi enlever ce gros point fort en gomant ces points faibles. L'idéal aurait été de gomer ses points faibles en gardant son plus gros point fort.

[Jex7844]

Le tribunal administratif de Paris a rejeté lundi en référé la demande de l'association Accomplir de suspendre le deuxième permis de démolir le jardin des Halles, selon l'ordonnance dont l'AFP a eu copie mardi.

Le juge des référés a considéré qu'"aucun des moyens (arguments) invoqués (par l'association) n'est de nature à faire naître un doute sérieux quant à la légalité de la décision attaquée". Dans un communiqué, la mairie de Paris souligne que "la décision rendue est totalement favorable à la ville de Paris". "Les travaux dans le jardin, partie intégrante du vaste projet de réaménagement des Halles, vont donc pouvoir reprendre", dit la mairie. Le permis de démolir le jardin des Halles est exécutoire depuis lundi. "La municipalité réaffirme sa détermination à mettre en œuvre ce projet essentiel pour Paris, démocratiquement approuvé par le Conseil de Paris et déclaré d'utilité publique, avec une attention particulière à la concertation responsable et le souci scrupuleux de l'intérêt général".
Très active contre le projet de rénovation du quartier parisien des Halles, l'association Accomplir a répété mardi que "rien ne saurait justifier l'abattage des 343 arbres du Jardin, plantés il y a vingt ans". Elle ajoute dans un communiqué "ne pas comprendre que la Ville s'obstine à démolir ce jardin alors qu'elle a reconnu que le projet d'aménagement de l'architecte David Mangin menaçait la sécurité du Forum des Halles dans la mesure où il ne tenait pas compte des sous-sols du jardin qui abritent des équipements techniques de type désenfumage et issues de secours".
L'avocat de l'association, Me Cyril Laroche, a demandé fin mai au préfet de la région Ile-de-France, Daniel Canepa, de déférer devant le tribunal administratif un avenant de 255.000 euros au marché de maîtrise d'œuvre que la ville a accordé à l'architecte David Mangin en avril dernier. Selon lui, l'avenant est "doublement illégal, car il viole à la fois le droit communautaire et le code des marchés publics". L'UMP parisienne est sur la même ligne.
Le secrétaire général de la préfecture de Paris, Bertrand Munch, a demandé à la Semparisienne, société d'économie mixte de la ville de Paris ayant conclu l'avenant avec le groupement d'architectes, de lui apporter des précisions, afin de pouvoir apprécier la légalité de l'acte.

Source AFP

http://www.lemoniteur.fr/133-amenage...mis-de-demolir

[clouchicloucha]

je ne sais pas si ça a déjà été posté mais je ne crois pas, les premiers rendus du jardin!

http://picasaweb.google.fr/parisnume...22860218098354

L'équipe du sculpteur Henri Marquet a imaginé un univers "à mi-chemin entre le Magicien d'Oz et Mario Bros", avec des jeux innovants et enfin accessibles aux personnes à mobilité réduite. Toutes les infos sur ce chantier et sa première livraison, mi-2011.

http://www.paris.fr/portail/accueil/...rtlet_id=23751

[Jex7844]

Plutôt sympa...

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Les travaux ont repris au coeur de Paris avec un objectif: finir avant 2014.


Depuis le18 août, trottoirs, pergolas vertes et structures métalliques sont réduits à néant par les engins de chantier.

Cette fois, c’est bel et bien parti: le colossal chantier de réaménagement des Halles, projet sans doute le plus important de l’ère Delanoë, a enfin véritablement démarré cet été, après huit ans de complications et de rebondissements...

http://www.lejdd.fr/JDD-Paris/Actual...Halles-216673/

[Minato ku]

Désolé pour la qualité mais voici quelques plans.

[Indy G]

Où en est-on des différentes procédures contre les Halles ?
Cet été, on a obtenu satisfaction devant les tribunaux administratifs. Auprès du préfet aussi : le projet est déclaré d'utilité publique. Le projet a maintenant démarré. On a commencé à démolir pour les travaux du jardin. La canopée sera une œuvre architecturale qui va marquer le cœur de Paris. S'il n'y avait pas eu toutes ces procédures, on aurait gagné quelques mois. Mais on n'est pas en retard pour la livraison, dont la majeure partie est prévue en 2013 et 2014. La pose de la canopée, c'est fin 2013.

Fin 2013, c'est trois mois avant les prochaines élections municipales…
C'est un projet très emblématique des deux mandats de Bertrand Delanoë. Ce n'est pas lié au calendrier électoral : à un moment, il faut que les projets sortent de terre. S'il avait pu sortir un an avant, on aurait été ravis.

Comment permettre aux riverains de s'approprier le chantier ?
Nous allons proposer des visites guidées du chantier fin 2011. Nous envisageons aussi de mettre en place des ateliers, à travers les centres de loisirs, pour que les enfants s'approprient l'histoire et le devenir de ce quartier. On veut installer une plate-forme, rue Berger, pour que les passants puissent suivre les travaux.

http://www.20minutes.fr/article/6090...suivre-travaux

[clouchicloucha]

Unibail s'engage en force dans la rénovation des Halles à Paris

Au terme d'une négociation marathon de deux ans, ils ont fini par toper. La Mairie de Paris et Unibail-Rodamco viennent de finaliser l'accord très attendu de financement du gigantesque chantier des Halles. Ce dernier est emblématique de la mandature de Bertrand Delanoë. Unibail-Rodamco, en partenariat avec AXA, s'engage à verser 238 millions d'euros sur les 802 que coûtera la rénovation du « ventre de Paris ». Cette somme permettra de financer la moitié des travaux de reconstruction et de réhabilitation du Forum, l'un des plus grands centres commerciaux du monde (43 millions de visiteurs annuels), devenu, trente ans après sa création, vieillissant et mal adapté.
(...)
Unibail-Rodamco rachète d'abord des surfaces commerciales, le nouveau centre étant plus étendu que le précédent (100 millions d'euros) avec la création d'un nouvel édifice : la « Canopée ».

Je ne vois pas trop comment ils vont l'étendre..?? dans les ruelles environnantes?

http://www.lesechos.fr/economie-poli...0879399921.htm

[clouchicloucha]

« La ville n'a pas vocation à être propriétaire d'espaces commerciaux, et les Halles ne seront jamais autre chose qu'un centre commercial. Nous vendons dans l'intérêt général, comme nous l'avons fait pour le centre commercial Beaugrenelle »

Anne Hidalgo, le 25 octobre 2010.


http://www.lepost.fr/article/2010/10...-braderie.html

[Minato ku]

Originally Posted by clouchicloucha

Je ne vois pas trop comment ils vont l'étendre..?? dans les ruelles environnantes?

. En hauteur, il doit y avoir plus de commerces dans la Canope que dans le bâtiment actuel.

[clouchicloucha]

effectivement ils vont certainement boucher le cratère

ça y'est, la vente des Halles à Unibail a été votée:

http://www.google.com/hostednews/afp...e27d04e2a8.8b1

Le coeur de Paris est maintenant officiellement privatisé et voué aux dieux de la consommation
On va pouvoir passer aux choses sérieuses

[clouchicloucha]

Une exposition consacrée au projet de réaménagement des Halles sera inaugurée ce mercredi à 19h au Pavillon de l’Arsenal (Paris 4e), en présence de Betrand Delanoë, Maire de Paris, Jean-Paul Huchon, Président du Conseil régional d'Île-de-France, Guillaume Poitrinal, président du Directoire d'Unibail-Rodamco et Pierre Mongin, président de la RATP.

A quelques semaines du début du chantier de rénovation des Halles, l’exposition "Les Halles, le nouveau cœur de Paris", organisée autour d’une maquette exceptionnelle de 65m2, présente l’ensemble des aménagements des espaces public et du jardin, permet de découvrir le réseau souterrain de la salle d’échanges et détaille la Canopée.

Pour la première fois au Pavillon de l’Arsenal et sur plus de 600m2, une exposition présente un projet d’architecture juste avant sa réalisation. Le visiteur est ainsi invité à partager l’aventure de cette construction au travers d’une centaine de dessins, maquettes d’étude et vidéos réalisés par les architectes de la Canopée, Patrick Berger et Jacques Anziutti.

Un film d’animation, réalisé par la Ville de Paris et la SempariSeine guidera le visiteur "au cœur du projet et de cette construction qui descend à plus de 20 mètres sous le niveau de la rue et dont l’enveloppe translucide de la Canopée, plus grande qu’un terrain de football, est une véritable prouesse technique réalisée en plein de centre de Paris", indiquent les organisateurs.

"Les Halles, le nouveau cœur de Paris", du 09 décembre 2010 au 06 mars 2011, Pavillon de l’Arsenal 21, bld Morland, Paris 4e .

http://www.directgestion.com/sinform...u-cur-de-paris

J'essaye d'y passer dès que j'ai une minute, les aménagements internes seront intéressants à découvrir

[Axelferis]

magnifique!!!!!! vive paris!

[clouchicloucha]

Vidéo du projet, pas mal du tout je l'avais jamais vue!!
vu comme ça c'est plutôt enthousiasmant en fait..

http://www.lejdd.fr/JDD-Paris/Videos...1/?sitemapnews

[paris_nombril]

Photos de Vincent Fillon pour le pavillon de l'arsenal
http://www.pavillon-arsenal.com/expo...exposition=232

[Indy G]

Madame Elisabeth Bourguinat, présidente de l'association Accomplir et opposante au projet de Canopée est intervenue à plusieurs reprises sur PSS concernant le chantier des Halles. Le contenu des informations apportées, très loin de l'image que l'on peut avoir d'une opposition "de base" (ou nimby) est intéressante à plus d'un titre et permet d'avoir une autre vision de l'historique de ce projet, des problématiques soulevées et de toute l'ambiguité liée à cet objet au combien polémique qu'est la Canopée.
Mme Bourguinat interviendra en réponses aux questions qui pourraient être posées sur ce thread. Avec son accord, je reprend en partie l'argumentaire évoqué qur PSS.

Originally Posted by Elisabeth Bourguinat

En 2004 si nous avons protesté contre les projets de Koolhaas, Nouvel, Maas, ce n'était pas du point de vue architectural, mais du point de vue urbain : il nous paraissait aberrant que ce petit jardin de 4,3 ha seulement, dans l'hyper-centre de Paris et dans un quartier particulièrement dense, puisse être construit, et nous savions qu'une fois que quelque chose aurait été construit là, ça ne serait plus jamais redevenu un jardin. Delanoë avait annoncé dans son projet qu'il comptait créer de nouveaux jardins et agrandir ceux qui existaient, et nous nous sentions complètement floués de voir qu'il était prêt à laisser bâtir ce jardin-là, alors qu'il est complètement saturé d'usagers dès qu'il y a un rayon de soleil. Ce n'étaient pas seulement les habitants du quartier qui protestaient contre ces trois projets, mais 33 associations de tout Paris, avec un slogan très simple, "le jardin des Halles n'est pas un terrain constructible". Partout en Ile de France il y a des maire qui trouvent tentant de sacrifier un bout de jardin, de parc ou de forêt pour construire des choses certainement très intelligentes et utiles, mais les espaces verts diminuent inexorablement et ensuite on ne revient pas en arrière. C'est important de savoir non seulement ce qu'on construit, mais où on le construit.
Cela dit, ce n'est pas nous qui avons empêché le projet Koolhaas, mais Unibail, qui était déjà tout puissant sur cette opération à l'époque. Le PDG d'alors, Bressler, avait dit à Delanoë "Si c'est Koolhaas, c'est la guerre", pour une raison très simple. Le Forum des Halles peut être comparé à une tortue : il y a la carapace (la dalle recouverte par le jardin), et la "tête" de la tortue : la porte Lescot, avec son escalator qui dessert la FNAC, locomotive du Forum. L'objectif d'Unibail, c'est que les chalands descendent à l'intérieur et y restent le plus longtemps possible, en allant d'un magasin à l'autre, d'un cinoche à une sandwicherie, et ne ressortent que quand ils sont bien rincés. Koolhaas prévoyait une tour Fnac, une tour Go Sport, une tour Darty : les gens seraient entrés par une des tours, et seraient ressortis aussitôt, le chiffre d'affaires s'effondrait. J'ai eu l'occasion d'expliquer ça à Koolhaas une fois, et c'était quand même particulièrement étonnant que lui qui considère les centres commerciaux comme les "matrices" de la ville, n'ait pas été sensible à cet aspect très prosaïque des choses. Et un dernier détail : j'ai récemment entendu François Poupard, conseiller de Delanoë, confier à un proche "heureusement qu'on n'a pas pris Koolhaas, on n'y serait jamais arrivés". Déjà que ça fait deux ans maintenant que le permis de construire de la Canopée traîne en longueur, et 8 ans que le projet global est lancé ; avec le projet de Koolhaas il y en aurait eu pour vingt ans...
Et à Sergei : Que tous les arguments de Pencréac'h ne vous convainquent pas, je peux l'admettre, mais prenons-en un seul, et si vous voulez bien, dites-moi ce que vous trouverez à lui répondre. La plupart des centres commerciaux essaient de se doter d'un puits de lumière, et l'une des idées de Koolhaas était d'ailleurs d'ajouter une faille supplémentaire pour faire descendre la lumière du jour dans le sous-sol des Halles. Trouvez-vous normal, alors que le Forum actuel dispose d'un magnifique puits de lumière dont profitent aussi bien les clients que les salariés, qu'un architecte vienne recouvrir ce puits d'un couvercle moitié métal / moitié verre (et donc plutôt opaque, sans parler du nettoyage des ventelles qui sera difficile), et que de surcroît il prolonge les planchers au-dessus des coursives de telle sorte que toutes ces voies de circulation, qui aujourd'hui bénéficient d'un éclairage zénithal, seront éclairées à l'électricité ? Comment expliquez-vous un tel parti-pris ?

[Indy G]

La suite :

Originally Posted by Elisabeth Bourguinat

Le choix de la Canopée s'est fait en deux temps. Le premier a été le choix du projet Mangin par Delanoë, et j'ai dit pourquoi nous avions approuvé ce choix, même si aujourd'hui je pense qu'il aurait fallu que Delanoë ait le courage de déclarer le concours infructueux et de repartir sur de nouvelles bases. Pour notre part nous n'avons pas envisagé de nous opposer carrément aux quatre projets car nous avions trop peur, si nous le faisions, de nous faire discréditer d'emblée comme nymbistes et réactionnaires, et d'avoir droit obligatoirement au projet de Koolhaas, qui avait la faveur de l'Hôtel de Ville.
Dans son discours de 2004, Delanoë a expliqué qu'il approuvait le parti d'urbanisme de Mangin (notamment le fait de ne pas construire dans le jardin, ce qui est notre grande et peut-être unique victoire dans cette opération si décevante) mais a laissé entendre qu'il n'appréciait pas son projet architectural du "Carreau", incontestablement assez médiocre et indigne du centre de Paris. Sa grande erreur (mais cela faisait certainement partie de la négo avec Mangin et il n'a probablement pas eu le choix) a été de confier à Mangin le soin de rédiger le cahier des charges du concours international qu'il souhaitait organiser pour la conception du bâtiment.
Nous avons participé à la concertation sur ce cahier des charges, menée à l'époque par Jean-Pierre Caffet. Nous avons constaté que Mangin, vexé comme un pou de ne pas s'être fait confier le bâtiment, avait essayé de se survivre à lui-même, sur le plan symbolique en imposant le nom de "Carreau" pour le futur bâtiment (pendant longtemps, on a parlé du "concours du Carreau", et sur le plan concret en verrouillant tellement le cahier des charges que le seul bâtiment qui pouvait sortir de ce concours était une resucée du Carreau. Nous avons fait valoir à Caffet que ce n'était pas la peine d'organiser un concours international et de faire venir de grandes pointures de l'architecture si c'était pour réaliser le Carreau de Mangin : autant valait-il lui donner son marché de maîtrise d'oeuvre tout de suite. Nous avons ainsi obtenu un "desserrement" relatif du cahier des charges, et en particulier nous avons obtenu que le principe de la couverture du cratère, que nous jugions absurde, ne soit pas obligatoire. De fait, sur les 10 projets présentés, 5 couvraient le cratère et 5 le laissaient ouverts.
J'étais membre du jury en tant que représentante des associations, et pas du tout spécialiste de l'architecture, et j'ai halluciné quand j'ai découvert dans quelles conditions se passaient les concours : on avait deux ou trois jours pour prendre connaissance des projets, alors que chaque dossier était super volumineux, et la plupart des membres du jury n'ont pas utilisé cette possibilité. Ils sont venus seulement à la présentation des maquettes et des petits films qui a eu lieu la veille du concours. On a donc décidé, en quelques heures seulement, du destin d'un projet qui se préparait déjà depuis 5 ans et qui n'est toujours pas sorti de terre aujourd'hui, compte tenu de son épouvantable complexité.
Pour mémoire, vous pouvez voir la présentation officielle des dix projets ici : http://www.accomplir.asso.fr/dossiers/r … 189_CP.pdf et la photo des 10 maquettes ici : http://www.accomplir.asso.fr/associatio … index.php.
J'avais reçu de mes petits camarades un mandat qui ne se résumait pas à la question de la couverture du cratère. Je devais également vérifier si les projets permettaient la réalisation du programme, puisqu'en principe tous les équipements collectifs actuellement présents sur les terrasses du Forum devaient se retrouver dans le futur bâtiment, et, même pour certains, augmenter de surface (la bibliothèque et le conservatoire). Je devais aussi tenir compte de la qualité du bâtiment en tant que tel. Parmi les projets qui ne couvraient pas le cratère, certains, pour moi, étaient écartés d'office, car ils ne créaient pas suffisamment de surface pour les équipements. C'était le cas par exemple de celui de Mansilia et Tunon, qui sans ça me plaisait bien. D'autres me paraissaient super moches, comme ceux de Marin-Trottin-Jumeau ou de Maupin, ou carrément oppressants, comme celui de Toyo Ito. Celui de Besset-Lyon m'a tentée mais il me paraissait quand même très banal. A côté de ça, c'est vrai que la Canopée avait une sorte de "souffle", une dynamique, quelque chose de très séduisant, et par ailleurs elle tirait un vrai parti du jardin tout proche. J'ai donc classé ce projet en première position, comme la majorité des autres jurés, et il l'a emporté.
Dès la première réunion avec Berger et Anziutti, je leur ai demandé si on ne pouvait pas envisager qu'une grosse chenille vienne manger une partie de leur grande feuille pour créer une large échancrure au-dessus du cratère, mais ils ont catégoriquement refusé. Peu à peu, le projet s'est dégradé à la fois sur le plan architectural et sur le plan des programmes, avec, cerise sur le gâteau, un montage financier absolument scandaleux destiné à financer cet ovni (voir l'argumentaire que nous avons adressé sans succès aux conseillers de Paris ici : http://www.accomplir.asso.fr/dossiers/2 … nibail.pdf). Comme tout le reste de l'opération, le projet a manifestement échappé à tout contrôle : on ne sait plus pourquoi on fait ça, on n'est pas certain que ça va améliorer grand-chose sur le plan fonctionnel à part pour la gare souterraine (c'est l'autre point positif du projet, que nous avons toujours soutenu), on commence à pressentir que ce grand toit complètement inutile va être bien encombrant et compliqué à gérer, qu'on aura du mal à justifier de détruire la moitié du jardin pour y mettre des baraques de chantier pendant 7 ans pour construire un ovni où le grand public n'ira pas puisqu'à part les commerces du rez-de-chaussée, il n'abrite que des équipements publics spécialisés, et qu'avec le changement climatique ce grand toit en entonnoir plein ouest pourrait bien ne pas être aussi durable qu'on le prétend, mais Delanoë continue à répéter qu'il va mettre "de la beauté au coeur de Paris" et que c'est "une bonne affaire pour les Parisiens". Lapsus révélateur, il commence quand même à laisser entendre qu'il aimerait autant qu'on ne le reconnaisse pas quand il viendra aux Halles dans 10-15 ans : la peur des tomates pourries peut-être ? (cf ici : http://www.accomplir.asso.fr/commun/mov … &h=236).

[Indy G]

La suite :

Originally Posted by Elisabeth Bourguinat

Tout le monde a en tête la Pyramide du Louvre et la façon dont elle inonde de lumière la salle située en dessous. Maintenant, au lieu de la structure relativement légère qui soutient la pyramide, imaginez une verrière qui a jusqu'à 90 mètres de portée sans aucun pilier pour la soutenir, que l'on a découpée en "bandes" (appelées "ventelles") qui se vrillent au-dessus du cratère afin de dégager 50 % d'air libre et de permettre le désenfumage du cratère en cas de sinistre, en sachant que ces ventelles sont exposées plein ouest, aux vents dominants, avec toutes sortes d'effets tourbillonnaires à prévoir. Si l'on veut que cela tienne, la structure métallique sera infiniment plus lourde que pour la Pyramide, et donc plus opaque. De plus, cette verrière est située au-dessus de deux pavillons de trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), entourés d'immeubles de 6 étages, et elle surplombe un "trou" de trois niveaux. A votre avis, combien de lumière naturelle parviendra au fond du cratère ? On sera très très loin de la lumière présente sous la pyramide du Louvre. Je vous accorde que la plupart des allées intérieures du Forum actuel sont basses de plafond et éclairées à la lumière électrique. Mais où est le progrès si celles qui, aujourd'hui, bénéficient de grandes hauteurs et de la lumière du jour, deviennent également étriquées, avec des plafonds opaques, et sont elles aussi éclairées à l'électricité jour et nuit ? Les allées que vous n'aimez pas vont être maintenues, et on va en créer de nouvelles qui leur ressembleront comme des jumelles, sauf qu'elles seront bordées par des murs rideaux censés apporter une lumière qui aura déjà été filtrée 4, 5 ou 6 étages plus haut. Tout ça pour ça ?