search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old April 29th, 2013, 04:10 PM   #21
vvq
Registered User
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 49
Likes (Received): 270

Я не скажу, что просителям выставок вообще важно где находится комплекс в разумных пределах.

На статусных выставках существуют шатлы со всех важных точек. (и тут Экпофорум сильно выгодней)
ВИПов и на нестатусные возят, остальные приедут куда угодно. Все же это не открытые мероприятия в большинстве своем, а мероприятия для профессионалов, причем участие часто стоит довольно ощутимых денег.

А Ленэкспо действительно устарел и неудобен по своей основной деятельности. Единственный там плюс сейчас - это вода. Но этот минус новой площадки можно нивелировать, впрочем вода там какая-то тоже есть, может приведут в порядок.
vvq no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old April 30th, 2013, 08:55 PM   #22
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by vvq View Post
Единственный там плюс сейчас - это вода. Но этот минус новой площадки можно нивелировать, впрочем вода там какая-то тоже есть, может приведут в порядок.
А почему там нет воды?
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old May 8th, 2013, 09:27 AM   #23
manc84
Registered User
 
Join Date: Sep 2010
Posts: 14
Likes (Received): 9

А где же будут проводить Военно-Морской салон? На речке в Шушарах?

Оставили хотя бы 7-й павильон. Он ведь совсем недавно был построен и отвечает современным требованиям.
manc84 no está en línea   Reply With Quote
Old May 8th, 2013, 09:38 AM   #24
Gk406
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Posts: 656
Likes (Received): 635

Quote:
Originally Posted by manc84 View Post
А где же будут проводить Военно-Морской салон?
А кому он нужен? Если 10 лет одно и тоже показывать, то пластинка оказывается сильно заезженной. И денег в карман не приносит. Нужна свежая идея для освоения бюджетов, например, строительство нового выставочного комплекса.
Gk406 no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2013, 11:56 PM   #25
alexeich
Petersburger
 
alexeich's Avatar
 
Join Date: Feb 2013
Location: Saint-Petersburg
Posts: 409
Likes (Received): 366

Quote:
Originally Posted by manc84 View Post
А где же будут проводить Военно-Морской салон? На речке в Шушарах?
Оставили хотя бы 7-й павильон. Он ведь совсем недавно был построен и отвечает современным требованиям.
Товарищ Рогозин летом ляпнул, мол, построим на намыве для Военно-Морского салона новый комплекс на условиях ГЧП. Но ради одного салона, проходящего раз в два года (Рогозин, правда, предложил каждый год) строить никто не будет, а строить универсальный выставочный комплекс мало кто из инвесторов решится, при том что строится Экспофорум, может начаться стройка конгресс-центра в Стрельне, а Смольный хочет с инвесторами строить новый экспокомплекс в Авиагородке.

Даже футуристичный макет нового комплекса выкатили:


Так что следующий МВМС в самом деле пройдёт в Шушарах, а корабли встанут на Неве.

Вчера будучи в Ленэкспо подумал, что всё-таки жаль, что бабло победило Ленэкспо - с учётом того, что рядом будет метро и ЗСД, то снести советские павилионы (включая Метрику), построить современные и можно проводить и очень масштабные выставки. Но Газпром шансов не оставляет, заселит там свои топов.
alexeich no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2013, 07:35 AM   #26
Dmitriy
Registered User
 
Dmitriy's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: St.-Petersburg
Posts: 684
Likes (Received): 1305

по местности больше напоминает Морской пассажирский порт на намыве и один из вариантов его застройки. Те высотки, что справа явно расположены на намывном острове и ЗСД на переднем плане.
Dmitriy no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2013, 10:59 AM   #27
alexeich
Petersburger
 
alexeich's Avatar
 
Join Date: Feb 2013
Location: Saint-Petersburg
Posts: 409
Likes (Received): 366

Quote:
Originally Posted by Dmitriy View Post
по местности больше напоминает Морской пассажирский порт на намыве и один из вариантов его застройки. Те высотки, что справа явно расположены на намывном острове и ЗСД на переднем плане.
Так и есть, это намыв, высотки нарисованы там, где ещё даже намыва нет (это будущий намыв), спереди ЗСД. Но здание-горка это не пассажирский порт (он на намыве давно построен), а то, что Рогозин показал в качестве будущего выставочного комплекса для МВМС.
alexeich no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2014, 02:28 PM   #28
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Раз уж всё равно эта тема у нас есть, пусть тут будет и проект Орешкина (на его сайте выложен недавно - в пределах месяца, но никаких дополнительных комментариев нет, так что актуальность не понятна)









__________________
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2014, 07:07 PM   #29
Arkona14
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Location: Moscow
Posts: 2,865
Likes (Received): 3341

Картинки очень хорошие, только реальность к сожалению Питера такова, что это маловероятно все. Вот в Мск такое построили бы.
Arkona14 no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2014, 01:40 PM   #30
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Из статьи про открытие "Экспофорума":
Quote:
08.10.2014

...Что появится на месте старого выставочного комплекса, до конца еще не ясно. Пока что, на ближайшие несколько лет, в нем разместятся постоянные экспозиции: городской центр импортозамещения, центр болельщиков, открытый в сотрудничестве с Олимпийским комитетом, центр сотрудничества с Китаем и Азиатско-Тихоокеанским регионом, продовольственная биржа с продуктами из Ленобласти и Белоруссии и развлекательный павильон для детей.

Застройка площадки "Ленэкспо" начнется не ранее 2016 года. Окончательная концепция редевелопмента еще не выбрана.
КоммерсантЪ
__________________

Fasterovich liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 6th, 2015, 11:28 PM   #31
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54646

Не знаю точно куда лучше запостить, наверное в эту тему ближе будет...

Quote:
В "Ленэкспо" открыли Китайский деловой центр

На базе выставочного комплекса "Ленэкспо" начал работу Китайский деловой центр, рассчитанный на 60 компаний. Организатор – ООО "Экспофорум-Интернэшнл" – рассчитывает на то, что центр станет "площадкой доверия" для российско-китайских отношений и поможет в 2015 году увеличить товарооборот между Россией и КНР до 100 млрд долларов.

Под Китайский торговый центр, решение о создании которого было принято в конце 2014 года в рамках российско-китайского делового форума "Бизнес с Китаем", отдают четырехэтажный павильон №6 выставочного комплекса "Ленэкспо". Он будет зарегистрирован как ассоциация "Китайский деловой центр", документы на регистрацию некоммерческой организации подадут уже в марте.

Новыми резидентами центра станут китайские компании и российские предприниматели, которые ведут бизнес с Китаем. Дополнительных критериев отбора, кроме инициативности самих компаний, не предусмотрено. Они смогут арендовать офисные и складские помещения и проводить бизнес-мероприятия и выставки. Кроме того, в центре разместят деловые сервисы, образовательный сектор, торговую зону для китайских товаров, сектор китайской кухни, медицины и туризма.

Полноценную работу центр начнет в июле, когда в связи с окончанием срока аренды павильонные помещения освободят предыдущие арендаторы. Пространственные возможности позволят вместить около 60 компаний, сейчас на его базе работает шесть организаций. В частности, среди действующих резидентов центра – Китайское общество Санкт-Петербурга, таможенный брокер, производитель оргтехники и компания, занимающаяся домостроением.

Компании, ставшие резидентами центра, смогут пользоваться его инфраструктурными и маркетинговыми услугами. Арендные ставки для новых арендаторов пока не разглашаются, но известно, что в арендную ставку будут входить дополнительные опции – например, маркетинговые пакеты по участию в мероприятиях КДЦ на особых условиях.

По словам генерального директора ООО "Экспофорум-Интернэшнл" Сергея Воронкова, толчком для создания центра стало изменение вектора экономической и политической активности в сотрудничестве с Китаем и тихоокеанским регионом в целом. В 2013 году впервые число китайских компаний, участвующих в российских выставках, превысило количество участников из Германии и Италии. К примеру, германских коллег китайские бизнесмены опережают по этому показателю в 1,8 раза. "Активность китайских компаний в России растет – это общий тренд. КДЦ станет своеобразной площадкой взаимодействия Китая и России. Когда будет зарегистрирована ассоциация, появится возможность в нее вступить и пользоваться всеми преимуществами члена ассоциации", – сказал Сергей Воронков.

КДЦ сможет создать удобную платформу для взаимодействия китайского и российского бизнеса на фоне экономического кризиса, считает председатель Китайского общества Санкт-Петербурга и бизнесмен Чжиган Чень. "Сейчас российское среднее и малое производство, особенно в сфере легкой промышленности, нуждается в развитии и серьезной финансовой поддержке из-за украинского кризиса и последовавших санкций. Китайское оборудование и кадры во взаимодействии с российским рынком и российскими торговыми марками могут вывести отношения двух стран на новый этап", – полагает Чжиган Чень. По его сведениям, на офисы в КДЦ уже сформировалась очередь, в которой оказались не только частные компании, но и госструктуры – в частности, представительство комитета по торговле одной из китайских провинций. "На днях из Белоруссии прилетит представитель комитета для изучения площадки", – добавил Чжиган Чень.

Как ранее писал "ДП", стремление китайских производителей в сфере легкой промышленности усилить свое присутствие на российском рынке объяснимо в том числе тем, что с конца 2014 года местные продавцы одежды начали отказываться от сотрудничества с Китаем. Из-за роста курса валют себестоимость пошива одежды там выросла на 80-85%, в то время как шить вещи в России стало на 15-20% дешевле.

"Основа для эффективного старта взаимоотношений России и Китая была заложена в конце 2014 года на российско-китайском деловом форуме "Бизнес с Китаем", интерес к которому проявило около 1,5 тыс. компаний. Общая сумма заключенных по итогам форума контрактов превысила 400 тыс. долларов", – отметил управляющий партнер компании "Вектор-Экспо" Андрей Васильченко.
ДП.ру
__________________

Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old April 24th, 2015, 12:38 PM   #32
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54646

Quote:
Застройка территории «Ленэкспо» жильем начнется не ранее 2017 года

Снос выставочных павильонов «Ленэкспо» в Петербурге и строительство на их месте жилья начнется примерно через два года. Об этом БН сообщил генеральный директор ООО «Экспофорум–Интернейшнл» (управляющая компания «Ленэкспо») Сергей Воронков.

По его словам, на данный момент решены все имущественные вопросы по этой территории, в том числе по землям, находящимся за Шкиперским протоком: они выкуплены инвестором в собственность. Однако начать освоение этого участка можно только тогда, когда выставочные павильоны будут разгружены от текущих мероприятий. В настоящее время в них проходят длительные выставки исторического и культурного направлений.
БН.ру
__________________

Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old June 24th, 2015, 06:03 PM   #33
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54646

Quote:
На месте «Ленэкспо» построят жилье, бизнес-центр и яхт-клуб

Территория выставочного комплекса «Ленэкспо» подвергнется реновации. Об этом заявил гендиректор «ЭкспоФорум-Интернэшнл» (управляет «Ленэкспо») Сергей Воронков, передает ИА Интерфакс.

«Через 2-3 года павильоны на этой территории снесут и вместо них возведут жилые дома, бизнес-центр, небольшой конгрессный центр, построят морскую променадную набережную и яхт-клуб», - сообщил он.

По словам Сергея Воронкова, основной календарь конгрессно-выставочных мероприятий уже переехал на новую площадку – «Экспофорум». «В ближайшие 2-3 года «Ленэкспо» будет жить: на его базе развиваются три постоянных проекта нового формата – Китайский деловой центр, деловой центр «Россия – Латинская Америка» и Центр импортозамещения и локализации. Напомним, соглашение о создании этого центра подписано между «ЭкспоФорум-Интернэшнл» и правительством Петербурга на ПМЭФ-2015.
БН.ру
__________________

Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old June 24th, 2015, 07:48 PM   #34
BatonMedved
Registered User
 
Join Date: Jul 2009
Posts: 509
Likes (Received): 941

Странно что до сих пор игнорируется вопрос километров "гниющей" набережной Голодая и Васьки, начиная от полигона спецтранса и заканчивая радиоактивный НИУ ВМФ 16, который до сих пор не дезактивирован.
__________________
Sovok style expert
BatonMedved no está en línea   Reply With Quote
Old June 24th, 2015, 09:24 PM   #35
mike_blum
Registered User
 
mike_blum's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: Saint-Petersburg
Posts: 791
Likes (Received): 919

Проект Орешкина очень неплох. Мотив немецкой рыбацкой деревни - оригинально для Питера.
__________________

Virus TI, Ritmo-F, Sechou liked this post
mike_blum no está en línea   Reply With Quote
Old March 28th, 2016, 07:05 PM   #36
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54646

Quote:
В Петербурге появится китайский квартал

В Петербурге на территории конгрессно-выставочного комплекса «Ленэкспо» (Васильевский остров) в ближайшее время откроется российско-китайский бизнес-парк с самым большим в России китайским рестораном, торговыми площадями и галерей живописи. В случае удачного старта филиалы парка могут появиться в других российских городах.

Инвестиции от китайской диаспоры

Как рассказал РБК Петербург генеральный директор русско-китайского бизнес-парка Чэн Чжиган, инвестиции в создание бизнес-парка в Петербурге составят порядка 500 млн рублей (деньги пойдут на приспособление нескольких павильонов «Ленэкспо» под торговлю и ресторан). Парк будет построен на базе открытого весной прошлого года Китайского делового центра. Завершить все работы по созданию парка планируется в 2018 году. Инвесторами проекта выступают китайские предприниматели и местные диаспоры, уточнил он, отказавшись назвать конкретные имена.

Проект рассчитан на продвижение российского и китайского малого и среднего бизнеса, говорит Чэн Чжиган. В частности, уже в этом году в «Ленэкспо» откроются два павильона с товарами для туристов. По прогнозам Ч.Чжигана, только до конца этого года площадка сможет привлечет до 150 тыс. посетителей, в основном, из Китая.

Детское питание и шелка

«Из Китая мы привлекаем производителей фарфора, шелка, чая, китайских продуктов, соусов, пряностей и товаров народного промысла. Из России представлены товары из Башкирии и Калининграда, будет большая галерея петербургской живописи, детское питание, молочные продукты, матрешки, самовары и другие товары», — рассказал в беседе с корреспондентом РБК Петербург Ч.Чжиган. Среди петербургских поставщиков парк ведет переговоры с фабрикой им.Крупской, Императорским фарфоровым заводом (бывший ЛФЗ), магазинами «Дети» и «Здоровый малыш».

В дальнейшем, по словам Ч.Чжигана, инвесторы рассматривают возможность поставки российских товаров через бизнес-парк на китайский рынок (уже ведутся переговоры с сетями в Шанхае и Пекине).

Мотор парка

В рамках работы бизнес-парка также запланировано открытие китайского ресторана площадью 6 тыс. кв. м «Цинь Шихуан». «Это будет самый большой в России ресторан и мотор этого бизнес-парка», — отмечает Ч.Чжиган. Объем инвестиций в создание ресторана оценивается в 150 млн рублей (входят в заявленные 500 млн руб.), срок окупаемости — три года.

По словам Ч.Чжиган, если проект окажется успешным, в Петербурге могут открыться и другие подобные площадки. «В городе много предложений, например, в Шушарах... Я считаю, что механизм надо отработать на небольшом формате, а когда он получится, то можно будет открывать не только в Петербурге, но и в других регионах. Дайте нам три года и можно будет говорить о развитии этого проекта — это уже будет бренд, мы будем узнаваемы, — отметил Ч.Чжиган.

Туманное будущее

Ранее на территории «Ленэкспо» планировалось снести павильоны и застроить территорию жильем. Однако в апреле 2015 года генеральный директор ООО «ЭкспоФорум–Интернэшнл» (управляющая компания «Ленэкспо») Сергей Воронков отмечал, что это произойдет не раньше 2017 года.

По словам Ч.Чжигана, успешность парка может изменить эти намерения. «Планы по застройке квартала были до кризиса, сейчас рыночные условия таковы, что строительство на этой небольшой площадке элитного жилья уже не выгодно, — отмечает глава парка. — Проект по застройке проигрывает бизнес-парку, поскольку на Васильевском острове еще достаточно места, где можно строить жилье, а рынок сейчас не на подъеме. Я считаю, что эти планы будут отложены на какой-то период. А если хорошо эксплуатировать парк, совет директоров «Газпрома» может принять решение сохранить его».

«В приказном порядке»

По словам руководителя направления торговой недвижимости «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Станислава Ступникова, парк может стать центром притяжения китайского туриста в случае, если группы поедут туда «в приказном порядке».

Что касается открытия ресторана площадью 6 тыс. кв. м, то вице-президент Stroganoff Group Леонид Гарбар считает эту идею довольно перспективной, но вряд ли быстро окупаемой. «В Петербурге сопоставимых ресторанов нет. Я думаю, что как экзотика, как поход в музей, это может быть интересно. Вряд ли владельцы будут рассчитывать на доход от такого посещения, но заглядывать петербуржцы все равно будут», — отмечает он
РБК
__________________

gm-max, Uldis, Zaz965, BadHatter liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2016, 02:44 PM   #37
Sechou
Registered User
 
Join Date: Mar 2014
Posts: 879
Likes (Received): 6827

Тем временем, выдано вот такое разрешение на строительство:
__________________
Sechou no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2016, 12:44 PM   #38
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
09.12.2016

АО «Экспофорум» получило разрешение на строительство делового комплекса «Морская резиденция» на Шкиперском протоке, 12. Компания возведет два корпуса площадью 37 тысяч квадратных метров, сообщили в Госстройнадзоре.
Разрешение на строительство выдано 8 декабря на срок до конца 2019 года. «Визуально объект будет состоять из двух корпусов с единым подземным этажом, который будет приспособлен под парковку, но с конструктивной точки зрения – это один объект», – пояснили в пресс-службе Госстройнадзора.
Участок находится на противоположном от «Ленэкспо» берегу Галерного ковша. Площадь земли – 3,7 га. По нормативам, на ней можно возводить здания высотой до 33 метров. Это зона общественно-деловой застройки, но и жилые дома разрешены.

Участок на Шкиперском протоке был выкуплен на торгах Минобороны в 2010 году. Позже вокруг сделки разгорелся скандал. Под приватизацию попали береговые линии, априори принадлежащие государству. Продажа берега фарватера Большой Невы была инициирована фигуранткой дела «Оборонсервиса» Евгенией Васильевой, говорили в Западном военном округе .
АО «Экспофорум», по данным СПАРК, входит в структуру «Газэнергопром Девелопмент». Ранее компания намеревалась возвести на Шкиперском протоке жилой комплекс. Под снос должен был пойти и «Ленэкспо», также принадлежащий компании.
фонтанка.ру
__________________

gm-max, Almak, Nezoist liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2016, 04:05 PM   #39
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 318
Likes (Received): 1850

ещё немного к посту выше
Quote:
Вчера АО «Экспофорум» получило разрешение на строительство делового комплекса под названием «Морская резиденция» в Шкиперском протоке, 12 литера А. Участок размером 3,7 га примыкает к зданию восточного кроншпица МЧС, находящемуся на самом мысе. Здесь запланирован комплекс в виде треугольника, повторяющего очертания мыса. Помимо офисов, предусмотрена обширная сопутствующая инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, яхт-клуб, подземный паркинг и пр. По регламенту, здесь можно возводить здания высотой до 33 метров. Выведут ли эти офисы на рынок или комплекс займет одна из «дочек» Газпрома, выяснить не удалось.
http://nsp.ru/news/8887-morskaya-rezidenciya-gazproma
__________________

Nezoist liked this post
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old January 12th, 2017, 08:10 AM   #40
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

На канонере.ком заметка, практически дословно повторяющая суть предыдущих трёх сообщений.
Имеется лишь маленькое дополнение, его сюда и перекину:
Quote:
11.01.2017

Вдоль восточного берега Шкиперского канала будет построен деловой комплекс для нужд структур Газпрома.
...

Предварительно «Экспофорум» провел закрытый архитектурный конкурс. По слухам, которые ретранслировал участник рынка, победителем стало ООО «Евгений Герасимов и партнеры»...
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:39 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu