search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old May 31st, 2013, 08:57 PM   #1
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

РОСТОВ-НА-ДОНУ | Долгострои

Реестр проблемных объектов долевого строительства

(по состоянию на 01.01.2014)

1) ул. Красноармейская, 226-228/ ул. Восточная, 5-7 (Жилой комплекс «Восточная Сказка») - СТРОИТСЯ
16-, 8-этажный, 60-квартирный жилой дом (две очереди), застройщик - ООО "Центр"
2) ул. 1-я Баррикадная, 24-30 (Жилой комплекс «На Баррикадной») - СТРОИТСЯ
18-этажный, 150-квартирный жилой дом, с офисными помещениями и подземной автостоянкой, застройщик - ООО «Мария»
3) ул. Штахановского, 24/2 (Жилой комплекс «Восточная Ривьера») - ЗАМОРОЖЕН
24-этажный жилой дом, с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, застройщик (неизвестен)
4) ул. Штахановского - пер. Мезенский (Жилой комплекс «Парус») - СТРОИТСЯ
16-, 18-, 17-этажные блок секции на 210 квартир, застройщик - ООО «Мария»
5) ул. Евдокимова, 37, пятно 2-3 Г (Жилой комплекс «Северная Венеция») - СТРОИТСЯ
15-этажный, 59-квартирный жилой дом с помещениями общественного назначения - 5 очередь строительства, застройщик - ООО «Мария»
6) ул. Евдокимова, 37, пятно 2-4В (Жилой комплекс «Северная Венеция») - СТРОИТСЯ
16-этажный, 78 квартирный жилой дом с офисными помещениями - 7 очередь строительства, застройщик - ООО «Мария»
7) ул. Евдокимова, 35, пятно 1-1, секция Е (Жилой комплекс «Серебрянные Ключи») - СТРОИТСЯ
15-этажный, 69-квартирный жилой дом - 5 пусковой комплекс, застройщик - ООО «Мария»
8) пр. Соколова, 38-42 - ЗАМОРОЖЕН
7-, 10-этажный, 65- квартирный жилой дом, с офисными помещениями и подземной автостоянкой, застройщик - ООО «Донквартстрой»
9) пер. Верхоянский, 11/ 2-й переулок, 114 - ЗАМОРОЖЕН
17-этажный жилой дом, 4 очередь строительства, застройщик - ООО «Донквартстрой»
10) ул.Филимоновская, 184-196/ Лермонтовская, 179-191/ пер. Университетский, 48 - СТРОИТСЯ
19-этажный, 126-квартирный жилой дом, с офисными помещениями и подземной автостоянкой, застройщик - ООО «Регион-металл»
11) ул. Мадояна, 32 (блоки 1-4), 4-я очередь - СТРОИТСЯ
17-этажный, 74-квартирный дом со встроенными нежилыми (офисными) помещениями, застройщик - ООО «Донквартстрой»
12) ул. Очаковская, 39-51 (Жилой комплекс «Очаковский» - 1 очередь) - СТРОИТСЯ
Жилой 156-квартирный (пятна 4,5,6) дом, с административными помещениями и подземной автостоянкой, застройщик - ООО «Монолит»
13) пр. М. Нагибина, 38 - СТРОИТСЯ
19-этажный, 240-квартирный жилой дом с офисными помещениями и подземной автостоянкой, застройщик - ГУВД по Ростовской области
14) пр. Ленина, 81 А - ЗАМОРОЖЕН
Жилой дом (1 и 2 очередь) с 2-х уровневой подземной автостоянкой, застройщик - ООО «Строитель-1»
15) ул. Труда, 12/3 - ЗАМОРОЖЕН
11-этажный жилой дом, со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, застройщик - ООО «Строитель-1» («ЮгДонСтрой»)
16) пр. Стачки, 183 - СТРОИТСЯ
20-этажный, 151-квартирный, с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, застройщик - ЗАО «Дон-КПД»
17) ул. Добровольского, 15А (СЖМ, пятно 5-03А) - СТРОИТСЯ
14-, 18-этажный, 112-квартирный дом, со встроенными офисами и автостоянкой, застройщик - ЗАО «Дон-КПД»
18) ул.Добровольского, 11/6 /ул. Комарова, 18/2 /пр. Королева, 4/2 (СЖМ, пятно 5-50) - ЗАМОРОЖЕН
Два 10-этажных дома, с помещениями общественного назначения, застройщик - ИПК «Панельстрой»
19) ул. Ленина, 105Г - СТРОИТСЯ
18-этажный жилой дом, с помещениями общественного назначения, застройщик - ЗАО «Южная электрическая компания»
20) пер. Доломановский, 15А, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 27А - ЗАМОРОЖЕН
26-, 24-, 18-21-, 10-этажный, 313-квартирный жилой дом, со встроенно-пристроенными помещениями, многофункционального
назначения и 3-уровневой надземно-подземной автостоянкой, застройщик: ЗАО «ПИК-Регион»
21) ул. Орбитальная, 22/ ул. Добровольского, 42 - ЗАМОРОЖЕН
16-этажный жилой дом, с помещениями общественного назначения, застройщик: ООО «СК «Лазурь», ООО «Лазурь +»
22) пер. Малый, 16/59 - ЗАМОРОЖЕН
Застройщик - ЗАО «Донская строительная компания»
23) ул. Варфоломеева, 260/ Семашко, 118 (Бизнес-центр "Дипломат") - ЗАМОРОЖЕН
10-ти этажное офисное здание, общей площадью 4 тыс. кв. м., застройщик ООО «Центр»
24) ул. Социалистическая, 63/ Шаумяна, 60 (Бизнес-центр "Сенатор") - ЗАМОРОЖЕН
10-ти этажное административное здание, общей площадью 6000 кв. м., застройщик ООО «Донквартстрой»
25) ул. Обороны, 42Б (Бизнес-центр "Торговый Дом") - СТРОИТСЯ
7-этажное офисное здание, общей площадью 3200 кв. м., застройщик - ООО "Зодчий"
26) ул. Закруткина, 1 (Бизнес-центр "Ника") - ЗАМОРОЖЕН
8-этажное офисное здание, общей площадью 4000 кв. м., застройщик - ООО «Ника»
__________________

Kozar, Andrei77, Medoed, xfury, Dmitriy RND and 1 others liked this post

Last edited by canibus; February 28th, 2014 at 11:53 PM.
canibus no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old May 31st, 2013, 08:58 PM   #2
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Начну с положительной статьи

Обманутые дольщики в Ростовской области исчезнут к 2015 году
Больше всего проблемных домов остаётся в Ростове-на-Дону

До 2014 года, максимум до 2015 года в Ростовской области будет решён вопрос с обманутыми дольщиками. Именно эти сроки назвал заместитель губернатора Сергей Трифонов. По его словам, ранее сроки обозначались немного другие — проблему уже должны были решить.
— Проблема дольщиков в Ростовской области, к сожалению, не решена, но мы значительно продвинулись. С 2010 года мы построили 17 домов и решили проблему более 1500 человек, — сказал Трифонов. — Недавно мы провели инвентаризацию и поняли, что у нас остаются ещё 24 дома — это ещё 1900 дольщиков.
Любопытно, что у председателя оргкомитета обманутых дольщиков России Светланы Дроздовой есть данные о ещё 10 проблемных домах. Получается, что у правительства области свои списки, а у неё свои.
— Для нас эти 10 домов тоже входят в списки проблемных домов, но фактически их даже нет. Проще говоря, с ними были проведены мошеннические действия. То есть в некоторых случаях нет даже земельных участков, — объяснила Дроздова.
Трифонов подчеркнул , что он знает о них.
— Мы их называем «виртуальными домами», — заявил замгубернатора, отметив, что в этом направлении вопросы тоже решаются.
По его совам, больше всего недостроенных объектов и, как следствие, обманутых дольщиков, в Ростове-на-Дону — порядка 80-90%, остальные 20% — в Таганроге и в Батайске.
Среди самых проблемных фирм Трифонов отметил всё тот же «ВАНТ», который имеет несколько предприятий, находящихся на разных стадиях банкротства.
— Но мы держим ситуацию под контролем. Компания по-прежнему функционирует. Если она исчезнет, будет намного сложнее, поэтому процесс строительства домов постепенно движется. Мы предпринимаем усилия, чтобы остальные дома «ВАНТа» также были достроены, — сообщил он.
Отрадно и то, что на фоне других регионов России в Ростовской области проблема все же решается и обманутые дольщики получают свои квартиры.
— Я бы не сказала, что Ростов и область совсем в плачевном состоянии на фоне других субъектов России, — призналась председатель оргкомитета обманутых дольщиков России Светлана Дроздова. — Есть ряд регионов, в которых вопрос обманутых дольщиков с 2005 года не движется вообще никуда. В Ростове процесс идёт, дома сдаются и потребности жителей удовлетворяются.

http://donnews.ru/Obmanutye-dolshchi...-k--godu_10951
__________________

Andrei77, Medoed, Broomberg liked this post

Last edited by canibus; June 2nd, 2013 at 06:22 PM.
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:01 PM   #3
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

В Ростове начали строить дом для дольщиков «Ванта»

Заложен первый камень в строительство второй очереди дома с обманутыми дольщиками на 1-й Баррикадной, 24. Восемнадцатиэтажное здание в Ростове обещали построить еще в 2006 году. Но обманутые дольщики строительного концерна «Вант», как ожидается, получат свои квартиры только в III-IV квартале будущего года.

Первая очередь дома сейчас находится в процессе строительства. Уже возведено пять этажей. В июле этого года было получено положительное заключение государственной экспертизы на вторую очередь.

«Была приведена в порядок вся строительная документация, был сделан нормальный проект, который успешно прошел экспертизу», – сообщил руководитель региональной службы гостройнадзора (ГСН) области Димитрий Позднев.

Прежде, чем секции многоэтажки начали строиться, обманутые дольщики несколько раз выходили на митинги вместе со своими товарищами по несчастью – бывшими клиентами СК «Вант», привлекая внимание к своему дому, встречались с губернатором региона Василием Голубевым. В результате восемнадцатиэтажное здание взято под контроль главой области.

«Сегодняшнее событие – яркое свидетельство того, что проблема обманутых дольщиков в Ростовской области успешно решается. Благодаря тому, что этот вопрос находится под самым пристальным вниманием губернатора, четко налажена система достройки таких домов», – пояснил Димитрий Позднев.

Финансирование дома и контроль хода строительства осуществляет ОАО «Ростовская региональная ипотечная корпорация». При содействии правительства региона с лета 2011 года компанией потрачено около 40 млн рублей на строительство дома по улице 1-й Баррикадной. Кроме двух очередей многострадального здания корпорация контролирует строительство еще одного дома с обманутыми дольщиками – в переулке Университетском.

Строительство на Баррикадной могло быть возобновлено только при условии реализации квартир в этой очереди. На сегодняшний день продано уже 20 квартир – этого достаточно, чтобы началось строительство. Поэтому подрядчик – ООО «Строитель» – уже приступил к забивке свай. Как положено, закладка первого камня была освящена священнослужителем из ростовской епархии.

По словам главы областного госстройнадзора, продажи должны идти хорошо: «Будут нормально продаваться квартиры – будет строиться дом. Это нормальная правовая схема, по которой нужно было строить изначально, а не так, как это было раньше. Предпосылок к плохим продажам я не вижу. Благодаря усилием нашей службы, размещению соответствующей информации в СМИ, люди будут покупать здесь квартиры. Я рассчитываю, что при нормальном стечении обстоятельств дом будет введен в эксплуатацию в III-IV квартале будущего года. Дом должен быть самоокупаемым».

Многоэтажка, как сообщил Димитрий Позднев, находится под эгидой областного правительства и – более того – под его гарантией.

В новом двухсекционном доме будет 150 квартир, 15 из них займут семьи обманутых дольщиков. На первом этаже разместятся два коммерческих помещения, а под домом – подземная стоянка на 62 автомобиля. Заказчиком, судя по информационному щиту, все еще значится ООО «Мария» – одна из компаний-застройщиков СК «Вант».

Сейчас в регионе примерно три тысячи обманутых дольщиков, большая часть из них – бывшие клиенты «Ванта». Решить их проблемы областное правительство намерено в ближайшее время.

«Наши службы готовят законопроект о дольщиках. Основная суть его в том, что областной бюджет будет иметь возможность помогать дольщикам, попавшим в сложные ситуации», – пояснил глава госстройнадзора.

По его словам, уже прошло несколько заседаний рабочей группы, которая занимается законопроектом, в результате сегодня уже определен план развития будущего закона. Ранее Димитрий Позднев сообщал 161metr.ru, что Ростовская область вполне могла бы выделять бюджетные деньги на достройку того или иного дома, будь у региона такая возможность.

«Субъект федерации сегодня не имеет права софинансировать строительство. Поэтому планируется принять уникальный закон, согласно которому субъект получит возможность тратить свой бюджет на застройку. Возможно, бюджетные деньги можно будет направлять на прокладку коммуникаций в строящихся объектах. Как известно, это сегодня очень актуальный вопрос. Возможно, регион будет получать определенные участки в городе, строить на них дома и свою прибыль от этого тратить на достройку долгостроев», – считает он.

http://dom.161.ru/text/daynews/596927.html
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:05 PM   #4
ROSTOVECH
Registered User
 
ROSTOVECH's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Location: Rostov -on-Don
Posts: 2,717

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
13) Нагибина, 38 - застройщик "ГУВД"

Это не дом ли рядом со спортплощадкой и строимщся аквапарком ??
ROSTOVECH no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:05 PM   #5
Kinus
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 1,126
Likes (Received): 891

13) Нагибина, 38 - застройщик "ГУВД" - это разве долгострой? Наша милиция работает по графику, каждый год этаж. В этом году они норму выполнили, строители опять исчезли со строительной площадки.
__________________

aksioma liked this post
Kinus no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:08 PM   #6
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by ROSTOVECH View Post
Это не дом ли рядом со спортплощадкой и строимщся аквапарком ??
Да, он самый (19-этажка)

Quote:
Originally Posted by Kinus View Post
13) Нагибина, 38 - застройщик "ГУВД" - это разве долгострой? Наша милиция работает по графику, каждый год этаж. В этом году они норму выполнили, строители опять исчезли со строительной площадки.
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:11 PM   #7
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

4) Штахановского/Мезенский - Застройщик "Мария"











__________________

Medoed, Zaz965 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:11 PM   #8
ROSTOVECH
Registered User
 
ROSTOVECH's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Location: Rostov -on-Don
Posts: 2,717

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Да, он самый (19-этажка)



Неужели в ГУВД денег нет ??
ROSTOVECH no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:12 PM   #9
Kinus
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 1,126
Likes (Received): 891

На 1-й Баррикадной, насколько мне известно, строят только 2-ю очередь, в которой нет дольщиков. А дольщики ждут лучших дней.
Kinus no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:19 PM   #10
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by ROSTOVECH View Post
Неужели в ГУВД денег нет ??
Хороший вопрос
Тем более, что там продано 176 квартир из 240 (всего)

Quote:
Originally Posted by Kinus View Post
На 1-й Баррикадной, насколько мне известно, строят только 2-ю очередь, в которой нет дольщиков. А дольщики ждут лучших дней.
Неа, там есть дольщики в обеих секциях: в первой их - 79, во второй - 41
__________________

Zaz965 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:22 PM   #11
VladiLaslo
Registered User
 
VladiLaslo's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: Rostov-on-Don
Posts: 3,208
Likes (Received): 32511

Мою любимую забыл

25) ул.Освообждения 11А фото от 24.09.2013...изменений нет до сих пор

__________________

Medoed, Zaz965 liked this post
VladiLaslo no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:24 PM   #12
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by VladiLaslo View Post
Мою любимую забыл

25) ул.Освообждения 11А фото от 24.09.2013...изменений нет до сих пор
Ну мы вроде же условились без всяких коттеджиков и полулеваков...иначе это вообще будет необъятная тема....

Я думаю, рассматривать объекты ниже 9-этажей - бессмысленно: их х..ева туча!
__________________

Zaz965 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:25 PM   #13
Kinus
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 1,126
Likes (Received): 891

Quote:
Originally Posted by ROSTOVECH View Post
Неужели в ГУВД денег нет ??
Почему ГУВД строит коммерческое жильё - вот интересный вопрос.
__________________

canibus, Kozar, Andrei77 liked this post
Kinus no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:26 PM   #14
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by Kinus View Post
Почему ГУВД строит коммерческое жильё - вот интересный вопрос.
Кстати, да - я об этом даже как-то не задумывался
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:26 PM   #15
VladiLaslo
Registered User
 
VladiLaslo's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: Rostov-on-Don
Posts: 3,208
Likes (Received): 32511

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Я думаю, рассматривать объекты ниже 9-этажей - бессмысленно: их х..ева туча!
этот дом заслуживает внимание
__________________

Zaz965 liked this post
VladiLaslo no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:28 PM   #16
Kinus
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 1,126
Likes (Received): 891

Напиши в заголовке (от 7 этажей и выше)
Kinus no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:30 PM   #17
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by VladiLaslo View Post
этот дом заслуживает внимание
Я вчера в сети нашел pdf-файлик программы администрации по поводу обманутых дольщиков и недостроенных объектов.
Почти все, перечисленные дома (за редким исключением) - там есть, этого дома нет
Ну если так уж хочешь, можешь его апдейтить сюды (он все-таки почти 9-этажный)

Quote:
Originally Posted by Kinus View Post
Напиши в заголовке (от 7 этажей и выше)
Я уже не могу... теперь все манипуляции с темой может делать только модер
__________________

Zaz965 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:37 PM   #18
ROSTOVECH
Registered User
 
ROSTOVECH's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Location: Rostov -on-Don
Posts: 2,717

Сергей,обидно за Штахановского/Мезенский.Там всего один этаж
остался.Может мэрия поможет с денежкой ??
ROSTOVECH no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:37 PM   #19
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Quote:
25) ул.Освообждения 11А фото от 24.09.2013
Круто, фото из будущего.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2013, 09:40 PM   #20
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by ROSTOVECH View Post
Сергей,обидно за Штахановского/Мезенский. Там всего один этаж
остался
Это остался один этаж во второй очереди, а там их три...

Фото котлована - это третья очередь, там еще конь не валялся
__________________

Zaz965 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:37 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu