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Proyectos nacionales Asunción y AM | Zona Centro | Zona Norte | Zona Sur | Zona Este | Chaco



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Old June 1st, 2013, 10:17 PM   #1
Pachu
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ASUNCIÓN | Shopping del Sol | Ampliación | C

Quote:
Shopping del Sol inicia proyecto para aumentar 20.000 m² área locativa

Los propietarios del Shopping del Sol (Grupo Zuccolillo y Rasmussen) decidieron incrementar la infraestructura de uno de los centros comerciales más top del país, para satisfacer la creciente demanda de rubros y marcas que se quieren establecer en esa zona, con vistas a lo que generará el World Trade Center y los nuevos hoteles en construcción.

Los detalles de la expansión edilicia fueron dados a conocer ayer a los locatarios por el gerente general Gabriel Giussiani; el Master Plan al 2020 consta de cinco etapas, de las cuales las dos primeras serán encaradas rápidamente e incluyen la ampliación a 49.000 m² del área construida, junto con 19.000 m² de estacionamiento subterráneo. Hoy, el shopping tiene 65.000 m², de las cuales 30.000 m² son de construcción; la nueva área locativa sumará 20.000 m² más, con lo que este shopping pasaría a ser el tercer mayor centro comercial del país en área construida, detrás de Mercosur (Salto del Guairá 65.000 m²) y Pinedo (San Lorenzo 54.000 m²).

El ejecutivo adelantó que la inversión total prevista para las dos primeras etapas es de USD 40 millones, a la que se agregará USD 20 millones de inversión de los locatarios en sus tiendas, totalizando USD 60 millones. El inicio de la construcción está prevista para fines de este año y se estima concluir para el segundo trimestre de 2015, con entregas parciales de locales.

Fuente
Detalles del proyecto


Quote:
La ampliación de la primera etapa incluye dos subsuelos de estacionamiento que sumará 530 nuevos espacios; convertirá el Acceso Norte (sobre Juan XXIII) en un nuevo pórtico de acceso y desde el Acceso Este (hacia donde hoy está McDonalds) se podrá acceder directamente a la segunda planta vía escaleras mecánicas.

CINE. La segunda etapa incluye un nivel adicional para un nuevo complejo de cines con más salas y de restaurantes. El proyecto prevé el uso eficiente de energía a través de paredes verdes con plantas.

Las restantes etapas incluyen la construcción de tres torres que podrán ser corporativas o departamentos, que será determinado por el mercado; y, un centro cultural o espacio gastronómico de acuerdo a lo que se demande en el futuro.

Fuente
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Last edited by Pachu; June 1st, 2013 at 10:23 PM.
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Old June 1st, 2013, 10:20 PM   #2
R-O-D
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me encanta el shopping del sol, es un cc que se renueva conforme al tiempo, a ver si otros siguen sus pasos en la ciudad y ya se dejan de anuncios al pedo
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Old June 1st, 2013, 10:28 PM   #3
-Nilson-
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Aporto estos renders, creo que son de esta obra, si no proceden que el moderador las borre.
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Old June 1st, 2013, 10:31 PM   #4
Pachu
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Estos renders corresponden a ampliaciones ya realizadas pero esta bien que las coloques por que forman parte del proyecto de expansión del shopping...
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Old June 1st, 2013, 10:34 PM   #5
R-O-D
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esos renders corresponden a las anteriores ampliaciones
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Old June 1st, 2013, 10:47 PM   #6
-Nilson-
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Lo borro?
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Arthur Schipenhauer
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Old June 1st, 2013, 11:38 PM   #7
MigCrafts
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No hace falta borrar nada. Son ampliaciones ya hechas. Nos sirve para dimensionar que el proceso que encara el shopping es a largo plazo y que comprende varias etapas.
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Old June 2nd, 2013, 12:38 AM   #8
Mariscalito
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Esa estación de Petrobras será historia entonces...
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Old June 2nd, 2013, 12:41 AM   #9
R-O-D
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no creo,fijate que donde el render colocan esos arboles, en realidad es donde esta la petrobras
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Old June 2nd, 2013, 12:51 AM   #10
sergiosesb
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de hecho en el render, que está muy acorde a un presupuesto de obra de 60 millones de los verdes, aparece el logo de petrobras!
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Old June 2nd, 2013, 12:55 AM   #11
seth415
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Lo que hace falta es mas mercado de lujo en el shopping ellos que tanto dicen que son el mas exclusivo!!
Ni Hugo Boss nio hay. Carolina herrera, montblanc y vendome son las unicas tiendas de lujo y de por ahi lacoste
Pero está bien la ampliación, se ve que no será en altura, pero por lo menos parece que harán torres corporativas o residenciales tambien
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Old June 2nd, 2013, 01:29 AM   #12
R-O-D
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ellos no dicen ser un shopping de lujo, maximo dicen ser top, dentro del concepto top bien podes meter a las marcas presente como gino ventory, levis,lacoste,bowen,tommy,tannery,tascany,cat,etc porque son marcas que te salen unos buenos cientos de miles de guaranies (un zapato cat x ejemplo te cuesta casi 200$) son un centro comercial con buenas opciones de tiendas y en renovacion constante, estan en cambios, el mariscal deberia hacer lo mismo porque desde su inauguracion lo maximo que hiso es pintar su estructura.

es un shopping completo, posee opciones de tiendas comerciales, casino, cine, discoteca, restaurant,supermercado, etc.
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Old June 2nd, 2013, 02:46 AM   #13
MigCrafts
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Originally Posted by Mariscalito View Post
Esa estación de Petrobras será historia entonces...
En realidad si está la estación.

Si miramos el render. En el extremo de abajo se puede ver la estación rodeada por una enorme pared que la tapa. Solo un par de aberturas quedan para el acceso de los vehículos.
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Old June 2nd, 2013, 02:46 AM   #14
MigCrafts
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duplicado
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Old June 2nd, 2013, 05:36 PM   #15
Nirvi
Lejia
 
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Donde se ve el auto blanco, está un acceso a la Petrobras desde el estacionamiento del shooping, y donde se ve el logo de Petrobras creo yo será la parte de Spacio.
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Old June 3rd, 2013, 05:16 PM   #16
Pachu
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Continuando con las noticias...

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Shopping del Sol invertirá US$ 60 millones en la construcción

Los directivos de la empresa explicaron que el esquema se basa en dividir la construcción en cinco etapas, siendo las dos primeras desarrolladas con rapidez. La inversión del proyecto sería de US$ 40 millones en las primeras etapas, para la edificación se usará una superficie de 49 mil metros ². Estaría enfocada una área de 15.600 metros² en el armado de locales, 19 mil metros² en un estacionamiento subterráneo y 5 mil metros² en otras partes de la obra como pasillos y áreas verdes.

Las etapas están divididas a su vez en tres fases, comenzando actualmente con la fase de anteproyecto que durará 90 días, la licitación será en octubre y se dará inicio a las obras aproximadamente entre noviembre y diciembre de este año.

Explicó que hay una demanda creciente de servicios y que la población en la zona también aumenta, proporcionando así una concentración en la región, que implica que no sólo hay una gran búsqueda de sitios corporativos sino que también de viviendas.

Debido a esto, la tercera etapa se basa en construir tres torres con una función de espacios corporativos o de vivienda, también en este punto construiría un jardín al estilo inglés para aumentar la estética y fomentar el área verde.

La cuarta y la quinta son etapas todavía ambiguas, pero las pretensiones son recuperar el espacio que ocupa actualmente la empresa Petrobras.

El arquitecto proyectista es Rubén Ovalle, que formó parte del equipo que diseñó el shopping, sus otras ampliaciones y es uno de los responsables de cada reforma que realiza el centro comercial. Con la misma perspectiva en el estilo del edificio, el interior del local seguirá la misma línea, pero con un toque de modernización y orientado a un concepto ecológico contando con espacios verdes en el área de construcción.

Fuente
Uno de los primeros sketch o bocetos del interior

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Old June 4th, 2013, 10:21 AM   #17
-Nilson-
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¿Tres torres? Haique...

Parece que si Petrobrás va a volar de ahí.

Pd: De confirmarse que el Guatemalteco va a Construir un mega shopping al lado del Sheraton, esa zona ya no sólo sería atractiva por los complejos corporativos sino por los sitios de ocio que se asentaría en la zona.

Sorprende que una región como Gran Asu pueda generar tantos Centros Comerciales.
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Last edited by -Nilson-; June 4th, 2013 at 10:26 AM.
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Old June 4th, 2013, 11:19 AM   #18
R-O-D
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Originally Posted by -Nilson- View Post

Sorprende que una región como Gran Asu pueda generar tantos Centros Comerciales.
es que existe mucha cultura shopping, los CC hoy en día ya no solo son dificil de encontrar estacionamiento los fines de semanas, desde miercoles ya comienza la semana shopping en asu y area metro, ya sea para comer, merendar, ir al cine o comprarse algo, ya es un hito para el ciudadano ir de shopping
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Old June 5th, 2013, 03:51 AM   #19
seth415
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De donde quitaste el sketch? no hay otros? y el video? No hay todavia tiendas confirmadas?
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Old June 7th, 2013, 06:34 PM   #20
seba93
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Originally Posted by R-O-D View Post
es que existe mucha cultura shopping, los CC hoy en día ya no solo son dificil de encontrar estacionamiento los fines de semanas, desde miercoles ya comienza la semana shopping en asu y area metro, ya sea para comer, merendar, ir al cine o comprarse algo, ya es un hito para el ciudadano ir de shopping
Totalmente de acuerdo y además no hay que menospreciar lo grande de la población con ingreso medio o alto de los últimos tiempos
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