daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Краснодарский край > Новороссийск



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 10 votes, 5.00 average.
Old July 15th, 2013, 03:37 PM   #21
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

Quote:
Постановление №2462 от 15.04.2013

О разработке документации по проекту планировки территории микрорайона жилой застройки в Южной части муниципального образования город Новороссийск

В администрацию муниципального образования город Новороссийск обратилось общество с ограниченной ответственностью «Семигор» (далее по тексту – ООО «Семигор») с заявлением о разрешении разработки документации по проекту планировки территории, расположенной в Южной части муниципального образования город Новороссийск.
Рассмотрев заявление..., п о с т а н о в л я ю:

1. ООО «Семигор» приступить к разработке документации по проекту планировки территории микрорайона жилой застройки в Южной части города Новороссийска, согласно схемы границ территории...

...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 15th, 2013, 03:46 PM   #22
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

Quote:
Постановление №157 от 21.01.2013

О разработке документации по проекту планировки территории земельного участка площадью 75268 кв.м., расположенного на территории Южной части города МО г. Новороссийск

В администрацию муниципального образования город Новороссийск обратилось ООО «Бикстрой» с заявлением о разрешении разработки документации по проекту планировки территории земельного участка с кадастровым номером: 23:47:0118055:2018 площадью 75268 кв.м., расположенного на территории Южной части города МО г. Новороссийск.
Рассмотрев заявление ООО «Бикстрой»... п о с т а н о в л я ю:

1. ООО «Бикстрой» приступить к разработке документации по проекту планировки территории земельного участка общей площадью 75268 кв.м., расположенного на территории Южной части города МО г. Новороссийск...

...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old August 1st, 2013, 04:48 PM   #23
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА "АДМИРАЛ" ПО УЛ.КУНИКОВА Г.НОВОРОССИЙСКА
Утвержден постановлением №4972 от 18.07.2013 г.


кликабельно








Last edited by Domashniy; November 3rd, 2013 at 05:33 PM.
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old August 23rd, 2013, 12:01 PM   #24
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

Quote:
Постановление №5698 от 16.08.2013 г.
О проведении публичных слушаний по проекту планировки застроенной территории квартала в границах улицы Набережная им. Адмирала Серебрякова – улицы Черняховского – проспекта Ленина – улицы Исаева в муниципальном образовании город Новороссийск

В целях соблюдения прав человека ...
, п о с т а н о в л я ю:

1. Определить Комиссию по подготовке Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск ответственной за организацию и проведение публичных слушаний по проекту планировки застроенной территории квартала в границах улицы Набережная им. Адмирала Серебрякова – улицы Черняховского – проспекта Ленина – улицы Исаева в муниципальном образовании город Новороссийск.
2. Назначить проведение публичных слушаний на 19 сентября 2013 года.
3. Местом проведения публичных слушаний определить: г. Новороссийск, ул.Лейтенанта Шмидта, 37 (конференц-зал здания «Скорой помощи»).
...


кликабельно
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old August 23rd, 2013, 06:37 PM   #25
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,126
Likes (Received): 6881

Всего с 3 очередей реконструкции Суворовской "Кубаньжилстрой" намерен получить более 190 т.м2 жилья - это небольшой микрорайон.
alnve no está en línea   Reply With Quote
Old August 23rd, 2013, 08:02 PM   #26
Keyone
финансируюсь госдепом
 
Keyone's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Novorossiysk-Krasnodar
Posts: 2,883
Likes (Received): 1007

Гостиница "Новороссийск" у них - "Многоквартирный жилой дом". Здание Магнита на проспекте - тоже дом
__________________
Keyone no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2013, 08:59 AM   #27
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

Quote:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 5641 от 14.08.2013 г.
О разработке документации по проекту планировки территории земельного участка в ст. Раевская муниципального образования город Новороссийск.

В администрацию муниципального образования город Новороссийск обратился Щеколдин Сергей Александрович с заявлением о разрешении разработки документации по проекту планировки территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0102006:83 площадью 13100 кв.м. в ст. Раевская муниципального образования город Новороссийск.
Рассмотрев заявление Щеколдина Сергея Александровича..., п о с т а н о в л я ю:

1. Щеколдину Сергею Александровичу приступить к разработке документации по проекту планировки территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0102006:83 в ст. Раевская муниципального образования город Новороссийск, согласно схемы границ территории (прилагается)...

...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old October 4th, 2013, 12:54 PM   #28
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ СЕЛА МЫСХАКО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ ШОССЕЙНАЯ - УЛИЦЕЙ МОЛОДЕЖНАЯ - УЛИЦЕЙ КРУПСКОЙ - ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ГРАНИЦЕЙ ГОРОДА НОВОРОССИЙСКА
Утвержден постановлением №6585 от 17.09.2013 г.





кликабельно
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2013, 06:27 PM   #29
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

Quote:
Постановление №7021 от 03.10.2013 г.
О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений
в проект планировки территории Южной части города Новороссийска
Краснодарского края


В целях соблюдения прав человека ...
, п о с т а н о в л я ю:

1. Определить Комиссию по подготовке Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск ответственной за организацию и проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в проект планировки территории Южной части города Новороссийска Краснодарского края.
2. Назначить проведение публичных слушаний на 7 ноября 2013 года.
3. Местом проведения публичных слушаний определить: г. Новороссийск, ул. Лейтенанта Шмидта, 37 (конференц-зал здания «Скорой помощи»)...



кликабельно
Quote:
Проект планировки южной части города Новороссийск краснодарского края (с учетом внесения изменений на основании договора № 19/04 от 19 апреля 2013 г.)
Проект планировки Южной части города Новороссийск Краснодарского края был разработан ИП Кипчатова в 2011 г. и утвержден в установленном порядке постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 12 января 2012 года №108.
По заданию на проектирование согласно постановлению администрации муниципального образования город Новороссийск "О разработке проекта внесения изменений в проект планировки территории Южной части города Новороссийска от 10.06.2013 №4097 на территории общей площадью 59 га, расположенной в юго-западной части проектируемого участка, были внесены изменения в части размещения многоэтажного жилого района.
В настоящем проекте даны предложения по изменению территориальных зон на трех условных участках.

Схема размещения корректируемых участков



Первый участок площадью 45,5 га расположен в юго-западной части города, ограничен с юга - Черным морем, с запада - границей с с. Мысхако, с севера - кладбищем, с востока - военной частью. На площади в 18 га частично заменено территориальное зонирование с зоны застройки индивидуальными жилыми домами на зону комплексной многоэтажной высокоплотной застройки бизнескласса (9 и более этажей) с организацией пешеходного бульвара, ведущего к морю. Проектом предусмотрена организация верхней и нижней набережной, для этого предусмотрены берегоукрепительные мероприятия по террасированию и укреплению склона, отсыпка пляжного материала шириной не менее 30 м, пляжеудерживающие сооружения. Для комфортного функционирования пляжа предусмотрены объекты пляжной инфраструктуры. В первой линии на территории площадью 3,6 га предусмотрено размещение курортных гостиниц.
Второй участок площадью 13,8 га расположен в районе старой взлетной полосы, ограничен с юго-востока - военной частью, с запада - территорией ГСК-53, с северо-запада и севера - проектируемой жилой застройкой, с северо-востока - территорией планируемого гипемаркета. На территории площадью 5,2 га заменено территориальное зонирование с зоны размещения объектов коммунально-складского назначения на зону комплексной многоэтажной высокоплотной застройки экономкласса (9 и более этажей). По заданию администрации в связи с необходимостью обеспечить эстетическое "обрамление" прилегающих к новому жилому району участков в данном проекте даны предложения по поэтапной рекострукции ГСК-80 "Мотель Витязь" в зону комплексной многоэтажной застройки с возможным размещением объектов делового, общественного и коммерческого назначения.
Между первым и вторым участком для обеспечения планируемого жилья энергоресурсами на участке площадью 5,3 га предусмотрено место размещения газогенераторной станции.
Согласно данному проекту жилые территории полностью обеспечены детскими садами и школами. Расчет вместимости детских образовательных учреждений был произведен согласно прогнозируемому в Генеральном плане возрастному составу населения, для детских садов - из расчета 70 % обеспеченности, для средних общеобразовательных учреждений - из расчета 100 % обеспеченности для I-IX класс, 50 % обеспеченности для X-XI кл. На территории нового планируемого микрорайона определено размещение четырех детских садов общей вместимостью 470 мест. Согласно заданию на проектирование школа вместимостью 1100 мест предусмотрена на третьем условном участке, в квартале, образованном с севера - ул. Южной, с юга - ул. Черноморской, с востока - проспектом Дзержинского и с запада - проектируемой улицей.
Стоянки для личного автотранспорта предусматриваются подземного и наземного вида.
В юго-восточном направлении от нового жилого района на части береговой полосы и прилегающей акватории предусмотрена возможность размещения маломерных судов.
Высокий уровень благоустройства определен близостью к морю. Внутри района сформирована пешеходная зона, представляющая собой центральный бульвар и приморскую набережную с велодорожками и элементами благоучтройства. Высокая степень озеленения и насыщение малыми формами позволяет создать неповторимый образ приморского района. Озеленение каждой функциональной зоны проектируется с учетом как особенностей каждой из них в отдельности, так и их композиционного объединения в единую систему озеленения.
Изменения внесены в текстовые и графические материалы утверждаемой части и материалов обоснования проекта планировки.
...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2013, 03:53 PM   #30
AndrewBond
Registered User
 
Join Date: Aug 2012
Posts: 317
Likes (Received): 280

что-то я на этих картинках виноградники Мысхако рассмотреть не могу. Их остатки "левее" остались?
AndrewBond no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2013, 06:23 PM   #31
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

В свете грядущего банкротства таковых земель, видимо, не планируется...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2013, 07:00 PM   #32
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,126
Likes (Received): 6881

Если присмотреться, а лучше увеличить, то можно увидеть участки с пунктирной диагональной штриховкой зеленого цвета - на них в н.время находятся виноградники.
На этих участках намечается строительство много- и малоэтажного жилья, а также 4 (или 5) школ и 5 детсадов.
__________________

Domashniy liked this post
alnve no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2013, 02:31 PM   #33
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

Quote:
Постановление № 6686 от 19.09.2013 г.
О разработке документации по проекту планировки территории микрорайона жилой застройки в Южной части города Новороссийска


В администрацию муниципального образования город Новороссийск обратилось общество с ограниченной ответственностью «Зеленый мыс» с заявлением о разрешении разработки документации по проекту планировки территории, общей площадью 457697 кв.м, расположенной в Южной части города Новороссийска.
Рассмотрев заявление директора ООО «Зеленый мыс» О.В. Яроцкого, в целях обеспечения устойчивого развития территорий... , п о с т а н о в л я ю:

1. ООО «Зеленый мыс» приступить к разработке документации по проекту планировки территории микрорайона жилой застройки в Южной части города Новороссийска, общей площадью 457697 кв.м, согласно схеме границ территории (прилагается)....

в СЗЗ городских очистных сооружений...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2013, 04:52 PM   #34
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,126
Likes (Received): 6881

Значительная часть участка в СЗЗ, но не весь - с севера граничит с микрорайоном 16А, с северо-запада с 17-м, с востока примыкает проектируемая курортная зона Алексино. Так что, учитывая очень большую площадь участка, земли вне СЗЗ хватит на приличный микрорайон.
alnve no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2013, 07:51 PM   #35
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

Возвращаясь к вчерашнему разговору.
По СанПиНу "2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" СЗЗ канализационных очистных сооружений канализации производительностью более 50 тыс.м3/сутки составляет 500 м.



Госпожа Кипчатова в проекте планировке Южной части города сократила эту зону. Чем руководствовалась - не известно.



Поискав в старых чертежах нашел вот такую схему



Площадь участка достаточно неудобной конфигурации не попадающего в СЗЗ составляет 4,2 га.
Живя в 16А микрорайоне частенько ощущаю запах с очистных.
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2013, 08:51 PM   #36
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

А ведь по мимо прелестей с запахами, ещё есть очень опасный хлор, который используется на очистных. И если работающие там люди имеют мало-мальские средства защиты от хлора в случае ЧП, то "подзаборные" новые дома с их жителями вряд ли будут обеспечены такой опцией. СВИну лишь бы продать землю, да по больше. С такими темпами не долго дождаться домов на территории самих очистных...
__________________

Shicarno_4000 liked this post
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old October 31st, 2013, 04:40 PM   #37
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

Quote:
Постановление № 7374 от 21.10.2013 г.
Об утверждении проекта планировки застроенной территории квартала в границах улицы Набережная им. Адмирала Серебрякова - улицы Черняховского - проспекта Ленина - улицы Исаева, в муниципальном образовании город Новороссийск

Во исполнение постановления администрации муниципального образования город Новороссийск от 16 августа 2013 года № 5698 по материалам проекта планировки застроенной территории квартала в границах улицы Набережная им. Адмирала Серебрякова-улицы Черняховского - проспекта Ленина-улицы Исаева в муниципальном образовании город Новороссийск, 19 сентября 2013 года состоялись публичные слушания. Заключение о результатах публичных слушаний от 19 сентября 2013 года опубликовано в газете «Официальный Новороссийск» от 25 сентября 2013 года.
В целях обеспечения реализации генерального плана городского округа муниципального образования город Новороссийск...., п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить проект планировки застроенной территории квартала в границах улицы Набережная им. Адмирала Серебрякова - улицы Черняховского - проспекта Ленина - улицы Исаева в муниципальном образовании город Новороссийск (приложение)...
Quote:
Originally Posted by Domashniy View Post


кликабельно



Last edited by Domashniy; November 3rd, 2013 at 05:41 PM.
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old December 4th, 2013, 06:06 PM   #38
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

Quote:
Проект планировки территории в связи с планируемым строительством объекта капитального строительства федерального значения железнодорожные парки и развитие железнодорожной станции Новороссийск

Распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 04.10.2013 г. № 134-13-р утвержден «Проект планировки территории в связи с планируемым строительством объекта капитального строительства федерального значения железнодорожные парки и развитие железнодорожной станции Новороссийск Северо-кавказской железной дороги в рамках реализации проекта «Комплексное развитие Новороссийского транспортного узла (Краснодарский край)».







кликабельно

Текстовая пояснительная часть
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old December 13th, 2013, 10:40 AM   #39
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,933
Likes (Received): 6997

Quote:
Постановление № 8966 от 11.12.2013 г.
О разработке проекта внесения изменений в проект планировки территории в районе четвертой очереди набережной имени Адмирала Серебрякова в городе Новороссийске



Для сравнения границы в которых разрабатывался утвержденный проект планировки.

Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old December 13th, 2013, 12:26 PM   #40
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,697
Likes (Received): 9206

Подумаешь, половина территории налево ушла, делов то. По сравнению с распродажей Мысхакской земли, здесь даже как то всё скромно выглядит.
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:24 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu