search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Краснодарский край > Новороссийск



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 10 votes, 5.00 average.
Old December 18th, 2013, 05:10 PM   #41
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

Quote:
Постановление № 8877 от 09.12.2013 г.
О внесении изменений в проект планировки территории Южной части города Новороссийска

Проект планировки территории Южной части города Новороссийска утвержден постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 12 января 2012 года № 108.
На основании постановления администрации муниципального образования город Новороссийск от 10 июня 2013 года № 4097 ООО «Новоросметалл» выступил заказчиком на разработку проекта внесения изменений в проект планировки территории Южной части города Новороссийска.
Во исполнение постановления администрации муниципального образования город Новороссийск от 3 октября 2013 года № 7021 по материалам проекта внесения изменений в проект планировки территории Южной части города Новороссийска 7 ноября 2013 года состоялись публичные слушания. Заключение о результатах публичных слушаний от 12 ноября 2013 года опубликовано в газете «Официальный Новороссийск» от 20 ноября 2013 года № 87(212).
В целях обеспечения устойчивого развития территории Южной части города Новороссийска, выделения элементов планировочной структуры, установления границ участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, руководствуясь статьями 42, 45, 46 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом муниципального образования город Новороссийск,
п о с т а н о в л я ю:

1. Внести изменения в проект планировки территории Южной части города Новороссийска в отношение территории общей площадью 59 га в юго-западной части проекта планировки в части размещения многоэтажного жилого района.
2. Внести изменения в постановление администрации муниципального образования город Новороссийск от 12.01.2012 года № 108 «Об утверждении проекта планировки Южной части города Новороссийска» признав пункт 1 утратившим силу.
3. Утвердить проект планировки территории Южной части города Новороссийска в новой редакции (прилагается).
...



кликабельно



кликабельно

Пояснительная записка
...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 19th, 2013, 08:13 AM   #42
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,695
Likes (Received): 9189

Вопрос появился в отношении участка под "Суджук-Кале": в каком месте там хотят впихнуть детсад? Или во встроенные помещения?



Так же из схемы вытекает, что поле "Черноморца" отходит под новую школу. А новое футбольное поле у Дворца творчества ни коим образом к "Черноморцу" не относится. И получается, что Выборовский ЖК граничит с видоизменённой "Черноморовской" территорией. Сдаётся мне, что это не последнее внесение изменений в проект... относительно около рощинского участка
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old December 19th, 2013, 09:03 AM   #43
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,695
Likes (Received): 9189

А детсад как ни как, на 340 мест намечается, почти в полтора раза больше, чем начали строить в 15-м микрорайоне. Во встроенные помещения никак не войдёт, даже во все три дома. Или с "Суджук_Кале" уже шабаш?
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old December 19th, 2013, 09:59 AM   #44
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,041
Likes (Received): 6570

Но по информации "Новороссийского рабочего" в 15 микрорайине строится детсад на 320 мест, если такой же построить и в 16-м, получится 640 мест, а общая емкость 3 детсадов (15, 16, 16А микрорайоны) по проекту планировки - 800 мест, дефицит всего 160 мест, можно затолкать в ВПП.
Еще проще со школами, общее кол-во мест в 3 школах по проекту - 2055 мест, достаточно 2 школ на 1000-1100 мест, у дворца творчества, видимо, строить школу не будут (возможно, используют часть помещений самого дворца для размещения школы).
alnve no está en línea   Reply With Quote
Old December 19th, 2013, 10:15 AM   #45
Вox
Сундук
 
Вox's Avatar
 
Join Date: Oct 2013
Location: Новороссийск
Posts: 83
Likes (Received): 127

....проектирование "Суджук-кале" вовсю идёт. Скоро получат разрешение на строительство
__________________

Domashniy, alnve liked this post
Вox no está en línea   Reply With Quote
Old December 19th, 2013, 11:36 AM   #46
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

Quote:
Originally Posted by Andrejmo View Post
Вопрос появился в отношении участка под "Суджук-Кале": в каком месте там хотят впихнуть детсад? Или во встроенные помещения?
При разработке и утверждении проекта планировки "Суджук-Кале" про дет.сад все забыли. А херли, им можно...

Quote:
Originally Posted by Andrejmo View Post
Так же из схемы вытекает, что поле "Черноморца" отходит под новую школу. А новое футбольное поле у Дворца творчества ни коим образом к "Черноморцу" не относится.
СВИ, успокаивая общественность по поводу застройки Пионерской рощи, говорил, что там будет дет.сад, а не школа.

Quote:
Originally Posted by Andrejmo View Post
И получается, что Выборовский ЖК граничит с видоизменённой "Черноморовской" территорией. Сдаётся мне, что это не последнее внесение изменений в проект... относительно около рощинского участка
+100500. А территория, примыкающая к Выборским домам и сейчас огороженная забором явно не под конно-спортивную школу предназначена...

Quote:
Originally Posted by alnve View Post
Но по информации "Новороссийского рабочего" в 15 микрорайине строится детсад на 320 мест...
В НР сказано про детский сад по ул.Южной. Возможно, имелся ввиду дет.сад за дворцом творчества.

В поясниловке к "Суджук-Кале" сказано: "Дошкольное учреждение - перспективное строительство в микрорайоне №16А"...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old December 19th, 2013, 11:44 AM   #47
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

Раньше не обращал внимания, этот объект обозначен на проекте планировки

Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old December 19th, 2013, 11:47 AM   #48
Вox
Сундук
 
Вox's Avatar
 
Join Date: Oct 2013
Location: Новороссийск
Posts: 83
Likes (Received): 127

Quote:
Originally Posted by Domashniy View Post
Раньше не обращал внимания, этот объект обозначен на проекте планировки

Девятиэтажка. Проект "Русдюфер"
Вox no está en línea   Reply With Quote
Old December 19th, 2013, 01:12 PM   #49
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

По ссылке сказано, что десятиэтажка...
Кэп в ударе...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old December 19th, 2013, 01:21 PM   #50
Вox
Сундук
 
Вox's Avatar
 
Join Date: Oct 2013
Location: Новороссийск
Posts: 83
Likes (Received): 127

Quote:
Originally Posted by Domashniy View Post
По ссылке сказано, что десятиэтажка...
Кэп в ударе...
: Пршу прошения ..имел ввиду 9-жилых и на первом этаже встроенные помещения.
Вox no está en línea   Reply With Quote
Old December 20th, 2013, 06:00 AM   #51
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

Quote:
Originally Posted by Вox View Post
....проектирование "Суджук-кале" вовсю идёт. Скоро получат разрешение на строительство
Уже получили...
На сайте проектную декларацию опубликовали

Quote:
Originally Posted by Проектная декларация
Этапы и сроки реализации проекта:
1 этап – разработка проектной документации и проведение инженерных изысканий - завершен.
2 этап – начало строительно-монтажных работ - I квартал 2014 г.
...
Разрешение на строительство № Ru 23308000-1421-13 выдано 18 декабря 2013г.
Лояльность властей просматривается невооруженным глазом

Quote:
В соответствии с Положительным заключением Негосударственной экспертизы № 23-1-2-0339-13 от 17 декабря 2013г.

Разрешение на строительство № Ru 23308000-1421-13 выдано 18 декабря 2013г.
Мало найдется застройщиков, способных за один день получить разрешение на строительство...

И "Кама-проект" дает информацию:

Quote:


17 декабря 2013г. получено положительное заключение негосударственной экспертизы (г. Краснодар) № 23-1-2-0339-13 на объект капитального строительства – Жилой дом №1, жилого комплекса "Суджук-Кале" в п. Алексино муниципального образования г. Новороссийск.

Здание представляет собой 17-этажный дом, Г-образной формы разделенный на четыре секции.

Количество квартир в жилом доме – 270

в том числе:
- однокомнатных - 150
- двухкомнатных - 90
- трехкомнатных - 30

Комплекс будет расположен рядом с Суджукской косой, где находилась одноименная турецкая крепость. Эта историческая аналогия повлияла не только на название комплекса, но и на архитектурный стиль проектируемых зданий. В их фасадах и контурах будут явно угадываться классические восточные мотивы.

При этом, три корпуса входящие в комплекс, расположены таким образом, что окна каждой квартиры выходит либо на Цемесскую Бухту, либо на Мысхако и открытое море.

С учетом своего месторасположения, Жилой Комплекс «Суджук-Кале» сможет стать еще одной символической визитной карточкой г.Новороссийска, которая будет первой встречать суда, входящие в Порт города со стороны моря.

Генеральным Проектировщиком объекта выступает Межрегиональный Проектный Институт "Кама-Проект". Инвестором-застройщиком комплекса является ООО "Кубаньжилстрой".
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old December 20th, 2013, 05:29 PM   #52
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,041
Likes (Received): 6570

Quote:
Originally Posted by Domashniy View Post
В НР сказано про детский сад по ул.Южной. Возможно, имелся ввиду дет.сад за дворцом творчества.
А здесь уже конкретно о детсаде на 320 мест в 15 микрорайоне:
http://novorossiysk.rusplt.ru/index/...-detsadah.html
Как рассказала «Русской планете» заместитель начальника управления образования Новороссийска Евгения Дрюмя, до конца 2016 года запланировано построить девять новых детсадов на 2,9 тыс. мест. В этом году первые 4 ДОУ уже начали строить. Полным ходом идет капитальный ремонт и реконструкция действующих детсадов.
— В рамках краевой программы «Развития дошкольного образования в Краснодарском крае» в этом году было запланировано ввести 525 мест. На эти цели было предусмотрено 32,6 млн рублей из городского бюджета, 229, 9 млн рублей из краевого, — говорит Евгения Дрюмя. — В четырех детсадах капитально отремонтированы помещения под 125 мест. Подходит к концу строительство пристроек в двух дошкольных учреждениях по 80 мест каждая.
Кроме того, в рамках краевой программы «Развитие социальной инфраструктуры» в этом году начались работы по строительству детского сада на 240 мест в Восточном округе по ул. Первомайской, 10. Работы выполнены на 80%.
В 15 микрорайоне появится новый садик на 320 мест, в станице Раевской на 230 мест. Капитальный ремонт ожидает детский сад №12 по адресу пр. Ленина, 63, что позволит открыть еще 120 новых мест. Отремонтируют и вернут детям и бывший детсад на 220 мест по ул. Герцена, 1. Сейчас там размещен штаб новороссийской военно-морской базы.

Источник: http://novorossiysk.rusplt.ru/index/...-detsadah.html
__________________

Domashniy liked this post
alnve no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2014, 06:11 AM   #53
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

Целый ряд постановлений о разработке проектов планировки сельских населенных пунктов:

Постановление от 09.01.2014 г. № 25
О разработке документации по проекту планировки территории села Борисовка муниципального образования город Новороссийск общей площадью 57 га



Постановление от 09.01.2014 г. № 26
О разработке документации по проекту планировки территории Западной части станицы Натухаевская общей площадью 65 га в муниципальном образовании город Новороссийск




Постановление от 09.01.2014 г. № 27
О разработке документации по проекту планировки территории Северо-восточной части станицы Натухаевская общей площадью 75 га в муниципальном образовании город Новороссийск




Постановление от 09.01.2014 г. № 28
О разработке документации по проекту планировки территории Восточной части станицы Натухаевская общей площадью 22 га в муниципальном образовании город Новороссийск




Постановление От 09.01.2014 г. № 29
О разработке документации по проекту планировки территории села Васильевка муниципального образования город Новороссийск общей площадью 73 га




Постановление от 09.01.2014 г. № 30
О разработке документации по проекту планировки территории села Федотовка муниципального образования город Новороссийск общей площадью 47 га


Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2014, 02:40 PM   #54
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,041
Likes (Received): 6570

Все логично - в городе свободных участков практически нет, приходится расширять села.
alnve no está en línea   Reply With Quote
Old March 14th, 2014, 06:40 AM   #55
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978



Источник: http://www.admnvrsk.ru/regulatory/196/51044/

Quote:
Проект планировки южной части города Новороссийск Краснодарского края (с учетом внесения изменений на основании договора № 20/02 от 20 февраля 2014 г.)

Проект планировки Южной части города Новороссийск Краснодарского края был разработан ИП Кипчатова в 2011 г. и утвержден в установленном порядке постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 12 января 2012 года №108.
По заданию на проектирование согласно постановлению администрации муниципального образования город Новороссийск «О разработке проекта внесения изменений в проект планировки территории Южной части города Новороссийска» от 20.02.2014 №1289 на территории общей площадью 22 га, расположенной в центральной части проектируемого участка, были внесены изменения в части размещения объектов культурно-социального назначения.
В настоящем проекте даны предложения по изменению территориальных зон на трех условных участках.



Первый участок площадью 17,4 га расположен в центральной части проектируемого участка по обе стороны улицы Южная, ограничен с севера - управлением УГИБДД, с востока - строящимися жилыми домами, расположенными вдоль ул. Дзержинского, с юга - автодорогой, соединяющей просп. Дзержинского с ул. Шоссейной, с запада – продолжением ул. Малоземельская.
На этом участке произведены следующие изменения:
- перенос планируемой районной больницы со станцией скорой помощи (экспликационный номер 22) без изменения площади (5,3 га) в северную часть квартала, образованного ул. Южной, продолжением ул. Малоземельская (или ул. Катанова), продолжением ул. Черноморская;
- замена функционального назначения участка, ранее предусмотренного под размещение учреждения здравоохранения, на следующие функциональные зоны: комплексная многоэтажная высокоплотная жилая застройка (9 и более этажей), зона делового, общественного и коммерческого назначения (для размещения торгового комплекса площадью 1,0 га вдоль ул. Южной).
- размещение поликлиники (экспликационный номер 23) предусмотрено во встроенно-пристроенных помещениях жилого дома, планируемого по другую сторону ул. Южной.
Второй участок площадью 1,6 га расположен вдоль проспекта им. Ленина, напротив Морской государственной академии им. адмирала Ушакова.
На этом участке проектом определена зона перспективного размещения объектов культурно-зрелищного назначения городского значения. Размещение объекта возможно после проведения комплекса экологических исследований.
Третий участок площадью 3 га имеет вытянутую форму и расположен вдоль улицы Пионерская от ул. Молодежная до проспекта Ленина.
На этом участке произведены следующие изменения:
- корректировка красных линий под вновь образованные кадастровые участки в пределах квартала № 41;
- корректировка функционального назначения согласно данных государственного кадастра недвижимости на период 1.01.2014. Вдоль ул. Пионерская проектом определена зона делового, общественного и коммерческого назначения.


кликабельно
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old April 4th, 2014, 06:08 PM   #56
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old April 10th, 2014, 10:33 AM   #57
Andrejmo
Registered User
 
Andrejmo's Avatar
 
Join Date: Sep 2010
Location: Novorossiysk
Posts: 3,695
Likes (Received): 9189

Кусок взлётки вдоль "Золотого берега" Новоросметалл переводит с "эксплуатации производственной базы" на "линейные объекты инженерной и транспортной инфраструктуры".
http://www.admnvrsk.ru/regulatory/196/52062/
__________________

alnve liked this post
Andrejmo no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2014, 12:13 PM   #58
str2208
Интернационалист
 
Join Date: Dec 2012
Location: Новороссийск
Posts: 69
Likes (Received): 346

Ребята, а Золотой и Южный берег не выкладывали в Комплексное развитие территорий в общей секции?
str2208 no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2014, 05:40 PM   #59
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

Я не видел, может кто и выкладывал
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old May 5th, 2014, 07:31 AM   #60
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,927
Likes (Received): 6978

Рядом с "Лентой" и КПД. Как-то так

Domashniy no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:45 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu