search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Краснодарский край > Новороссийск



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 10 votes, 5.00 average.
Old July 30th, 2014, 04:44 PM   #81
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,929
Likes (Received): 6982

Посмотрим пойдет ли дело дальше "пилотных" домов на свободном месте...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old August 25th, 2014, 12:13 PM   #82
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,929
Likes (Received): 6982

Заключение о результатах недавно прошедших публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск.
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2014, 01:01 PM   #83
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,929
Likes (Received): 6982



Источник: http://www.admnvrsk.ru/regulatory/196/57759/

где-то я это уже видел. Причем один дом уже сдан.

Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2014, 07:19 PM   #84
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,044
Likes (Received): 6573


И что бы это значило? Оформление задним числом?
alnve no está en línea   Reply With Quote
Old September 4th, 2014, 05:12 AM   #85
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,929
Likes (Received): 6982

По всем трем домам на сайте висят проектные декларации => есть разрешения на строительство => пройдены экспертизы. Х.з. что бы это значило...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2014, 09:44 AM   #86
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,929
Likes (Received): 6982

Quote:
Постановление № 7000 от 08.09.2014
О проведении публичных слушаний по проекту планировки
территории квартала в границах улицы Куникова – проспекта Дзержинского – проспекта Ленина в муниципальном образовании город Новороссийск


В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь статьей 46 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, статьей 20 Положения о порядке проведения публичных слушаний на территории муниципального образования город Новороссийск, утвержденного решением городской Думы от 18 июля 2006 года № 266, п о с т а н о в л я ю:

1. Определить Комиссию по подготовке Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск ответственной за организацию и проведение публичных слушаний по проекту планировки территории квартала в границах улицы Куникова – проспекта Дзержинского – проспекта Ленина в муниципальном образовании город Новороссийск.
2. Назначить проведение публичных слушаний на 2 октября 2014 года.
...




кликабельно

Пояснительная записка.

З.ы. Автор проекта ИП Крикун И.А.
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2014, 05:43 PM   #87
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,044
Likes (Received): 6573


Quote:
Originally Posted by Вox View Post
вот еще одна фантазия_застройка ул.Куникова. Больше всего понравилась смелость архитекторов. Посадили поз.6 и поз.7 на тяговую ТП
Теперь понятно, кто решил снести тяговую подстанцию - оказывается Иван Алексеевич.
__________________

Вox liked this post
alnve no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2014, 06:07 PM   #88
Вox
Сундук
 
Вox's Avatar
 
Join Date: Oct 2013
Location: Новороссийск
Posts: 83
Likes (Received): 128

Quote:
Originally Posted by alnve View Post



Теперь понятно, кто решил снести тяговую подстанцию - оказывается Иван Алексеевич.
Вox no está en línea   Reply With Quote
Old October 14th, 2014, 08:46 AM   #90
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,929
Likes (Received): 6982

Quote:
О перспективе развития застроенных территорий города Новороссийска - реконструкция ветхой жилой застройки и инженерной инфраструктуры.

Согласно решениям городской Думы от 20 октября 2009 года № 703 «Об утверждении адресного перечня планируемых к развитию застроенных территорий муниципального образования город Новороссийск» с изменениями от 25 мая 2010 года № 32, от 26 июня 2011 года № 132 , от 24 сентября 2013 года № 337 и адресной программе сноса ветхого жилья в границах этих территорий, утвержденной решением городской Думы от 20 сентября 2011 года № 139 «Об утверждении муниципальной адресной программы планируемых к сносу, реконструкции многоквартирных домов в границах застроенных территорий, планируемых к развитию муниципальным образованием город Новороссийск на 2012-2015 годы» с изменениями от 24 сентября 2013 года № 338, осуществляется развитие в порядке, предусмотренном статьями 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.
29 июля 2014 года проведен аукцион на право заключения договора о развитии территорий в границах улиц: ул. Московская - ул. Индустриальная - Анапское шоссе; ул. Индустриальная - пер. Днепровский - Анапское шоссе. ОАО(?) «КЖС» признан единственным участником аукциона, с генеральным директором ОАО «КЖС» 27 августа 2007 года заключены договоры о развитии вышеуказанных территорий.
В стадии реализации договор от 28 февраля 2014 года № 11 о развитии территории: ул. Цедрика - ул. Энгельса - ул. Серова - ул. Лейтенанта Шмидта. Во исполнение постановления от 21 марта 2014 года № 2177 разработан проект планировки. Управлением архитектуры и градостроительства осуществляется подготовка постановления о проведении публичных слушаний, ориентировочный срок проведения публичных слушаний – октябрь 2014 года.
Реализация трех инвестиционных проектов развития территорий по ул. Суворовской осуществляется в соответствии со сроками, предусмотренными договорами. Завершается переселение жителей из домов № 59,61,63. 21 июня начаты переговоры о переселении с жителями домов № 53,55,57.
...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old October 14th, 2014, 10:37 AM   #91
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,044
Likes (Received): 6573


В стадии реализации договор от 28 февраля 2014 года № 11 о развитии территории: ул. Цедрика - ул. Энгельса - ул. Серова - ул. Лейтенанта Шмидта. Во исполнение постановления от 21 марта 2014 года № 2177 разработан проект планировки.

А можно ли ознакомиться с этим проектом планировки?
alnve no está en línea   Reply With Quote
Old October 14th, 2014, 11:30 AM   #92
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,929
Likes (Received): 6982

Когда выйдет постановление о проведении публичных слушаний, думаю, его разместят на сайте администрации. Тогда и можно будет ознакомиться.
Хотя иногда ограничиваются информацией в официальном издании "Новороссийских вестей"...
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old October 25th, 2014, 06:36 PM   #93
ingenium
Registered User
 
ingenium's Avatar
 
Join Date: Oct 2014
Location: Novorossiysk
Posts: 140
Likes (Received): 143

Я так понимаю, об этом участке идет речь. Странно будет, если 55 дом не включат в реконструкцию данного участка.
ingenium no está en línea   Reply With Quote
Old October 26th, 2014, 08:03 AM   #94
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,044
Likes (Received): 6573


Дом по ул.Энгельса, 55 (бывшее общежитие) в границы участка не входит. Поэтому застройщик не включит его в проект реконструкции. К тому же расселить 4-этажное общежитие слишком накладно и доходы от застройки на освободившемся участке не покроют затраты на переселение.
__________________

ingenium liked this post
alnve no está en línea   Reply With Quote
Old October 26th, 2014, 09:15 AM   #95
ingenium
Registered User
 
ingenium's Avatar
 
Join Date: Oct 2014
Location: Novorossiysk
Posts: 140
Likes (Received): 143

Quote:
Originally Posted by alnve View Post

Дом по ул.Энгельса, 55 (бывшее общежитие) в границы участка не входит. Поэтому застройщик не включит его в проект реконструкции. К тому же расселить 4-этажное общежитие слишком накладно и доходы от застройки на освободившемся участке не покроют затраты на переселение.
Так-то верно, очень накладно, но есть одно но. Администрация, когда выдает разрешение на реконструкцию участка, должна принимать во внимание такие объекты. Если не ошибаюсь, Цедрика 11 и 12 должны были уже расселить, и даже на Видова планировали для расселения строить квартиры, но что-то пошло не так видимо. Видел даже жалобы жителей этих домов.

Все-таки пора как-то привести к современному виду этот район, 4-х этажка (если не ошибаюсь сталинка) это не серьезно. Но, если выбирать между Цедрика 11 и 12, выбор очевиден, 12 дом давно просится на снос.
ingenium no está en línea   Reply With Quote
Old October 26th, 2014, 10:32 AM   #96
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,929
Likes (Received): 6982

Границы реконструируемого квартала выглядят так



В постановлении есть перечень домов попадающих под "развитие" застроенных территорий.
Domashniy no está en línea   Reply With Quote
Old October 26th, 2014, 12:26 PM   #97
ingenium
Registered User
 
ingenium's Avatar
 
Join Date: Oct 2014
Location: Novorossiysk
Posts: 140
Likes (Received): 143

Ну, значит снова оставят старое 4-х этажное здание посреди новых домов. Хотя странно все это, коэффициент износа я думаю у них примерно равен +/- 5 лет.
ingenium no está en línea   Reply With Quote
Old October 26th, 2014, 06:30 PM   #98
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,044
Likes (Received): 6573

Quote:
Originally Posted by ingenium View Post
Все-таки пора как-то привести к современному виду этот район, 4-х этажка (если не ошибаюсь сталинка) это не серьезно. Но, если выбирать между Цедрика 11 и 12, выбор очевиден, 12 дом давно просится на снос.
Вообще то Цедрика, 12 - стеклянное кафе на углу Цедрика и пер.Динамовского в сквере им.Рыбнева. А Цедрика, 11/Л.Шмидта, 10 - действительно 4-этажная послевоенная сталинка, по внешнему виду ветхой не назовешь, фасад отремонтирован:
alnve no está en línea   Reply With Quote
Old October 26th, 2014, 07:27 PM   #99
ingenium
Registered User
 
ingenium's Avatar
 
Join Date: Oct 2014
Location: Novorossiysk
Posts: 140
Likes (Received): 143

Очень странно, видимо память подводит, считал, что Энгельса 55/Цедрика 11, правильный адрес у этой 4х этажки. А вот по поводу Цедрика 12 действительно ошибся, пардон, правильный адрес у этого дома по всей видимости Энгельса 57.

Quote:
А Цедрика, 11/Л.Шмидта, 10 - действительно 4-этажная послевоенная сталинка, по внешнему виду ветхой не назовешь, фасад отремонтирован:
Да, вполне приличная сталинка, никаких претензий. Я о доме ниже
ingenium no está en línea   Reply With Quote
Old October 26th, 2014, 08:21 PM   #100
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,044
Likes (Received): 6573

Дом ниже - Энгельса, 55 - бывшее общежитие треста №12 - скорее всего хрущевка, т.е здание сравнительно нестарое.
Энгельса, 71 - довоенное здание с деревянными перекрытиями, и даже это здание не включили в границы реконструируемой территории - приложение №1 к постановлению. Но в приложении №2 к постановлению этот дом указан. Непонятно, чему верить - приложению №1 или приложению №2?
http://www.admnvrsk.ru/upload/medialibrary/31f/5607.zip
alnve no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:08 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu