search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону > Комплексное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 4 votes, 4.00 average.
Old June 28th, 2013, 03:50 PM   #1
basisgroup
Registered User
 
Join Date: May 2012
Posts: 1,236
Likes (Received): 671

ЖК Акварель | 20-24 эт | 2015 | построен

Скачкова, 51 на месте завода ГПЗ-34:








__________________

wwoopp, canibus, VladiLaslo liked this post

Last edited by basisgroup; June 28th, 2013 at 04:24 PM.
basisgroup no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 28th, 2013, 04:18 PM   #2
basisgroup
Registered User
 
Join Date: May 2012
Posts: 1,236
Likes (Received): 671

Quote:
ЗАО «Патриот» получило разрешение на строительство ЖК «Акварель». Соответствующая документация выдана Департаментом архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону 26 июня. Жилой комплекс станет третьим проектом компании в городе.

ЖК «Акварель» будет построен на участке площадью 4 га в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону (ул. Скачкова). Проектом предусмотрено строительство пяти многоэтажных домов общей площадью около 75 тыс. кв. м. Возведение «Акварели» начнется с 20-этажного 4-секционного дома на 406 квартир (общая площадь – 16,8 тыс. кв. м.). Строительство ЖК планируется завершить в 2015 году.

Удобное расположение жилого комплекса и близость к Текучевскому мосту позволят жителям без проблем добираться до центра города. По соседству с ЖК «Акварель» находится Ботанический сад Южного Федерального университета, в полукилометре расположен парк им. Собино. С верхних этажей комплекса будет открываться прекрасный панорамный вид на город. Еще одним преимуществом комплекса станет благоустроенная береговая линия реки Темерник с песчаным пляжем.

Гендиректор ЗАО «Патриот» Игорь Далаксакуашвили: «Со строительством ЖК «Акварель» мы надеемся сократить в городе дефицит современного, качественного, но при этом доступного жилья. Технологии строительства, отлично себя зарекомендовавшие при возведении наших первых проектов - ЖК «Западные ворота» и ЖК «Красные ворота» - позволяют нам строить быстро без ущерба для качества. Мы также продолжим традиции благоустройства прилегающих территорий и строительства детских и спортивных площадок».

Пять корпусов жилого комплекса возводятся по индустриальной технологии. Современные стеновые материалы, произведенные в заводских условиях с контролем качества на каждом этапе, уже зарекомендовали себя как надежный и технологичный строительный материал. Инновационные для Ростова-на-Дону фасады жилых домов выполнены с применением стемалита – закаленного окрашенного стекла, создающего яркие акценты. Широкий диапазон планировочных решений позволяет выбрать жилье от однокомнатной студии площадью 26,5 кв. м. до трехкомнатной квартиры площадью 86,5 кв. м.

Генеральным риэлтором объекта является компания «Магистрат-Дон».

Компания «Патриот» специализируется на комплексном освоении территорий в целях массового жилищного строительства в регионах РФ. С 2008 года компания построила в Ростове-на-Дону порядка 200 тыс. кв. метров жилья. Помимо «Западных ворот» компания ведет строительство ЖК «Красные ворота», а также готовит к реализации ряд новых проектов, в том числе ЖК «Акварель». На сегодняшний день портфель «Патриота» по закрепленным проектам только в Ростове-на-Дону составляет 1,07 млн. квадратных метров жилья эконом-класса. В сегменте доступного жилья компания работает также на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
http://www.interfax.ru/realty/realty...1458&id=315004
basisgroup no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2013, 04:45 PM   #3
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

В Ростове-на-Дону построят «Акварель»

Новый жилой комплекс появится в 2013 — 2015 годах на месте подшипникового завода № 34
ЗАО «Патриот», дочерняя компания «Интеко», приобрела земельный участок площадью 4 Га в центре Ростова-на-Дону, где планирует возвести жилой комплекс «Акварель» общей площадью 57,1 тыс кв м.

Об этом сообщает агентство РИА Новости.

В частности, в сообщении говорится, что купленный под строительство участок расположен на ул Скачкова, 52, на территории бывшего ЗАО «Ростовский подшипниковый завод № 34». Жилой район «Акварель» предполагается построить в 2013 — 2015 годах.

«Покупка участка на Скачкова дает старт третьему проекту компании в Ростове-на-Дону. Мы продолжаем тему строительства жилья на месте бывших промзон, начатую в проекте ЖК „Красные ворота“, что, с одной стороны, позволит сделать город более экологичным, а с другой, позволит сократить дефицит жилья на рынке», — рассказал Михаил Жуков, генеральный директор ЗАО «Патриот».

Проект строительства предполагает благоустройство береговой полосы реки Темерник, создание рекреационной парковой зоны, строительство детского сада на 80 мест, подземно-надземной стоянки и гаража на 550 машиномест.

По словам Жукова, застройка района будет вестись домами индустриальной серии «Р-н-Д», производства ростовского ККПД (входит в группу «Патриот»), которая уже используется при возведении Левенцовки (проект «Патриота» по строительству жилого района «Западные ворота»).

http://cityreporter.ru/content/v-ros...Bakvarel%C2%BB
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2013, 04:47 PM   #4
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Проект на сайте Патриота (http://zaopatriot.ru/5/21)

Общая площадь участка - 4,09 га
Площадь квартир - 57 092 кв. м
Площадь нежилых помещений - 1 469 кв. м
Сроки реализации проекта - 2013–2015 гг.

Жилой район будет возведен в центральной части города. Среди преимуществ - удобная транспортная доступность, хорошие видовые характеристики. Проектом предусмотрено строительство пяти многоэтажных корпусов на 1 241 квартиру новой серии Р-н-Д, которая производится на реконструированном ростовском ККПД. Эта серия уже отлично зарекомендовала себя при возведении жилого района «Западные ворота» в Советском районе.

Согласно проекту, помимо жилых домов в районе предусмотрено строительство детского сада на 80 мест, многоуровневой автостоянки и гаража-стоянки (в общей сложности на 550 машиномест). Первые этажи жилых домов будут использоваться под магазины, кафе, аптеки, офисы и пр.

К жилому району «Акварель» -примыкает береговая полоса реки Темерник, которая будет благоустроена и превращена в рекреационную зону. Планируется озеленение прилегающей территории, обустройство бульвара, сквера, детских и спортивных площадок.
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 11:34 AM   #5
DM.
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 776
Likes (Received): 159

Высотное Любушкино.... Смотрится на рендере как вставная челюсть какая-то.
В таких местах, среди ИЖС, надо что-то 3сквераподобное строить, а не эту ливенцовскую хрень
DM. no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 11:45 AM   #6
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by DM. View Post
В таких местах, среди ИЖС, надо что-то 3сквераподобное строить, а не эту ливенцовскую хрень
Был там на неделе - место вообще не вдохновляет
Патриот как-то странно выбирает участки - то на окраине Берберовки, то на окраине Нахаловки.
Такое впечатление, что для них основной критерий, влияющий на выбор участка - его жопное месторасположение
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 12:40 PM   #7
VladiLaslo
Registered User
 
VladiLaslo's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: Rostov-on-Don
Posts: 3,208
Likes (Received): 32511

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Был там на неделе - место вообще не вдохновляет
Патриот как-то странно выбирает участки - то на окраине Берберовки, то на окраине Нахаловки.
Такое впечатление, что для них основной критерий, влияющий на выбор участка - его жопное месторасположение
для Акварели - это местечко самое подходящее. Да и Патриоты все же облагораживают свои участки...пусть и в этой перди будет немного цивилизации
VladiLaslo no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 01:54 PM   #8
некто
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 10,067
Likes (Received): 2495

Вопросы не к Патриоту. Строят там, где даёт мэрия. Это у них надо спрашивать, чем там руководствуются. выдавая те или иные участки разным застройщикам.
некто no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 02:09 PM   #9
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

При чем тут мэрия? Патриот приобрели этот участок, значит верят в перспективу.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 02:24 PM   #10
Alexey007
Registered User
 
Join Date: Nov 2012
Posts: 436
Likes (Received): 221

Еханый бабай. Прощай текучевский мост. Как хорошо было по тебе ездить. Даже во времена самых жестких запоров, по тебе можно было проползти, пролезть, а если везло, то и проехать на западный, или с него.
Но время идет и твой конец уже близок. Еще пару лет жизни и ты встанешь намертво, и перестанешь радовать меня своей доступностью и удобством.
Аминь.
__________________

basisgroup liked this post
Alexey007 no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 02:33 PM   #11
wwoopp
Registered User
 
wwoopp's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Ростов-на-Дону
Posts: 600
Likes (Received): 169

Quote:
Originally Posted by Alexey007 View Post
Еханый бабай. Прощай текучевский мост. Как хорошо было по тебе ездить. Даже во времена самых жестких запоров, по тебе можно было проползти, пролезть, а если везло, то и проехать на западный, или с него.
Но время идет и твой конец уже близок. Еще пару лет жизни и ты встанешь намертво, и перестанешь радовать меня своей доступностью и удобством.
Аминь.
что за бред?
wwoopp no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 03:41 PM   #12
Alexey007
Registered User
 
Join Date: Nov 2012
Posts: 436
Likes (Received): 221

Quote:
Originally Posted by wwoopp View Post
что за бред?
Ну не знаю. Может Вы и не стояли на нем каждый день с 1 сентября по 1 мая с 8 утра до 9.30, и с 17.30 до 19.30. Это если нет аварий, снега, или других катаклизмов. А я тут живу, и знаю как все там будет. Будет именно так как описал. Там никаких других выездов с Акварели нету. Козьи тропы есть до профсоюзной и до Сиверса. Но я по ним зимой даже на своем танке не всегда мог проехать, не говоря уже про остальных. Так что Акварель построят и придется садик менять наверно. Хотя может и успеем вырасти.
Alexey007 no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 03:43 PM   #13
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by Alexey007 View Post
Там никаких других выездов с Акварели нету. Козьи тропы есть до профсоюзной и до Сиверса.
Нее.... Алексей... Республиканская упирается прямо в Акварель
По ней 2 километра и ты у Лендворца
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 04:32 PM   #14
Broomberg
Registered User
 
Join Date: Apr 2011
Posts: 235
Likes (Received): 94

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Нее.... Алексей... Республиканская упирается прямо в Акварель
По ней 2 километра и ты у Лендворца

Она односторонняя (от лендворца)
__________________

basisgroup liked this post
Broomberg no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 04:40 PM   #15
Alexey007
Registered User
 
Join Date: Nov 2012
Posts: 436
Likes (Received): 221

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Нее.... Алексей... Республиканская упирается прямо в Акварель
По ней 2 километра и ты у Лендворца
Кроме того, что уже сказали что она односторонняя, она вдобавок и есть обыкновенная козья тропа. Я по ней зимой в снегопад пытался объезжать Силикатный. Думал типа умный такой, по Олимпийскому, по Республиканской. В общем там стояк еще тот зимой. Да и когда снега нет - либое ЧП перед мостом или за мостом, или на Лесопарковой, сразу же парализует движение во всем районе.
Alexey007 no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 07:02 PM   #16
basisgroup
Registered User
 
Join Date: May 2012
Posts: 1,236
Likes (Received): 671

Самое интересное это не выезд из Акварели в город по Текучевскому мосту, а обратно. Легально попасть (если вы едете со стороны Нахаловки) в Акварель никак нельзя. НАЛЕВО нельзя - кирпич. Под мост в принципе можно. Ну если вы любитель зарослей и у вас машина шириной не больше полутора метров и погода последний месяц была без дождя

Единственный легальный пусть это - Лесопарковая, Мадояна, Профсоюзная, Силикатный, Некрасовская, Скачкова. Т.е. вот вы едете мимо своего дома и потом ещё два километра круг делаете. Ну а про мегаповорот с Профсоюзной на Силикатный я вообще молчу.

Кстати, по генплану (да и по здравому смыслу) надо соединить начало текучевского моста (там где Акварель) с развилкой Мадояна/Профсоюзная. И дальше - до Зорге. Не понимаю почему там такие сложности.... Там балка поросшая буръяном. Даже отселять ничего не надо.

Кстати, Республиканскую отремонтировали. Даже ничего так стало. Правда сегодня видел уже стояли с отбойными молотками что-то долбили. Вот жеж твою мать, ну почему нельзя сразу всё сделать. Всё, будет яма.
basisgroup no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 07:18 PM   #17
некто
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 10,067
Likes (Received): 2495

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
При чем тут мэрия? Патриот приобрели этот участок, значит верят в перспективу.
Приходит Патриот в мэрию и говорит: дайте мне участок на Б. Садовой (к примеру) Ему говорят: там участки не продаются. Есть участки на (тьму-таракань какая-нибудь) И что, Патриот развернётся и с обидой уйдёт? Возьмёт там, где дают. Это я к тому, кто ведает распределением участков.
некто no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 07:37 PM   #18
basisgroup
Registered User
 
Join Date: May 2012
Posts: 1,236
Likes (Received): 671

На самом деле привлекает не столько земля, сколько коммуникации. А к стратегическому заводу подведено, ясен пень.

Кстати, по генплану место, где расположена Акварель помечено как "нелеселибельная территория". Но всем понятно, что все кладут на генплан
basisgroup no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 07:43 PM   #19
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by basisgroup View Post
место, где расположена Акварель помечено как "нелеселибельная территория"
Какая территория?
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2013, 07:49 PM   #20
DM.
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 776
Likes (Received): 159

короче, пропал наш железнодорожный район. Акварели, хрень на Баррикадной около рабочей площади, Портленды-шмортленды... Как там было у Булгакова, вначале каждый вечер пение, затем в сортирах замерзнут трубы, потом лопнет паровое отопление и т .д....
DM. no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 06:32 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu