search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону > Комплексное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 4 votes, 4.00 average.
Old July 4th, 2013, 04:27 PM   #41
Ali93
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 79
Likes (Received): 20

Quote:
Originally Posted by Kinus View Post
У нас спрос значительно превышает предложение.
Платежеспособный спрос равен предложению.
Quote:
Поэтому строить хорошо - смысла нет. Надо строить дешево.
Патриот плохо строит? Строить дорого - нет экономической целесообразности. Ярчайший пример - 4 сквера.
Quote:
Пока население расселится как ни будь, и начнет понимать, что в панели жить нельзя, и однакомнатная квартира - не квартира, пройдет не одно десятилетие.
Почему в панели жить нельзя? В чем можно? Если я живу один, то зачем мне многокомнатная квартира?
Ali93 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 4th, 2013, 04:33 PM   #42
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by Ali93 View Post
Патриот плохо строит?
Качество панелей хорошее, знакомый "спесьялист" подтвердил
Но всё-таки это панели...

Quote:
Originally Posted by Ali93 View Post
Строить дорого - нет экономической целесообразности
Левченко (у которого все квартиры разлетаются еще на котловане) очень удивится

Quote:
Originally Posted by Ali93 View Post
Почему в панели жить нельзя?
Тепло- шумоизоляция... хотя бы

Quote:
Originally Posted by Ali93 View Post
чем можно?
Кто что любит, но лично я, кроме кирпича, ни в чем другом жить не буду

Quote:
Originally Posted by Ali93 View Post
Если я живу один, то зачем мне многокомнатная квартира?
Ну не так много людей, которые живут одни... сколько их, процентов 5?
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 04:55 PM   #43
Kinus
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 1,126
Likes (Received): 891

Quote:
Originally Posted by Ali93 View Post
Платежеспособный спрос равен предложению.
Патриот плохо строит? Строить дорого - нет экономической целесообразности. Ярчайший пример - 4 сквера.
Почему в панели жить нельзя? В чем можно? Если я живу один, то зачем мне многокомнатная квартира?
Да патриот строит дешево, продает дорого. Панель худшее из строительных материалов. Все в ней плохо: шум, тепло да и внешне через пару лет в вся облезет. Да и однотипные дешевые (относительно) микрорайоны, с огромным количеством однокомнатных квартир, у черта на куличках превратятся со временем в гетто.

Для студента, пенсионера, или как временное жилье - однокомнатная квартира может и вариант. Но когда смотришь планировку, то кажется сто микрорайоны строят для одиноких пенсионеров.

Last edited by Kinus; July 4th, 2013 at 05:02 PM.
Kinus no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 05:16 PM   #44
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

Кстати вопрос тепло/холодно в этих панелях не стоит вообще.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 05:18 PM   #45
Kinus
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 1,126
Likes (Received): 891

Он стоит иначе, сколько дом заплатит чтобы протопить этот кусок бетона.
Kinus no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 07:50 PM   #46
stesus85
Registered User
 
stesus85's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Volgograd/Rostov-on-Don/Kiel
Posts: 9,597
Likes (Received): 3199

Quote:
Originally Posted by Kinus View Post

У нас спрос значительно превышает предложение. Поэтому строить хорошо - смысла нет. Надо строить дешево. Пока население расселится как ни будь, и начнет понимать, что в панели жить нельзя, и однакомнатная квартира - не квартира, пройдет не одно десятилетие.
Поймёт ли когда-нибудь? Я в европе такие микростудии видал, что сильно сомневаюсь.
__________________
Rostov-on-Don
Volgograd
stesus85 no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 09:11 PM   #47
Ali93
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 79
Likes (Received): 20

Quote:
Originally Posted by Kinus View Post
Да патриот строит дешево, продает дорого.
Вы знаете какая себестоимость у Патриота?
Quote:
Панель худшее из строительных материалов.
А что лучше?
Сборный железобетон - самый технологичный строительный материал.
Quote:
Все в ней плохо: шум, тепло да и внешне через пару лет в вся облезет.
Мы сравниваем с чем? Нормативам по шумам и теплу дома удовлетворяют. Фасады в 1-м микрорайоне уже лет 5 стоят. Облезли разве?
Quote:
Да и однотипные дешевые (относительно) микрорайоны, с огромным количеством однокомнатных квартир, у черта на куличках превратятся со временем в гетто.
Для студента, пенсионера, или как временное жилье - однокомнатная квартира может и вариант. Но когда смотришь планировку, то кажется сто микрорайоны строят для одиноких пенсионеров.
Патриот всего-лишь строит то, что востребовано рынком. Однотипность микрорайонов в чем заключается?
Ali93 no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 09:17 PM   #48
Ali93
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 79
Likes (Received): 20

Quote:
Originally Posted by Kinus View Post
Он стоит иначе, сколько дом заплатит чтобы протопить этот кусок бетона.
Там в наружных стенах целых два куска бетона, а посередине - утеплитель. Нормы проектирования для всех одинаковы, так что по теплопроводности все современные дома также одинаковы.
Ali93 no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 09:20 PM   #49
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by Ali93 View Post
Вы знаете какая себестоимость у Патриота?
Кинус, наверное, не знает... но у нас есть тот, кто знает

Quote:
Originally Posted by Benvolio View Post
панель, в ценах 2007 года, себестоимость серии 90 - 12,7 тыс руб.
Коэффициент примерно, 1,6. Т.е. 20,3 тыс в нынешних ценах
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 09:28 PM   #50
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

Ali93, так как фасады будут выглядеть. С картинками которые ранее представлены, хоть что-то общее будет?
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 09:34 PM   #51
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by Ali93 View Post
Там в наружных стенах целых два куска бетона, а посередине - утеплитель. Нормы проектирования для всех одинаковы, так что по теплопроводности все современные дома также одинаковы.
Ali-джан, я думаю ты и сам понимаешь, что панель - это компромисс
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 09:38 PM   #52
Kinus
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 1,126
Likes (Received): 891

Quote:
Originally Posted by Ali93 View Post
Мы сравниваем с чем? Нормативам по шумам и теплу дома удовлетворяют.
При чем тут нормативы, я же не говорю что Патриот строит что-то не законно или не правильно. Бетон летом греется зимой остывает намного быстрей чем кирпич, и от шума в соседней квартире вам не избавиться.
А то что еще не облезло, так все еще впереди.
А по чем у патриота Кв.м?
Kinus no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 09:43 PM   #53
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

Quote:
А то что еще не облезло, так все еще впереди.
Старые панельки через пару лет уже облазили кардинально. Впрочем все зависит от тех кто строит, как красит..
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 09:47 PM   #54
Ali93
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 79
Likes (Received): 20

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Кинус, наверное, не знает... но у нас есть тот, кто знает
Ага. Вы бы еще К-7 за пример взяли. :-)
Ali93 no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 09:49 PM   #55
Ali93
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 79
Likes (Received): 20

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Ali-джан, я думаю ты и сам понимаешь, что панель - это компромисс
canibus, может у меня уже что-то не то с "понималкой", но для меня панель - это всего-лишь технология.
Ali93 no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 09:52 PM   #56
Ali93
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 79
Likes (Received): 20

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Ali93, так как фасады будут выглядеть. С картинками которые ранее представлены, хоть что-то общее будет?
Расположение объектов не поменяется.
Ali93 no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 09:57 PM   #57
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

Quote:
Originally Posted by Ali93 View Post
Расположение объектов не поменяется.
Гуд, а внешний вид. Картинки бы увидеть новые, или как с Красными Воротами будет - через полгода, после начала увидим на Магистрате.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 09:58 PM   #58
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by Ali93 View Post
canibus, может у меня уже что-то не то с "понималкой", но для меня панель - это всего-лишь технология.
Вот именно, технология.... самая дешёвая

Компромисс между желанием иметь квартиру в Ростове и нехваткой на это денег (если "что-то не то, с понималкой")

Quote:
Originally Posted by Ali93 View Post
Ага. Вы бы еще К-7 за пример взяли. :-)
Себестоимость у Патриота в районе 25 тыр за квадрат...
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 10:00 PM   #59
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

Quote:
Вот именно, технология.... самая дешёвая
Не значит, что некачественная. Есть еще "пенопласт" неснимаемой опалубки, например
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2013, 10:04 PM   #60
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Не значит, что некачественная. Есть еще "пенопласт" неснимаемой опалубки, например
Пример хоть одной высотки из него?

Если ты про "еще дешевле" - тогда уж блочка
canibus no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:44 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu