search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Ленинградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 6 votes, 5.00 average.
Old December 24th, 2013, 06:40 AM   #21
Nasok
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Posts: 7
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by Tsar78 View Post
Смотрю я на все это "художество" и у меня не возникает ни малейшего желания жить там, т.к. жить в Гатчине т.е. терпеть неудобства такие как дальняя дорога до метро, пробки на узком Киевском шоссе, плохое мед.обслуживание, огромные очереди в дет.сады и не иметь в пешей доступности парков, дворцов, Церквей, да той же пешеходной Соборной улицы. Я жил на въезде ближе к Чехова и могу сказать, что район по экологии "так себе" зелени мало. А там где они строят вообще полтора куста, периодически пахнет свалкой, школ нет, сад один. Будущие дома возле Метрики-одни минусы до центра далеко, вокруг полный бардак ни тротуаров,ни освещения, ни остановок, а под окнами будет Пушкинское шоссе, чуть далее Ленинградское и ул.Чехова по которой едут фуры из промзоны, в километре Киевское шоссе-ужас! А ценник на квартиры сопоставим с готовым жильем, по-моему перспективы продаж и реализации проекта - туманны.
На Петроградке или Парнасе зато выходишь из парадной и сразу парк...тьфу, нет вечно перегруженных транспортом дорог и улицы все по 6 полос как в Комсомольске-на-Амуре.
До Орловой рощи спокойным шагом 15 минут. Пробки на узком Киевском хотя бы в перспективе разгрузятся в отличие от Кудрово и Девяткино..а с Ленинского коллега ездит на работу дольше чем я с Гатчины, при этом в черте города якобы живет, и у нее там тоже ни одного деревца. Квартира кстати обошлась значительно дороже.

А ну и еще Вы внимательно изучили проект..там и остановка предусмотрена и тротуары и освещение ну и два детских сада..все это конечно бумага - она все стерпит..но Ленстройтрест построил все, что начинал.
Nasok no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old February 20th, 2014, 04:36 PM   #22
Dar-io
Overseer
 
Dar-io's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ингерманландия
Posts: 621
Likes (Received): 111

Quote:
Originally Posted by Tsar78 View Post
не иметь в пешей доступности парков, дворцов, Церквей
Dar-io no está en línea   Reply With Quote
Old February 20th, 2014, 04:39 PM   #23
Dar-io
Overseer
 
Dar-io's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ингерманландия
Posts: 621
Likes (Received): 111

Кстати, там (на 1ой очереди) уже забор стоит. офис продаж. кладут плиты для дороги.
Dar-io no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2014, 09:18 AM   #24
Tsar78
Registered User
 
Join Date: Nov 2011
Posts: 8
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by Nasok View Post
На Петроградке или Парнасе зато выходишь из парадной и сразу парк...тьфу, нет вечно перегруженных транспортом дорог и улицы все по 6 полос как в Комсомольске-на-Амуре.
До Орловой рощи спокойным шагом 15 минут. Пробки на узком Киевском хотя бы в перспективе разгрузятся в отличие от Кудрово и Девяткино..а с Ленинского коллега ездит на работу дольше чем я с Гатчины, при этом в черте города якобы живет, и у нее там тоже ни одного деревца. Квартира кстати обошлась значительно дороже.

А ну и еще Вы внимательно изучили проект..там и остановка предусмотрена и тротуары и освещение ну и два детских сада..все это конечно бумага - она все стерпит..но Ленстройтрест построил все, что начинал.
Я не против Гатчины. В Гатчине (не везде) намного комфортнее проживать, чем в большинстве районов СПб, но квартал где строят ЛСТ, мягко говоря не самое лучшее место в Гатчине.
Tsar78 no está en línea   Reply With Quote
Old February 21st, 2014, 04:58 PM   #25
Dar-io
Overseer
 
Dar-io's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ингерманландия
Posts: 621
Likes (Received): 111

Так не всё же в лучших местах строить! Так они и лучшими быть перестанут.
Dar-io no está en línea   Reply With Quote
Old February 25th, 2014, 05:10 PM   #26
Dar-io
Overseer
 
Dar-io's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ингерманландия
Posts: 621
Likes (Received): 111

Запущен сайт проекта
Там я нашёл долгожданную визуализацию 1-ой очереди.
Dar-io no está en línea   Reply With Quote
Old February 25th, 2014, 05:14 PM   #27
Dar-io
Overseer
 
Dar-io's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ингерманландия
Posts: 621
Likes (Received): 111


А это фото сделано мной со стороны О-кея 23 февраля.
Dar-io no está en línea   Reply With Quote
Old February 26th, 2014, 03:19 AM   #28
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by Dar-io View Post
Запущен сайт проекта
Там я нашёл долгожданную визуализацию 1-ой очереди.
От проекта Товатта только разноцветные квадратики, похоже, и остались.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old February 26th, 2014, 06:52 AM   #29
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

А чего картинку такую мелкую повесил?
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old February 26th, 2014, 07:46 AM   #30
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,317
Likes (Received): 6397

После первых картинок Гатчины и Янино я уж было надеялся что Ленстройтрест будет у нас проводником качественной архитектуры для проектов эконом-класса. Видно чудес не бывает...
__________________

tropus liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2014, 02:01 PM   #31
spaceframe
Registered User
 
Join Date: Mar 2014
Posts: 1
Likes (Received): 0

IQ Гатчина строим по русски.

Живу на Чехова 26 этот дом будет вплотную прилегать к IQ.

IQ Гатчина строится напротив цементных цехов Гатчинского ДСК.
Начиная с 22 дома по Чехова на окнах миллиметровая цементная пыль.

Кроме Гатчинского ДСК в промзоне в 500 метровом диапазоне находится много мелких ОПАСНЫХ для человека предприятий например производство теплоизоляционных панелей ISOVER (у меня цех видно из окна) не поленитесь посмотрите на их территорию она вся в сантиметровой белой пыли.
spaceframe no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2014, 04:54 PM   #32
Dar-io
Overseer
 
Dar-io's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ингерманландия
Posts: 621
Likes (Received): 111

Quote:
Originally Posted by spaceframe View Post
IQ Гатчина строим по русски.
А как же ты ожидал, живя в Росии???
Dar-io no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2014, 05:13 PM   #33
Dar-io
Overseer
 
Dar-io's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ингерманландия
Posts: 621
Likes (Received): 111

Отчёт эа 3 мая

Съёмка из дома 26 по Чехова




Работы на пустыре за водоканалом, подвозят тюбинги и трубы большого диаметра, вероятно для коллектора?










Стройплощадка с разных сторон



Фото все кликабельны, можно рассмотреть в большем разрешении.

Last edited by xerx; May 6th, 2014 at 07:35 AM.
Dar-io no está en línea   Reply With Quote
Old July 14th, 2014, 03:14 PM   #34
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

"Мыло" конечно, но пусть будет:
Quote:
14.07.2014

В Гатчине появится новый пешеходный бульвар. Его проект разработали специалисты шведской архитектурной мастерской Tovatt Architects & Planners, которые трудятся над созданием квартала «IQ Гатчина» в историческом пригороде Санкт-Петербурга.

«Лоскутным одеялом протянулся пешеходный бульвар через весь квартал. Он яркий и необычный, он красив в любое время года, и здесь есть место для всех. Самые маленькие лепят куличики в песочнице, дети чуть постарше – берут на абордаж парусник, рассекающий бирюзовые просторы резинового асфальта. Подростки совершенствуют трюки на рампах скейт-парка в другом конце бульвара. Их матери в это время спокойно читают книги на скамьях под сенью цветущих вишен, а отцы – обсуждают результаты последнего матча в спортбаре павильона на площади». После прочтения этих строк может возникнуть впечатление, что перед вами текст из рекламного буклета престижного курорта, завлекающего оставить там все свои накопления на отпуск. И, возможно, вы удивитесь, узнав, что это описание – концепция нового пешеходного бульвара, который должен появиться в ближайшем будущем в Гатчине.

В новом квартале «IQ Гатчина», который на въезде в исторический пригород Санкт-Петербурга возводит компания «Ленстройтрест», будет построено почти 140 тысяч кв.м. жилья. Над его концепцией работала шведская архитектурная мастерская Tovatt Architects & Planners, считающаяся одной из лучших в Скандинавии. Среди последних проектов компании – создание мастерплана территории площадью 250 га в пригороде Вены и разработка концепции нового жилого района Аннедаль в Стокгольме, построенного на месте бывшей промзоны. Побывавшие в мае этого года благодаря «Ленстройтресту» в Аннедале будущие жители «IQ Гатчины» отмечали, что их квартал во много похож на стокгольмский район. Тот же принцип организации дворов, открытые террасы, вход с улицы в квартиры первого этажа, ландшафт территории и парк в центре. Концепцию зеленой зоны в Гатчине, как и архитектурный стиль, и квартирографию, также разрабатывали в шведской мастерской Йоханнеса Товатта.
Для гатчинцев, привыкших к парками и пешеходным улицам, крайне важно наличие в новом квартале места для неспешных прогулок и отдыха. Проектировщики «IQ Гатчины» учли этот фактор и предложили разместить там бульвар, который станет главной пешеходной артерией квартала. Его геометрию образуют два типа линий – параллельные и пересекающиеся. Первые – пройдут по краю обращенных на бульвар жилых домов, вдоль которых будут высажены высокие деревья. А вторые – это пересекающиеся под различными углами пешеходные дорожки. Именно они, разбив пространство на треугольники, и создадут тот самый узор «лоскутного одеяла». Вдоль всего бульвара, по его западному краю, протянется велосипедная дорожка. А параллельно с ней, в центре – дорога для пешеходов. Местами бульвар будет расширяться, и там расположатся зоны отдыха и спортивные площадки.
Бульвар будет разделен на три части. Северный его отрезок решили ориентировать на взрослое население. Там появятся скульптурные группы и площадь с павильоном-кафе и объектами публичного искусства. Среди различных площадок, которые шведские архитекторы предлагают разместить в этой части бульвара, может появиться одна с песчаным покрытием, уличной мебелью типа шезлонгов и солнечными зонтиками. Подобный пляжный закуток, поясняют в архитектурном бюро, имеется в центре Стокгольма, и, несмотря на весьма скромное количество солнечных дней, в шведской столице он очень популярен. Интересно и другое предложение проектировщиков: организовать там площадку для игры в петанк – любимый вид спорта жителей французской провинции Прованс. Насколько она будет интересна жителям провинции российской пока непонятно, но дополнительный интерес к бульвару эта экзотика вызовет точно.

Центральная часть бульвара охватит территорию возле детского сада и школы. Такое соседство определит и ее предназначение. Там предлагается разместить игровое оборудование и павильон, который подошел бы, например, для занятий детской творческой студии или проведения выставок.
Третья часть – на юге бульвара – будет предназначена для любой аудитории. Рядом с ней откроет свои двери торговый центр, поэтому и люди, и их цели там будут самыми разными. Например, на этой площади предлагается устраивать праздничные гуляния. Для чего там планируется установить сцену – треугольную платформу, повторяющую общую геометрию бульвара.
Жители Петербурга и окрестностей ежедневно могут видеть множество парков, скверов и бульваров. От исторических, заложенных еще при императорах, до вполне современных, появившихся уже в последние десятилетия. Но большинство из них, увы, не имеет четкой концепции. Функционал бульвара в «IQ Гатчине» продуман изначально, поэтому он обязательно станет местом притяжения жителей всего квартала.
фонтанка.ру
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 15th, 2014, 10:51 AM   #35
Dar-io
Overseer
 
Dar-io's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ингерманландия
Posts: 621
Likes (Received): 111

Поставили башенные краны, льют монолит цокольного этажа углового корпуса.

Фонтанка

В Гатчине появится новый пешеходный бульвар. Его проект разработали специалисты шведской архитектурной мастерской Tovatt Architects & Planners, которые трудятся над созданием квартала «IQ Гатчина» в историческом пригороде Санкт-Петербурга.

«Лоскутным одеялом протянулся пешеходный бульвар через весь квартал. Он яркий и необычный, он красив в любое время года, и здесь есть место для всех. Самые маленькие лепят куличики в песочнице, дети чуть постарше берут на абордаж парусник, рассекающий бирюзовые просторы резинового асфальта. Подростки совершенствуют трюки на рампах скейт-парка в другом конце бульвара. Их матери в это время спокойно читают книги на скамьях под сенью цветущих вишен, а отцы – обсуждают результаты последнего матча в спортбаре павильона на площади». После прочтения этих строк может возникнуть впечатление, что перед вами текст из рекламного буклета престижного курорта, завлекающего оставить там все свои накопления на отпуск. И, возможно, вы удивитесь, узнав, что это описание – концепция нового пешеходного бульвара, который должен появиться в ближайшем будущем в Гатчине.





В новом квартале «IQ Гатчина», который на въезде в исторический пригород Санкт-Петербурга возводит компания «Ленстройтрест», будет построено почти 140 тысяч кв.м жилья. Над его концепцией работала шведская архитектурная мастерская Tovatt Architects & Planners, считающаяся одной из лучших в Скандинавии. Среди последних проектов компании – создание мастер-плана территории площадью 250 га в пригороде Вены и разработка концепции нового жилого района Аннедаль в Стокгольме, построенного на месте бывшей промзоны. Побывавшие в мае этого года благодаря «Ленстройтресту» в Аннедале будущие жители «IQ Гатчины» отмечали, что их квартал во многом похож на стокгольмский район. Тот же принцип организации дворов, открытые террасы, вход с улицы в квартиры первого этажа, ландшафт территории и парк в центре. Концепцию зеленой зоны в Гатчине, как и архитектурный стиль, и квартирографию, также разрабатывали в шведской мастерской Йоханнеса Товатта.





Для гатчинцев, привыкших к парками и пешеходным улицам, крайне важно наличие в новом квартале места для неспешных прогулок и отдыха. Проектировщики «IQ Гатчины» учли этот фактор и предложили разместить там бульвар, который станет главной пешеходной артерией квартала. Его геометрию образуют два типа линий – параллельные и пересекающиеся. Первые пройдут по краю обращенных на бульвар жилых домов, вдоль которых будут высажены высокие деревья. А вторые – это пересекающиеся под различными углами пешеходные дорожки. Именно они, разбив пространство на треугольники, и создадут тот самый узор «лоскутного одеяла». Вдоль всего бульвара, по его западному краю, протянется велосипедная дорожка. А параллельно с ней в центре – дорога для пешеходов. Местами бульвар будет расширяться, и там расположатся зоны отдыха и спортивные площадки.

Бульвар будет разделен на три части. Северный его отрезок решили ориентировать на взрослое население. Там появятся скульптурные группы и площадь с павильоном-кафе и объектами публичного искусства. Среди различных площадок, которые шведские архитекторы предлагают разместить в этой части бульвара, может появиться одна с песчаным покрытием, уличной мебелью типа шезлонгов и солнечными зонтиками. Подобный пляжный закуток, поясняют в архитектурном бюро, имеется в центре Стокгольма, и, несмотря на весьма скромное количество солнечных дней, в шведской столице он очень популярен. Интересно и другое предложение проектировщиков: организовать там площадку для игры в петанк – любимый вид спорта жителей французской провинции Прованс. Насколько она будет интересна жителям провинции российской – пока непонятно, но дополнительный интерес к бульвару эта экзотика вызовет точно.

Центральная часть бульвара охватит территорию возле детского сада и школы. Такое соседство определит и ее предназначение. Там предлагается разместить игровое оборудование и павильон, который подошел бы, например, для занятий детской творческой студии или проведения выставок.

Третья часть – на юге бульвара – будет предназначена для любой аудитории. Рядом с ней откроет свои двери торговый центр, поэтому и люди, и их цели там будут самыми разными. Например, на этой площади предлагается устраивать праздничные гулянья, для чего там планируется установить сцену – треугольную платформу, повторяющую общую геометрию бульвара.





Жители Петербурга и окрестностей ежедневно могут видеть множество парков, скверов и бульваров. От исторических, заложенных еще при императорах, до вполне современных, появившихся уже в последние десятилетия. Но большинство из них, увы, не имеют четкой концепции. Функционал бульвара в «IQ Гатчине» продуман изначально, поэтому он обязательно станет местом притяжения жителей всего квартала.
Dar-io no está en línea   Reply With Quote
Old July 15th, 2014, 11:04 AM   #36
Dar-io
Overseer
 
Dar-io's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ингерманландия
Posts: 621
Likes (Received): 111

Презентация проекта


Last edited by Dar-io; July 15th, 2014 at 11:24 AM.
Dar-io no está en línea   Reply With Quote
Old August 5th, 2014, 12:02 PM   #37
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
04.08.2014

В жилом квартале «IQ Гатчина» под фанфары смонтирована первая стеновая панель. Застройщик, компания «Ленстройтрест», планирует завершить первую очередь проекта к концу 2015 года.

Квартал «IQ Гатчина» строится на въезде в Гатчину, на проспекте 25‑го Октября. Участок площадью 19,2 га компания приобрела у муниципалитета в сентябре 2012 года за 46,2 млн руб. По проекту архитектурной мастерской Tovatt Architects & Planners (Швеция) здесь будет построено 138 000 кв.м жилья и около 5000 кв.м помещений для стрит-ритейла. Предусмотрен ТРК на 9500 кв. м. Высота домов в квартале — 6–12 этажей.
В составе проекта — общеобразовательная школа на 600 учеников и два детских сада на 140 мест каждый. Все объекты социальной инфраструктуры компания построит за свой счет и подарит муниципалитету. Первый детсад «Ленстройтрест» намерен ввести к 1 сентября 2016 года, когда новоселы первой очереди закончат отделку и переедут в свои квартиры.

Планировка территории выполнена в скандинавском стиле, здания расположены вдоль пешеходного бульвара с небольшой площадью, велодорожкой, скейт-парком, Wi-Fi-беседками, спортивными и детскими площадками, зимним садом. Дворы имеют замкнутый контур, паркинги преимущественно подземные. Фасады, квартирографию, дизайн парадных и ландшафтные решения разрабатывала мастерская под руководством Йоханнеса Товатта.
«Шведам помогали проектировщики и генпланисты Института территориального развития Петербурга, — отметил генеральный директор проекта «IQ Гатчина» Виктор Лебедев. — У нас достигнуто полное взаимопонимание с местной властью. Наличие утвержденного Генплана Гатчины, ПЗЗ и региональных нормативов позволило вписать шведский проект в территорию практически без изменений. Мы, как мне кажется, сохранили шарм скандинавского проекта».
Квартал «IQ Гатчина» рассчитан преимущественно на жителей Ленобласти. Руководители проекта надеются привлечь в пригород и петербургских покупателей, однако признают, что это будет непросто. Цены на квадратный метр площади — от 60 000 руб. Это скорее категория комфорт, чем эконом-класс: лифт в паркинг, система автономного регулирования отопления, в подъездах — датчики движения и мониторы с информацией о погоде, трафике, курсах валют.

«Мы предложили революционный продукт, который должен решить проблему низкого спроса на первые и последние этажи, — полагает Виктор Лебедев. — Мы сделали террасы, и владелец квартиры на первом этаже может выйти из нее в собственный палисадник с барбекю, шезлонгом и т. д. На последних этажах спроектировано несколько двухуровневых квартир с выходом на кровлю — это тоже будет частная территория. Если идея найдет отклик у потребителя, разовьем ее во второй очереди».
НСП
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 21st, 2014, 02:25 PM   #38
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
19.11.2014

В жилом квартале «IQ Гатчина» построят школу с естественно – научным уклоном, рассчитанную на 600 учеников. Уже известно, что школа будет работать под патронажем Петербургского института ядерной физики им. Б.П. Константинова НИЦ «Курчатовский институт».
Предметы естественно – научного цикла в школе будут преподаваться по более углубленным программам.

Напомним, жилой квартал "IQ Гатчина" возводится компанией "Ленстройтрест" в Ленинградской области. Реализация проекта запланирована на III квартал 2019 года. На территории площадью 19,2 га будет построено 138 000 кв. м жилья, также коммерческие площади, ТРК и социальные объекты: школа и два детских сада на 140 мест каждый.
Школу изначально планировалось открыть во II квартале 2019 года, однако ее строительство планируется ускорить.
АСН-инфо
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 16th, 2016, 09:19 PM   #39
estragon
Registered User
 
estragon's Avatar
 
Join Date: Nov 2014
Location: Marvellous St. Pete
Posts: 450
Likes (Received): 950

ЖК IQ Гатчина от ЛСТ
Фото с сайта застройщика





__________________

Dmitriy, excess, xerx, Ritmo-F, Sechou and 4 others liked this post
estragon no está en línea   Reply With Quote
Old January 16th, 2016, 10:06 PM   #40
crazy-driver
BANNED
 
Join Date: May 2015
Posts: 74
Likes (Received): 883

Цвета канешна...
crazy-driver no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:35 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu