search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 7 votes, 4.43 average.
Old January 25th, 2014, 02:13 PM   #61
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
А у ЖК "Новый город" твои даже вроде.
Да-да, мои
В этот мухосранск ведь кроме меня никто не доходит

Quote:
Originally Posted by ROSTOVECH View Post
Ну вообще-то Буденновский/Садовая -это центр
Вообще то центральная точка - это Ворошиловский/Садовая, где раньше был Храм Александра Невского, а сейчас площадь Советов
canibus no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old January 25th, 2014, 10:07 PM   #62
zorax
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Location: Rostov-on-Don
Posts: 380
Likes (Received): 265

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Блиииин, за эти деньги можно построить такой дом... и не на периферии, а достаточно близко к центру

Что бы я и сделал, при наличии оных - но оных в таком количестве нет
Это совсем уж частный случай, когда у человека есть 35 миллионов и он гадает, квартиру купить, или дом построить
Как уже сказано, некоторым дом вовсе не нужен, а другие построили себе большой дом лет 10-15 назад и теперь хотят еще элитную квартиру.

OFF Построившие дом, кстати, сталкиваются зачастую с кучей проблем лет через 10-15, начиная от появления в соседнем доме шумной "золотой" молодежи и заканчивая появлением недалеко многоэтажного дома.
Так что элитная квартирка всегда пригодится, хотя бы "про запас" для себя, или детей, или внуков, и как надежное вложение средств.
zorax no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2014, 12:54 PM   #63
basisgroup
Registered User
 
Join Date: May 2012
Posts: 1,236
Likes (Received): 671

Quote:
OFF Построившие дом, кстати, сталкиваются зачастую с кучей проблем лет через 10-15, начиная от появления в соседнем доме шумной "золотой" молодежи и заканчивая появлением недалеко многоэтажного дома.
Гы-гы. Купившие квартиру сталкиваются с этим всего через пару лет
Quote:
Так что элитная квартирка всегда пригодится, хотя бы "про запас" для себя, или детей, или внуков, и как надежное вложение средств.
Это справедливо, если бы это был примерно 2003 год. Сейчас ликвидность элитной квартиры под бооольшим вопросом. Они как бы 35 миллионов вот они, но как их получить?
basisgroup no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2014, 07:05 PM   #64
zorax
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Location: Rostov-on-Don
Posts: 380
Likes (Received): 265

Quote:
Originally Posted by basisgroup View Post
Гы-гы. Купившие квартиру сталкиваются с этим всего через пару лет
А столкнется ли с этим владелец квартиры на последнем этаже одновременно на всех 293 кв. метрах, если еще и шумоизоляцию под полы устроит?
Впрочем, вопрос не в этом - везде есть свои плюсы и минусы.


Quote:
Originally Posted by basisgroup View Post
Это справедливо, если бы это был примерно 2003 год. Сейчас ликвидность элитной квартиры под бооольшим вопросом. Они как бы 35 миллионов вот они, но как их получить?
При чем здесь ликвидность? В РО 12 людей с доходами более миллиарда в год, а значит и сотни людей с доходом в десятки миллионов в год.
Что им стоит просто купить квартиру стоимостью меньше своего годового дохода, не заморачиваясь на ликвидность?
Тем более что альтернативы "Адмиралу" с видом на Дон вблизи нет - тот же дом на Ворошиловском,5/Донской,65 и не такой высотный, и отвод холодной воды к дому в нем холодными ветренными зимами перемерзает.
zorax no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2014, 07:13 PM   #65
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by zorax View Post
Тем более что альтернативы "Адмиралу" с видом на Дон вблизи нет
Ну как это нет? Плеяда, Юит, Плюс-К скоро начинают (чуть ли не одновременно с СМУ-1)
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2014, 08:18 PM   #66
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

Ну по Плюс-К пока еще ничего непонятно, там сложная ситуация ,как решили все - не знаю.

Плеяда пониже, ЮИТ интересно, но все от проекта зависеть будет.
__________________
Ростов-на-Дону и область

Zaz965 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2014, 08:36 PM   #67
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Ну по Плюс-К пока еще ничего непонятно, там сложная ситуация ,как решили все - не знаю.

Плеяда пониже, ЮИТ интересно, но все от проекта зависеть будет.
Хорошо, еще Театральный, высотки Вертола и Парус (все с видом на Дон)
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2014, 08:53 PM   #68
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

Ну пока только Парус близок, Театральный нынешним темпом не скоро будет, Вертол как начнет - думаю быстро будут
__________________
Ростов-на-Дону и область

Zaz965 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2014, 08:57 PM   #69
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Ну пока только Парус близок, Театральный нынешним темпом не скоро будет, Вертол как начнет - думаю быстро будут
Я не про темпы, я говорю про то, у Адмирала достаточно потенциальных конкурентов.
Конкурентов за круг покупателей, кому принципиально хочется вид на Дон.

СМУ-1 бы поторопится со стройкой, а они второй год копаются в земле и еще даже монолитную плиту фундамента не залили...
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2014, 09:20 PM   #70
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

А вот тут уже каждый выберет то место, где ему удобнее будет.
__________________
Ростов-на-Дону и область

Zaz965 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old January 27th, 2014, 04:55 AM   #71
zorax
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Location: Rostov-on-Don
Posts: 380
Likes (Received): 265

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Я не про темпы, я говорю про то, у Адмирала достаточно потенциальных конкурентов.
Конкурентов за круг покупателей, кому принципиально хочется вид на Дон.

СМУ-1 бы поторопится со стройкой, а они второй год копаются в земле и еще даже монолитную плиту фундамента не залили...
Тут как и везде - кто первый продажи начинает, тот и сливки собирает Тем более в Адмирале с 21 этажа будет казаться, что Дон почти прямо возле дома протекает. Плюс есть гарантия, что последующие новостройки вид на Дон не испортят.
А если квартирка эта 293-метровая даже и не продастся, не проблема внести изменения в проект и применить план типового этажа для 21 этажа.

Last edited by zorax; January 27th, 2014 at 05:00 AM.
zorax no está en línea   Reply With Quote
Old January 27th, 2014, 12:32 PM   #72
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by zorax View Post
Тут как и везде - кто первый продажи начинает, тот и сливки собирает
Я про это и говорю, что им следовало бы поторопится, т.к. потенциальные конкуренты скоро выведут на рынок свои объекты...

Quote:
Originally Posted by zorax View Post
Тем более в Адмирале с 21 этажа будет казаться, что Дон почти прямо возле дома протекает. Плюс есть гарантия, что последующие новостройки вид на Дон не испортят
А вот мне место Плеяды (Береговая, 19) нравится больше - там чуть менее шумно и вид тоже не закроют...
К тому же там еще и парковая зона перед площадкой...

Quote:
Originally Posted by zorax View Post
А если квартирка эта 293-метровая даже и не продастся, не проблема внести изменения в проект и применить план типового этажа для 21 этажа.
Мне почему то кажется, что теоретически могут возникнут проблемы с продажами не этой квартиры (293 кв.м)
а с однушками (в 1 секции), которые не имеют прямого вида на Дон, но у которых цена квадрата практически такая же...
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2014, 07:05 PM   #73
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,879
Likes (Received): 7831

15.02.2014

Армируют плиту фундамента



И начали устанавливать башенный кран





__________________
When in Rome, do as the Romans do©

Medoed, canibus liked this post
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2014, 07:14 PM   #74
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,191
Likes (Received): 29980

О, на последней тебя спалили
__________________
Ростов-на-Дону и область

Zaz965 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2014, 07:17 PM   #75
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,879
Likes (Received): 7831

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
О, на последней тебя спалили
Ага) Знаешь, всегда удивляет, как быстро замечают "чувака с фотоаппаратом".. Вроде и пары минут не прошло))
__________________
When in Rome, do as the Romans do©
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2014, 07:21 PM   #76
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by like_a_grimm View Post
Ага) Знаешь, всегда удивляет, как быстро замечают "чувака с фотоаппаратом".. Вроде и пары минут не прошло))
Тоже мне удивительное...
Я на Горького, фотографирующего модератора увидел с расстояния около ста метров...
Большая игрушка и объектив бросаются в глаза

Пусть кто попробует разглядеть, того, кто фоткает с телефона, спрятанного в кармане
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2014, 07:28 PM   #77
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,879
Likes (Received): 7831

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Тоже мне удивительное...
Я на Горького, фотографирующего модератора увидел с расстояния около ста метров...
Большая игрушка и объектив бросаются в глаза

Пусть кто попробует разглядеть, того, кто фоткает с телефона, спрятанного в кармане
Ну пара минут - в общей сложности.

А "большая игрушка" у меня в руках от силы пол. минуты. А ведь люди не просто там сидят, а делом занимаются..

Был очень смешной момент, как я пропалился на 6А в СЖМ Ты с Владом должны знать, где там точка съемки и сколько до дома.. Ан нет, заметили, да и вышли разбираться)))

Короче, непонятно это все для меня. )
__________________
When in Rome, do as the Romans do©
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2014, 07:49 PM   #78
ROSTOVECH
Registered User
 
ROSTOVECH's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Location: Rostov -on-Don
Posts: 2,714

Ну видно,что работа кипит,но вот сроки сдачи - 2 квартал 2015 года. Не верю .
ROSTOVECH no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2014, 07:52 PM   #79
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by ROSTOVECH View Post
Ну видно, что работа кипит, но вот сроки сдачи - 2 квартал 2015 года. Не верю.
Они сдвинули на 4 квартал 2015
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2014, 07:53 PM   #80
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,879
Likes (Received): 7831

Quote:
Originally Posted by ROSTOVECH View Post
Ну видно,что работа кипит,но вот сроки сдачи - 2 квартал 2015 года. Не верю .
Ну это же СМУ-1.

Могут ведь)
__________________
When in Rome, do as the Romans do©
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 04:21 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu