daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > Московская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 5.00 average.
Old September 30th, 2013, 09:01 AM   #1
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,912
Likes (Received): 15578

ОДИНЦОВО | Одинбург | 28э | 8х25э | 3х14э | 8э | cтp.



Жилой квартал «Одинбург» – проект нового поколения, разработанный по принципу «города в городе». В нем будут созданы все условия не только для комфортного проживания, но и для активного и культурного отдыха, обучения и работы его жителей.

Проект предусматривает комплексное освоение территории площадью 33 га между ул. Северная и Подушкинским лесопарком с созданием жилых и торговых зон, общественных и культурных центров, оборудованных мест для отдыха, прогулок и занятий спортом.

Горожане «Одинбурга» будут обеспечены крупными социальными объектами: двумя общеобразовательными школами и двумя детскими садами, взрослой и детской поликлиниками, а также двумя многофункциональными комплексами, где разместятся известные торговые операторы.





1-я очередь строительства

1. Жилой корпус (14-25 этажей) с коммерческими помещениями (состоит из 4-х пусковых комплексов)
3. Жилой корпус (25 этажей) с коммерческими помещениями
4. Жилая башня (25 этажей)
9. Школа
11. Детский сад


2-я очередь строительства

2A – 2Д. Жилые корпуса (14-25 этажей) с коммерческими помещениями
5. Жилая башня (25 этажей)
6. Жилой корпус (25 этажей)
7. Жилая башня (25 этажей)
8. Жилой корпус (8-28 этажей)
10. Школа
12. Детский сад
13-14. Торговые центры
15. Жилой корпус (14-25 этажей) с коммерческими помещениями


Основные преимущества жилого квартала «Одинбург»

Хорошо налаженное транспортное сообщение



С Москвой «Одинбург» связывает три альтернативных автомобильных маршрута:

11 км от МКАД по Можайскому шоссе;
Объезд через Рублево-Успенское шоссе;
Новая скоростная трасса М1.
В конце 2013 года завершится строительство платной объездной Одинцовской трассы. По ней расстояние до МКАД составит 11 км, что при средней скорости в 120 км/ч займет всего 5-6 минут.

http://www.afi-development.com/ru/po...trict-odinburg
__________________
МОСКВАСИТИ

Last edited by igor; October 1st, 2013 at 12:36 AM.
igor no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 30th, 2013, 09:12 AM   #2
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,912
Likes (Received): 15578

AFI Development построит в Подмосковье микрорайон «Одинбург» на 750 000 кв. м

Девелоперская компания AFI Development, принадлежащая алмазному магнату Льву Леваеву, построит в подмосковном Одинцове микрорайон «Одинбург» общей площадью 750 000 кв. м. В пресс-релизе уточняется, что микрорайон займет участок площадью 33 га. Инвестиции в первые два пусковых комплекса проекта составят около 4,3 млрд руб.

Всего в «Одинбурге» построят 450 000 кв. м жилья комфорт-класса. Еще 26 000 кв. м площадей займут объекты торговли и сервиса. В микрорайоне обещают возвести две школы, два детских сада и взрослую поликлинику. Также там обустроят парковки на более чем 2700 мест.

Опубликовано по адресу: http://www.vedomosti.ru/newsline/new...750-000-kv-m-v
__________________
МОСКВАСИТИ

vinttt, Federation2014 liked this post
igor no está en línea   Reply With Quote
Old September 30th, 2013, 09:25 AM   #3
Arkona14
BANNED
 
Join Date: Jun 2009
Location: Moscow
Posts: 2,905
Likes (Received): 3431

очередная китайская стена
__________________

Evrasia 99911, Federation2014 liked this post
Arkona14 no está en línea   Reply With Quote
Old September 30th, 2013, 09:31 AM   #4
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,425
Likes (Received): 35691

Ну а что? - Это самый легкий способ собрать как можно больше прибыли, в том числе и воровством.
__________________
|||2017|||

Alex_64 liked this post
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old September 30th, 2013, 09:35 AM   #5
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,912
Likes (Received): 15578

AFI в воровстве замечен не был.

Про стену: это абсолютно нормально, зачем зарабатывать меньше, если можно заработать больше.

Это же не памятник строят. Это чисто бизнес.
__________________
МОСКВАСИТИ

vinttt, Federation2014 liked this post
igor no está en línea   Reply With Quote
Old September 30th, 2013, 03:33 PM   #6
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,912
Likes (Received): 15578

Это высотный квартал в Подмосковье



1-я очередь строительства
1. Жилой корпус (14-25 этажей) с коммерческими помещениями (состоит из 4-х пусковых комплексов)
3. Жилой корпус (25 этажей) с коммерческими помещениями
4. Жилая башня (25 этажей)
9. Школа
11. Детский сад

2-я очередь строительства
2A – 2Д. Жилые корпуса (14-25 этажей) с коммерческими помещениями
5. Жилая башня (25 этажей)
6. Жилой корпус (25 этажей)
7. Жилая башня (25 этажей)
8. Жилой корпус (8-28 этажей)
10. Школа
12. Детский сад
13-14. Торговые центры
15. Жилой корпус (14-25 этажей) с коммерческими помещениями
__________________
МОСКВАСИТИ

Malahit, Kirgam, human187, swatded, vinttt and 2 others liked this post
igor no está en línea   Reply With Quote
Old September 30th, 2013, 05:49 PM   #7
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,366
Likes (Received): 10606


Нехилый будет "квартальчик", по минимуму тысяч на 20 жителей. Это уже жилой район, по всем стандартам.
__________________

Federation2014 liked this post
Malahit no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2013, 12:29 AM   #8
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,912
Likes (Received): 15578

Лев Леваев построит микрорайон в Одинцове на 15 тысяч жителей



Компания AFI development израильского миллиардера Льва Леваева все-таки возведет в Одинцове один из самых крупных жилых комплексов в столичном регионе — «Одинбург». Строительство гиганта — общая площадь более 33 га — могло начаться еще несколько лет назад, однако против него выступали местные жители. По словам девелоперов, теперь они учли все пожелания жителей города. Эксперты предрекают «Одинбургу» хороший спрос у покупателей, но при этом опасаются, что и без того перегруженное Минское шоссе после заселения огромного ЖК окончательно встанет.

«Одинбург» станет крупнейшим жилым проектом, реализованным AFI development в столичном регионе. Компания Льва Леваева на 33 га в Одинцове возведет 750 тыс. кв. м, из которых 450 тыс. «квадратов» придется на жилье комфорт-класса и 26 тыс. — на сектор торговли и услуг. В новом микрорайоне также построят две школы, два детсада и поликлинику, а также парковку на 2,7 тыс. мест. Продажей квартир в ЖК займутся компании Est-a-tet и «Бест-Новострой».

AFI development раскрыла инвестиции в два первых пусковых комплекса — они составят около 4,3 млрд руб. Общую сумму инвестиций в проект в AFI development не называют, однако, по оценке «Метриум Групп», учитывая мощную инфраструктуру и масштабы проекта, «Одинбург» может обойтись г-ну Леваеву в 1 млрд долл. К слову, инвестиции в предыдущий крупный проект миллиардера — МФК на Большой Почтовой — эксперты оценили в два раза ниже.

Гигантский проект в Одинцове Лев Леваев пытался запустить еще до кризиса 2008 года, однако против стройки выступили жители подмосковного города, а затем и экономическая ситуация для строительного сектора стала неблагоприятной.

В AFI development говорят, что, может, это было и к лучшему. «Кризис показал нам на примере других компаний, что плохо проработанные проекты пользуются низким спросом на рынке недвижимости, и стал для нас своего рода катализатором для более тщательной проработки проекта», — рассказал РБК daily источник в компании.

Эксперты считают, что новый микрорайон будет пользоваться спросом у покупателей. «Как правило, срок окупаемости строительства такого жилкомплекса составляет 1—1,5 года, — говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. — Одинцово входит в десятку наиболее привлекательных городов Подмосковья и отличается высоким уровнем комфортности проживания. Такой крупный проект, как «Одинбург», однозначно рассчитан не только на внутренний спрос, но и на покупателей из Москвы и других регионов».

Самой главной проблемой, связанной с реализацией столь масштабного проекта в Одинцове, по словам г-жи Литенецкой, является возможное ухудшение транспортной ситуации. «В новом микрорайоне будут проживать около 15 тыс. человек, — отмечает эксперт. — Соответственно, численность населения Одинцова значительно вырастет. Это создаст дополнительную нагрузку на дорожно-транспортную сеть. Даже учитывая реконструкцию Минского шоссе и строительство платного дублера, город может не справиться с таким количеством новых жителей».

http://www.rbcdaily.ru/market/562949989077132
__________________
МОСКВАСИТИ

vinttt, Federation2014 liked this post
igor no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2013, 02:32 PM   #9
Takohashi
Registered User
 
Takohashi's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Moscow
Posts: 1,810
Likes (Received): 2803

Evrasia 99911, ты чего опять ноешь? У тебя эту «стену» перед окнами построят или жить там заставляют? Если что-то не нравится — езжай подальше в глубинку, покупай там дачу и живи поближе к земле, да подальше от этих «стен», да и вообще от людей.
А я, например, люблю большое скопление людей, когда всё вокруг динамично бурлит, все куда-то бегут, спешат.
Как по мне, лучше построить несколько огромных высотных жилых комплексов, а оставшуюся близлежащую территорию застроить парками, магазинами, ТЦ, кинотеатрами, кафе, ресторанами и тп, чтобы всё было в пределах шаговой доступности, нежели размазать по всей территории пятиэтажки, а до ближайшего кинотеатра два часа добираться.
__________________

Vage, vinttt, Nike1989, Federation2014 liked this post
Takohashi no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2013, 02:56 PM   #10
Arkona14
BANNED
 
Join Date: Jun 2009
Location: Moscow
Posts: 2,905
Likes (Received): 3431

Quote:
Originally Posted by Takohashi View Post
Evrasia 99911, ты чего опять ноешь? У тебя эту «стену» перед окнами построят или жить там заставляют?

это не какая то вещь которую можно дома положить и никто не видит, архитектура вещь с которой вынуждены жить все вольно или не вольно


Quote:
Originally Posted by Takohashi View Post
Если что-то не нравится — езжай подальше в глубинку, покупай там дачу и живи поближе к земле, да подальше от этих «стен», да и вообще от людей.
то же самое пременимо к тебе, хочешь совковую урбанистику- вали подальше в лес или тайгу там и эксперементируй, главное чтоб как можно меньше затрагивало наши и так уродские города

Quote:
Originally Posted by Takohashi View Post
А я, например, люблю большое скопление людей, когда всё вокруг динамично бурлит, все куда-то бегут, спешат.
какое влияние имеет большое скопление людей к "китайским стенам"??
самое большое скопление людей например в центре города, где плотная малоэтажная застройка и никаких "стен" нет

Quote:
Originally Posted by Takohashi View Post
Как по мне, лучше построить несколько огромных высотных жилых комплексов, а оставшуюся близлежащую территорию застроить парками, магазинами, ТЦ, кинотеатрами, кафе, ресторанами и тп, чтобы всё было в пределах шаговой доступности, нежели размазать по всей территории пятиэтажки, а до ближайшего кинотеатра два часа добираться.
как по мне нужно разбивать на малые кварталы-квадраты, застраивать по красной линии малоэтажные дома с брандмауэрами и с активными первыми этажами, в результате получаться уютные улочки, площади и бульвары, которые будут притягивать как раз людей...собственно получиться город, городская среда соразмерная человеку, в которой будут приятно находиться
а то что вы предлагаете -это стандартный совковый микрорайон, в котором находиться то противно..где к тому же будет давить громадина "стены"...и так ими все изуродовано...хватит
__________________
Arkona14 no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2013, 03:29 PM   #11
Takohashi
Registered User
 
Takohashi's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Moscow
Posts: 1,810
Likes (Received): 2803

Quote:
самое большое скопление людей например в центре города, где плотная малоэтажная застройка и никаких "стен" нет
Там большое скопление людей не от того, что там малоэтажная застройка и нет «стен», а от того, что там находится всё то, что я перечислил выше. Я же как раз и предлагаю офисами с рабочими местами, местами отдыха и досуга разбавлять спальники, потому как в наших спальниках кроме нескольких «Пятёрочек» больше ничего нет.
__________________

vinttt, Kirgam, Federation2014 liked this post
Takohashi no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2013, 04:45 PM   #12
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,640
Likes (Received): 60938

27 сентября 2013



Источник: http://best-novostroy.ru/novostroyki...dinburg/diary/
__________________

geometarkv, Kirgam, igor, human187, vinttt and 1 others liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2013, 08:11 PM   #13
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,640
Likes (Received): 60938

Октябрь 2013





Источник: http://www.estatet.ru/catalog/odinburg/descr
__________________

igor, dars-dm, vinttt, swatded, Federation2014 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2013, 02:08 PM   #14
Nike1989
Registered User
 
Nike1989's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: New York/Moscow
Posts: 344
Likes (Received): 811

Человек существо настолько социальное , что для него важнее быть в каком нибудь кругу, нежели иметь мнение отличное от остальных, у Никиты , видимо , окружение такое В данный момент времени, поэтому практически ничем он и не доволен, ибо, к сожалению, это такой тренд, кричать на каждом шагу что все плохо.
__________________

vinttt, Federation2014 liked this post
Nike1989 no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2013, 02:54 PM   #15
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,425
Likes (Received): 35691

Никит - У меня нет сил кричать на всё, иметь о всём плохое мнение.
По поводу "иметь мнение отличное от остальных" - Я не понял.

Круг общения и данное дело, критика чего-то там - Ничем не связана.

Просто не люблю то, что является однотипным ужасом. (Не люблю я отсутствие архитектуры)
__________________
|||2017|||
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2013, 04:01 PM   #16
dars-dm
Cotton
 
dars-dm's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Moscow
Posts: 7,174
Likes (Received): 16872

28-этажная башня никак не может быть 100 метров?
__________________
Code:
Как только проедят напечатанные амерами баблосы, нефтя будет падвацать, хас папиисяд, а толяр - пасто диривянных. И ражко сразу развалиццо. Патаму шо она сичаз разваливаиццо, хотя нефтя ещё не падвацать

vinttt, Federation2014 liked this post
dars-dm no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2013, 10:06 AM   #17
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,640
Likes (Received): 60938

15 октября 2013









Источник: http://best-novostroy.ru/novostroyki...dinburg/diary/
__________________

igor, dars-dm, human187, xAKxRUSx, vinttt and 1 others liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2013, 04:56 PM   #18
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,640
Likes (Received): 60938

5 ноября 2013







Источник: http://best-novostroy.ru/novostroyki...dinburg/diary/
__________________

Malahit, swatded, igor, vinttt, Federation2014 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old November 9th, 2013, 06:45 PM   #19
WP
Registered User
 
Join Date: Jan 2011
Posts: 398
Likes (Received): 582

Почему-то на рендерах не рисуют платную магистраль, проходящую очень близко.
А вообще весьма симпатично и уютно
__________________

vinttt, Federation2014 liked this post
WP no está en línea   Reply With Quote
Old February 20th, 2014, 04:10 PM   #20
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,640
Likes (Received): 60938

5 Февраля







Источник: http://best-novostroy.ru/novostroyki...dinburg/diary/
__________________

Malahit, human187, igor, Kirgam, Federation2014 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:04 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu