search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 23 votes, 5.00 average.
Old November 30th, 2016, 10:56 AM   #101
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

Ага, всё-таки какой-то подземный уровень они там делают...

(скриншотов бы понаделать с этого дела, да времени сейчас нет...)
xerx está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old November 30th, 2016, 03:29 PM   #102
Dokz
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 50
Likes (Received): 56

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Ага, всё-таки какой-то подземный уровень они там делают...

(скриншотов бы понаделать с этого дела, да времени сейчас нет...)
Подземный будет только подвал по периметру с техническими помещениями.
__________________

xerx liked this post
Dokz no está en línea   Reply With Quote
Old December 14th, 2016, 08:14 AM   #103
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

Quote:
13.12.2016

Хостел на 158 номеров под управлением MEININGER Hotels откроется в здании Никольских рядов. Это не только первый проект немецкого оператора в России, но и первый хостел, управлением которого займется международная сеть. Оператор подписал договор об управлении будущим хостелом на Садовой ул., 62, с компанией VIYM, которая с 2010 года занимается реставрацией здания.

Новый хостел займет в здании Никольских рядов 7,3 тыс. м2. "Вместе с первым хостелом в России MEININGER открывает новый для себя рынок", — говорит управляющий директор MEININGER Hotels Ханс Спанринг.
Весной 2016 года в компании VIYM объявили, что выбирают оператора для будущего хостела. Кроме немецкой сети рассматривалась и другие, например, британские сети Generator и Cristofer Inn. "Мы наблюдаем значительные изменения в структуре спроса на размещение туристов, популярностью пользуются низкобюджетные предложения, спрос на них стабильно растет", — комментирует сотрудничество с MEININGER один из основателей VIYM Андрей Якунин, сын экс–главы РЖД Владимира Якунина.
В Европе работает 16 хостелов сети MEININGER на 7 тыс. мест. Также в портфеле новых проектов компании 14 новых отелей, включая петербургский, на 8,9 тыс. мест. Оператор через ряд структур входит в состав группы Cox & Kings Ltd, акции которой торгуются на биржах в Индии и Люксембурге.

Хостел займет часть здания Никольских рядов общей площадью 26 тыс. м2. По соседству с ним расположится трехзвездочный отель Holiday Inn Express. Общий объем инвестиций в оба проекта составит около $50 млн. Гостиницы планируется запустить к чемпионату мира по футболу 2018 года.

Это будет не первый отель VIYM в Петербурге — компания уже запустила Four Seasons у Исаакиевской площади, который для гостиничного оператора также стал первым в России.

В Петербурге 76% номеров приходится на гостиницы, управляемые операторами Rezidor, Accor, Marriott, InterContinental и Hilton. Но раньше международные операторы никогда не брали в управление хостелы.
"Развитие в этом сегменте понятно и закономерно в условиях роста внутреннего туризма и количества самостоятельных путешественников. Стоит ожидать и других международных операторов хостелов на российском рынке", — говорит Елена Лысенкова, гендиректор Hospitality Income Consulting. По ее словам, хостел международного уровня может конкурировать не только с существующими хостелами, но и с бюджетными гостиницами.
Руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер считает, что интерес к этому сегменту будет расти и со стороны местных игроков. "В текущих условиях рынка хостелы являются одним из наиболее перспективных направлений в сегменте отелей. Это самый демократичный с точки зрения ценовой политики продукт, что дополнительно стимулируется более низким порогом входа на рынок и более короткими сроками окупаемости", — поясняет эксперт. Кроме того, если Госдума все–таки примет закон о запрете хостелов и гостиниц в жилых домах, это может привести к закрытию многих объектов этого сегмента в Петербурге, а значит, ниша для новых проектов станет еще шире.

Здание Никольского рынка с 2010 года контролирует АО "Никольские ряды". Компания получила его в долгосрочную аренду за 420 млн рублей. Здание охраняется как памятник архитектуры, концепция его использования несколько раз менялась. Сначала планировалось застроить внутренний двор и за счет этого увеличить площадь объекта до 50 тыс. м2, основную часть из которых должны были занять офисы. Проект вызвал недовольство градозащитников. В итоге инвестор отказался от застройки двора, а заодно и от офисной функции.

Среди учредителей АО "Никольские ряды", по данным СПАРК, значатся напрямую и через ХК "Сосново" пять физлиц, неизвестных на рынке. Проект входит в портфель VIYM, но кто именно инвестирует в него, не раскрывается. Андрей Якунин ранее заявлял, что компания управляет деньгами разных инвесторов, в том числе иностранных.

"Петербург, как известно, — это одно из главных туристических направлений не только в России, но и в Европе. При этом рынок недорогих объектов для временного размещения в Cеверной столице, в отличие от соседних стран, пока недостаточно развит. Поэтому я думаю, что вслед за оператором MEININGER Hotels в город постепенно будут приходить и другие подобные международные сети. Я уверен, что, если экспансия европейских операторов будет достаточно агрессивной, существующие в городе хостелы, не использующие в своей работе определенные стандарты, будут вынуждены либо подтягиваться к международному уровню, либо снижать стоимость услуг." ДЕНИС ЦЫТРИН, управляющий директор Facility Management NAI Becar
ДП
__________________

giper, Svenald, Dmitriy, self liked this post
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 5th, 2017, 02:47 PM   #104
Dragon18
Registered User
 
Dragon18's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: St.Petersberg
Posts: 1,612
Likes (Received): 4117

Работы идут :







__________________

Svenald, south_thungus, gm-max, xerx, Almak and 8 others liked this post
Dragon18 no está en línea   Reply With Quote
Old February 7th, 2017, 08:33 AM   #105
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

Вот, прилетела (от добрых людей) фоточка текущей ситуации на стройке:
__________________
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old February 13th, 2017, 11:25 AM   #106
Dokz
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 50
Likes (Received): 56

Слышал - Я, что гостиницы откроют в мае 2018
Dokz no está en línea   Reply With Quote
Old April 28th, 2017, 01:03 PM   #107
Dokz
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 50
Likes (Received): 56







Источник http://sadovaya62.ru/
__________________

giper, xerx, self, Dragon18, Oscar-1969 and 12 others liked this post
Dokz no está en línea   Reply With Quote
Old July 26th, 2017, 10:13 AM   #108
Nezoist
Registered User
 
Nezoist's Avatar
 
Join Date: Dec 2013
Posts: 243
Likes (Received): 771



https://vk.com/karpovkanet
__________________

petersgriff, ndv16569, giper, Dragon18, self and 6 others liked this post
Nezoist no está en línea   Reply With Quote
Old July 30th, 2017, 09:52 AM   #109
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,395
Likes (Received): 1493

Да,да. там все живенько. Вчера проезжал мимо. Особенно умилили стеклопакеты в мансардовых окнах
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old August 4th, 2017, 08:00 PM   #110
Dokz
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 50
Likes (Received): 56

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
Да,да. там все живенько. Вчера проезжал мимо. Особенно умилили стеклопакеты в мансардовых окнах
А чем плохи окна? "мансардовых окнах" - Это называется "дормеры"

__________________

Sechou, Nezoist, -=Thunderbird=-, Dragon18 liked this post
Dokz no está en línea   Reply With Quote
Old August 17th, 2017, 02:33 PM   #111
Dokz
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 50
Likes (Received): 56

Небольшой сюжет про Никольские ряды
http://www.rtr.spb.ru/vesti/vesti_20.../v24_16_08.mp4
__________________

Sechou, Nezoist liked this post
Dokz no está en línea   Reply With Quote
Old August 18th, 2017, 08:20 AM   #112
Nezoist
Registered User
 
Nezoist's Avatar
 
Join Date: Dec 2013
Posts: 243
Likes (Received): 771

Самое интересное строительное:













__________________

Sechou, Dokz, gm-max, petersgriff liked this post
Nezoist no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2017, 08:22 AM   #113
Dokz
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 50
Likes (Received): 56



Был вчера возле стройки выглядит хорошо
__________________

giper, xerx, Dragon18, estragon, self and 7 others liked this post
Dokz no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2017, 04:56 PM   #114
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,611
Likes (Received): 9894

24.09.2017

__________________
http://giper.livejournal.com/

xerx, self, Svenald, gm-max, Dmitriy and 5 others liked this post
giper está en línea ahora   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:16 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu