daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону > Комплексное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old December 7th, 2013, 12:49 PM   #1
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 7,061
Likes (Received): 8223

МКР "Платовский" | стрoится

Проект "Декоративные культуры", 1-я очередь



Стадия

Разработан и утвержден проект планировки и межевания территории.

Технико-экономические показатели проекта

Площадь земельного участка: 4га

Общая площадь: 87,236 тыс.кв.м.

Количество корпусов: 6 шт.

Площадь жилых помещений: 60,008 тыс.кв.м.

Плoщадь нежилых помещений: 1,057 тыс.кв.м.

Описание проекта

Проект предполагает возведение шести многоэтажных крупнопанельных жилых домов системы «Р-н-Д» площадью около 62 000 кв. м. Блок-секции имеют современный архитектурный облик, дают широкий выбор компоновок и различных вариантов площадей квартир, повышая комфортность, гарантируя повышенную устойчивость зданий.
__________________
When in Rome, do as the Romans do©

Medoed liked this post
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 7th, 2013, 12:54 PM   #2
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 7,061
Likes (Received): 8223

В настоящий момент проводится реконструкция ул. Мусоргского (до конца года, конечно, ничего закончить не успеют, но масштаб все равно поражает).











__________________
When in Rome, do as the Romans do©

zorax, Medoed, SooL liked this post
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2013, 12:57 PM   #3
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 7,061
Likes (Received): 8223

06.12.2013

Сам жилой район









__________________
When in Rome, do as the Romans do©

zorax, YRJJ, Medoed, VladiLaslo, SooL and 1 others liked this post
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2013, 12:58 PM   #4
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 7,061
Likes (Received): 8223

Очень тяжко туда добираться - надеюсь, скоро пойдут официальные отчеты.
__________________
When in Rome, do as the Romans do©

basisgroup liked this post
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2013, 01:10 PM   #5
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

Люди, а можете на спутнике отметить место? Только, чтобы окружающие районы было видно, чтобы привязаться было к чему.
Спасибо)
__________________
Le Roi est mort, vive le Roi!! Non déficit álter áureus
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2013, 01:42 PM   #6
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 7,061
Likes (Received): 8223

__________________
When in Rome, do as the Romans do©

Benvolio, SooL liked this post
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2013, 01:55 PM   #7
zubexr
Registered User
 
Join Date: Mar 2012
Location: Rostov-on-Don
Posts: 720
Likes (Received): 306

это как раз там еще будет новое кладбище ?
zubexr no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2013, 02:55 PM   #8
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30490

В тех краях. Сейчас вроде строится та частЬ, что краснодарцы взяли (теже что и Суворовский).
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2013, 03:57 PM   #9
zorax
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Location: Rostov-on-Don
Posts: 380
Likes (Received): 265

Quote:
Originally Posted by zubexr View Post
это как раз там еще будет новое кладбище ?
Да, там, только не на землях первой очереди, а на землях второй:



Кстати, кладбище там изначально не планировалось, в подтверждение привожу схему с изначальными планами расположения пяти микрорайонов 2 очереди Декоративных культур (см. севернее надписи "Фрагмент №1"):


Last edited by zorax; December 7th, 2013 at 04:54 PM.
zorax no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2013, 07:33 PM   #10
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 7,061
Likes (Received): 8223

Новость старая, но информация актуальная:

Quote:
В Ростове начнут строить новый район

В донской столице появится еще один жилой район, сообщили в департаменте архитектуры и строительства города. На площади почти 100 га территории бывшего совхоза «Декоративные культуры» в 2013 году начнется строительство домов разного уровня этажности.

Ростовское море – популярный у горожан район. Сейчас здесь идет в основном индивидуальная застройка. Но в северо-восточной части донской столицы, севернее Ростовского моря, скоро появятся и 20-этажные дома. На территории бывшего совхоза «Декоративные культуры» вырастут два микрорайона смешанной застройки и жилой квартал по ул. Мусоргского.

Весь район займет 98,7446 га. Жилая застройка займет гораздо меньшую площадь. На 17,49 га разместится первый микрорайон, на 27,48 – второй микрорайон и жилой квартал. Дома здесь предполагается строить трех типов: многоэтажки высотой 16–20 этажей, блокированные дома с придомовыми участками одно- и трехэтажные. И наконец, часть территории займут коттеджи с такой же этажностью.

Жилье здесь смогут получить и льготные категории ростовчан. И в первом, и во втором микрорайоне построят многоэтажные жилые дома социального назначения. Там же сейчас расположены и останутся уже имеющиеся жилые дома, которые разместились более чем на 10 га. Это два поселка и несколько СНТ. Имеющийся жилой фонд составляет 14,5 тысяч квадратных метров.

Первая очередь застройки обеспечит жильем примерно 12 тысяч человек, которые будут проживать как в многоэтажных домах, так и в коттеджах.

«Проектируемые микрорайоны обеспечиваются системой объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания в соответствии с расчетной потребностью при соблюдении нормативных радиусов пешеходной и транспортной доступности, – сообщил главный архитектор Ростова-на-Дону Владимир Гейер. – На территории микрорайона №1 планируется размещение детского сада на 190 мест, школьного комплекса на 1 375 учащихся и торгово-развлекательного комплекса, имеющего в своем составе магазины, ресторан с боулингом, кинозал. На территории микрорайона №2 и жилого квартала по ул. Мусоргского разместятся три детских сада на 190, 95 и 50 мест, поликлиника для взрослых, физкультурно-оздоровительный комплекс».

Разумеется, новый район обеспечат всей необходимой инфраструктурой, дома «в чистом поле» никому не нужны. Автор проекта – компания «Ростовгражданпроект» – запланировала здесь коммунальную зону площадью 5,3 га, где разместятся объекты коммунально-бытового обслуживания, транспортной и инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование жилого района. Речь идет о рынке на полсотни торговых мест и 300 квадратных метрах площади, пяти наземных открытых автостоянках почти на три тысячи машиномест.
Здесь же построят водопроводную и канализационную насосные станции, котельную и трансформаторную подстанцию. И даже пожарное депо на шесть автомобилей появится в новом районе. В прошлом году «Объединенная дирекция строящихся объектов Ростова-на-Дону» проложила водопровод и газопровод с газорегуляторным пунктом высокого давления. До этого были обустроены внеквартальные сети канализации, произведена реконструкция канализационной станции и напорного коллектора.

Сейчас большая часть территории находится в собственности ОАО «Ростовское» – «дочки» «Агропрома». По словам Владимира Гейера, данный застройщик планирует приступить к освоению жилого района в текущем году. Сроки окончания строительства первой очереди проекта в департаменте архитектуры и градостроительства не уточнили.

Ростовчане сейчас называют будущий район по имени бывшего здесь совхоза. Но название «Декоративные культуры» пока что является условным и в дальнейшем, скорее всего, будет изменено. Возможно, нам, как в случае с Суворовским районом Ростова, удастся поучаствовать в поиске имени для нового района.
161.ru
__________________
When in Rome, do as the Romans do©

Medoed liked this post
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2013, 08:18 PM   #11
некто
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 10,240
Likes (Received): 2598

Ух ты с дорогой по Мусоргского! Вот почему так не сделали для Суворовского массива? Теперь чешут репу, что дальше с дорогой и куда и как её вести.
некто no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2013, 08:47 PM   #12
Alexey007
Registered User
 
Join Date: Nov 2012
Posts: 436
Likes (Received): 221

НУ с этого района сейчас конкретно нормальная дорога только в сторону щепкина до северного обхода. Через само Ростовское море - там эта тропинка еще с советских времен не расширялась и не ремонтировалась. Я думаю что там как то надо свою тропинку до М4 протаптывать. Из этого района. Через дамбу или через северный обход кататься - это убиться можно.
Alexey007 no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2013, 08:54 PM   #13
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 7,061
Likes (Received): 8223

По-хорошему нужно расширить Орскую и делать нормальную развязку с Вятской.
__________________
When in Rome, do as the Romans do©

aksioma liked this post
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2013, 09:51 PM   #14
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 7,061
Likes (Received): 8223

Alexey007, судя по генплану и этой схеме там еще планируется дорога от Обсерваторной мимо будущего мкр. Орбитальная-2.
__________________
When in Rome, do as the Romans do©
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2013, 10:00 PM   #15
Alexey007
Registered User
 
Join Date: Nov 2012
Posts: 436
Likes (Received): 221

Quote:
Originally Posted by like_a_grimm View Post
Alexey007, судя по генплану и этой схеме там еще планируется дорога от Обсерваторной мимо будущего мкр. Орбитальная-2.
Да, точно, на запад тоже проезд можно сделать. Там тоже недалеко и удобно будет, хотя опять таки все на северый сливаться будет. Суворовский, ДК. Орбитальная, темерницкий. Амбец северному.
Alexey007 no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2013, 08:38 AM   #16
Ali93
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 79
Likes (Received): 20

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
В тех краях. Сейчас вроде строится та частЬ, что краснодарцы взяли (теже что и Суворовский).
Все верно. Параллельно Постановление выпустили (№1238 от 15.11.2013) на корректировку Проекта планировки.
Ali93 no está en línea   Reply With Quote
Old December 22nd, 2013, 04:56 PM   #17
Iliya Oblomoff
Registered User
 
Iliya Oblomoff's Avatar
 
Join Date: Dec 2013
Location: Kropotkin,KK
Posts: 8
Likes (Received): 3

Блин Опять эта панель РнД как в красных воротах и в акварели. Когда уже мы придем к комплексному освоению территорий, причем малоэтажному-4-5 этажей, как например http://9tv.ru/news/item/42212
или http://www.ekaterina-land.ru/news/st...oekt-evropeya/ . Я думаю, никто бы не отказался от такого.
Iliya Oblomoff no está en línea   Reply With Quote
Old December 22nd, 2013, 05:05 PM   #18
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 7,061
Likes (Received): 8223

Малоэтажка там тоже будет.

А вообще, свободных территорий практически нет, отсюда такая плотность застройки.

Оффтоп: комплексное малоэтажное строительство предполагается в мкр. "Орбитальная-2" и "Нива". Не все потеряно еще
__________________
When in Rome, do as the Romans do©
like_a_grimm no está en línea   Reply With Quote
Old December 22nd, 2013, 07:23 PM   #19
Veb_2012
IP
 
Veb_2012's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Schachty/ Taganrog/ Rostov
Posts: 1,136
Likes (Received): 258

А за какие шиши народ будет покупать малоэтажку? единственный плюс панели, но он же и весьма существенный, - это низкая цена
Veb_2012 no está en línea   Reply With Quote
Old December 22nd, 2013, 07:26 PM   #20
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,226
Likes (Received): 30490

Далеко не единственный плюс. Мы панель судим по тому, что представлено на СЖМ в обилии.
xfury no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:43 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu