daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old June 29th, 2015, 03:15 PM   #121
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,797
Likes (Received): 10401

новости законодательного регулирования:

Quote:
Регламент, регулирующий рынок апартаментов, создается в Москве и под московские условия. Однако возможные последствия его применения придется учитывать и в регионах.

На Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства специалисты фонда «Институт экономики города» представили разработанную по заказу столичных властей концепцию федерального закона о статусе апартаментов.

«Рынок оказался очень умным и затек в небольшую нишу, в которой был правовой пробел регулирования. И так аккуратненько, на грани, упаковал новый продукт, который для застройщика дешевле, потому что нет обременений по созданию социальной инфраструктуры: школ, больниц, парковок и т. п. Цена на апартаменты ниже, чем на жилье. И товар стали покупать», — отметила президент фонда ИЭГ Надежда Косарева. (Цитируем по публикации на IRN.ru. — «НП».)

«Проблема апартаментов не такая уж безобидная, — вторит г-же Косаревой Олег Рындин, первый зам. руководителя столичного Департамента градостроительной политики. — Если можно строить нежилье и не сооружать социалку, зачем ее сооружать?»

Вообще-то многие специалисты считают, что в дискуссии об апартаментах происходит типичная «подмена повестки дня». Строить социальные объекты — прямая обязанность государства. И гражданин (теоретически) может претендовать на получение социальных услуг независимо от места постоянной регистрации.

Другое дело, что в Москве фактически нет ни действующего Генплана (прежний отозван, новый не принят), ни соответствующих федеральным требованиям ПЗЗ. Зато есть возможность, используя решения Градостроительно-земельной комиссии, «вырезать» участки под жилье прямо в границах промзон. И это реальная угроза «правовой чересполосицы».

Как и другой обходной маневр: 40–45% столичных апартаментов юридически оформляются как капремонт офисных и производственных зданий. Без экспертизы, без госприемки и прочих глупостей.

Вот на эти угрозы и реагируют столичные законодатели. Эксперты Фонда ИЭГ предлагают установить единые требования к безопасности проживания, но при этом дифференцировать жилые помещения по комфортности. В этой логике апартаменты будут относиться к «жилью пониженной комфортности»: без детских садов и школ в пешеходной доступности, но с повышенной платой за коммунальные услуги и с более высокими налогами.

Как апартаменты будут превращаться в жилье, законопроект не указывает, в нем есть лишь упоминание о «переходном периоде». По словам Надежды Косаревой, в Жилищный кодекс «будет внесен жесткий запрет на проживание в нежилых помещениях».

Получается чушь. В Петербурге все крупные комплексы апартаментов — это гостиничные здания. И строятся они на участках, предназначенных для отелей. Этот статус как раз и предполагает временную регистрацию и временное проживание. Ведь не станут законодатели запрещать проживание в гостиницах и пансионатах на том основании, что это «нежилые здания и сооружения»? Не возбраняет закон и регулярно продлевать временную регистрацию.

Рынок апартаментов в Петербурге развивается не менее успешно, чем в Москве. Но в более строгих правовых рамках. Продажи, как правило, идут по 214-му закону.

Например, более 100 апартаментов за полгода реализовано в лофт-квартале Docklands на Васильевском острове.

Компания «СоюзИнвестДевелопмент» получила разрешение на строительство 5-й очереди комплекса «Салют» на Пулковском шоссе — здесь будет около 3000 апартаментов, продажи идут успешно несмотря на общий спад.

«Невозможно, решая столичные проблемы, одновременно под гребенку регулировать региональные рынки, — говорит Сергей Ногай, руководитель проекта «Салют». — Наш комплекс — это не жилье второго сорта, а цивилизованный вариант решения проблем долгосрочной аренды. Большинство наших покупателей — частные инвесторы, которые планируют именно сдавать апартаменты в аренду на длительные сроки: полгода-год и более…».

Проблемы с «серым» рынком аренды на федеральном уровне тоже признают. Но в рамках другой программы — строительства доходных домов. Похоже, никакой координации между этими группами разработчиков (одни занимаются апартаментами, другие — доходными домами) — нет.
http://nsp.ru/nums/29154.html
__________________
http://giper.livejournal.com/
giper está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 31st, 2015, 12:53 PM   #122
echinus
Registered User
 
echinus's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Posts: 902
Likes (Received): 2269

Авеню-Апарт на улице Академика Павлова, 5Д









__________________

Dmitriy, xerx, Rich2018, MikeTsv, giper and 5 others liked this post
echinus no está en línea   Reply With Quote
Old July 31st, 2015, 02:09 PM   #123
estragon
Registered User
 
estragon's Avatar
 
Join Date: Nov 2014
Location: Marvellous St. Pete
Posts: 462
Likes (Received): 981

По сравнению с соседним БЦ Авеню - плоское унылое непойми что.
Да и с Европа сити тоже.
Фасад "рябит" - расстекловка и так ритмичная еще зачем-то добавили квадратиков.
Этот же фасад можно гораздо выигрышнее обыграть за счет цвета
__________________
Екатеринбург - архитектурная столица замкадья

100% строек в Петербурге начинаются словами: "Строить в Петербурге - большая ответственность...". И 97% строек заканчиваются словами: "Ну не шмогла я, не шмогла..."
estragon no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2015, 03:12 PM   #124
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

Quote:
24.08.2015

Количество апартаментов в Петербурге сокращается. Существующие проекты продаются, но новые из-за кризиса не выходят на рынок. По мнению экспертов, все это приведет к тому, что, несмотря на общее снижение стоимости квадратного жилого метра, цены на апартаменты могут до конца года вырасти на 10%.

К концу второго квартала, по данным NAI Becar, объем предложения в апарт-комплексах в Петербурге составил 1240 апартаментов, что на 13,8% меньше, чем в предыдущем квартале. Основную долю апарт-комплексов составляют объекты формата buy to let (покупка для дальнейшей сдачи в аренду): их 77% на рынке.
"В Петербурге уровень предложения апартаментов к концу второго квартала значительно сократился. До конца года планируется старт продаж по меньшей мере трех объектов с совокупным номерным фондом 840 апартаментов. Уровень цен на апартаменты комфорт-класса вновь снизился на 2,7 процента в связи с выходом на рынок бюджетного формата "Виват", где средняя цена составила 73 тыс. рублей за "квадрат". При этом стоимость апартаментов в бизнес-классе возросла на 4,1 процента, так как новых объектов не вышло, а в существующих увеличилась степень готовности. В элит-классе с выходом в продажу Невского, 68, цена поднялась на 51 процент. В целом же к концу года цены на апартаменты могут вырасти на 7-10 процентов", — говорят в Becar.
Не пропадает интерес к апартаментам как к объекту инвестиций — основная доля комплексов (особенно в классах комфорт и бизнес) предлагает инвестиционные программы доходности при покупке таких помещений. При этом прогнозируемая стоимость аренды пока еще строящихся апартаментов на 20-30% выше, чем в сданных объектах. "Покупка апартаментов в таком проекте имеет инвестиционный характер: можно купить одну или несколько квартир, управляющая компания будет их обслуживать, даже сдавать их, брать свою комиссию и плату за обслуживание, а хозяину перечислять чистый доход. Если, конечно, таковой появится", — говорит Артур Кириленко, девелопер, сооснователь корпорации "Строймонтаж".
Все чаще апарт-отели стали строить в спальных районах города. "Спрос на апартаменты большой. Мы ожидали успеха, но он даже превышает наши ожидания. Спрос зависит от качества строительства и локации. Если проект хороший, его берут", — говорит Екатерина Запорожченко, директор УК Docklands.

В объеме выставленных на продажу апартаментов на рынке преобладают объекты бизнес-класса (51%), но по общему объему апартаментов преимущество у комфорт-класса (поскольку в масштабных объектах апартаменты выставляются на продажу постепенно). Квартирография объектов во втором квартале не изменилась: по-прежнему в комфорт-классе превалируют студии 20-30 кв. м и апартаменты с одной спальней от 35 кв. м. В бизнес-классе — студии от 30 кв. м до 110 кв. м, апартаменты с одной спальней от 50 кв. м, с двумя спальнями — от 70 кв. м. Максимальная площадь в этом классе — 230 кв. м. Элитные апартаменты начинаются от 70 кв. м. Основная концепция апартаментов — меблированные квартиры в классическом стиле. Стиль и формат "лофт" представлен в двух проектах — "Голландия" и Docklands.
Однако, по мнению Артура Кириленко, этот рынок еще не создан, спрос на нем пока ниже возможного. "Когда этот механизм запустится и к тому же покажет какую-то экономическую привлекательность с инвестиционной точки зрения, то тогда, конечно, появится спрос. А пока народ будет присматриваться", — считает он. По словам экспертов, рынок пока не вышел на достаточно профессиональный уровень, в первую очередь из-за недостатка или вовсе отсутствия качественных сервисных компаний, которые могли бы правильно управлять доходными объектами. "А когда нет надежного сервиса, у частного инвестора, покупающего апартаменты, гораздо больше рисков и неудобств. Но я думаю, что постепенно это будет развиваться и структурироваться, появятся профессиональные управляющие, и тогда эта форма инвестиций станет более привлекательной", — уверен Павел Бережной, исполнительный директор ГК "С.Э.Р.".
КоммерсантЪ
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2015, 08:45 AM   #125
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

Quote:
10.09.2015

Юрий Сулягин, владелец торгово-делового центра "Атлантик Сити", построит на Савушкина, 104, на месте бывшего кожно-венерологического диспансера N 4 Приморского района, апарт-отель. Работы по сносу здания КВД начались на днях. Эксперты считают единственным минусом местоположения расположение между улицей Савушкина и Приморским проспектом — крайне оживленными магистралями, которые в этом месте постоянно перекрыты пробками.

Сейчас ООО "Атлант" ведет снос здания. Завершиться строительство должно до конца 2017 года. Участок ООО "Атлантик" (аффилированное с ООО "Атлант") получило в 2011 году на инвестиционных условиях. По договору компания обязалась построить новое здание для кожно-венерологического диспансера N 4 Приморского района. На Савушкина, 104, согласно постановлению правительства, девелопер обязан был построить гостиницу, полностью сохранив фасад. Что в 2013 году и было сделано: фасад был отремонтирован, в окна вставлены новые стеклопакеты. После выполнения условий "Атлантик" получил здание и участок на проспекте Савушкина в собственность.

По словам участников рынка, компания, скорее всего, вернулась к проекту строительства на этом месте семиэтажного апарт-отеля. Информации о других параметрах будущего объекта пока нет. В компаниях "Атлант" и "Атлантик" не смогли найти возможность дать комментарий по проекту.
По словам экспертов, место подходит под строительство апарт-отеля бизнес-класса. "Из плюсов — наличие в непосредственной близости зеленого Елагина острова, рядом станция метро, активные транспортные магистрали. Цена подобных апартаментов может составлять от 140 и выше за квадратный метр", — говорит Екатерина Запорожченко, директор по продажам УК Docklands. Из минусов, как говорят эксперты, — наличие под окнами двух магистралей: Приморского проспекта и улицы Савушкина, на которых большую часть дня в этом месте стоят пробки.

В целом же сейчас рынок апарт-строительства в Петербурге активно развивается. По данным NAI Becar, по итогам второго квартала объем предложения в апарт-комплексах составил 1240 единиц. По количеству выставленных на продажу апартаментов на рынке преобладают объекты бизнес-класса (51%), но по общему объему апартаментов лидирует комфорт-класс (в масштабных объектах апартаменты выставляются постепенно).
При этом уровень цен на апартаменты комфорт-класса снизился на 2,7%, а стоимость апартаментов в бизнес-классе возросла на 4,1%. Цена продажи немеблированных апартаментов во втором квартале 2015 года, по информации NAI Becar, составила в комфорт-классе 78,8 тыс. рублей за "квадрат", в бизнес-классе — 146,8 тыс., в элит-классе — 379,8 тыс. рублей.

Во втором полугодии эксперты компании ожидают роста предложения за счет выхода по меньшей мере трех объектов с совокупным номерным фондом 840 апартаментов.
КоммерсантЪ
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old November 13th, 2015, 11:43 AM   #126
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,833
Likes (Received): 12630



__________________
Где тонко-там и рвется

pult91, petersgriff, Almak liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old November 13th, 2015, 10:57 PM   #127
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,121
Likes (Received): 1591

"Вертикаль" "без забора". Так сказать "задворки архитектуры":





Мне со двора это здание почему-то больше нравится, меньше фальши, что-ли.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...

petersgriff, xerx, Dmitriy, Almak, Ritmo-F and 5 others liked this post
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old November 14th, 2015, 04:35 AM   #128
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,495
Likes (Received): 1526

Quote:
Originally Posted by fserges View Post
"Вертикаль" "без забора". Так сказать "задворки архитектуры":





Мне со двора это здание почему-то больше нравится, меньше фальши, что-ли.
А мне со всех сторон нравится
__________________

xerx, Dragon18, Steven_G liked this post
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2015, 02:33 AM   #129
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 336
Likes (Received): 1954

Avenue apart
ход строит. от начала ноября с оф. сайта - http://avenue-apart.ru









__________________

Evgeniy83, xerx, lt-feel, pult91, petersgriff and 8 others liked this post

Last edited by xerx; November 25th, 2015 at 07:26 AM.
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2015, 01:09 AM   #130
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,943
Likes (Received): 52209

Ж - жесть ().

Quote:
Обнародован проект жилого комплекса «Елагин апарт» на Савушкина

Обнародован проект жилого комплекса на месте бывших яслей на улице Савушкина, 104. Это будет восьмиэтажное здание упрощенной архитектуры.

На участке стояла типовая двухэтажная «сталинка», спроектированная архитектором Григорием Любарским. По данным комитета по охране памятников, она была построена в 1936 году. По воспоминаниям очевидцев, сначала в ней были ясли, а с 1988 года — кожно-венерологический диспансер № 4 Ждановского района.

В 2011 году инвестор ООО «Атлантик» возвел для лечебницы новое здание на проспекте Сизова, 3. После этого дом на Савушкина, 104, перешел в ведение «Атлантика» для перестройки, как было заявлено, под гостиницу. Официально заказчиком выступало связанное с «Атлантиком» ООО «Биокор».

В 2013 году в здании яслей проходила реконструкция по проекту ООО «Институт эколого-гигиенических исследований и проектирования». Внешний облик остался прежним. В таком виде здание простояло около года, пока минувшим летом не было снесено под строительство жилого дома (формально — апарт-отеля).

Теперь в распоряжение «Канонера» попал проект восьмиэтажного здания с подземной стоянкой, которое, как предполагают игроки рынка, и возводят на этом участке. Его фасады максимально упрощены, а на крыше будет создана терраса — патио. Центральная часть будет утоплена, чтобы создать иллюзию двух отдельно стоящих домов.

Как сообщил нашей интернет-газете начальник управления зон охраны объектов культурного наследия комитета по охране памятников Алексей Михайлов, проект, представленный в комитет, соответствует требованиям местной охранной зоны и был согласован КГИОПом. Воссоздание фасадов «сталинки» здесь не требовалось.

Окончание стройки запланировано на сентябрь 2018 года. Жилой комплекс решили рекламировать под названием «Елагин апарт».




http://kanoner.com/2015/12/02/148126/
__________________

gm-max, A.s.78rus liked this post
petersgriff no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2015, 06:46 AM   #131
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,847
Likes (Received): 6031

Убожество!...
А где имя чудо архитектора?
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2015, 09:10 AM   #132
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,340
Likes (Received): 6494

похоже на районную поликлинику.
__________________

Fasterovich liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2015, 12:06 PM   #133
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

Несколько лет назад на это пятно был вполне пристойный проект Ухова, если я ничего не путаю, он даже какой то приз получил (типа Архитектона). Сравнить со свежим предложением невозможно.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 7th, 2015, 03:22 AM   #134
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 336
Likes (Received): 1954

«Первая Линия. Medical & Wellness Resort» от Пионер
Приморское шоссе, участок 2 (юго-западнее пересечения с улицей Спортивная/Приморское шоссе, 502)
ход строительства ноябрь 2015









а вот и скульптура которая некотрое время стояла у апарт-отеля YES



http://komarovo1.ru
__________________

andronmtl, xerx, Dmitriy, lt-feel, self and 13 others liked this post
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2015, 10:11 PM   #135
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 336
Likes (Received): 1954

в обзоре bn.ru про апартаменты есть интересные фото жилого комплекса "Голландия" по адресу: наб. Адмиралтейского канала, 15 и Галерная ул. 40

















http://www.gazeta.bn.ru/articles/2015/12/07/225310.html
__________________
gm-max no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2015, 11:37 AM   #136
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,340
Likes (Received): 6494

Очень хорошо, идеальный вариант реконструкции в историческом центре
__________________

xerx, Testament, Sechou, Niao, Fasterovich liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2015, 12:03 PM   #137
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,847
Likes (Received): 6031

Просто отлично
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old December 17th, 2015, 10:55 AM   #138
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

Quote:
15.12.2015

Группа «Ярд» и входящее в нее ООО «Ялта» хочет запустить сразу несколько проектов апартаментов в Петербурге общей стоимостью около 10 млрд руб., рассказал собственник группы Андрей Кошкин. По его словам, недавно девелопер открыл продажи апартаментов в проекте Prime Residence на углу улиц Херсонской и Александра Невского, а в следующем году планирует запустить еще два объекта. Один из них площадью 17 000 кв. м будет рядом со станцией метро “Спортивная”, другой - площадью 5000 кв. м – на ул. Эсперова, 8, на Крестовском острове, рассказывает Кошкин.
Кошкин входил в совет директоров О2 Девелопмент, но в этом году разошелся со своими бывшими партнерами Виктором Осокиным и Алексеем Дмитриевым.

Проект «Ялты» на «Спортивной» связан с редевелопментом паркинга рядом со спорткомплексом «Юбилейный» на проспекте Добролюбова, рассказал знакомый Кошкина. Это подтвердил и Владимир Дербин, руководитель Федерации профсоюзов Петербурга и Ленобласти, в ведении которой находится трехэтажный паркинг рядом с «Юбилейным». Этот паркинг устарел, поэтому решено реализовать совместный с инвестором проект, Федерация профсоюзов получит 20-30% помещений в новом здании, это будут парковочные площади, а остальные коммерческие помещения отойдут девелоперу, рассказывает Дербин, уточняя, что назначение коммерческих площадей — офисное или гостиничное — будет определять инвестор. По словам Дербина, проект может стартовать не ранее окончания чемпионата мира по хоккею, который запланирован на весну 2016 г.
Цены в этом проекте будут чуть выше, чем в Prime Residence, где они начинаются от 132 000 руб. за кв. м., говорит представитель «Ялты».

По словам Кошкина, проект на Крестовском острове будет элитным с ценами от 300 000 руб. за кв. м. Участок принадлежит ООО «Промстройкомплект», там можно построить не только апартаменты, но и жилье, говорит представитель «Ялты». В базе данных "СПАРК-Интерфакса" есть ООО «Промстройкомплект», учредителем которого выступает Светлана Беломытцева, она же — гендиректор в ООО «Ярд проект». Это сестра Кошкина, говорит представитель группы «Ярд».

Кошкин говорит, что рассматривает возможность приобретения участка и на Васильевском острове в районе станции метро «Приморская». По его словам, общий объем инвестиций в три проекта достигнет 10 млрд руб., планируется привлекать соинвесторов.
У девелопера идут судебные споры с бывшими партнерами. В октябре этого года принадлежащие Осокину и Дмитриеву компании ООО «О2 Девелопмент» и ООО «Строй-Ресурс» обратились в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исками по взысканию задолженности по займам, выданным ООО «Ялта». Общая сумма долгов «Ялты» с учетом процентов по просрочкам превышает 160 млн руб, передал через пресс-службу представитель O2 Group. По его данным, «деньги выдавались в рамках планирования совместного проекта по строительству апарт-отеля Prime Residence на Херсонской улице». До 2015 г. компании O2 Group выполняли функцию заказчика и организовывали весь цикл работ по проектированию, подготовке проекта к реализации и получению разрешения на строительство, а летом этого года отказалась от участия в проекте, сообщила пресс-служба компании. После оценки рисков было принято решение о нецелесообразности строительства объектов подобного типа, объяснила пресс-служба. Кошкин говорит, что его проекты не имеют отношения к O2.
ООО «Ялта» в ноябре в суде удалось добиться наложения обеспечительных мер в виде запрета на отчуждение земельного участка на Ольгинской дороге. Там «О2 Девелопмент» строит комплекс «Моя стихия».
Ведомости
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2016, 09:25 AM   #139
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

Quote:
18.01.2016

Компания «Софит» задумала построить четырехэтажный апарт-отель рядом с автодилерским центром Citroen на Камчатской ул., 3. Градплан участка общей площадью 5700 кв.м пришлось получать через суд.

Под Новый год арбитраж признал незаконным бездействие КГА, который с апреля 2015-го не мог рассмотреть заявку фирмы. При этом в суде юристы комитета не назвали внятных причин отказа в выдаче градплана. Сейчас решение исполнено, документ оформлен. Фирма завершает проектные работы. В марте она рассчитывает подать документы в экспертизу. Предполагаемая площадь четырехэтажного здания составит около 5000 кв.м.
«Софит» является дилером нескольких автопроизводителей, в том числе французской компании Citroen. На углу Камчатской и Расстанной улиц (недалеко от ст.м. «Волковская») с давних пор функционирует типовой автоцентр площадью 1543 кв.м. Большую часть участка (5702 кв.м, попадающих в зону ТД1–2_2 — объекты многофункциональной общественно-деловой застройки) занимает открытая стоянка для новых автомобилей.
Сейчас автодилеры переживают не лучшие времена. Фирма «Софит» задумала приспособить часть этого пятна (порядка 1200 кв.м) под апарт-отель с подземной стоянкой и газовой котельной. «Проект реализуем самостоятельно, в том числе с прицелом на Мундиаль 2018 года, — говорит директор ООО «Софит» Александр Висторопский. — Надеемся, что недопонимание с КГА окажется единственным неприятным моментом по ходу этого проекта. Помимо того, что мы предусмотрим гостиничную функцию, часть помещений, скорее всего, выведем в продажу как коммерческие апартаменты, обустроенные по стандарту жилых квартир. Впрочем, формат еще предстоит уточнить, как и общий состав номерного фонда».
Инвестор подчеркивает, что отказываться от основного бизнеса не намерен и перепрофилировать действующие автоцентры не станет.
НСП
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 2nd, 2016, 06:03 PM   #140
gm-max
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 336
Likes (Received): 1954

Avenue apart







пентхаусы





оф. сайта - http://avenue-apart.ru
__________________

giper, estragon, Dmitriy, Ritmo-F, xerx and 2 others liked this post
gm-max no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:06 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu