search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Ленинградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 39 votes, 5.00 average.
Old January 11th, 2015, 11:28 PM   #41
kachoksk
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Location: Saint-P
Posts: 3
Likes (Received): 1

[QUOTE=Bassik;120325330]

Еще 31 декабря разрешили застраивать Колтушские высоты. Теперь будет полная труба.
kachoksk no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old February 17th, 2015, 12:55 PM   #42
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Не совсем *строительство*, но тем не менее:
Quote:
17.02.2015

Власти Всеволожского района считают, что для деревни Янино пришла пора стать городским поселением.
На заседании совета по развитию местного самоуправления советник главы администрации Всеволожского района Юлия Посудина подняла вопрос о преобразовании муниципального образования деревни Янино. В Янино живет более пяти тысяч человек, а по типу застройки там есть как одноэтажные, так и многоэтажные дома. Структура развития территории также говорит о том, что деревня уже давно больше похожа на город.
Также Посудина отметила, что доходы Заневского поселения, в которое входит Янино, превышают 200 миллионов рублей. "Статус муниципального образования должен соответствовать его сути", - отметила Посудина.
47news.ru
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 17th, 2015, 03:45 PM   #43
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,317
Likes (Received): 6397

Quote:
Originally Posted by kachoksk View Post
Янино продолжают застраивать, на этот раз Норманн.

В 1 квартале 2015 года строительная компания «Normann» приступает к строительству своего первого проекта в деревне Янино-1 - жилому кварталу «Яркий». Проектом ЖК «Яркий» предусмотрено строительство шести 12-этажных домов, в которых будет проживать более 3.500 человек.


http://vitrinanovostroek.ru/spb/novostroiki/yarkiy/

Last edited by Cooliber; February 17th, 2015 at 03:50 PM.
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2015, 01:22 PM   #44
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,801
Likes (Received): 5831

Янила + ЦДС:
http://airphoto.ru/pano/newianino/pano.html

Каскад:
http://airphoto.ru/pano/janinskij/pano.html
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2015, 01:30 PM   #45
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,801
Likes (Received): 5831

Прям вижу как въезжаю в Янино по широченному проспекту и первым делом меня встречают две стекленные высотки по 50 этажей по обе стороны
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2015, 04:57 AM   #46
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,801
Likes (Received): 5831

"СУ–155" продает свои активы в Ленобласти, чтобы погасить долги перед Рускобанком на 410 млн рублей, и не может начать строительство "Янино Парка". От продажи активов компания рассчитывает выручить 1 млрд рублей.
Вчера в правительстве Ленобласти прошло совещание по ситуации, сложившейся в компании "СУ–155" (принадлежит депутату Мосгордумы Михаилу Балакину). Она с декабря 2014 года перестала платить Рускобанку по кредиту в 410 млн рублей.

По данным "ДП", застройщик уже выставил на продажу принадлежащие ему 20 участков под малоэтажное строительство в поселке Ковалево. Кадастровая стоимость объекта оценивается в 700 млн рублей. "СУ–155" рассчитывает выручить от продажи 1 млрд рублей и закрыть сделку в течение месяца.

Как сообщили участники областного совещания, обсуждался также вопрос достройки жилого комплекса "Янино Парк" в Янино. Сейчас стройка заморожена.

"Там уже оформлено 53 договора долевого участия, а всего у "СУ–155" 34 тыс. дольщиков по всей России. Проект надо достраивать или переуступить другому застройщику", — цитируют участники совещания Викторию Пенькову, представителя депутата Госдумы Александра Хинштейна, который занимается вопросами обманутых дольщиков.

"Мы понимаем, что ситуация непростая, но наша главная задача — защитить права дольщиков и не допустить появления новых, пока не будет гарантий достройки по "Янино Парку", — сказал "ДП" вице–губернатор Михаил Москвин. Кто может заменить "СУ–155" в этом проекте, пока не сообщается.

У этого ЖК непростая судьба. "СУ–155" купила участок 6 лет назад и собиралась построить здесь 1,1 млн м2 недвижимости, в том числе 750 тыс. м2 жилья экономкласса, где смогут жить 23 тыс. человек.

Девелопер планировал выйти на стройплощадку еще в 2013 году, но муниципальное образование "Заневское сельское поселение" отменило проект планировки и межевания территории (ППТ), где должен появиться квартал. Власти потребовали, в частности, предусмотреть в жилом комплексе место для размещения важной для района дороги — обхода Колтушей.

Год назад ППТ утвердили, и в конце 2014 года "СУ–155" готовилась начать строительство, однако сделать этого так и не смогла из–за обострившихся финансовых проблем.

Так, в ноябре прошлого года власти Подмосковья заявили, что "СУ–155" задолжала им 1 млрд рублей за аренду 82,5 га в Долгопрудном. Недавно московские чиновники потребовали уплаты долга 190 млн рублей за аренду 23 участков под застройку. Главное управление обустройства войск (структура Минобороны) судится с "СУ–155" за долг в размере 32,4 млрд рублей. А Росбанк подал иск о банкротстве "СУ–155" из–за долга $70 млн. По данным открытых источников, совокупный долг компании перед кредиторами на сегодня составляет 25 млрд рублей.

Власти всех регионов, где у "СУ–155" возникли проблемы, уверяют, что не допустят банкротства компании, так как у нее слишком много дольщиков: совокупный портфель ее проектов — 17,4 млн м2.

http://www.dp.ru/1040ha
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2015, 11:28 AM   #47
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,317
Likes (Received): 6397

Хорошая новость.
Гнать поганой метлой этого недозастройщика из Петербурга.
Пусть Москву уродует своими коробками из 80-х.
__________________

LWT, petersgriff, xerx, A.s.78rus, Ritmo-F and 1 others liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2015, 10:31 PM   #48
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 798
Likes (Received): 599

У них еще и качество строительства ниже плинтуса, коробки из 80х на их фоне смотрятся весьма достойно.
__________________

petersgriff liked this post
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2015, 04:50 PM   #49
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,788
Likes (Received): 51360

Да, от коробок не избавиться (посмотрите Мурино), а вот качество...
petersgriff no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2015, 12:38 PM   #50
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,801
Likes (Received): 5831

Янинский каскад 4

__________________

Cooliber liked this post
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2015, 04:53 PM   #51
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
01.10.2015

ГК «Патриот» (региональный девелопер ГК «Интеко») приобрела у ГК «СУ-155» три земельных участка площадью 43,7 гектара в деревне Янино Всеволожского района Ленинградской области.

На участок получены ГПЗУ, разработан проект планировки территории.

На данном участке ГК «Патриот» планирует построить 200 тысяч квадратных метров недвижимости — 4-5-этажные жилые дома, объекты социально-бытовой инфраструктуры и торговли
АСН-инфо
__________________

lt-feel liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old November 3rd, 2015, 02:10 PM   #52
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,317
Likes (Received): 6397

Такая фоточка Янилы нашлась у меня

__________________

xerx, estragon, Evgeniy83, Virus TI, lt-feel and 2 others liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old November 3rd, 2015, 04:08 PM   #53
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,801
Likes (Received): 5831

Почему все дома так не параллельны между собой и Колтушкому шоссе? Или такая планировка квартала "под солнце"?
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old January 25th, 2016, 05:01 PM   #54
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,317
Likes (Received): 6397

Появились новые, более прорисованные рендеры Ясно.Янино

Вообще объект достаточно крупный. Может выделить его и Янила кантри в отдельные ветки по типу муринских веток?





























__________________

Dmitriy, xerx, lt-feel, self liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2016, 05:36 AM   #55
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Теоретически можно, но на практике - мы много фоток по этому объекту ждём?
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2016, 09:07 AM   #56
lt-feel
Registered User
 
Join Date: May 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 144
Likes (Received): 241

На данный момент стройка там стоит. Так что фоток пока не будет
__________________

xerx liked this post
lt-feel no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2016, 10:18 PM   #57
Az_esm
Registered User
 
Join Date: Dec 2015
Posts: 196
Likes (Received): 294

"Ладожская, 20мин на транспорте".
Муаахаха.

В часы пик, когда все будут ехать на работу, они только в пробке на въезд на колтушское шоссе столько стоять будут. А потом столько же тащиться от развязки када до поворота в свой городок, по пути домой.
Если оное шоссе не расширят.

А рендеры симпатичные, по сравнению с дном, которое в Янино было чёрти сколько десятилетий - прям скачок на век вперёд.
Az_esm no está en línea   Reply With Quote
Old January 27th, 2016, 04:02 PM   #58
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,788
Likes (Received): 51360

Фотки тут есть:
http://kvsspb.ru/ja_ja_yasno_yanino/hod_stroitelstva/0/













__________________

lt-feel, Dmitriy liked this post
petersgriff no está en línea   Reply With Quote
Old January 28th, 2016, 08:03 AM   #59
lt-feel
Registered User
 
Join Date: May 2015
Location: Saint-Petersburg
Posts: 144
Likes (Received): 241

Пардон. Выходит, я располагал ошибочной информацией. Судя по фотографиям, у КВС 1-я очередь почти на выходе. У меня же были данные, что у них нет точек подключения к инженерным сетям.
lt-feel no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2016, 11:13 AM   #60
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
15.02.2016

ГК Normann начала строить вторую и третью очереди проекта «Яркий» в Янино. Продажи квартир в новых домах обещают открыть весной.

Вторая очередь состоит из двух 13-этажных корпусов общей площадью свыше 64 000 кв.м. В них разместятся 1379 квартир и 2300 кв.м встроенных помещений. Разрешение на строительство действует до января 2019 года.

В третью очередь входят два одинаковых дома общей площадью по 33 700 кв.м (по 719 квартир в каждом). Кроме того, в рамках третьего этапа застройщик возведет восьмиэтажный паркинг на 860 машин. Срок разрешения на строительство истекает в январе 2020-го.

Подробностей о планировках квартир в новых очередях пока нет. Но жилье в этом комплексе позиционируют как «квартиры первого выбора». То есть доступные варианты небольшого метража для тех, кто покупает свое первое жилье. Поэтому в комплексе предлагают три вида студий: от совсем небольших до квартир с двумя окнами размером в 30 «квадратов». Последние можно превратить в «единичку», установив перегородку между кухонной и жилой зонами. Однокомнатные варианты также существенно различаются по площади, есть предложение и с 19-метровыми кухнями.

В первой очереди, завершить которую планируют в начале 2017 года, еще можно купить студию размером от 24 до 32 кв.м (минимальная цена — 1,3 млн рублей). Есть «единички» по 36–38 кв.м (от 1,78 млн, а также варианты площадью более 45 кв.м с просторными кухнями — от 2,15 млн рублей.

Всего в «Ярком» построят шесть жилых корпусов, которые займут треть из 14 га общей территории проекта. Остальное пространство застройщик намерен оставить под озеленение, детские и спортивные площадки и т. д. Предусмотрено также строительство детского сада на 200 мест и общеобразовательной школы на 300 учеников.
НСП
__________________

Ritmo-F liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:10 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu