search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Высотные доминанты



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 10 votes, 5.00 average.
Old June 24th, 2013, 01:15 PM   #1
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

«Петр Великий и Екатерина Вeликaя» | 100м 32э; 80м 24э| cтр

Quote:
«Росстройинвест» возведет два небоскреба на берегу Невы
24.06.2013


Компания «Росстройинвест» построит два высотных комплекса на Неве в Петербурге, сообщил гендиректор Федор Туркин.
Сейчас компания «работает над приобретением участков», сделку планируется завершить в течение двух месяцев.
Предварительное название проектов — «Петр Великий» и «Екатерина Великая», обе башни будут достигать 140 м — высота, предусмотренная действующими правилами застройки и землепользования. Высотность проектов не повлияет на архитектурный ансамбль центра Петербурга, говорит Туркин. Планируемый объем инвестиций он не называет.
CRE


При этом надо сказать, что "высота, предусмотренная действующими правилами застройки и землепользования" в 140 метров, имеется только в окрестностях (прославившегося пару лет назад) "Кривого колена". Самое место для небоскрёбов - убогие всех мастей будут довольны
__________________

Last edited by xerx; June 24th, 2013 at 01:22 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 24th, 2013, 01:30 PM   #2
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,325
Likes (Received): 23915

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
CRE


При этом надо сказать, что "высота, предусмотренная действующими правилами застройки и землепользования" в 140 метров, имеется только в окрестностях (прославившегося пару лет назад) "Кривого колена". Самое место для небоскрёбов - убогие всех мастей будут довольны
ну почему же? У Л1 могут купить кусочек территории Лондон парка
flatron está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 24th, 2013, 01:40 PM   #3
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

Хм, ты прав, русло Невы так стремительно меняет своё расположение, и не уследишь...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old June 24th, 2013, 02:32 PM   #4
Dragon18
Registered User
 
Dragon18's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: St.Petersberg
Posts: 1,613
Likes (Received): 4125

Если они будут такого-же уровня как повёрнутая к Вантовому мосту сторона КАНа то пусть строят в области. Интересно какой архитектурный уровень будет у БЦ "Морская столица",он довольно близко к центру.
Dragon18 no está en línea   Reply With Quote
Old July 5th, 2013, 09:26 AM   #5
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,639
Likes (Received): 12131

Quote:
Компания «Росстройинвест» построит два высотных комплекса на Неве в Петербурге...
Сейчас компания «работает над приобретением участков», сделку планируется завершить в течение двух месяцев.
... обе башни будут достигать 140 м
Уж больно всё расплывчато.
Кривое колено занято промкой, в области во всяком случае негласный запрет на высотки...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old August 12th, 2013, 08:30 AM   #6
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

Небольшой отрывок из интервью:
Quote:
12.08.2013

Недавно компания «РосСтройИнвест» построила самый высокий в Петербурге жилой дом — в 35 этажей ... о перспективах жилых высоток рассуждает генеральный директор компании Федор Туркин.

...

– Зачем вы вообще решили строить небоскреб? Амбиции или экономические соображения?
– Мы прекрасно понимали, что с экономической точки зрения это будет очень сложный проект. Чем выше дом, тем дороже он обходится. Но мы планируем строить еще более высокие здания. Были сомнения у Сбербанка, который дал нам кредит: «А будут ли покупать?» Но спрос оправдал ожидания. Мы не рассчитывали на сверхприбыли, но осознавали, что высотное строительство в Петербурге практически отсутствует, и мы можем занять эту нишу, заявить о себе. Такой подход оправдался в полной мере. Пусть денег мы заработали меньше, зато сделали компании яркое имя.

– Какие особенные технологии использовались при строительстве высотного комплекса? Были сложности с согласованиями?
– Удивительно быстро все согласования получили. Даже сами были потрясены, насколько оперативно удалось пройти экспертизу. Что касается новинок — всего и не упомнишь. Например, мы освоили насосы, которые поднимают бетон на высоту до 150 метров. Надеемся в полной мере использовать их возможности на следующих проектах.

– На всю мощность?
– Есть такие амбиции. Дома будут называться «Петр Великий» и «Екатерина Великая». Хотим напомнить и петербуржцам, и россиянам о людях, прославивших и укрепивших страну. Участок найден, заканчиваем переговоры о его приобретении. Через месяц сделка должна быть завершена. Это будет продвинутый комплекс, хоть и не очень большой по площади жилья. Самодостаточный, более комфортный и удобный, чем «Князь Александр Невский».
НСП
__________________

Bassik, Malahit liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 12th, 2013, 11:07 AM   #7
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317

Аплодисменты Ф. Туркину, всем бы так.

Одна из немногих надежд в Питере на высотное строительство.
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old August 12th, 2013, 11:39 AM   #8
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,882
Likes (Received): 1382

Да, молодец директор!
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old August 12th, 2013, 06:52 PM   #9
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 929
Likes (Received): 7685

Знать бы, где именно этот участок ( очень уж интересно, где на Неве такое разрешено), и какой точно высоты будут здания, 140 м. - отлично, но хотелось бы 150, все таки уже формально может называться небоскребом. Впрочем и 140 очень хорошо для нас.
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old August 13th, 2013, 03:39 AM   #10
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54638

Quote:
Originally Posted by solarday View Post
Знать бы, где именно этот участок ( очень уж интересно, где на Неве такое разрешено), и какой точно высоты будут здания, 140 м. - отлично, но хотелось бы 150, все таки уже формально может называться небоскребом. Впрочем и 140 очень хорошо для нас.
Судя по всему как уже говорил xerx в окрестностях "Кривого колена". По сути на берегу Невы только там можно построить здания такой высоты.
__________________

Malahit, Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old August 13th, 2013, 08:00 PM   #11
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 929
Likes (Received): 7685

Quote:
Originally Posted by Ritmo-F View Post
Судя по всему как уже говорил xerx в окрестностях "Кривого колена". По сути на берегу Невы только там можно построить здания такой высоты.
Не уж то в такую тьмутаракань пойдут Оригинальный у нас высотный регламент,они бы еще дальше отодвинули места для высоток
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old August 13th, 2013, 10:01 PM   #12
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317

Да хотя бы там пусть будут чем не будет вообще

А так получается что рыбацкое будет относительно плотно застроен высотками. КАН - 36 этажей ЦДС-овская 27 этажка ЛСМ-овская Заречная 6х26 и т.д.
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old August 14th, 2013, 07:22 PM   #13
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 929
Likes (Received): 7685

Надеюсь, что все же не в такой перде хотят воплотить высотки. Ведь это даже дальше рыбацкого. Тут вообщем непонятно, во-первых, как верно заметил инженер, там промка (плюс вокруг малоэтажка, одним словом, деревня какая - то), во-вторых, в интервью упоминалось, что будет комплекс расположен в восточной части города на берегу Невы, вот: http://vchera.com/news/48577/
Quote:
Компания "Росстройинвест" планирует построить в восточной части города на берегу Невы жилой комплекс "Петр Великий и Екатерина Великая"...
В общем не знаю, но уж хочется надеяться на более достойное для потенциальных доминант место
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old August 15th, 2013, 10:06 AM   #14
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,639
Likes (Received): 12131

Весьма вероятно, что у Вантового моста, в Уткиной заводи. Там нет высотного регламента...
И зона интенсивно застраивается.
здесь.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old August 15th, 2013, 10:17 AM   #15
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317

Было бы супер
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2013, 01:35 AM   #16
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

Инженер, там есть высотный регламент - 75 метров в соответствии с ПЗЗ.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2013, 07:09 AM   #17
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,639
Likes (Received): 12131

упс... Я не ту карту посмотрел, территория города-охвачена.
Значит-вопрос подвисает.
Впрочем есть 14-й квартал Рыбацкого, где и 140 м и застройка планируется, как просто квартальная, так и якобы под реновацию.

тут
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2013, 08:55 AM   #18
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,614
Likes (Received): 9906

Quote:
мы работаем над проектом жилого комплекса из двух башен, и он будет называться "Петр Великий" и "Екатерина Великая". Проект будет реализован на берегу Невы в 2 км вверх по течению от нашего жилого комплекса "Князь Александр Невский". Сейчас идет сделка по покупке земли. Через несколько месяцев будет более предметное понимание особенностей этого проекта. Также высотное здание мы строим на пересечении Зольной улицы и Дальневосточного проспекта, всего в 700 м от Невы. Там появится многофункциональный центр "Морская столица" высотой около 90 м.
Подробнее: http://kommersant.ru/doc/2269297?isSearch=True
giper no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2013, 12:27 PM   #19
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

Ну вот, "...Проект будет реализован на берегу Невы в 2 км вверх по течению от нашего жилого комплекса "Князь Александр Невский"", теперь можно точно сказать, какой участок они имеют в виду - здесь (ну понятно сто метров вправо - сто метров влево, но это уже детали).
До "Кривого колена" километр не дотянули А там кстати можно до 200 метров строить. Может и до туда руки дойдут, лет через пять...

добавлю вырезку из ПЗЗ:
__________________

Ritmo-F, flatron, solarday, Географ liked this post

Last edited by xerx; September 3rd, 2013 at 12:40 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 8th, 2013, 11:16 AM   #20
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 929
Likes (Received): 7685

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Ну вот, "...Проект будет реализован на берегу Невы в 2 км вверх по течению от нашего жилого комплекса "Князь Александр Невский"", теперь можно точно сказать, какой участок они имеют в виду - здесь (ну понятно сто метров вправо - сто метров влево, но это уже детали).
До "Кривого колена" километр не дотянули А там кстати можно до 200 метров строить. Может и до туда руки дойдут, лет через пять...

добавлю вырезку из ПЗЗ:
Ну в принципе не самое плохое, что могло быть. Два небоскреба в левом углу очень даже дополнят скайлайн Рыбацкого, с учетом Речного, стенки от ЦДС и КАНа.



http://vk.com/rybackoye

з.ы. фото не актуальное, нужно еще учесть ЖК речной. А так вполне хорошая перспектива, отлично с КАДа будет просматриваться ( безусловно хочется надеяться на хорошую архитектуру будущих высоток)
__________________

Ritmo-F, Sasha 74 liked this post
solarday no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 11:54 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu