daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Высотные доминанты



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 10 votes, 5.00 average.
Old September 8th, 2013, 12:56 PM   #21
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,817
Likes (Received): 12601

По-моему, проект четко ложится на территорию ГУТЕНБОРГа...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 8th, 2013, 01:33 PM   #22
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

Да, я тоже об этом последние дни думал.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 12th, 2013, 07:08 PM   #23
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 931
Likes (Received): 7726

Несколько не новая новость (от 1.10.13), вот разве что отрывочек нужный по поводу башен:

Quote:
Например, сейчас мы покупаем завод "РМЗ Лес" в Рыбацком, где планируем построить две высотных башни "Петр Великий" и "Екатерина Великая". И мы считаем, что высота 140 метров для этой локации экономически целесообразна. В других регионах мы также ведем переговоры о покупке участков под строительство жилья. Прежде чем приобрести участок, мы всегда уже знаем, что на нем будет построено.
http://www.kommersant.ru/doc/2308329/print

То есть выходит, что башни будут здесь, судя по расположению выкупаемого завода:

http://maps.yandex.ru/?ll=30.545469%...922&z=17&l=sat

Несколько не соответствует их раннему анонсу
Quote:
...на берегу Невы в 2 км вверх по течению от нашего жилого комплекса "Князь Александр Невский""
А может, просто считать разучились. Всего лишь, не досчитали каких то почти 2 километра...
__________________

xerx liked this post
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 08:29 AM   #24
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

Quote:
Земля под башни
17.01.2014

Компания «Росстройинвест» выкупила участок в Усть-Славянке (Невский район) на Заводской улице, 15, у РМЗ «Лес», чтобы построить две 140-метровые жилые башни «Петр Великий» и «Екатерина Великая», рассказал председатель совета директоров и совладелец группы компаний «Росстройинвест» Федор Туркин. По его словам, сделка была закрыта в конце прошлого года. Связаться с представителями продавца не удалось.

В последние дни декабря КГА выдал компании градостроительный план участка, рассказывает Туркин. Он был выдан 27 декабря на строительство по этому адресу жилого комплекса ЗАО «Профит», 140 м — разрешенная высотность, подтверждает представитель КГА. «Профит» входит в группу «Росстройинвест», уточняет представитель компании. По оценке АРИН, стоимость такого участка может составить 650-700 млн руб.
О том, что «Росстройинвест» собирается приобрести землю на берегу Невы для строительства башен, Туркин рассказывал на Петербургском международном экономическом форуме летом прошлого года, но тогда он не раскрывал адрес участка. По словам Туркина, в проект комплекса комфорт-класса компания инвестирует 4 млрд руб. собственных и привлеченных средств, а также денег дольщиков. Башни высотой в 45-46 этажей общей площадью 55 000-60 000 кв. м будут построены на берегу Невы. Строительство и продажи планируется начать после прохождения экспертизы летом этого года, оно займет три года, рассказывает Туркин. Стоимость жилья будет зависеть от рыночной ситуации, но хотелось бы начать продажи не ниже 65 000 руб. за 1 кв. м, говорит Туркин. Завершается разработка архитектурного облика башен, они должны будут напоминать образы русского царя и царицы, добавляет он.
«Росстройинвест» уже построил неподалеку — на пр-те Обуховской Обороны — 100-метровый жилой комплекс «Князь Александр Невский». Там остались нераспроданными всего 10 из 1600 квартир, цена на них — от 82 000 руб. за 1 кв. м, рассказывает представитель компании.

Объем жилья, который будет продаваться в этих башнях, нельзя назвать большим, считает партнер London Real Invest Игорь Горский. Заявленная цена ближе к экономклассу и, если компания позаботится об инфраструктуре и привлечет банк для ипотеки, проект будет успешным, считает Горский.
«Спрос на высотное жилье хороший, но подобных проектов мало, так как они требуют согласования в Главгосэкспертизе, что заметно удлиняет срок проектирования, передал Павел Бережной, исполнительный директор «Строительной компании С.Э.Р.» (реализует проект МФК с апарт-отелем Ingia Tower высотой 165 м). Видовые квартиры на верхних этажах стоят на 15-20% выше, добавляет он.
Ведомости

Единственное, что мне откровенно не нравится, это слова про архитектурный облик башен - "они должны будут напоминать образы русского царя и царицы..."
Учитывая, что с архитектурными решениями в этой компании регулярные провалы (одна "Звезда смерти" чего стоит), есть у меня нехорошие предчувствия.
Ну и впихнуть в 140 метров 46 этажей, это конечно тоже не очень хороший показатель (хотя сама цифра конечно симпатичная).

з.ы. видимо скоро заведу отдельную ветку под проект.
__________________

solarday, Ritmo-F, Dmitriy, Malahit liked this post

Last edited by xerx; January 17th, 2014 at 08:47 AM.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 11:33 AM   #25
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,817
Likes (Received): 12601

На "Гутенборг" не ложится. В створе Невы будет смотреться хорошо.
Но вот да, с обликом как-то страшновато. Плохо получается последнее время.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 11:54 AM   #26
Fevral
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Saint-Petersburg / Санкт-Петерб&#1
Posts: 1,572
Likes (Received): 483



А меня в этих названиях волнует больше то, что такие имена как Александр Невский, Петр 1, Екатерина Великая дают огромных муравейникам эконом класса.

Может кто-нибудь объяснить, почему проекты с такими названиями согласовывают ?

Ведь так можно назвать какой-нибудь супер-пупер бизнес-центр или элитный дом в центре :-\
Fevral no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 12:01 PM   #27
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
На "Гутенборг" не ложится.
Это логично, хотя до последнего момента опасения были
Будут граничить, это неплохо для обоих проектов, синергия получится. Для высоток хорошо, что под боком будет крупный район, значит покупка жилья там (в высотках) не будет восприниматься как высылка "к чёрту на рога", ну а «Gutenborg» должен радоваться тому, что промка уходит, а вместо неё появляется жилой проект.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 02:59 PM   #28
A.s.78rus
Регистеред Юзер
 
A.s.78rus's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: St. Petersburg / Moscow
Posts: 4,822
Likes (Received): 5597

«Петр Великий» и «Екатерина Великая» 2x140м/45,46 эт.

ну... поехали.


Quote:
Квартиры в ЖК из двух небоскребов выведут на рынок Петербурга летом 2014 года
Компания «Росстройинвест» в конце прошлого года выкупила у РМЗ «Лес» участок в Невском районе Петербурга, чтобы построить две 140-метровые жилые башни «Петр Великий» и «Екатерина Великая», рассказал «Ведомостям» председатель совета директоров и совладелец группы компаний «Росстройинвест» Федор Туркин.

Участок расположен в Усть-Славянке, на Заводской улице, 15. КГА 27 декабря 2013 года выдал градостроительный план участка под строительство по этому адресу жилого комплекса ЗАО «Профит», которое входит в группу «Росстройинвест». 140 м - разрешенная высотность, подтверждает представитель КГА.

По словам Федора Туркина, в проект комплекса комфорт-класса компания инвестирует 4 млрд рублей собственных и привлеченных средств, а также денег дольщиков. Башни высотой в 45-46 этажей общей площадью 55-60 тыс. кв. м будут построены на берегу Невы. Строительство и продажи планируется начать после прохождения экспертизы летом этого года, оно займет три года, рассказывает Туркин. Завершается разработка архитектурного облика башен, они должны будут напоминать образы русского царя и царицы, добавляет он.

17.01.2014 11:00 | Источник БН.ру


Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/news/2014/01/17/146237.html
__________________

Malahit liked this post
A.s.78rus no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 03:23 PM   #29
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,340
Likes (Received): 6494

Ппц, ну и место. Строить посреди частного сектора такие башни это маразм.
Я надеялся что где-то в районе Володарского моста будут строить.

п.с. Интересно как небоскребы могут "напоминать образы русского царя и царицы"???

Last edited by Cooliber; January 17th, 2014 at 03:57 PM.
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 04:25 PM   #30
A.s.78rus
Регистеред Юзер
 
A.s.78rus's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: St. Petersburg / Moscow
Posts: 4,822
Likes (Received): 5597

про образы - это вряд ли всерьез было сказано. не стоит на этом зацикливаться. скорее всего будет присутствовать красный цвет в отделке и золотоватый.

Last edited by A.s.78rus; January 17th, 2014 at 08:40 PM.
A.s.78rus no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 06:39 PM   #31
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 931
Likes (Received): 7726

Quote:
Originally Posted by Cooliber View Post
Ппц, ну и место. Строить посреди частного сектора такие башни это маразм.
Частный сектор там сносится, реализуется крупный квартал Гутенборг. http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1662266 Так что всё не так уж и плохо
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2014, 04:07 AM   #32
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by solarday View Post
Частный сектор там сносится, реализуется крупный квартал Гутенборг. http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1662266 Так что всё не так уж и плохо
Мне вот интересно: там частный сектор в частной собственности? Тогда какого его сносят? Или это дачи?
Кстати, именно этот участок по Заводской ул., 15 — какая-то промка. Частные дома там неслабые, на берегу Невы с соответствующими видами. Что-то мне подсказывает, что отжать их будет не так просто.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2014, 07:21 AM   #33
LWT
Registered User
 
LWT's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 823
Likes (Received): 625

Quote:
Originally Posted by Cooliber View Post
Ппц, ну и место. Строить посреди частного сектора такие башни это маразм.
Китайцы вон, строят 850 метров посреди частного сектора. Наши решили взять с них пример.)))
__________________

Sasha 74 liked this post
LWT no está en línea   Reply With Quote
Old January 20th, 2014, 11:29 AM   #34
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 931
Likes (Received): 7726

http://rsti.ru/blog/peterburg-gorod-bashen
вот сфотографировали открывающийся вид с места будущих небоскребов. Полагаю, с высотных этажей будут открываться красивые виды. Еще и "Гутенборг" под боком будет.
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old February 4th, 2014, 04:14 PM   #35
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

Quote:
Красна деревня небоскребами?
04.02.2014

Мода на небоскребы в Петербурге набирает обороты. Поняв, что в центре северной столицы и на границе с ним построить высотные дома не удастся, девелоперы принялись осваивать предместья. Так, две 140-метровые жилые башни вырастут в поселке Усть-Славянка среди индивидуальной застройки.

В XXI веке предпринимались неоднократные попытки возвести высотки в городе на Неве. Про «Охта центр» все наслышаны, но существовали и менее обсуждаемые проекты. Например, в кольцо высоток хотели «одеть» площадь Карла Фаберже, что у Ладожского вокзала.
И тем не менее здания выше 100 метров в Петербурге появляются. Сейчас лидеры – жилой дом «Князь Александр Невский» на проспекте Обуховской Обороны, 138, корпус 2 (124 метра), и бизнес-центр «Лидер-тауэр» на площади Конституции, 3, корпус 2 (140 метров). Постепенно приступают к реализации еще трех объектов – 140-метрового бизнес-центра на Октябрьской набережной, 48, 162-метрового офисно-жилого дома «Ингрия-тауэр» на проспекте Энгельса, 107, и 462-метрового «Лахта-центра» на Лахтинском проспекте, 2.

А на днях озвучили новые планы. Создатель самого высокого в Петербурге жилого дома – упомянутого «Князя Александра Невского» – решил побить собственный рекорд. Компания «Росстройинвест» выкупила у завода участок 2,7 гектара в Усть-Славянке. Адрес: Заводская улица, 15, угол с Лесной улицей. Представьте среду: деревянные дачи, ни одного многоквартирного дома, ни одной постройки выше двух этажей. И над этой сельской неторопливой жизнью теперь будут возвышаться два жилых дома под 50 этажей каждый.
Названия для комплексов придумали пафосные – «Петр Великий» и «Екатерина Великая». Покупателям, как водится, предложат «удивительные и неповторимые виды на Неву» – небоскребы вырастут возле Кривого колена.
Но будущим новоселам нужно учесть один момент. Согласно правилам землепользования и застройки, максимальная высотная отметка на уровне 140 метров установлена почти для всей Усть-Славянки. А значит, вскоре и «Петр», и «Екатерина» потеряются среди таких же домов. И неповторимый вид для кого-то окажется подпорчен.

Причем часть Усть-Славянки от Рыбацкого почти до Кривого колена будет застраиваться в рамках реновации. Там уже проведен массовых снос полусотни одно-двухэтажек. На их месте вырастет полноценный жилой микрорайон городского вида, и тоже с высотками. Заодно поправят трассы Шлиссельбургского и Советского проспектов: они не будут, как сейчас, сливаться в единую магистраль, а станут полноценными самостоятельными проездами. Стройку обещают начать уже в 2014 году.
"СПб Ведомости"
__________________

A.s.78rus, Kirgam liked this post
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old February 6th, 2014, 02:32 PM   #36
solarday
Registered User
 
Join Date: Jun 2012
Location: Петербург
Posts: 931
Likes (Received): 7726

Еще немного по поводу башен

Quote:
...- Оба комплекса будут с уникальными видовыми характеристиками и квартирами с панорамным остеклением, - говорит Феликс Альбеков. - В проектах предусмотрена вся необходимая инфраструктура: фитнес-центр с бассейном, продуктовый магазин, отделение банка, аптека, кафе. Название башен «Петр Великий» и «Екатерина Великая». В каждом из небоскребов будет по 45 этажей.
http://spb.kp.ru/daily/26191.4/3078909/
__________________

Sasha 74, Kirgam, Ritmo-F liked this post
solarday no está en línea   Reply With Quote
Old February 13th, 2014, 09:09 PM   #37
kootbehemooth
Registered User
 
Join Date: Apr 2013
Location: Saint-Petersburg
Posts: 47
Likes (Received): 91

Мда.."всё очень было бы смешно,когда бы не было так грустно.." Вместо того,чтобы делать из небоскрёбов престижные жилые комплексы с оригинальной архитектурой,интересными видами,которые бы являлись приятными глазу высотными доминантами, по-моему строится какое-то гетто-муравейник в деревне с видом в чистое поле,деревню на речке и строящийся спальник. Ещё и у чёрта на рогах... Грустно,почему именно там..
kootbehemooth no está en línea   Reply With Quote
Old February 14th, 2014, 01:03 AM   #38
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,910
Likes (Received): 55490

Quote:
Originally Posted by kootbehemooth View Post
Мда.."всё очень было бы смешно,когда бы не было так грустно.." Вместо того,чтобы делать из небоскрёбов престижные жилые комплексы с оригинальной архитектурой,интересными видами,которые бы являлись приятными глазу высотными доминантами, по-моему строится какое-то гетто-муравейник в деревне с видом в чистое поле,деревню на речке и строящийся спальник. Ещё и у чёрта на рогах... Грустно,почему именно там..
Ёшкин кот, никто на этом форуме пока в глаза еще не видел как эти дома будут выглядеть!!!
Что насчет деревни - Приморский район когда-то выглядел так:


источник

А теперь так

источник

Там где когда-то была деревня недалеко до каменных джунглей.
__________________

phoenix93, Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2014, 08:48 AM   #39
DenisSmorodin
Registered User
 
Join Date: Sep 2012
Posts: 10
Likes (Received): 16

Рендер от застройщика

http://fotki.yandex.ru/users/denissmorodin/view/741547/
__________________

Last edited by xerx; February 19th, 2014 at 10:56 AM.
DenisSmorodin no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2014, 08:51 AM   #40
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,790
Likes (Received): 10395

Quote:
Originally Posted by DenisSmorodin View Post
Рендер от застройщика
Петр и Екатерина - как живые!
__________________
giper no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 07:03 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu