daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 1 votes, 5.00 average.
Old December 4th, 2013, 08:43 AM   #1
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

ЖК «Граффити» / UP-квартал «Комендантский»| cтр.

Quote:
К 2020 году в Приморском районе Петербурга построят ЖК за 9 млрд рублей
03.12.2013

В Приморском районе Петербурга, на пересечении Шуваловского пр. и Парашютной ул. (участок 1), к концу ноября 2019 года планируется построить жилой комплекс общей площадью более 300 тыс. кв. м. Об этом сообщила компания «Ойкумена», которая выступает генеральным подрядчиком проекта.
На возведение объекта планируется потратить свыше 9,08 млрд рублей. Разрешение на строительство, которое планируется вести в 11 этапов, выдано 29 ноября 2013 года.

В соответствии с проектной декларацией, это будет 10-секционный многоквартирный жилой комплекс разной этажности (6, 10 и 24 этажа). Предусмотрены встроенно-пристроенные помещения под размещение магазинов и офисов, подземный гараж и две многоуровневые парковки. На прилегающей территории будут обустроены спортивные и детские площадки.
БН.ру
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 4th, 2013, 05:09 PM   #2
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,899
Likes (Received): 55467

Quote:
В Приморском районе Петербурга, на пересечении Шуваловского пр. и Парашютной ул. (участок 1), к концу ноября 2019 года планируется построить жилой комплекс общей площадью более 300 тыс. кв. м.
Проектная декларация нового жилого комплекса



Строительная площадка 7 ноября 2013




источник
__________________

ENJINEER, Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2013, 10:33 AM   #3
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,812
Likes (Received): 12596

Я насчитал штук 15 24-этажных домов в 2-4 секции и мелочевку.
Ну-ну...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 09:30 AM   #4
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,340
Likes (Received): 6494

Quote:
Originally Posted by Ritmo-F View Post
Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Компания «Ойкумена» приступает к реализации масштабного проекта — строительству нового жилого комплекса «Парад Планет», общая площадь которого составит триста тысяч квадратных метров. Разместится ЖК на пересечении Парашютной улицы и Шуваловского проспекта.

Реализован проект будет в одиннадцать этапов. Завершение работ запланировано на четвертый квартал 2019 года. «Парад Планет» по проекту состоит из шестнадцати домов переменной этажности — от десяти до двадцати четырех этажей. Здания будут возводить по монолитно-кирпичной технологии. Квартиры в комплексе от одной до трех комнат, запроектированы также квартиры-студии. Квартиры будут сдаваться без отделки, с установленными входными дверьми, межкомнатными перегородками, остекленными двухкамерными стеклопакетами окнами, остекленными балконами и лоджиями. В домах будут установлены пассажирские лифты, запроектированы подземные парковки. На первых этажах домов разместят офисы, магазины, учреждения служб быта.

Предусмотрено благоустройство придомовой территории — устройство тротуаров, которые будут связаны единой сетью с проектируемой пешеходной зоной квартала. Внутренние дороги в квартале будут заасфальтированы, тротуары вымощены плиткой. В зонах отдыха запроектированы детские, спортивные площадки, будут обустроены и зоны для отдыха взрослых. Помимо подземного паркинга на территории комплекса будут многоуровневые парковки.

Комплекс располагается на участке с хорошей транспортной доступностью. Метро «Комендантский проспект» находится всего в 2,6 километрах от участка, на котором разместится строящийся комплекс. Остановка общественного транспорта находится в 1,4 километрах от ЖК. Проезжая часть Парашютной улицы проходит в 400-х метрах от участка, на котором расположится комплекс.

Экологическое положение территории, которую займет комплекс, нельзя назвать благоприятным. Всего в в 1,5 километрах от участка находится промпредприятие ЗАО «Метробетон», склады. Проезжая часть проходит в 400-х метрах от участка, на котором расположится ЖК.

Участок, на котором построят новый квартал, находится в некотором отдалении от существующей жилой застройки. В 800-х метрах есть магазины, парикмахерская, аптека. Впрочем, всего в 1,5 километрах располагается жилой квартал с необходимой инфраструктурой. Здесь есть детские сады, медицинские учреждения, торговые комплексы, магазины, кафе, учреждения служб быта.







__________________

Ritmo-F, Dmitriy liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 09:54 AM   #5
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Такое чувство, что текст писал пьяный.

Например вот пассаж: "Квартиры будут сдаваться ... с установленными входными дверьми, межкомнатными перегородками, остекленными двухкамерными стеклопакетами окнами, остекленными балконами и лоджиями". До сих пор мне не приходилось слышать, что бы квартиры сдавали без входных дверей или межкомнатных перегородок.

"Комплекс располагается на участке с хорошей транспортной доступностью. Метро «Комендантский проспект» находится всего в 2,6 километрах от участка, на котором разместится строящийся комплекс. Остановка общественного транспорта находится в 1,4 километрах от ЖК."
Великолепно, считаю. Какие-то жалкие 15-20 минут пешком и житель уже на остановке общественного транспорта. Что там останавливается и с какой частотой, вопрос отдельный.

"Экологическое положение территории, которую займет комплекс, нельзя назвать благоприятным. Всего в 1,5 километрах от участка находится промпредприятие ЗАО «Метробетон», склады. Проезжая часть проходит в 400-х метрах от участка, на котором расположится ЖК"
Не оспаривая изначальный посыл (хотя на мой вкус есть много мест с более проблемной экологией), хотелось бы понять, почему в его подтверждение были приведены столь сомнительные доводы - чем же так страшен "Метробетон" в 1,5 км и "проезжая часть" в 400 метрах??

Короче, если это реклама, то она однозначно удалась...


з.ы. Cooliber, ссылку на источник давать обязательно.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 10:44 AM   #6
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,340
Likes (Received): 6494

Сорри, все время забываю.
Текст отсюда http://www.novostroy.su/spb/buildings/parad_planet/
Фотки ясно откуда.
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 11:33 AM   #7
eijas
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Location: St. Petersburg
Posts: 464
Likes (Received): 290

Что-то на последней картинке (общий вид) никак не насчитать 16 домов. То ли картинка устарела, и застройка будет состоять преимущественно из "точек", то ли

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Такое чувство, что текст писал пьяный.

Last edited by eijas; January 17th, 2014 at 12:40 PM.
eijas no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 12:22 PM   #8
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Ну вот в том же самом вконтакте, откуда и рендеры есть вот такой план:


Думаю, это окончательный вариант для данного участка. Правда, точно посчитать количество корпусов на нём непросто.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 01:19 PM   #9
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,899
Likes (Received): 55467

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Думаю, это окончательный вариант для данного участка. Правда, точно посчитать количество корпусов на нём непросто.

По моему это как раз уже не актуальный план.



А вот более свежие рендеры:





Ну и свежие фото:





источник

З.Ы. Проект достаточьно крупный, можно и ветку думаю завести для него отдельную.
__________________

Dmitriy, Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 02:54 PM   #10
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Quote:
Originally Posted by Ritmo-F View Post
По моему это как раз уже не актуальный план.
Ага, спасибо, совсем другое дело.

Quote:
Originally Posted by Ritmo-F View Post
Проект достаточьно крупный, можно и ветку думаю завести для него отдельную.
Ну смотри, мне-то несложно, у нас и не такие помойки отдельные ветки имеют (один «Каменка» чего стоит). Но будет ли его кому поддерживать?
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2014, 08:37 PM   #11
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,899
Likes (Received): 55467

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Ну смотри, мне-то несложно, у нас и не такие помойки отдельные ветки имеют (один «Каменка» чего стоит). Но будет ли его кому поддерживать?
Да я думаю что вполне будет поддерживаться. Мне он интересен этот проект по край ней мере в плане этажности - есть то что из этого в список 20+ потом пойдет.
__________________

Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2014, 12:39 PM   #12
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,899
Likes (Received): 55467

Еще рендеры






Фото:
конец января




13 февраля

источник
__________________

Dmitriy, Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old February 16th, 2014, 06:43 AM   #13
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,906

Паркинги на рендерах выглядят где то даже элегантно...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 16th, 2014, 08:20 AM   #14
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,340
Likes (Received): 6494

надо бы тему переименовать, т.к. ж.к. теперь называется "Граффити"
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old April 2nd, 2014, 04:07 PM   #15
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,899
Likes (Received): 55467

29.03.14

источник
__________________

xerx, Dmitriy, Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old May 7th, 2014, 12:37 AM   #16
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,899
Likes (Received): 55467

06.05.14





источник
__________________

Vovchik, snz, Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old June 9th, 2014, 03:35 PM   #17
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,899
Likes (Received): 55467

Quote:
В Приморском районе выведен на рынок новый корпус ЖК «Граффити»

ЗАО «Ойкумена» начинает продажи квартир в корпусе 1.2 жилого комплекса «Граффити», который строит в Приморском районе Петербурга, на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы.

В новом корпусе предусмотрено 368 квартир общей площадью 18,2 тыс. кв. м.

Напомним, что на территории площадью 11,84 га будут возведены 16 многоэтажных домов общей площадью 258 тыс. кв. м, коммерческая и офисная недвижимость, подземные отапливаемые гаражи, а также три наземных шестиярусных паркинга. Проектом предусмотрено создание социальной инфраструктуры: трех детских садов на 110, 140 и 50 мест каждый и школы на 975 мест.

Строительство ведется в три очереди. В составе I очереди ЖК «Граффити» на первом этапе в конце ноября 2013 года уже началось строительство 24-этажного многосекционного дома общей площадью 19 215 кв. м и встроенно-пристроенного подземного гаража на 109 машиномест.
БН.ру

Пара свежих фото:




источник
__________________

Dmitriy, Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old August 3rd, 2014, 04:23 PM   #18
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,899
Likes (Received): 55467

Конец июля:








источник
__________________

xerx, Dmitriy, Vovchik, loit2007, Zaz965 liked this post

Last edited by Ritmo-F; August 3rd, 2014 at 04:42 PM.
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old October 13th, 2014, 01:25 AM   #19
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,899
Likes (Received): 55467

9-10 октября:










источник
__________________

Vovchik, Dmitriy, Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2014, 04:03 AM   #20
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,899
Likes (Received): 55467

видеоролик - презентация, со стороны напоминает вступительный видеоролик из какого-нибудь градостроительного симулятора типа Сим Сити

__________________

Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 04:03 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu