daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва

Москва Московская агломерация и область
» ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити, Новое Кольцо Москвы, Моллы, Малоэтажное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old January 15th, 2005, 08:49 PM   #1
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,633
Likes (Received): 6827

Нескучный Home&SPA | 5-й Донской пр., вл. 21 | I oчepeдь - 262м 69э | cтp.

28.12.2016
У Нескучного сада в Москве построят небоскреб из пяти башен




«Нескучный Home & Spa» станет архитектурной доминантой Донского района Москвы. Высота 69-этажного небоскреба из контрастирующих геометрических объемов достигнет 300 м и позволит дому занять шестое место в списке высотных сооружений российской столицы. Высота самой маленькой башни нового небоскреба составит 140 м



Территория застройки равна 5,6 га. Площадь жилой части составит 190 тыс. кв. м, площадь инфраструктуры — 40 тыс. кв. м. Парковая зона вокруг небоскреба займет 2 га



В жилой части планируется расположить 2268 квартир. В наличии будут одно-, двух- и трехкомнатные варианты.



Отличительной особенностью небоскреба станет спа-салон с бассейном, который будет расположен в переходе между башнями на высоте 130 м над землей. Благодаря такой компоновке жители смогут переплыть из одного корпуса небоскреба в другой. Снаружи бассейн кажется висящим в воздухе. Площадь спа-салона на 37-м этаже составит 2 тыс. кв. м



Источник: http://realty.rbc.ru/news/58634fbf9a...6ef6?from=main

_____________

Кто нибудь про это что нибдуь знает? Рассматривалось советом в тот же день что и Дом на Мосфильмоской

АННОТАЦИЯ

к предпроектному предложению на строительство административно-делового центра по адресу : 5-й Донской пр., д.21, корп.6, ЮАО


Предпроектные предложения строительства административно-делового центра выполнены на основании Постановления Правительства Москвы от 29 апреля 2003г. №303-ПП и решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков от 12.11.2003г. №45 (участок площадью 0,3 га).

Архитектурная концепция строительства административно-гостиничного комплекса на территории, прилегающей к проектируемому административно-деловому центру, выполнена на основании Письма (Поручения) Префектуры Южного административного округа от 05.04.04г. №01-53-254/4 и решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков от 03.03.2004г. №8 (участок площадью « 4,6га).

Территория, прилегающая к участку площадью 0,3га проектируемого административно-делового центра по 5-му Донскому проезду, д. 16, корп.6 охватывает участок площ. 4,6 га, расположенный на территории УР «Донской». С Северо-востока территория ограничена автомобильной магистралью 3-м Транспортным кольцом; с Северо-запада находится производственно-административная территория; с Юго-запада - железнодорожные пути и станция «Канатчиково» Московской окружной железной дороги; с Юго-востока — территория детской психиатрической больницы им. Алексеева. Транспортное обслуживание осуществляется автомобильным транспортом с ул.Вавилова и с Загородного шоссе. Общественный транспорт - маршрутное такси, метро (станция метро «Ленинский проспект» - 700 м от границы территории).

В настоящее время, часть рассматриваемой территории застроена жилыми зданиями и зданиями инфраструктуры обслуживания поселка з-да им. Орджоникидзе различной этажности (до 5-ти этажей) постройки 1940-1960 г.г. Участок ровный, с небольшим падением рельефа к северу.

Представленные Предпроектные предложения и Архитектурная концепция основаны на материалах ГУП «НИиПИ Генплана» по изменению функционального назначения и зонированию территории поселка з-да им. Орджоникидзе и придания указанной территории административно-общественного статуса.

В соответствии с данной схемой функционального зонирования предлагается строительство административно-гостиничного комплекса (Архитектурная концепция), где должно органично вписаться здание 1-го этапа строительства -- Административно-деловой центр (Предпроектные предложения). Представлено 3 варианта объемно-планировочного решения с различной компоновкой и этажностью объектов комплекса.

Вариант 1 Комплекс имеет одну высотную доминанту (40 эт.). Остальные объекты этажностью 12-16 эт. группируются вокруг обширной площади в центре территории.

Вариант 2 - Осью комплекса является 18-20-этажное здание, расположенное по центральной оси территории с Юго-запада на Северо-восток. Угловые участки территории зафиксированы 4 высотными объемами 35-30-30-30 эт.

Вариант 3 -. Комплекс представлен свободной композицией из зданий различной этажности 12-15-18-24-28-29-35 эт. Все объемы связаны между собой переходами и сгруппированы вокруг пешеходной площади с фонтаном.

Протоколом Рабочего рассмотрения проектных материалов Главным архитектором г. Москвы от 9 апреля 2004г. для последующей проработки одобрен вариант 2 со следующими технико-экономическими показателями по наземной части:

1-й этап строительства - 60 тыс.кв. м; Последующие этапы реализации - 270 тыс.кв.м.

__________________

Last edited by mr. MyXiN; January 13th, 2017 at 07:15 PM.
coth no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 13th, 2005, 08:40 PM   #2
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

Новые центры на 5-й Донской

Столичные власти постановили разрешить реализацию проекта комплексной застройки участка по адресу: 5-й Донской проезд, вл.21(Южный административный округ). На нем построят многофункциональный деловой и гостинично-торговый центры. За реализацию проекта взялся ООО "Строй-Комплекс". Работы будут проводиться в два этапа: сперва в 2004-2007 гг. построят административно-деловой комплекс площадью 82900 кв. метров на земельном участке по адресу: 5-й Донской пр., д.21, корп.6. На втором этапе (в 2005-2009 гг.) запланировано проектирование и строительство административно-гостиничного и административно-торгового комплекса общей площадью 390 600 кв. метров на земельном участке площадью до 4,6 га. Строительный адрес новостройки - 5-й Донской пр., вл.21.
Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old October 21st, 2005, 08:48 PM   #3
sturman
Имперская морда
 
sturman's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Dark Putin's Empire
Posts: 4,282
Likes (Received): 11665

Что-то мне подсказывает. что у застройщика возникли сложности с землеотводом

Last edited by coth; October 21st, 2005 at 08:54 PM. Reason: reencoded to iso
sturman no está en línea   Reply With Quote
Old October 21st, 2005, 08:56 PM   #4
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,633
Likes (Received): 6827

так вроде уже одобрили проект, а всё остальное не проблема...
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old October 21st, 2005, 09:40 PM   #5
Bolik
Registered User
 
Bolik's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Moscow
Posts: 3,232
Likes (Received): 573

Я где то новость видел, месяца 4 назад, и там говорилось что строить точно будут, но проект вроде изминили и там будет 2 или 3 башни не больше 30 этажей или 35. Точно не помню.
Bolik no está en línea   Reply With Quote
Old March 14th, 2008, 05:47 PM   #6
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,638
Likes (Received): 60933

13.03.2008
"ДС Девелопмент" на MIPIM-2008 представила 2 проекта общей площадью более 1 млн кв. м


Компания "ДС Девелопмент", входящая в группу компаний «ДОН-Строй», представила на международной выставке недвижимости MIPIM-2008 два новых проекта общей площадью более 1 млн кв. м - МФК в Строгино общей площадью 650 тысяч кв. м и МФК «Донской», который располагается в Пятом Донском проезде.

«Проект удачно располагается на третьем транспортном кольце и предполагает строительство 430 тысяч кв. м недвижимости. Мы недавно приобрели его у другого инвестора с готовым архитектурным предложением, но в настоящее время намерены переработать архитектурный дизайн этого проекта», - рассказал глава департамента маркетинга «ДС Девелопмент» Александр Хацкевич.

Источник: http://www.arendator.ru/articles/1/art/20343/


ещё статья:

Кроме того, впервые "ДС Девелопмент" представил инвесторам и потенциальным покупателям проект многофункционального комплекса "Донской". Объект будет возведен в Пятом Донском проезде, владение 21 Б в Москве. Проект предполагает строительство 430 тысяч квадратных метров недвижимости.

По словам главы департамента маркетинга "ДС Девелопмент" Александра Хацкевича, данный проект был недавно приобретен у другого инвестора с готовым архитектурным предложением, однако компания намерена переработать его архитектурный дизайн.

полностью тут:http://www.ukrindustrial.com/news/in...?newsid=207383

ждём более подрбной информации.
__________________

Zaz965 liked this post

Last edited by mr. MyXiN; March 14th, 2008 at 05:53 PM.
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2010, 10:49 AM   #7
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,638
Likes (Received): 60933

22.04.2010
На юге Москвы построят МФК площадью более 400 тысяч кв м


Общественный совет при мэре Москвы одобрил строительство в ЮАО столицы МФК площадью более 400 тысяч кв. м, расположенного в Донском проезде.

«Строительство в этой зоне нового многофункционального комплекса позволит предоставить нормальные условия проживания для людей из этого района, а также обновить территорию», - заявил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

По его словам, в комплексе запроектировано строительство офисных зданий, а также апартаментов. Высотные отметки комплекса составляют от 55 м до 140 м.

А для того, чтобы улучшить транспортную систему возле комплекса, по мнению Кузьмина, объект необходимо вводить постепенно, реализуя пять очередей.

Источник: http://www.arendator.ru/articles/1/art/38194/

21/04/2010
Новый МФК площадью более 400 тыс кв м появится на юге Москвы


Общественный совет при мэре Москвы в среду одобрил строительство в Южном административном округе столицы многофункционального комплекса площадью более 400 тысяч квадратных метров, расположенного по адресу: 5-й Донской проезд, владение 21, передает корреспондент РИА Новости.

"Строительство в этой зоне нового многофункционального комплекса позволит предоставить нормальные условия проживания для людей из этого района, а также обновить территорию", - отметил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

По его словам, в комплексе запроектировано строительство офисных зданий, а также апартаментов. Высотные отметки комплекса составляют от 55 до 140 метров.

Как считает Кузьмин, для того, чтобы улучшить транспортную систему возле комплекса, объект необходимо вводить постепенно, реализуя пять очередей.

"Давайте поддержим. Остальные вопросы в плане объемно-видовых параметров будем дорабатывать с инвестором", - добавил, в свою очередь, мэр Москвы Юрий Лужков.

Источник: http://riarealty.ru/ru/article/1/79434.html
__________________

Zaz965 liked this post

Last edited by mr. MyXiN; April 22nd, 2010 at 10:56 AM.
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2010, 06:45 PM   #8
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,638
Likes (Received): 60933

21 апреля
Заседанин Общественного совета при мэре Москвы



Крупнее...


Крупнее...

Комплексная реконструкция ожидает и территорию, ограниченную Третьим транспортным кольцом, окружной железной дорогой и параллельным ей Канатчиковским проездом. Сейчас это место при всем желании нельзя назвать приятным: здесь расположены психиатрическая больница им. Н.А. Алексеева (знаменитая «Кащенко»), Детская психиатрическая больница №6, техникум и фрагмент старой жилой застройки, чудом уцелевшей в ходе строительства Третьего транспортного кольца. Освоение этой обширной территории предполагается в пять очередей. В первую входит высотный комплекс, граничащий с больницей, а также выявленным объектом наследия – железнодорожной станцией «Канатчиково». Кроме того, проектом предусмотрена новая транспортная развязка ТТК и улицы Вавилова, расширение 5-го Донского проезда. Высота нового комплекса составит 140 метров, что, как отметил Александр Кузьмин, соответствует показаниям ландшафтно-визуального анализа, проводившегося, в первую очередь, ради расположенного по соседству ансамбля Донского монастыря. Остальные очереди включают строительство офисных и социальных объектов на месте сносимых зданий, в том числе выводимого техникума. Общая площадь новых объектов составит порядка 400-450 тысяч кв.м. Мэр поддержал проект, а выбор конкретного варианта объемно-пространственной композиции предложил сделать позже совместно с инвестором.


Крупнее...


Крупнее...

Источник: http://agency.archi.ru/news_current.html?nid=24089
__________________

Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2010, 08:22 PM   #9
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,633
Likes (Received): 6827

Либо со мной что-то не так, либо Триколор и тот домик в Большом сити куда лучше этого легокомплекса?
__________________

Last edited by coth; April 22nd, 2010 at 08:29 PM.
coth no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2010, 05:13 PM   #10
KLoun
профессия - мизантроп
 
KLoun's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Moscow
Posts: 10,863

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
22 июня 2010 г. N 512-ПП
О продлении срока реализации проекта комплексной застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской пр., вл.21 и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 52-ПП
...
1. Продлить ООО "Строй-Комплекс" срок первого этапа инвестиционного проекта строительства объекта первого этапа по адресу: 5-й Донской пр., д.21, корп.6 (функциональное назначение - административно-деловой комплекс), реализуемого в рамках инвестиционного контракта от 17 мая 2005 г. реестровый N 12-015398-5501-0148-00001-05, до 31 марта 2012 г. без применения штрафных санкций.
2. Продлить ООО "Комплекс-Строй" срок первого этапа инвестиционного проекта строительства объекта второго этапа по адресу: 5-й Донской пр., вл.21 (функциональное назначение - административно-гостиничный и административно-торговый комплекс), реализуемого в рамках инвестиционного контракта от 12 августа 2005 г. реестровый N 12-058187-5501-0148-00001-05, до 31 марта 2012 г. без применения штрафных санкций.
...

http://mos.ru/?documentId=133981

З.Ы. Вроде была у нас тут какая-то инфа по данному объедку объекту.

З.З.Ы. Гы, горячка белая... белая горячка... Строй-Комплекс... Комплекс-Строй
__________________
Naked grandfather with tommy gun gauge
My only peace lies in my music...

Zaz965 liked this post
KLoun no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2010, 10:19 PM   #11
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,638
Likes (Received): 60933

17.10.10
С Зодчества



1 здание имеет 38 этажей, высота - 140 метров
1 здание имеет 35 этажей, высота 139 метров.
Так же, рядом будет 28 этажное здание.











__________________

Kirgam, Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2010, 10:30 PM   #12
UralBear
Registered User
 
UralBear's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: Moscow
Posts: 478
Likes (Received): 176

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
17.10.10
С Зодчества



1 здание имеет 38 этажей, высота - 140 метров
1 здание имеет 35 этажей, высота 139 метров.
Так же, рядом будет 28 этажное здание.

пипец какой-то!

Last edited by mr. MyXiN; October 17th, 2010 at 10:44 PM.
UralBear no está en línea   Reply With Quote
Old October 18th, 2010, 11:48 AM   #13
ancov
Развлекаетесь? Ну-ну...
 
ancov's Avatar
 
Join Date: Mar 2005
Location: Moscow
Posts: 11,392
Likes (Received): 33001

Были бы башни потоньше, что ли (на мой вкус) - "понебоскребистее" бы смотрелись.
__________________

Экзистенциальный эксгибиционист.

"Боюсь, мы поздно поняли,
Чью шкуру
Делили неубитые медведи..." (А.Криворотов)
ancov no está en línea   Reply With Quote
Old October 18th, 2010, 02:01 PM   #14
dars-dm
Cotton
 
dars-dm's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Moscow
Posts: 7,173
Likes (Received): 16870

А, по-моему, чем толще, тем более полно "ситисто" смотрится. Две трубы посреди малоэтажной застройка как-то не очень бы воспринимались
__________________
Code:
Как только проедят напечатанные амерами баблосы, нефтя будет падвацать, хас папиисяд, а толяр - пасто диривянных. И ражко сразу развалиццо. Патаму шо она сичаз разваливаиццо, хотя нефтя ещё не падвацать

Zaz965 liked this post
dars-dm no está en línea   Reply With Quote
Old January 6th, 2011, 04:35 PM   #15
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,638
Likes (Received): 60933

06.01.11

Никаких признаков скорого начала строительных работ

Кликабельно

P.S.
Буровые установки, слева, работают на строительстве автобазы, по ул. Вавилова вл. 7-9., строится с 96 года
__________________

Kirgam, Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2012, 09:59 AM   #16
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,638
Likes (Received): 60933

04.07.12
С "Дон-строя" спросили долг
ВЭБ требует вернуть 4,7 млрд руб.


Как стало известно "Ъ", Внешэкономбанк (ВЭБ) планирует сегодня подать иск к "Дон-строю" на 4,7 млрд руб. Девелоперская компания Максима Блажко и Дмитрия Зеленова рискует потерять один из своих крупнейших проектов в Москве — заложенный по этому кредиту строящийся многофункциональный комплекс на 450 тыс. кв. м рядом со станцией метро "Ленинский проспект".

О том, что ВЭБ сегодня намерен подать в арбитражный суд Москвы иск к ЗАО "Дон-строй" и ООО "Солинг" о взыскании 4,7 млрд руб. задолженности по кредиту (из них около 3 млрд руб.— основной долг), рассказал источник "Ъ", знакомый с ситуацией. По его словам, это один из трех кредитов на общую сумму 8 млрд руб., выданных Связь-банком в декабре 2007 года в пользу трех структур "Дон-строя" — ООО "Солинг", ООО "Центр аналитических проектов" (ЦАП) и ООО "Диорит" (поручитель — ЗАО "Дон-строй"). Средства выделялись на приобретение долей в ООО "Строй-комплекс" и ООО "Комплекс-строй", которым принадлежат права на 4,6 га и 0,3 га в 5-м Донском проезде. Здесь компании должны были построить многофункциональный комплекс "Донской" на 450 тыс. кв. м (проект приостановлен). После выкупа доли в ООО были заложены Связь-банку. В кризис Связь-банк оказался на грани банкротства и в сентябре 2008 года был санирован ВЭБом, наблюдательный совет которого решил выкупить ряд его проблемных активов, включая долги группы "Дон-строй".

В пресс-службе ВЭБа подтвердили намерение банка подать иск к "Дон-строю", отказавшись от более подробных комментариев. Генеральный директор принадлежащей Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову "ДС Девелопмент" Иван Ситников от комментариев отказался. "ЗАО "Дон-строй" не входит в "ДС Девелопмент". Об иске мне ничего не известно",— настаивает господин Ситников.

Согласно данным "СПАРК-Интерфакса" на ноябрь 2011 года, ЗАО "Дон-строй" принадлежало Марине Матросовой, а также основателям группы "Дон-строй" Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову. В кризис из-за просроченных кредитов бизнесмены потеряли часть своего бизнеса: жилищные стройки группы были переданы ЗАО "Дон-строй инвест", которое теперь контролируется банком ВТБ. Основателям перешли проекты "Дон-строя" по строительству коммерческой недвижимости на 1,5 млн кв. м, в частности и комплекс "Донской".

До этого иска ВЭБ уже судился с компаниями Максима Блажко и Дмитрия Зеленова. Просрочки по выплате процентов начались еще в конце 2010 года, и тогда в суд обратился Связь-банк (позже истец был заменен ВЭБом). Были поданы три иска на небольшие суммы (взыскивались только проценты и комиссии) к заемщикам "Солингу", ЦАПу и "Диориту", а также к поручителю ЗАО "Дон-строй". Ответчики не отрицали наличие долга, но в ответ подали встречные иски — о признании поручительства ЗАО прекращенным, ссылаясь на увеличение ответственности поручителя без его согласия. Дело в том, что, перезаключая договор, ВЭБ взял дополнительную разовую плату за пролонгацию (2,6 млн руб.) и поменял график уплаты процентов с ежеквартального на ежемесячный. Эти изменения были подписаны заемщиками, но поручитель ЗАО "Дон-строй" не оформлял на это письменного согласия. На это банк указывал, что требует взыскания процентов и комиссии по первоначальным, а не измененным условиям кредитного договора. Суды взыскали долги с заемщиков, но претензии к поручителю устояли только в деле "Солинга" на 36 млн руб., по долгам ЦАПа и "Диорита" поручительство было прекращено. Всего, по словам источника "Ъ", к концу 2011 года структуры "Дон-строя" выплатили ВЭБу около 100 млн руб. Пока ВЭБ подает иск по кредиту "Солинга", так как по этому должнику у банка уже есть выигрышное решение, подтвержденное Высшим арбитражным судом, добавляет собеседник "Ъ". По его словам, общая задолженность "Дон-строя" перед ВЭБом — около 12 млрд руб.

Ранее источники "Ъ" оценивали общий долг "ДС Девелопмент" почти в 30 млрд руб., из которых 20 млрд руб. приходилось на Сбербанк.

Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/1973085
__________________

Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old August 8th, 2012, 12:09 PM   #17
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,638
Likes (Received): 60933

08/08/2012
ВЭБ ведет переговоры с "Дон-Строем" по спору на 4,7 млрд руб - суд


Внешэкономбанк ведет переговоры с крупной девелоперской компанией ЗАО "Дон-Строй" о мирном урегулировании спора на 4,687 миллиарда рублей, сообщил РАПСИ арбитражного суда Москвы.

В ходе предварительных слушаний компания "Дон-Строй" подала ходатайство об отложении слушаний для заключения мирового соглашения по данному спору. Ходатайство было поддержано истцом. Однако суд отклонил просьбу сторон и назначил основные слушания по делу на 3 сентября. Кроме того, компания "Дон-Строй" сообщила об изменении названия на ЗАО "Ассоль".

Соответчиками в иске указаны еще две структуры "Дон-Строя" - ООО "Солинг" и ООО "Комплекс-строй". Комментариями сторон РАПСИ пока не располагает.

Как следует из материалов арбитражных дел, Связь-банк в декабре 2007 года открыл ООО "Солинг" кредитную линию с лимитом 115,5 миллиона долларов сроком на 5 лет под 10% годовых. Позже в связи с финансовым кризисом ставка дважды повышалась - до 15%. Поручителями заемщика выступили ЗАО "Дон-Строй" и ООО "Комплекс-строй". В 2011 году права требования по договору кредитной линии перешли к Внешэкономбанку, который осуществлял санацию Связь-банка.

Внешэкономбанк и "Дон-Строй" вели несколько судебных разбирательств, вытекающих из данного кредитного договора. Так, банк в марте 2012 года постановлением кассационного суда взыскал солидарно с ЗАО "Дон-Строй", ООО "Солинг" и ООО "Комплекс-строй" просроченные проценты за пользование кредитом в размере около 36 миллионов рублей. Это решение 2 июля одобрил Высший арбитражный суд РФ, отказавшийся пересматривать дело.

Внешэкономбанк также пытался обратить взыскание на заложенные по договору кредитной линии доли в структурах "Дон-Строя" - ООО "Комплекс-строй" и ООО "Строй-комплекс", - которым принадлежит земельный участок в 5-м Донском проезде, предназначенный для строительства многофункционального комплекса площадью более 400 тысяч квадратных метров, включающего офисные здания и апартаменты, высотой от 55 до 140 метров (МФК "Донской"). Однако арбитраж Москвы в январе 2012 года отклонил иск банка, поскольку ответчики погасили задолженность до окончания судебного разбирательства.

Группа компаний "Дон-Строй" начала свою деятельность на московском рынке недвижимости в 1994 году. Во время финансового кризиса 2008 года блок жилой недвижимости группы был передан компании "Дон-Строй Инвест" в результате реструктуризации кредитов, ранее предоставленных группой банка ВТБ. Сегодня "Дон-Строй Инвест" является одним из крупнейших московских девелоперов и в партнерстве с банком ВТБ реализует проекты в высших сегментах рынка жилья - "бизнес", "премиум" и "де люкс", занимая в этих сегментах, по собственным оценкам, около 15% рынка.

По итогам 2011 года, выручка ЗАО "Дон-Строй Инвест" составила 10,407 миллиарда рублей, в 2012 году компания собирается увеличить ее более чем на 24% - до 12,983 миллиарда рублей. В прошлом году девелопер ввел в строй 606,6 тысячи квадратных метров.

У бывших владельцев группы "Дон-Строй" Максима Блажко и Дмитрия Зеленова осталась компания "ДС Девелопмент", а вместе с ней проекты по строительству коммерческой недвижимости, в частности МФК "Донской".

Источник: http://riarealty.ru/news/20120808/398236252.html
__________________

Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old February 13th, 2013, 08:50 AM   #18
Mike8
Registered User
 
Join Date: Feb 2012
Posts: 135
Likes (Received): 236

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
08/08/2012
ВЭБ ведет переговоры с "Дон-Строем" по спору на 4,7 млрд руб - суд

Внешэкономбанк ведет переговоры с крупной девелоперской компанией ЗАО "Дон-Строй" о мирном урегулировании спора на 4,687 миллиарда рублей, сообщил РАПСИ арбитражного суда Москвы.

В ходе предварительных слушаний компания "Дон-Строй" подала ходатайство об отложении слушаний для заключения мирового соглашения по данному спору. Ходатайство было поддержано истцом. Однако суд отклонил просьбу сторон и назначил основные слушания по делу на 3 сентября. Кроме того, компания "Дон-Строй" сообщила об изменении названия на ЗАО "Ассоль".

Соответчиками в иске указаны еще две структуры "Дон-Строя" - ООО "Солинг" и ООО "Комплекс-строй". Комментариями сторон РАПСИ пока не располагает.

Как следует из материалов арбитражных дел, Связь-банк в декабре 2007 года открыл ООО "Солинг" кредитную линию с лимитом 115,5 миллиона долларов сроком на 5 лет под 10% годовых. Позже в связи с финансовым кризисом ставка дважды повышалась - до 15%. Поручителями заемщика выступили ЗАО "Дон-Строй" и ООО "Комплекс-строй". В 2011 году права требования по договору кредитной линии перешли к Внешэкономбанку, который осуществлял санацию Связь-банка.

Внешэкономбанк и "Дон-Строй" вели несколько судебных разбирательств, вытекающих из данного кредитного договора. Так, банк в марте 2012 года постановлением кассационного суда взыскал солидарно с ЗАО "Дон-Строй", ООО "Солинг" и ООО "Комплекс-строй" просроченные проценты за пользование кредитом в размере около 36 миллионов рублей. Это решение 2 июля одобрил Высший арбитражный суд РФ, отказавшийся пересматривать дело.

Внешэкономбанк также пытался обратить взыскание на заложенные по договору кредитной линии доли в структурах "Дон-Строя" - ООО "Комплекс-строй" и ООО "Строй-комплекс", - которым принадлежит земельный участок в 5-м Донском проезде, предназначенный для строительства многофункционального комплекса площадью более 400 тысяч квадратных метров, включающего офисные здания и апартаменты, высотой от 55 до 140 метров (МФК "Донской"). Однако арбитраж Москвы в январе 2012 года отклонил иск банка, поскольку ответчики погасили задолженность до окончания судебного разбирательства.

Группа компаний "Дон-Строй" начала свою деятельность на московском рынке недвижимости в 1994 году. Во время финансового кризиса 2008 года блок жилой недвижимости группы был передан компании "Дон-Строй Инвест" в результате реструктуризации кредитов, ранее предоставленных группой банка ВТБ. Сегодня "Дон-Строй Инвест" является одним из крупнейших московских девелоперов и в партнерстве с банком ВТБ реализует проекты в высших сегментах рынка жилья - "бизнес", "премиум" и "де люкс", занимая в этих сегментах, по собственным оценкам, около 15% рынка.

По итогам 2011 года, выручка ЗАО "Дон-Строй Инвест" составила 10,407 миллиарда рублей, в 2012 году компания собирается увеличить ее более чем на 24% - до 12,983 миллиарда рублей. В прошлом году девелопер ввел в строй 606,6 тысячи квадратных метров.

У бывших владельцев группы "Дон-Строй" Максима Блажко и Дмитрия Зеленова осталась компания "ДС Девелопмент", а вместе с ней проекты по строительству коммерческой недвижимости, в частности МФК "Донской".

Источник: http://riarealty.ru/news/20120808/398236252.html

А в какой сейчас стадии находится спор, кто-нибудь в курсе?
Mike8 no está en línea   Reply With Quote
Old February 13th, 2013, 09:45 AM   #19
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,638
Likes (Received): 60933

Quote:
Originally Posted by Mike8 View Post
А в какой сейчас стадии находится спор, кто-нибудь в курсе?
Арбитраж утвердил мировое соглашение по иску ВЭБа к "Дон-Строю"
__________________

Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old June 24th, 2015, 01:56 PM   #20
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,638
Likes (Received): 60933

24.06.15
Максим Блажко построит на Ленинском проспекте почти 900 000 кв. м жилья


Градостроительно-земельная комиссия разрешила построить на двух участках в 5-м Донском проезде (вл. 21 и вл. 21 корпус 6) жилой квартал почти на 900 000 кв. м, рассказал «Ведомостям» чиновник правительства Москвы. На одном планируется возвести 473 000 кв. м, на другом – 390 000 кв. м, уточнил он.

Инвесторы этих проектов, по словам чиновника мэрии, – фирмы ООО «Комплекс-строй» и ООО «Строй-комплекс». Прежде эти компании были связаны с крупным московским застройщиком «Дон-строем», который в кризис 2008 г. разделился на ЗАО «Дон-строй инвест» (жилые проекты) и «ДС девелопмент» (коммерческая недвижимость). Последний затем переименовали в ООО «Нордстар девелопмент». Еще до того кризиса «Дон-строй» планировал возвести на этой территории многофункциональный комплекс «Донской» на 450 000 кв. м, состоящий в основном из торговых и гостиничных площадей. Изменение функционального назначения чиновник мэрии объясняет возможным ухудшением транспортной ситуации в районе в случае строительства именно коммерческой недвижимости.

«Дон-строй инвест» не имеет никакого отношения к проекту, заявил представитель компании. «Комплекс-строю», согласно «СПАРК-Интерфаксу», принадлежит 99% долей «Строй-комплекса», которым управляет «Нордстар девелопмент». Владельцем последнего участники рынка называют одного из основателей «Дон-строя» – Максима Блажко. По данным ЕГРЮЛ, 99% долей «Нордстар девелопмента» принадлежит фирме «Мультисервис», ее единственный владелец – Ольга Блажко. Сам Максим указан как гендиректор «Нордстар девелопмента». Компания реализует проект в 5-м Донском проезде, подтвердил ответственный за него менеджер «Нордстар девелопмента», не раскрыв подробностей.

Затраты на строительство без учета стоимости участка, подключения коммуникаций и отделки могут составить около 60 млрд руб., или около $1,1 млрд, подсчитал Михаил Якубов из JLL. Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев уточняет: с учетом отделки инвестиции могут превысить $1,5 млрд. Решение строить жилье вместо коммерческой недвижимости более чем оправданно, считает Якубов. Район Ленинского проспекта активно развивается, напоминает он. Два года назад «Баркли» начала строить Barkli Residence на ул. Орджоникидзе. Но у площадки в 5-м Донском проезде есть недостатки: она расположена рядом с промзоной, в прилегающих к ней районах плохо развита дорожная сеть, указывает Якубов из JLL.

Источник: http://www.vedomosti.ru/realty/artic...00-kv-m-zhilya
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 05:54 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu