daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити

ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити Международный Деловой Центр и Большой Сити / Moscow IBC and Big City



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 21 votes, 5.00 average.
Old September 12th, 2006, 01:25 AM   #1
Brad
voyageur
 
Brad's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: MoscoW, La Habana
Posts: 11,098
Likes (Received): 4163

БС: Завод им. Казаковa | Кутyзoвcкий пр-т вл. 36 | пpoeкт

«Промидекс» получит 11 га земли на Кутузовском проспекте в Москве
11 сентября 2006 | Новости города Новости компаний
ОАО «Московский приборостроительный завод имени В. А. Казакова» (ОАО МПЗ №1), владеющее 11 га земли на пересечении Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца (ТТК), переходит под контроль группы «Продимекс».

МПЗ №1 занимает 11 га земли по правой стороне Кутузовского проспекта после пересечения с ТТК. С обратной стороны участок ограничен улицей Кульнева и Москвой-рекой. В настоящее время на заводе располагается убыточное производство авиакомпонентов; часть территории сдается под офисы.

Согласно списку владельцев ценных бумаг МПЗ №1, на 2 августа 71,2% акций МПЗ принадлежало ЗАО "Фонсьер", 20% — Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ), 1,6% — ОАО "Славиа групп".

В феврале 2006 года "Славиа" за 54,7 млн. рублей выкупила 3,2 млн. привилегированных акций, выпущенных МПЗ в декабре 2005 года. В августе было принято решение о дополнительной эмиссии 1 млн. 75 тыс. 232 обыкновенных акций в пользу "Славии" на 401 млн. рублей. После выкупа эмиссии "Славиа" будет владеть 85,1% обыкновенных акций МПЗ.

Заместитель генерального директора МПЗ Андрей Зинченко подтверждает, что в случае регистрации и размещения допэмиссии владельцем МПЗ станет "Славиа".

Предполагается, что ОАО "Славиа групп" связано с крупным производителем сахара "Продимекс". Глава "Продимекса" Игорь Худокормов отказался подтвердить наличие связи, однако признал, что структуры работают над совместным строительным проектом.

Рыночная стоимость участка, на котором находится МПЗ, оценивается в $50-170 млн.

По материалам газеты "Бизнес"

http://www.sob.ru/news3021.html
Brad no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 25th, 2006, 10:34 PM   #2
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,912
Likes (Received): 15574

25.10.2006 Mirax Group договаривается с «Базэлом» о совместном освоении участка у Большого Сити

Группа Mirax Group не прекратила борьбу за первый московский приборостроительный завод имени Казакова (МПЗ) у Большого Сити на пересечении Третьего транспортного кольца и Кутузовского проспекта. Как пишет газета «Коммерсант», проиграв аукцион РФФИ по продаже 20% акций предприятия, Mirax договаривается с «Базэлом» о совместном освоении этого участка.
Mirax Group (ранее «Строймонтаж») основана в 1994 году. В Москве построила офисный центр Pollars, жилые комплексы «Корона» и «Золотые ключи-2». 90% акций у Сергея Полонского, 10% - у Артура Кириленко. Оборот в 2005 году составил – $300 млн.
Для того, чтобы реализовать этот проект, партнерам предстоит договориться с сахарной компанией «Продимекс», структуры которой владеют контрольным пакетом МПЗ. С 2004 года МПЗ (занимает площадь 11 га) контролируют структуры сахарной компании «Продимекса», которая планировала построить там 240-280 тыс.кв.м жилья бизнес-класса. Инвестиции в проект оценивались $500 млн., выручка от продажи квартир – в $1 млрд. В начале октября на аукционе Российского фонда федерального имущества 20% предприятия примерно за $200 млн. приобрела компания «Альтиус Девелопмент», входящая в «Базовый элемент».
Mirax Group не оставила попыток поучаствовать в борьбе за один из самых привлекательных участков на территории рядом с Большим Сити. В минувший понедельник, источник, знакомый с ситуацией, рассказал, что компания подключилась к переговорам «Базэла» и «Продимекса». Это подтвердил источник, близкий к Mirax Group. «Если контроль над заводом получит «Базэл», мы рассчитываем получить там 50%», - рассказал собеседник, отметив, что компания ведет переговоры и с «Продимексом». Интерес Mirax к заводу источники объясняют тем, что компании уже принадлежат два участка в районе Большого Сити. Председатель совета директоров МПЗ Виктор Голюсов и президент «Продимекса» Игорь Худокормов отказались от комментариев, сославшись на то, что переговоры еще не окончены. В пресс-службе «Базэла» заявили, что «никаких соглашений с другими организациями по данному предприятию у компании нет».
По мнению экспертов, участие Mirax Group в освоении участка МПЗ вполне вероятно. «У «Базэла» в отличие от Mirax, которая ведет в этом районе сразу несколько проектов, нет мобилизованных строительных мощностей для начала быстрого освоения этого участка. Не исключено, что «Базэл» может согласиться на уступку определенной доли ради минимизации собственных издержек», - отмечают они. Стоимость участка МПЗ, аналитики оценивают в 220 млн. из расчета 20 млн. за гектар.




/ Источник: Коммерсант
igor no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2007, 01:13 PM   #3
sky777
BANNED
 
Join Date: Nov 2006
Location: Воронеж
Posts: 3,551
Likes (Received): 59

Дерипаска подобрался поближе к "Большому Сити"

Структура "Базэла", контролируемого бизнесменом Олегом Дерипаской, вместе с Mirax Group приобрела приборостроительный завод, находящийся рядом с "Большим Сити". Сумма сделки неизвестна. Девелоперы намерены использовать площадь в 12 гектаров, занимаемую заводом, для строительства жилого комплекса с необходимой инфраструктурой. Об этом пишет газета "Ведомости". В октябре 2006 года ООО "Альтиус Девелопмент", подконтрольное "Базэлу", приобрело за 5 миллиардов рублей 15 процентов акций приборостроительного завода имени Казакова. Совладельцем завода оказалась сахарная компания "Продимекс", которая в конце прошлого года продала свою долю одной из компаний "Базэла" и Mirax Group, хотя изначально также намеревалась построить на этой территории жилье. Mirax присоединилась к переговорам после того, как проиграла "Базэлу" на аукционе. Согласно плану, одобренному московскими властями в апреле 2006 года, "Большой Сити" прилегает к деловому центру "Москва-Сити", гранича с юга с Москва-рекой. С севера его ограничивает Хорошевское шоссе, с востока - третье транспортное кольцо, а с запада - Филевский бульвар. Площадь "Большого Сити" составляет почти 1000 гектаров. Напомним, что структуры контролируемого Дерипаской "Базэла" одними из первых начали инвестировать в "Сити-2", начав строительство многофункционального комплекса на пересечении Шмитовского проезда и Шелепихинского шоссе.


http://orsn.ru/news/news99/?news=174...onth=01&day=17
sky777 no está en línea   Reply With Quote
Old April 20th, 2008, 09:20 PM   #4
Majoris
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Location: Moscow
Posts: 608
Likes (Received): 45

Многофункциональный комплекс рядом с Миракс Плазой. Начинают в декабре сего года. Закончить обещают через два года после начала.




Majoris no está en línea   Reply With Quote
Old April 20th, 2008, 09:35 PM   #5
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,635
Likes (Received): 60925

я правильно понимаю, что этот проект, стоит на месте завода, серого убожества в доль метро, который сейчас Миракс "реставрирует"?=)
__________________

Highcliff liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old April 20th, 2008, 10:00 PM   #6
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,632
Likes (Received): 6826

мне больше нравился проект с 4 башенками, который переводил от сталинской темы к современной...
__________________

Highcliff liked this post
coth no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2008, 02:10 AM   #7
Shizo
Registered User
 
Shizo's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Moscow
Posts: 203
Likes (Received): 9

Эти синие бублики за Легионом находятся?
Shizo no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2008, 11:06 AM   #8
Majoris
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Location: Moscow
Posts: 608
Likes (Received): 45

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
я правильно понимаю, что этот проект, стоит на месте завода, серого убожества в доль метро, который сейчас Миракс "реставрирует"?=)
Да, это там. Миракс обещает там паркинг на 5000 (с нулями не ошибся) машиномест.
Majoris no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2008, 11:14 AM   #9
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,635
Likes (Received): 60925

Majoris, я тогда не понимаю, зачем сейчас Миракс возится с этим "серым убожеством", если они его в декабре и так будут сносить? или просто Макет кривой и новый зднаия будут за "серым убожеством"
__________________

Highcliff liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2008, 11:20 AM   #10
Majoris
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Location: Moscow
Posts: 608
Likes (Received): 45

Тогда извеняюсь, не совсем понял про что вы говорите. Давно там не был. А что там реставрируют?
Отвечая на вопросы по проекту на месте завода им. Казакова, сотрудники явно уходят от темы. Видимо готового проекта еще нет.
Только сейчас сообразил, что наверное с 926 поста следует перекинуть в ветку Большого сити.

Last edited by Majoris; April 21st, 2008 at 11:32 AM.
Majoris no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2008, 11:36 AM   #11
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,635
Likes (Received): 60925

там поменяли остекление, и сейчас ещё ведуться работы внутри, делают офисные площади, вот по этому то, и странно, что это должны снести
__________________

Highcliff liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2008, 11:54 AM   #12
Majoris
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Location: Moscow
Posts: 608
Likes (Received): 45

к сожалению не могу продолжить дискуссию, т. к. не владею достаточной информацией. Я думал, что там все пойдет под снос.
Majoris no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2008, 12:58 PM   #13
Aleksey
Menschfeind
 
Aleksey's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: Соколиная Нора
Posts: 1,967
Likes (Received): 3312

Мне этот проект не нравится..... Три вставные челюсти лежат....
__________________
Пх’нглуи мглв’нафх Ктулху Р’льех вгах’нагл фхтагн !!! (c)
Aleksey no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2010, 10:21 PM   #14
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,635
Likes (Received): 60925

Реорганизация территории первого МПЗ ИМ. Казакова
заказчик: ИК «Базовый Элемент»



Москва, Кутузовский проспект, вл.36


площадь: 335600 м²
проектирование: 2010







архитекторы: Сергей Киселёв, Андрей Никифоров, Андрей Бреславцев

Источник: http://sk-p.ru/proj-list-show.html?id=315
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old February 12th, 2014, 12:39 AM   #15
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,912
Likes (Received): 15574

Застройка территории завода им. Казакова

Олег Дерипаска построит квартал на Кутузовском



Владелец UC Rusal Олег Дерипаска, металлургический бизнес которого испытывает серьезные проблемы из-за падения цен на алюминий, затевает дорогой девелоперский проект. На месте завода на Кутузовском проспекте его компания построит жилой комплекс, который потребует до $740 млн

Бэла Ляув
Антон Филатов
Vedomosti.ru
12.02.2014


Застройка территории завода им. Казакова, который занимает 12 га по ул. Кульнева возле пересечения Третьего транспортного кольца с Кутузовским проспектом, — давний проект Олега Дерипаски. Его компания «Альтиус девелопмент» приобрела на аукционе Российского фонда федерального имущества 51% акций завода еще в конце 2006 г. При начальной цене в 110 млн руб. госпакет ОАО «Первый Московский приборостроительный завод им. В. А. Казакова» был продан за 5 млрд руб. Спустя пару месяцев у Дерипаски появился партнер — Mirax Group Сергея Полонского.

Партнеры собирались заняться девелоперским проектом под названием «Многофункциональный комплекс Казакова» на паритетных условиях. Планировалось построить офисно-торговый комплекс с жилыми корпусами общей площадью 580 000 кв. м. Инвестиции в проект оценивались в $2 млрд, а завершить всю стройку партнеры собирались до конца 2015 г. Но начать работы так и не смогли. Сначала планам помешал кризис 2008 г., затем сложности с бизнесом начались у Полонского, который после возбуждения уголовного дела уехал из России, обвинив партнеров в захвате компании.

Сейчас проект полностью находится под контролем группы «Базовый элемент», у структур Полонского доли выкуплены, сообщил вчера близкий к компании источник. По его словам, проект развивает управляющая дирекция по недвижимости «Базэла», которая создана в прошлом году для девелопмента сложных активов. О том, что Полонский вышел из проекта, знают и близкие к мэрии источники. Вчера адвокат бизнесмена не смог оперативно уточнить эту информацию. Пресс-служба «Базэла» отказалась от комментариев.

Разрешение на застройку приборостроительного завода еще предстоит получить, говорит близкий к «Базэлу» источник. Но, как стало известно «Ведомостям», в конце прошлого года Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) наконец дала зеленый свет многострадальному проекту. На заседании ГЗК были утверждены технико-экономические показатели и дано поручение разработать проект планировки территории. Об этом «Ведомостям» рассказали представители Москомстройинвеста и Москомархитектуры. Инвестор должен за свой счет разработать проект планировки территории в 24 га, которая ограничена Кутузовским проспектом и ул. Кульнева и 1812 года (застраиваться будет половина участка).

Предельная плотность застройки должна быть не более 30 000 кв. м на 1 га, говорит представитель Москомархитектуры. Суммарная площадь объекта может составить 361 200 кв. м, из них 288 960 кв. м — жилье, остальное — офисы. Кроме того, инвесторы должны построить школу, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс.

«Спрос на жилье в западной части Москвы, особенно в районе Кутузовского проспекта, очень высокий, а новых проектов мало, — комментирует начальник отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева. — Здесь будет востребовано жилье бизнес-класса: это площадка с отличной доступностью — на Кутузовском проспекте, рядом с Третьим транспортным кольцом, неподалеку станция метро, рядом находится деловой центр «Москва-сити».

Строительство жилой части обойдется в $550-600 млн, офисов — еще в $120-140 млн, итого максимум $740 млн, оценивает Мария Стольникова, директор по развитию направления стратегического консалтинга CBRE. Портал irn.ru оценивает среднюю стоимость жилья в этом районе в $7533 за 1 кв. м, следовательно, только жилая часть (грубо — 80% от общей площади) может принести около $1,7 млрд.

Опубликовано по адресу: http://www.vedomosti.ru/newsline/new...lega-deripaski
__________________
МОСКВАСИТИ

Kirgam, vinttt, dars-dm, swatded liked this post
igor no está en línea   Reply With Quote
Old June 4th, 2014, 09:38 AM   #16
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,635
Likes (Received): 60925

03.06.14
"Базэл" может продать группе "Ташир" проект застройки завода в Москве


"Базэл" Олега Дерипаски в июне может продать проект застройки территории завода имени В. А. Казакова группе "Ташир" Самвела Карапетяна, пишут во вторник "Ведомости" со ссылкой на свои источники.

Завод занимает 12 гектаров на улице Кульнева возле пересечения Третьего транспортного кольца с Кутузовским проспектом. Компания Дерипаски "Альтиус девелопмент" приобрела на аукционе Российского фонда федерального имущества 51% акций завода еще в конце 2006 г. При начальной цене в 110 млн руб. за госпакет ОАО "Первый московский приборостроительный завод им. В. А. Казакова" покупатель заплатил 5 миллиардов рублей, напоминает издание.

Спустя пару месяцев у Дерипаски появился партнер — Mirax Group Сергея Полонского. На паритетных условиях они собирались заняться девелоперским проектом под названием "Многофункциональный комплекс Казакова". Планировалось построить офисно-торговый комплекс с жилыми корпусами общей площадью 580 тысяч квадратных метров, сообщает газета. Но сначала планам помешал кризис 2008 года, затем сложности с бизнесом начались у Полонского (он после возбуждения уголовного дела уехал из России, обвинив партнеров в захвате компании).

Позднее "Базэл" выкупил долю Полонского, а в декабре градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила технико-экономические показатели проекта. Предельная плотность застройки, по словам представителя Москомархитектуры, не должна быть более 30 тысяч квадратных метров на 1 гектар. Суммарная площадь объекта может составить 361,2 квадратных метров, из них 288,96 тысячи квадратных метров — жилье, остальное — офисы. Кроме того, инвесторы должны построить школу, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс, уточняет издание.

Источник: http://www.riarealty.ru/analysis_med...#ixzz33eMLzZVh
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old June 4th, 2014, 11:22 AM   #17
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,632
Likes (Received): 6826

И кажется мне динамить отговоркой в 30 000 кв. м на 1 га будут всех, пока участок не приобретёт кто-то из своих. А вообще слишком большой участок. Нужно его поделить, улицу сделать и сделать участков 10.
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old June 4th, 2014, 11:34 AM   #18
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,843
Likes (Received): 102369

В розницу быстрее распродадут, типа?
Kirgam está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 4th, 2014, 11:43 AM   #19
Lamanro
BANNED
 
Join Date: Apr 2010
Location: Moscow
Posts: 1,673
Likes (Received): 2215

Базэл - это, увы, рассыпающаяся компания. Провалы и убытки по всем направлениям. Никаких крупных проектов они не потянут.
Lamanro no está en línea   Reply With Quote
Old June 5th, 2014, 11:58 AM   #20
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,635
Likes (Received): 60925

05.06.14
"Базэл" опроверг сообщение о планах продажи территории завода в Москве


Группа "Базовый Элемент" Олега Дерипаски опровергает появившуюся в СМИ информацию о продаже проекта застройки территории завода имени В.А.Казакова на западе Москвы, говорится в сообщении пресс-службы компании.

"В последние дни в СМИ была распространена информация о том, что "Базовый Элемент" в ближайшее время якобы может продать проект застройки территории ОАО "Первый московский приборостроительный завод имени В.А.Казакова". Группа "Базовый Элемент" официально сообщает, что данная информация не соответствует действительности", - отмечается в пресс-релизе.

Источник: http://riarealty.ru/news/20140605/40...#ixzz33km53ALR
__________________

Kirgam, swatded liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 07:46 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu