PROYECTOS | ZMG | The Ultimate Construction Guide - Page 6

chex · April 21st, 2005, 01:49 AM

4 meses la construccion del tunel?????
si como no, echenle otros 4 por aquello de las lluvias...
en ese terreno de country lofts... algo habia oido que iba a ser como un tipo coto...
pero habra que saber mas...

inggdl · April 21st, 2005, 02:26 AM

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Originally Posted by che_guapo

Ya hay anteproyectos para extensión de líneas

GUADALAJARA, JAL.- Será antes de que termine la actual administración estatal, o al menos así se contempla, cuando las líneas 1 y 2 del Tren Eléctrico Urbano (Siteur) puedan extenderse hasta Tlajomulco y Tonalá, respectivamente, según lo externó el director del organismo, Ricardo López de Anda.
El funcionario recordó que actualmente el sistema cuenta con 29 estaciones, 10 en la Línea 2 y 19 en la Línea 1, pero que el gobernador del Estado, Francisco Ramírez Acuña, ya anunció que se trabaja en el desarrollo de anteproyectos y proyectos ejecutivos para la extensión de la Línea 1, de Periférico Sur hasta Santa Anita, en Tlaquepaque, como un primer tramo para luego llegar a Tlajomulco, particularmente la Avenida Ramón Corona, en San Agustín.
La línea 2, explicó, se extenderá de Tetlán, en Guadalajara, hacia Tonalá, concretamente hacia el periférico.
Sin poder precisar cual será la inversión necesaria para concretar los proyectos, López de Anda asegura que en el Gobierno estatal se dispone de los recursos necesarios iniciar tales acciones. Recordó que trazar una línea de transporte de estas características implica expropiaciones que deben incorporarse al costo, lo que no permite dar una cifra definitiva de los proyectos.
También explicó que se generó una "ruta crítica", en la que lo que más impacta es la duración en la construcción de los trenes, porque los fabricantes europeos y mexicanos se fijan un plazo de dos años para su entrega.
Por ahora, señaló, se discuten las alternativas entre usar la superficie o el tren elevado y se privilegia el uso de autobuses especiales en superficie, en la Línea 1 hacia Tlajomulco y de trenes en la Línea 2, hacia Tonalá, aunque no se descarta el autobús.

Bueno, se había anunciado ya la extensión de la línea 2 hacia Tonalá con tren ligero, eso de Tlaquepaque es nuevo y lo de Tlajomulco sería con metrobús, ya se dió una cifra que daría el gobierno federal por un monto de 3500 mdp, lo que alcanza para tren hasta Tlaquepaque y Tonalá; pero a Tlajomulco se utilizaría Metrobus. Por cierto lo de Arcediano quieren iniciarlo este año también con una reasignación del presupuesto Federal por 3000 mdp, y lo del Guggenheim necesita alrededor de 2800 mdp del gobierno federal (restarían otros 3000mdp) que seguramente se otorgarán en Mayo, justo para el inicio de los trámites de construcción.

E -zone ³ · April 23rd, 2005, 05:20 AM

ahorita andaba por puerta de hierro y me detuve para tomar un par de fotos del hoyo de lo que se cree será aura lofts.

el hoyo está muy grande mas que el de latorrena o como 2 de la titanium. y de profundo lleva como unos 6, 8 metros.

che_guapo · April 23rd, 2005, 07:26 AM

no pues si se ve bastante grande esa excavacion. ¿Si es 100% seguro que ahi va a ser lo de aura lofts ??

E -zone ³ · April 23rd, 2005, 07:28 PM

pues yo la verdad no estoy muy seguro. pero varios dicen que va a ser ahí. por que esta en frente de torre aura.

alguien tendrá que preguntar k van a construir ahí....

chex · April 23rd, 2005, 08:22 PM

bien x las fotos ezone...
pues si se ve bastante grande el hoyo eh!!! que bueno, esperemos a ver ke sera ahi...
porque tb no hay que olvidarnos de la plaza que tendra el palacio de hierro, igual y es ahi.... ??

E -zone ³ · April 24th, 2005, 04:26 AM

igual y no es aura lofts pero tampoco creo que vaya a ser el palacio de hierro ya que habias posteado que el inmueble iba a ser construido en un terreno de 13 hectareas y ahí la verdad no hay 13 hectareas. jeje

che_guapo · April 24th, 2005, 05:18 AM

si ha de ser de las aura lofts, se ve por la forma del terreno

chex · April 24th, 2005, 06:37 PM

ah es cierto, no me acordaba de la extension de 13 hectareas...
pero se me sigue haciendo muy grande para un edificio no?

che_guapo · April 24th, 2005, 07:51 PM

Que onda, aqui les dejo unas fotos que habia tomado hace como 2 semanas del centro JVC. Estas si son recientes porque las que estan en la pagina del JVC son algo antiguas , hasta tienen pasto. Ahorita como apenas van a empezar las lluvias pues se ve bastante seco y con tanto aire que hay, pues a veces parece tormenta de arena. Alguien sabe si en este punto donde tome las fotos es donde va a estar la entrada al JVC ???

AQUI LA FOTO NO SALIO MUY CLARA, PERO SE VE UNA EXCAVACION ALGO GRANDE, NO TENGO IDEA DE QUE SERA

E -zone ³ · April 24th, 2005, 11:37 PM

buenas fotos che ya se alcanza a ver los caminos trazados de lo que va a ser el c.JVC.

creo que el JVC va a tener como 3 entradas y creo que una de ellas es por donde entras actualmente a las carpas, no hubico bien donde estas parado pero creo que si es ahí por donde entras actualmente.

chex · April 25th, 2005, 05:44 AM

buenas fotos che!!! gracias! por fin vemos nuevas fotos del jvc...
yo digo que esa excavacion es del estadio, tiene toda la forma y es con lo que empezaron...

che_guapo · April 25th, 2005, 05:50 AM

lo que yo todavia no entiendo, es como encaja el render del JVC , en ese terreno. OSea no se donde estaria el estadio y todo lo demas, no logro ubicarlo en ese terreno

chex · April 25th, 2005, 05:55 AM

guiate por las vialidades y el periferico...

inggdl · April 25th, 2005, 06:56 PM

Guadalajara se eleva por los cielos con 26 torres de lujo

http://www.informador.com.mx/sitio/c...ction=economia

Una de las torres que se levantan en el poniente de la ciudad, a un lado del Periférico. (Citadel)

--------------------------------------------------------------------------------
La construcción de la vivienda residencial se reactivó en 2002, luego de siete años, porque los bancos volvieron a ofrecer créditos hipotecarios. Actualmente se edifican 26 torres, casi todas en el extremo poniente de la ciudad

El “boom” que en los últimos dos años registra la construcción de vivienda vertical es cada vez mayor

. Y es que, además de que no existe mucho suelo disponible en la Zona Metropolitana de Guadalajara, con esta opción se atiende un nicho de mercado específico: las clases media-alta y alta.

geo · April 25th, 2005, 11:07 PM

"Actualmente se edifican 26 torres, casi todas en el extremo poniente de la ciudad"

SERIA INTERESANTE ENUMERAR LAS QUE TENEMOS REGISTRADAS PARA HACER UNA COMPARATIVA...!!!

Época de oro para la venta de condominios

Tendrán vecinos cercanos, y a 50 metros del suelo.
--------------------------------------------------------------------------------

Fondo de apoyo a trabajadores de los medios de comunicación Para el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Guadalajara, José de Jesús Guerrero Ornelas, el momento que vive la venta de condominios es “una época de oro” sin precedentes.
Reconoce que la apertura de créditos hipotecarios es el motor de este comportamiento. “Los constructores son los mayormente beneficiados y, en segunda instancia, nosotros, con inmuebles seminuevos, aunque la mayoría son nuevos. Existen algunos usados y todos reportan buenas ventas”.
Dijo que actualmente las tasas de interés son accesibles, aunque pudieran serlo más, con lo que aumentarían los créditos otorgados y crecería aun más la venta de vivienda lujosa.

Comodidad y servicio

Ante la falta de espacios para construcción en grandes ciudades, los complejos residenciales verticales se han convertido en una constante en el trabajo de los arquitectos.
Actualmente, se ofrecen imponentes torres de vivienda con todos los servicios integrados en un mismo complejo residencial, desde pequeños centros comerciales hasta restaurantes, gimnasios y salones de fiesta.

http://www.informador.com.mx/sitio/c...ction=economia

geo · April 25th, 2005, 11:11 PM

Precio Colonia
$ 2,600,000.00 M.N. Providencia
Ciudad Metros Totales
Guadalajara 2000 Mts 2
Contactar
Arkredi

--------------------------------------------------------------------------------

Guia Roji: P: 34 L:E No:6 Antigüedad: Nuevo
Sup. de Terreno: 2000Mts 2
Sup. Const: 170Mts 2
Sup. Frente y Fondo:
Frente: 0 Mts Lin.
Fondo: 0 Mts Lin.

Num.Niveles(Plantas): 1
Num. Baños: 3.5 Líneas Tel: 0
Horario cita: Cita: Si Hacer Cita

--------------------------------------------------------------------------------

Uso de Suelo: habitacional
Zona: Guadalajara Estado: Jalisco
Sup. Oficina: 0 Mts2 Sup. Niveles: 0 Mts2
C.P. :

--------------------------------------------------------------------------------

Datos del Traspaso Tiempo Restante:
Saldo Restante: 0 Inst. Hipotecaria:

--------------------------------------------------------------------------------

Remodelación: Conservación: 0
Uso del suelo: habitacional Tipo de Inst. Elec.: Bifasica
Estilo: Contemporaneo Tipo de Proyecto: Espectacular
Topografía: Plano Tipo de Piso: No tiene piso
Forma de Pago: Financiamento

--------------------------------------------------------------------------------

Comentarios extras:
Preventa 40 deptos en 2 torres, 170 m2 y 195 m2 de sup. privada, 2 o 3 recamaras, servicios, estar de tv, areas comunes, vigilancia, cochera techada, alcance

che_guapo · April 25th, 2005, 11:54 PM

Que excelentes noticias, tambien lo lei en el periodico de hoy

Ojala que continuen creciendo hacia arriba y le paren a crecer hacia los lados

chex · April 26th, 2005, 04:10 AM

que bien...
aunque en providencia cada vez se ponen mas roñosos, la semana pasada salio dos dias un reportaje en mural, acerca de todos los negocios que violan los planes parciales y los permisos de comercios y establecimientos que no deberian de estar en esa zona, o por ejemplo, los edificios tb, y salio la torre providencia, y decia que viola el plan de desarrollo de la zona...

inggdl · April 29th, 2005, 06:32 PM

Tren Bala
148.245.26.68/lastest/2005/Abril/28Abr2005/economia.htm

Presente en la inauguración de la Expo Convención de la Cámara Nacional de la Industria de la Televisión por Cable (Canitec), Pedro Cerisola-secretario de comunicaciones y transportes, respecto al tren de alta velocidad entre México y Guadalajara, dijo que es un proyecto en firme, que tendrá un costo de cinco mil millones de euros.
Sobre el Macrolibramiento, aseguró que sí se construirá, y explicó que a la primera propuesta le realizaron cambios en los trazos, pues no eran los adecuados. Sobre la posibilidad de que Jalisco cuente con un puerto seco, sólo dijo que hay pláticas con el Gobierno del Estado para que se aproveche la red carretera del país.

Nodo Urbano Plaza Colón

El proyecto del Nodo Urbano Plaza Colón lleva un avance general de 50%, obra que consta de tres niveles: a nivel de piso; un túnel a seis metros de profundidad y un segundo, 12 metros abajo del piso.

April 25th, 2005, 11:07 PM	#116
geo knowledge isThe Geography Join Date: Apr 2003 Location: Guadalajara Posts: 1,819 Likes (Received): 139	"Actualmente se edifican 26 torres, casi todas en el extremo poniente de la ciudad" SERIA INTERESANTE ENUMERAR LAS QUE TENEMOS REGISTRADAS PARA HACER UNA COMPARATIVA...!!! Época de oro para la venta de condominios Tendrán vecinos cercanos, y a 50 metros del suelo. -------------------------------------------------------------------------------- Fondo de apoyo a trabajadores de los medios de comunicación Para el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Guadalajara, José de Jesús Guerrero Ornelas, el momento que vive la venta de condominios es “una época de oro” sin precedentes. Reconoce que la apertura de créditos hipotecarios es el motor de este comportamiento. “Los constructores son los mayormente beneficiados y, en segunda instancia, nosotros, con inmuebles seminuevos, aunque la mayoría son nuevos. Existen algunos usados y todos reportan buenas ventas”. Dijo que actualmente las tasas de interés son accesibles, aunque pudieran serlo más, con lo que aumentarían los créditos otorgados y crecería aun más la venta de vivienda lujosa. Comodidad y servicio Ante la falta de espacios para construcción en grandes ciudades, los complejos residenciales verticales se han convertido en una constante en el trabajo de los arquitectos. Actualmente, se ofrecen imponentes torres de vivienda con todos los servicios integrados en un mismo complejo residencial, desde pequeños centros comerciales hasta restaurantes, gimnasios y salones de fiesta. http://www.informador.com.mx/sitio/c...ction=economia __________________ ___________________________ Your lips move, but I do not hear what you say. Φ The Truth is Out There I Want to Believe. Φ ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬ Visita (Visit): SpyEyes

April 25th, 2005, 11:11 PM	#117
geo knowledge isThe Geography Join Date: Apr 2003 Location: Guadalajara Posts: 1,819 Likes (Received): 139	DOS TORRES MAS PARA PROVIDENCIA... Precio Colonia $ 2,600,000.00 M.N. Providencia Ciudad Metros Totales Guadalajara 2000 Mts 2 Contactar Arkredi -------------------------------------------------------------------------------- Guia Roji: P: 34 L:E No:6 Antigüedad: Nuevo Sup. de Terreno: 2000Mts 2 Sup. Const: 170Mts 2 Sup. Frente y Fondo: Frente: 0 Mts Lin. Fondo: 0 Mts Lin. Num.Niveles(Plantas): 1 Num. Baños: 3.5 Líneas Tel: 0 Horario cita: Cita: Si Hacer Cita -------------------------------------------------------------------------------- Uso de Suelo: habitacional Zona: Guadalajara Estado: Jalisco Sup. Oficina: 0 Mts2 Sup. Niveles: 0 Mts2 C.P. : -------------------------------------------------------------------------------- Datos del Traspaso Tiempo Restante: Saldo Restante: 0 Inst. Hipotecaria: -------------------------------------------------------------------------------- Remodelación: Conservación: 0 Uso del suelo: habitacional Tipo de Inst. Elec.: Bifasica Estilo: Contemporaneo Tipo de Proyecto: Espectacular Topografía: Plano Tipo de Piso: No tiene piso Forma de Pago: Financiamento -------------------------------------------------------------------------------- Comentarios extras: Preventa 40 deptos en 2 torres, 170 m2 y 195 m2 de sup. privada, 2 o 3 recamaras, servicios, estar de tv, areas comunes, vigilancia, cochera techada, alcance __________________ ___________________________ Your lips move, but I do not hear what you say. Φ The Truth is Out There I Want to Believe. Φ ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬ Visita (Visit): SpyEyes

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April 21st, 2005, 01:49 AM	#101
chex BANNED Join Date: Oct 2004 Location: guadalajara Posts: 584 Likes (Received): 0	4 meses la construccion del tunel????? si como no, echenle otros 4 por aquello de las lluvias... en ese terreno de country lofts... algo habia oido que iba a ser como un tipo coto... pero habra que saber mas...

April 23rd, 2005, 05:20 AM	#103
E -zone ³ ciudades invisibles Join Date: Mar 2005 Location: Uqbar Posts: 1,937 Likes (Received): 1	ahorita andaba por puerta de hierro y me detuve para tomar un par de fotos del hoyo de lo que se cree será aura lofts. el hoyo está muy grande mas que el de latorrena o como 2 de la titanium. y de profundo lleva como unos 6, 8 metros.

April 23rd, 2005, 07:26 AM	#104
che_guapo BANNED Join Date: Feb 2005 Posts: 75 Likes (Received): 0	no pues si se ve bastante grande esa excavacion. ¿Si es 100% seguro que ahi va a ser lo de aura lofts ??

April 23rd, 2005, 07:28 PM	#105
E -zone ³ ciudades invisibles Join Date: Mar 2005 Location: Uqbar Posts: 1,937 Likes (Received): 1	pues yo la verdad no estoy muy seguro. pero varios dicen que va a ser ahí. por que esta en frente de torre aura. alguien tendrá que preguntar k van a construir ahí....

April 23rd, 2005, 08:22 PM	#106
chex BANNED Join Date: Oct 2004 Location: guadalajara Posts: 584 Likes (Received): 0	bien x las fotos ezone... pues si se ve bastante grande el hoyo eh!!! que bueno, esperemos a ver ke sera ahi... porque tb no hay que olvidarnos de la plaza que tendra el palacio de hierro, igual y es ahi.... ??

April 24th, 2005, 04:26 AM	#107
E -zone ³ ciudades invisibles Join Date: Mar 2005 Location: Uqbar Posts: 1,937 Likes (Received): 1	igual y no es aura lofts pero tampoco creo que vaya a ser el palacio de hierro ya que habias posteado que el inmueble iba a ser construido en un terreno de 13 hectareas y ahí la verdad no hay 13 hectareas. jeje

April 24th, 2005, 05:18 AM	#108
che_guapo BANNED Join Date: Feb 2005 Posts: 75 Likes (Received): 0	si ha de ser de las aura lofts, se ve por la forma del terreno

April 24th, 2005, 06:37 PM	#109
chex BANNED Join Date: Oct 2004 Location: guadalajara Posts: 584 Likes (Received): 0	ah es cierto, no me acordaba de la extension de 13 hectareas... pero se me sigue haciendo muy grande para un edificio no?

April 24th, 2005, 07:51 PM	#110
che_guapo BANNED Join Date: Feb 2005 Posts: 75 Likes (Received): 0	Que onda, aqui les dejo unas fotos que habia tomado hace como 2 semanas del centro JVC. Estas si son recientes porque las que estan en la pagina del JVC son algo antiguas , hasta tienen pasto. Ahorita como apenas van a empezar las lluvias pues se ve bastante seco y con tanto aire que hay, pues a veces parece tormenta de arena. Alguien sabe si en este punto donde tome las fotos es donde va a estar la entrada al JVC ??? AQUI LA FOTO NO SALIO MUY CLARA, PERO SE VE UNA EXCAVACION ALGO GRANDE, NO TENGO IDEA DE QUE SERA

April 24th, 2005, 11:37 PM	#111
E -zone ³ ciudades invisibles Join Date: Mar 2005 Location: Uqbar Posts: 1,937 Likes (Received): 1	buenas fotos che ya se alcanza a ver los caminos trazados de lo que va a ser el c.JVC. creo que el JVC va a tener como 3 entradas y creo que una de ellas es por donde entras actualmente a las carpas, no hubico bien donde estas parado pero creo que si es ahí por donde entras actualmente.

April 25th, 2005, 05:44 AM	#112
chex BANNED Join Date: Oct 2004 Location: guadalajara Posts: 584 Likes (Received): 0	buenas fotos che!!! gracias! por fin vemos nuevas fotos del jvc... yo digo que esa excavacion es del estadio, tiene toda la forma y es con lo que empezaron...

April 25th, 2005, 05:50 AM	#113
che_guapo BANNED Join Date: Feb 2005 Posts: 75 Likes (Received): 0	lo que yo todavia no entiendo, es como encaja el render del JVC , en ese terreno. OSea no se donde estaria el estadio y todo lo demas, no logro ubicarlo en ese terreno

April 25th, 2005, 05:55 AM	#114
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April 25th, 2005, 06:56 PM	#115
inggdl Prosperidad y justicia Join Date: Mar 2005 Location: Guadalajara Posts: 844 Likes (Received): 0	Guadalajara se eleva por los cielos con 26 torres de lujo http://www.informador.com.mx/sitio/c...ction=economia Una de las torres que se levantan en el poniente de la ciudad, a un lado del Periférico. (Citadel) -------------------------------------------------------------------------------- La construcción de la vivienda residencial se reactivó en 2002, luego de siete años, porque los bancos volvieron a ofrecer créditos hipotecarios. Actualmente se edifican 26 torres, casi todas en el extremo poniente de la ciudad El “boom” que en los últimos dos años registra la construcción de vivienda vertical es cada vez mayor . Y es que, además de que no existe mucho suelo disponible en la Zona Metropolitana de Guadalajara, con esta opción se atiende un nicho de mercado específico: las clases media-alta y alta.

April 25th, 2005, 11:54 PM	#118
che_guapo BANNED Join Date: Feb 2005 Posts: 75 Likes (Received): 0	Que excelentes noticias, tambien lo lei en el periodico de hoy Ojala que continuen creciendo hacia arriba y le paren a crecer hacia los lados

April 26th, 2005, 04:10 AM	#119
chex BANNED Join Date: Oct 2004 Location: guadalajara Posts: 584 Likes (Received): 0	que bien... aunque en providencia cada vez se ponen mas roñosos, la semana pasada salio dos dias un reportaje en mural, acerca de todos los negocios que violan los planes parciales y los permisos de comercios y establecimientos que no deberian de estar en esa zona, o por ejemplo, los edificios tb, y salio la torre providencia, y decia que viola el plan de desarrollo de la zona...

April 29th, 2005, 06:32 PM	#120
inggdl Prosperidad y justicia Join Date: Mar 2005 Location: Guadalajara Posts: 844 Likes (Received): 0	Tren Bala 148.245.26.68/lastest/2005/Abril/28Abr2005/economia.htm Presente en la inauguración de la Expo Convención de la Cámara Nacional de la Industria de la Televisión por Cable (Canitec), Pedro Cerisola-secretario de comunicaciones y transportes, respecto al tren de alta velocidad entre México y Guadalajara, dijo que es un proyecto en firme, que tendrá un costo de cinco mil millones de euros. Sobre el Macrolibramiento, aseguró que sí se construirá, y explicó que a la primera propuesta le realizaron cambios en los trazos, pues no eran los adecuados. Sobre la posibilidad de que Jalisco cuente con un puerto seco, sólo dijo que hay pláticas con el Gobierno del Estado para que se aproveche la red carretera del país. Nodo Urbano Plaza Colón El proyecto del Nodo Urbano Plaza Colón lleva un avance general de 50%, obra que consta de tres niveles: a nivel de piso; un túnel a seis metros de profundidad y un segundo, 12 metros abajo del piso.