search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Петрозаводск и Карелия



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 8 votes, 5.00 average.
Old October 18th, 2015, 10:22 PM   #101
Alfard
Registered User
 
Alfard's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Petrozavodsk
Posts: 195
Likes (Received): 115

Я увидел в этом документе лишь запрет на превышение высотности объекта в 30 этажей, а не запрет на строительство!
__________________

XaNJkee, budilnik liked this post
Alfard no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 19th, 2015, 12:12 AM   #102
XaNJkee
Registered User
 
XaNJkee's Avatar
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 331
Likes (Received): 224

Все равно непонятны пару моментов:
Документ от 18.09
Quote:
На основании заключения о результатах публичных слушаний и рекомендаций Комиссии Главой Петрозаводского городского округа будет принято решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
И на основе всего этого, без указания причин - отказ
XaNJkee no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2015, 03:28 PM   #103
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,257
Likes (Received): 1012

Alfard, о полном запрете я и не говорил (может, не совсем понятно выразился). Ессно владельцы 7 земельных участков могут там построить объект, но без превышения высотного регламента. То есть, максимум на 25 этажей.

Ещё в начале лета-2014 негласно обращались застройщики к мэру, вот, родилось решение. Не хотелось бы все подробности тут освещать, но кратко так: по логике мэра, не должно быть гиганта тут на Чапаева, ибо задохнёмся от автомобилей. Только странно, что спустя год этот же высокопоставленный человек утверждает градостроительный план на маленьком пятачке для "скайтауэра" в другом районе города...
__________________

seunei liked this post
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2015, 03:29 PM   #104
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,257
Likes (Received): 1012

Quote:
Originally Posted by XaNJkee View Post
Все равно непонятны пару моментов:
Документ от 18.09


И на основе всего этого, без указания причин - отказ
есть там причины. Другое дело, насколько они существенны. И вообще - слушания - это так, про поговорить.
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2015, 03:35 PM   #105
XaNJkee
Registered User
 
XaNJkee's Avatar
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 331
Likes (Received): 224

Quote:
Originally Posted by stanislaw10 View Post
по логике мэра, не должно быть гиганта тут на Чапаева, ибо задохнёмся от автомобилей.
По моему там что с 25 / 30 этажкой, что без нее, итак уже дышать нечем.
XaNJkee no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2015, 03:42 PM   #106
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,257
Likes (Received): 1012

Я о количестве авто)
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2015, 03:57 PM   #107
XaNJkee
Registered User
 
XaNJkee's Avatar
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 331
Likes (Received): 224

Даже если 25 этажку там поставят, то кол-во авто станет не намного то и меньше чем при 30 этажном варианте)
XaNJkee no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2015, 04:51 PM   #108
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,257
Likes (Received): 1012

Ну хоть что-то. А так, по мне, 30-этажка там была бы к месту (визуально), давно пора в столичном городе большие здания иметь.
У меня как-то брат приехал в Птз, он не был в городе с глубокого детства, более 20 лет, когда мы поехали по Чапаева вдоль этих полупокосившихся деревях, он задал вопрос: "это что, ТОЖЕ Петрозаводск?"... такие сараи в столице республике на одной из главных магистралей города уж никак не ожидал увидеть)))
"Стандарт" внешне преобразил Перевалку к лучшему. Да, это не шедевры архитектуры, не дворцы, но для спального района вполне достойно.
__________________

budilnik, seunei liked this post
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2015, 07:57 PM   #109
XaNJkee
Registered User
 
XaNJkee's Avatar
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 331
Likes (Received): 224

Деревяшки та еще беда. Я вот все не могу понять, порог в 25 этажей это чисто городское ограничение или это по всей стране для строительства выше 25 этажей, застройщику нужно несколько кругов ада пройти?
Просто регулярно смотрю ветки других городов, тот же Грозный (у которого население буквально на 10000 больше чем у нас) уже 40 этажками обзавелся

Кстати интересно, на Кукковке - III максимум 25 будет, или кто выше рискнет?)
XaNJkee no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2015, 08:31 PM   #110
Alfard
Registered User
 
Alfard's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Petrozavodsk
Posts: 195
Likes (Received): 115

Может не занесли вовремя куда надо, вот и отказ?
Alfard no está en línea   Reply With Quote
Old November 6th, 2015, 09:25 PM   #111
seunei
Яндекс.Карты Петрозаводск
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 663
Likes (Received): 410

Если я ничего не путаю, на месте бывшего индивидуального дома № 30 по ул. Гражданской (снесён в 2011 году) сейчас расчищена площадка, и на кадастровой карте сказано, что она предназначается под многоэтажное строительство.
seunei está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 7th, 2015, 12:47 PM   #112
rubaki
Registered User
 
rubaki's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Location: ptz
Posts: 1,032
Likes (Received): 1098

Кстати компания стройимпульс имеет довольно большой проект застройки где-то в районе ул Фурманова. Жилой комплекс "Звездный"- проект перспективный на сайте пока нет отдельной странички проекта. Но судя по всему это будет несколько пятиэтажных домов со встроенными нежилыми помещениями, на 238 квартир. Еще похоже, что он будет находиться прямо напротив ЖД вокзала.http://stroimpulse.ru/company/projects/
__________________

seunei liked this post
rubaki no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2015, 12:55 PM   #113
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,257
Likes (Received): 1012

Судя по адресу, партнёрам и собсно объектам, это белужья контора. Попимо ЖК на ул. Фурманова на перспективу заявлены дома бизнес-класса в Песках. В Песках, где г-ну Б. был выделен участок под якобы яхт-клуб, уже строится более 15 домов. Несколько пофоткал, чуть позже выложу. Так что не перспектива, а реализация. Жаль только хороший лес, который там уничтожается. А замаскировано под яхт-клуб потому что официально там "лесопарк", в котором не должно быть жилых домов.
__________________

seunei liked this post
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2015, 01:11 PM   #114
rubaki
Registered User
 
rubaki's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Location: ptz
Posts: 1,032
Likes (Received): 1098

У г-на Белуги сейчас вроде не ахти бизнес идет - встрял со своей плазой посреди кризиса. Столько недвижимости своей скидывает и Победу и Детский мир, лотос-центр на Правде, бц Альянс на Зайцева. Хотя жилье наверняка быстрее инвестиции отбивает, чем коммерческая недвижимость, но опять-же , ценник не маленький 43 т за квадрат.
rubaki no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2015, 04:45 PM   #115
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,257
Likes (Received): 1012

Пусть скидывает. У него и другие есть проблемы, покруче названных. Но это не отменяет его деятельности в Песках.
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote
Old November 13th, 2015, 12:05 PM   #116
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,257
Likes (Received): 1012

В соседней ветке от rubaki размещена информация:
Quote:
Originally Posted by rubaki View Post
Землю «Ташира» в Петрозаводске могут отдать под строительный гипермаркет.

На место торгового центра «РИО» на Лесном проспекте в Петрозаводске, который долгие годы планировала возвести компания «Ташир», придет гипермаркет, принадлежащий международному ритейлеру «Леруа Мерлен»

Далее: http://karel.mk.ru/articles/2015/11/...permarket.html
Отмечу, что на последних публичных слушаниях задавался вопрос по "Таширу", был дан ответ от чиновников - до сих пор участок в аренде, оплата платится исправно, договор действует до сентября 2016 года.

Вопрос о том, почему бы не поступить так же, как поступили с застройщиком на месте теперь уже будущего сквера (т.е. расторгнуть договор, и, например, отдать участки под ИЖС) - остался без ответа.

Полная статья с сайта МК:

Quote:
Землю «Ташира» в Петрозаводске могут отдать под строительный гипермаркет

На место торгового центра «РИО» на Лесном проспекте в Петрозаводске, который долгие годы планировала возвести компания «Ташир», придет гипермаркет, принадлежащий международному ритейлеру «Леруа Мерлен». Гигант, имеющий представительства по всему миру и сотни магазинов, специализируется на продаже товаров для строительства, обустройства дома, дачи и сада. Об этом «МК» в Карелии» сообщил сопредседатель КРОО «В защиту архитектуры Петрозаводска» Григорий Фандеев.

- На мой взгляд, администрация Петрозаводска старается сделать все, чтобы на участке появился торговый объект, хотя землю можно использовать для других, более полезных целей, - пояснил Фандеев. – Скорее всего, для участка будет разработан стандартный проект с типовой архитектурой, имеющей мало общего с архитектурой карельской столицы. Кроме того, на участке уже сложилась другая инфраструктура, увеличилось количество транспорта, рядом появились другие гипермаркеты. Учтет ли это новый застройщик, неизвестно.
Как уточнил общественник, мэрия недавно сообщала о том, что на проектирование и строительство торгово-развлекательного центра, который должен был появиться на участке, застройщику отпущен год, однако, как выяснилось, планы изменились. По убеждению Фандеева, мэрия делает все возможное, чтобы удержать территорию, которую можно использовать для других целей, в частности, формирования участков для многодетных семей.

В свою очередь, в пресс-службе администрации Петрозаводска "МК" в Карелии" пояснили, что земельный участок до сих пор находится в аренде у ООО "Центавра", который действительно нашел инвестора в лице "Леруа Мерлен", однако все планы пока находятся в стадии обсуждения.

- Этот вопрос неоднозначен, поскольку разрешение на строительство застройщику было выдано именно под строительство торгово-развлекательного центра, а не какие-то другие цели, - уточняют в мэрии.

Напомним, из-за планов по строительству территория на Лесном проспекте в 2008 году лишилась множества деревьев, и с тех пор на участке никакие работы не велись. Сами вырубки возмутили городскую общественность, а застройщик спустя несколько лет заявил, что приступает к строительству. Однако в этом году местные СМИ сообщили о том, что компания вновь передумала.

Судя по официальному ответу администрации на сайте Электронной приемной петрозаводской администрации, земля площадью в 50 тысяч квадратных метров, расположенная в районе транспортной развязки проспекта Лесного и улицы Университетской, с 2007 года была отдана в аренду ООО «Центавра» под будущий «Ташир». Срок действия полученного на строительства разрешения был продлен до 12 сентября 2016 года.
__________________

seunei liked this post
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote
Old November 17th, 2015, 05:09 PM   #117
rubaki
Registered User
 
rubaki's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Location: ptz
Posts: 1,032
Likes (Received): 1098

Перевалка от того же автора , что и Кукковка:



http://vk.com/id12684129 - Борис Гольденберг - много свежих фоток ПТз с высоты( это коптер?) Все-таки Петрозаводск - деревня.
__________________

seunei liked this post
rubaki no está en línea   Reply With Quote
Old November 17th, 2015, 06:15 PM   #118
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,257
Likes (Received): 1012

Таких кварталов, как слева на фото теперь будет больше в сотни раз. Почти тыщу участков под ИЖС раздают в этому году, и ещё 2 тысячи в очереди.
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote
Old November 29th, 2015, 09:50 PM   #119
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,257
Likes (Received): 1012

Quote:
Жилой дом по улице Ватутина, III очередь сдан

18 ноября 2015 года компания ООО «Стройинвест КСМ» ввела в эксплуатацию 80-квартирный жилой дом по улице Суворова - улице Лежневой (улица Ватутина III очередь).

Получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию за № RU 10-RU10301000-2014. Присвоен почтовый адрес: улица Суворова, дом 14.
http://www.kcm-invest.ru/info/news/23743.html
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote
Old November 29th, 2015, 09:55 PM   #120
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,257
Likes (Received): 1012

и ещё одна перевальская новость, правда, не совсем свежая

Quote:
Многоквартирный жилой дом №1 в районе ул. Муезерской в г. Петрозаводске отгружен

21 октября 2015 г.
Завершена поставка комплекта конструкций полносборного крупнопанельного 3-х этажного жилого дома по ул.Муезерской. Заказчик: АО "Карелстроймеханизация". Строительство жилого дома возводится в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

http://kcm-industry.ru/ru/news/5160.html
__________________

rubaki, seunei liked this post
stanislaw10 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 07:28 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu