search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 41 votes, 5.00 average.
Old July 28th, 2010, 02:19 PM   #1
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

МФК «Docklands» на В.О. | строится

Quote:
Проект МФК на проспекте Кима в Петербурге претерпел изменения
28.07.2010

Проект строительства многофункционального общественно-делового комплекса на проспекте Кима, 19 претерпел изменения. Реконцепция была проведена с учетом нынешней ситуации на рынке коммерческих площадей офисного назначения.

По словам Светланы Петровой, начальника отдела по работе с недвижимостью Группой компаний «Балтийский Монолит», девелопера проекта, офисная составляющая МФК сокращена: «В настоящее время в Петербурге наблюдается переизбыток свободных качественных офисных площадей, поэтому при пересмотре проекта первостепенное внимание уделялось оценке состояния рынка на ближайшую перспективу, предпочтений потенциальных арендаторов и спроса в данном сегменте».

На земельном участке 0,8 га разместится 9-этажный офисный корпус площадью 9 тыс. кв. метров. Планируется создание офисного центра класса B+, площади в котором будут как сдаваться в аренду, так и выставляться на продажу.
Помимо офисов, I очередь будет включать ресторан узбекской кухни холдинга Ginza Project площадью 1,5 тысячи кв. м с летней террасой на 600 посадочных мест и открытой автомобильной парковкой на 50 машиномест.
Проект стартует в конце 2010 года, инвестиции оцениваются в 70 млн рублей. Ориентировочная окупаемость – 4-5 лет.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 16th, 2013, 09:22 AM   #2
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Тянущийся не меньше пяти лет (в "бумажной" стадии) проект МФК на пр. КИМа д.19 получил очередную порцию информации:

Quote:
15.10.2013

На пр. КИМа, д. 19, в Василеостровском районе Петербурга планируется построить комплекс апарт-отелей. Девелопером выступит ГК «Балтийский монолит». Объем инвестиций составит примерно $100 млн.
По словам руководителя Отдела работы с недвижимостью ГК «Балтийский монолит» Светланы Петровой, проект предполагает возведение 6 корпусов, в том числе – гостиница (5 тыс. кв. м), 2 бизнес-центра (17,5 тыс. кв. м) и 3 апарт-отеля (22,5 тыс. кв. м). В апарт-отелях будут представлены помещения площадью от 30 до 135 кв. м.
Светлана Петрова сообщила, что разрешение на строительство объекта планируется получить в начале 2014 года, а завершение реализации проекта намечено на середину 2016 года.
БН.ру

В последний раз, та же самая Светлана Петрова обещала начать строительство "в конце 2010 года"

Немного другая информация по проекту присутствует на собственном сайте девелопера:
Quote:
Многофункциональный комплекс будет включать в себя офисную часть, представленную тремя башнями по 10 этажей, и апарт-отель, состоящий из 3 башен по 11 этажей с общим стилобатом. Разработку проекта осуществляет немецкое архитектурное бюро.

Фасады будут разработаны в современном стиле, с использованием опыта редевелопмента промышленных территорий в таких городах, как Лондон и Гамбург: фасады будут решены в четких геометрических линиях, а для отделки выбраны клинкерный кирпич, стекло, металл. Максимально продумана логистика участка, которая обеспечит разделение офисных и жилых потоков и проезда автомашин...

Ну посмотрим, может в этот заход чего и выйдет...
__________________

Dmitriy liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 16th, 2013, 02:43 PM   #3
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

О, и в сегодняшнем "Коммерсанте" стать про этот проект. Видать всерьёз решили что-то начать строить...
Quote:
16.10.2013

ГК "Балтийский монолит" намерена за два года построить на правой оконечности Васильевского острова, на проспекте Кима, многофункциональный комплекс (МФК) площадью 45 тыс. кв. м, включающий в себя бизнес-центр, гостиницу и апартаменты. Объем инвестиций составит около $100 млн. Участники рынка не уверены, что на Васильевском острове найдутся желающие покупать апартаменты за 120 тыс. рублей за "квадрат".

Сейчас земельный участок площадью 3,6 га, на котором девелопер намерен возвести МФК, находится в самом конце проспекта Кима за гипермаркетом "Лента". Земля принадлежит ООО "Проспект КИМа, 19", 100% долей которого принадлежит ООО "Балтийский монолит".
По словам руководителя отдела работы с недвижимостью ГК "Балтийский монолит" Светланы Петровой, МФК Docklands предполагает возведение шести корпусов, в том числе гостиница "три звезды" на 182 номеров (5 тыс. кв. м), два бизнес-центра (17,5 тыс. кв. м) и три корпуса апартаментов на 534 помещения (22,5 тыс. кв. м). В апарт-отелях будут представлены помещения площадью от 30 до 135 кв. м со средней стоимостью 120 тыс. рублей за "квадрат". Общая площадь застройки с инфраструктурой составит 86 тыс. кв. м. Эксклюзивным брокером проекта выступит Knight Frank St Petersburg.
Объем инвестиций в проект составит около $100 млн. Сейчас завершается проектирование, и документы будут переданы в госэкспертизу. В компании рассчитывают получить разрешение на строительство объекта в начале 2014 года, а завершение реализации проекта намечено на середину 2016 года.

Эксперты констатируют, что сейчас рынок апартаментов в Петербурге находится на подъеме, но не уверены, что в этом проекте они будут востребованы.
"Формат апартаментов все больше набирает популярность в Санкт-Петербурге, покупатели меньше боятся этого формата, уже есть примеры, когда темпы продаж весьма высоки", — говорит Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге. "Сейчас в Петербурге продажи апартаментов открыты в пяти апарт-отелях (это около 1,4 тыс. квартир), причем три из них вышли на рынок в 2013 году. Цены за квадратный метр в апарт-отелях премиум-класса соответствуют ценам жилых домов того же класса, а в массовом сегменте цены ниже на 10-15%", — говорит Андрей Вересов, генеральный директор АН "Новый Петербург". "Сейчас востребованы апартаменты либо в эксклюзивных местах с великолепными видовыми характеристиками, либо с более низкой по сравнению с окружающей застройкой ценой. К примеру, в Ingria Tower на пересечении Северного проспекта и проспекта Энгельса, апартаменты разместятся в небоскребе высотой 165-200 метров над уровнем залива", — рассказывает директор по развитию СК "С.Э.Р." Павел Бережной.
По словам руководителя проекта "Live de Luxe" Сергея Бобашева, применительно к этому проекту ничего подобного сказать нельзя. "Во-первых, он расположен в зоне рядом с промышленной застройкой. Во-вторых, сейчас на Васильевском есть много вариантов купить нормальное жилье по цене 110-125 тыс. рублей за "квадрат", поэтому надо быть большим любителем апартаментов, чтобы купить такое", — уверен он. С ним не согласна Елизавета Конвей, которая считает, что проект может ждать высокий спрос как со стороны желающих жить в нем, так и со стороны приобретателей с целью последующей сдачи в аренду. "Традиционный минус Васильевского острова — его обособленность от города из-за нехватки мостов. Однако на самом острове сформировалась деловая зона, там работает достаточно большое количество людей, которые могут стать потенциальными покупателями квартир в этом проекте. Видовые характеристики и инфраструктура станут его дополнительными преимуществами. По нашим оценкам, для Васильевского острова цена адекватная, тем более что в проекте наверняка будут представлены различные сервисные услуги", — считает она. По данным Colliers International в Санкт-Петербурге, в первом полугодии 2013 года средняя стоимость 1 кв. м в объектах нового строительства в западной части Васильевского острова составила 130 тыс. рублей, на намыве — ниже, 100-110 тыс., в сложившейся застройке — от 115 до 150 тыс. за кв. м.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 16th, 2013, 04:13 PM   #4
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Ну и ещё раз про тот же проект, он действительно от "немецкого бюро", правда называется то бюро "Жукаускас архитект"



Прямо скажу, архитектура могла бы быть и посовременнее, но нынче это где-то на грани возможного (если не за гранью), так что не будем предъявлять излишних требований...
__________________

Dmitriy, Ritmo-F liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 16th, 2013, 09:01 PM   #5
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,635
Likes (Received): 12121

Оёёй!
Архитектура Европы 75-летней давности, при увеличении этажности.
На Карповке видимо старый рендер, но явно как-то посовременеей.
__________________
Где тонко-там и рвется

Кaктус liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 21st, 2013, 02:24 PM   #6
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Quote:
Docklands на Васильевском
21.10.2013

На пр. КИМа, 19 построят многофункциональный комплекс Docklands, состоящий из апартаментов бизнес-класса, гостиницы и офисов. ГК «Балтийский монолит» намерена потратить на проект $100 млн. К его реализации привлечены международные компании.

Участок 3,6 га находится на северной окраине Васильевского острова, на берегу Малой Невы, недалеко от гипермаркета «Лента». Раньше здесь располагались склады. Земля принадлежит частному собственнику, а «Балтийский монолит» выступает девелопером и инвестором.
Архитектурную концепцию МФК готовит немецкая студия Zakauskas Architects совместно с российской «Паритет Групп»; дизайн интерьеров и отделки разрабатывает британское бюро Andrew Martin; консультант — компания Knight Frank SPb. В ближайшее время проект сдадут на госэкспертизу, выйти на стройплощадку и открыть продажи девелопер планирует в январе-феврале 2014‑го.

Комплекс будет состоять из шести 10–11‑этажных зданий общей площадью 86 000 кв. м. Три из них отведены под апартаменты в стиле «лофт»: 134 единицы жилья (размером от 30 до 135 «квадратов»), в общей сложности — 22 500 кв. м. Внешний облик зданий решен в индустриальной стилистике: большие панорамные окна с мелкой расстекловкой, высокие потолки (от 3,2 до 4,1 м), французские балкончики, фасады — из клинкерного кирпича датского производства. Стиль «лофт» будет прослеживаться и во внутренней отделке.
По словам Мартина Уоллера, главы дизайн-бюро Andrew Martin, территория на Васильевском острове с видами на воду напоминает новый деловой район Docklands в Лондоне, где древние портовые сооружения приспособлены под современные нужды. Отсюда и стилистика, и название проекта.
По оценке руководителя отдела работы с недвижимостью ГК «Балтийский монолит» Светланы Петровой, около 70% апартаментов будут продаваться в инвестиционных целях (для последующей сдачи в аренду). Поэтому в квартирографии преобладают небольшие «номера» площадью около 30 кв.м — скорее всего, их выставят на рынок с полной отделкой. Желающие могут заказать авторский интерьер от британского бюро. По предварительным оценкам, апартаменты будут стоить по 120 000 рублей за метр, с полной отделкой — от 130 000.

В двух других зданиях предусмотрены офисы класса В общей площадью 17 500 «квадратов». Их предполагают сдавать в аренду примерно по 900 рублей за метр в месяц.
В последнем корпусе появится классическая гостиница уровня «три звезды» на 182 номера (5000 кв.м). Управлять ею будет профессиональная компания, ее выбирают из восьми претендентов, в числе которых — российская фирма. Со слов г‑жи Петровой, после первого отборочного тура осталось три кандидата, в ближайшее время определится победитель.
Во встроенных помещениях площадью 3500 кв.м предусмотрены объекты инфраструктуры: фитнес-центр от Fitfashion (структура «Балтийского монолита»), рестораны от холдинга Ginza Project, магазин и пр.
Под бизнес-центром запланирован паркинг на 220 автомобилей, на прилегающей территории — открытая стоянка на 50 машин. Большая часть парковочных мест отводится клеркам. По оценке Светланы Петровой, большинству покупателей апартаментов (в основном — молодежи и студентам) паркинг не очень нужен.
Здания будут оборудованы приточной вентиляцией, центральным кондиционированием, скоростным Интернетом и пр. На окнах установят энергосберегающие пакеты Schuco.

Сдача комплекса Docklands в эксплуатацию намечена на середину 2016‑го.
НСП
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 14th, 2014, 06:39 AM   #7
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54626

Quote:
На Васильевском острове в Петербурге к 2017 году построят гостинично-офисный комплекс

ООО «Балтийский Монолит Девелопмент» получило разрешение на строительство на Васильевском острове в Петербурге гостинично-офисного комплекса «Доклендс».

Многофункциональный комплекс проспект КИМа, 19, будет включать в себя офисную часть, представленную двумя башнями по 11 этажей, здание гостиницы и апарт-отель, состоящий из 3 корпусов по 9-11 этажей.

Офисная часть комплекса будет состоять из двух зданий бизнес-центров класса «B», с открытой планировкой и с различной площадью офисных блоков.

Гостиница будет представлена номерным фондом примерно в 180 единиц и будет соответствовать классу «три звезды».

Проектом предусмотрены подземный паркинг на 230 машиномест, ресторан площадью 1 тыс. кв. м, фитнес-центр, наземная парковка на 70 машин.

Ввод объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2016 года.
БН.ру

Не знаю насколько актуальны данные рендеры, на сайте девелопера я их не нашел.


__________________

Dmitriy, Testament, reckless, Zaz965 liked this post

Last edited by Ritmo-F; March 14th, 2014 at 07:52 AM.
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old March 14th, 2014, 09:45 AM   #8
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Да скорее всего актуальные. По крайней мере в конце прошлого года (на предыдущей странице этой ветки есть) то же самое было на рендерах, только с несколько другого ракурса.
Под такой крупный объект можно было бы отдельную ветку выделить, да только В.О. у нас совсем "на голодном пайке" в плане фото-активности. Так что пока оставим так...

Last edited by xerx; March 14th, 2014 at 09:53 AM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2014, 03:38 PM   #9
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54626

Может все же стоит завести уже сейчас, лишней тема наверняка не будет.

Quote:
«Балтийский Монолит» инвестирует $100 млн в строительство МФК в Петербурге

Группа компаний «Балтийский Монолит» инвестирует около $100 млн в строительство многофункционального комплекса Docklands на Васильевском острове в Петербурге.

Общая площадь застройки с инфраструктурой составит 86 тыс. кв. м. Многофункциональный комплекс по адресу пр. КИМа, 19, будет включать в себя офисную часть, представленную двумя башнями по 11 этажей, здание гостиницы и апарт-отель, состоящий из 3 корпусов по 9-11 этажей.

Будут построены гостиница класса «три звезды» на 172 номера (6,1 тыс. кв. м), два бизнес-центра класса «В» (21,3 тыс. кв. м) и три корпуса апартаментов сегмента «бизнес-класс» на 527 единиц (22,5 тыс. кв. м). Проектом предусмотрены подземный паркинг на 230 машиномест, ресторан площадью 1 тыс. кв. м, фитнес-центр, наземная парковка на 70 машин.

ООО «Проспект КИМа, 19» уже получило разрешение на строительство, которое начнется в апреле 2014 года. Завершение реализации проекта намечено на конец 2016 года.
БН.ру
__________________

Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old April 7th, 2014, 01:26 PM   #10
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Quote:
Почти как в Лондоне
07.04.2014

ГК «Балтийский монолит» получила разрешение на строительство МФК Docklands на Васильевском острове. На стройплощадку девелопер выйдет в ближайшие месяцы.

Многофункциональный комплекс Docklands на пр. КИМа, 19 был официально презентован осенью прошлого года. На 3,6 га на берегу Малой Невы запланированы шесть 10–11‑этажных зданий общей площадью 86 000 «квадратов». Три из них отведены под апартаменты в стиле «лофт» (134 единицы жилья от 30 до 135 кв.м). Часть апартаментов будут передавать с полной отделкой. В двух других зданиях предусмотрены офисы класса В общей площадью 17 500 «квадратов».
В последнем корпусе появится классическая гостиница уровня «три звезды» на 182 номера (5000 кв.м). Управлять ею будет профессиональная компания, ее выбирают из восьми претендентов. Во встроенных помещениях площадью 3500 кв.м предусмотрены объекты инфраструктуры: фитнес-центр от Fitfashion (структура «Балтийского монолита»), рестораны от холдинга Ginza Project, магазин и пр. Под бизнес-центром запланирован паркинг на 220 автомобилей, на прилегающей территории — открытая стоянка на 50 машин. Большая часть парковочных мест отводится клеркам.

Архитектурную концепцию МФК готовит немецкая студия Zakauskas Architects совместно с российской «Паритет Групп»; дизайн интерьеров и отделки разрабатывает британское бюро Andrew Martin; консультант — компания Knight Frank SPb.
Внешний облик зданий решен в индустриальной стилистике: большие панорамные окна с мелкой расстекловкой, высокие потолки (от 3,2 до 4,1 м), французские балкончики, фасады из клинкерного кирпича датского производства. Стиль «лофт» будет прослеживаться и во внутренней отделке. По словам Мартина Уоллера, главы дизайн-бюро Andrew Martin, территория на Васильевском острове с видами на воду напоминает новый деловой район Docklands в Лондоне, где древние портовые сооружения приспособлены под современные нужды. Отсюда и стилистика, и название проекта.
По предварительным оценкам руководителя отдела работы с недвижимостью ГК «Балтийский монолит» Светланы Петровой, апартаменты будут предлагать по 120 000 рублей за метр, с полной отделкой — от 130 000. Желающие смогут заказать авторский интерьер от британского бюро, но за дополнительные деньги.
Г‑жа Петрова полагает, что продажи откроются в сентябре. Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на середину 2016‑го.
НСП
__________________

Dmitriy liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2014, 04:08 PM   #11
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Quote:
19.09.2014

Компания «Балтийский монолит» начнет 1 октября строительство делового квартала Docklands, состоящего из шести зданий — трех апарт-отелей, двух бизнес-центров и гостиницы. Комплекс появится на проектируемой части набережной Макарова вблизи съезда с Западного скоростного диаметра.

Комплекс появится на участке в 3,6 гектара, а общая площадь построек составит 86 тыс. кв. метров.
Девелопер планирует достроить квартал через три года — в 2017 году. Инвестор рассчитывает окупить стройку в течение восьми лет.
«Особенность проекта заключается в удобной транспортной доступности, наличии собственной инфраструктуры и панорамных видов на дельту Малой Невы и Финский залив», — пояснил эксклюзивный брокер Knight Frank Saint Petersburg.
Девелоперы позиционируют объект как проект в стиле лофт, для его разработки пригласили немецкое бюро Zukauskas Architect, а за интерьеры отвечают британцы из компании Andrew Martin.
карповка.ком
__________________

Dmitriy liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2014, 02:03 PM   #12
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Quote:
22.09.2014

Девелоперская группа компаний "Балтийский монолит" с первого октября 2014 года начнет реализацию проекта многофункционального комплекса Docklands на Васильевском острове. МФК будет включать в себя апартаменты, офисы, гостиницу и другие коммерческие помещения. Инвестиции в проект составят $100 млн. Эксперты оценивают проект как высокорисковый и считают, что эффективнее всего будет вводить его поэтапно.

Как рассказали в Knight Frank St. Petersburg, который выступает брокером проекта, МФК Docklands планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2017 года. Комплекс будет расположен на проспекте КИМа, 19, литера Ж. МФК будет включать в себя бизнес-центры класса B, представленные двумя башнями по 11 этажей, здание гостиницы и апарт-отель, состоящий из трех корпусов по 10-11 этажей. Апартаменты будут насчитывать 527 единиц общей площадью 22,5 тыс. кв. м, площадь офисных помещений составит примерно 13,8 тыс. кв. м, площадь трехзвездной гостинцы с номерным фондом в 180 номеров будет доходить до 3,7 тыс. кв. м. Кроме того, в комплексе предусмотрены площади под другие коммерческие помещения, такие как ресторан и фитнес-центр. Общая строительная площадь составляет около 87,1 тыс. кв. м. Также комплекс обладает подземным паркингом на 229 машино-мест.
В Knight Frank St. Petersburg пояснили, что начало строительства и старт продаж апартаментов планируется на октябрь 2014 года. Объем инвестиций застройщика в реализацию проекта составит $100 млн.

Александра Смирнова, директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге, говорит, что с точки зрения оказания гостиничных услуг локация выбрана неплохая: МФК расположен недалеко от станции метро, а сам Васильевский остров находится вблизи исторического центра города. "Кроме того, проект предусматривает вид на Малую Неву. Однако из-за высокой транспортной загруженности офисные площади в данном районе не пользуются большим спросом у арендаторов. Что касается апарт-отелей, то они становятся популярными на рынке благодаря инвестиционной привлекательности, минимальным рискам и востребованности данного сегмента. Частные инвесторы получают стабильный доход в 20 процентов общих затрат от сдачи апартаментов в аренду через управляющую компанию", — говорит она.
Алексей Гулевский, руководитель отдела консалтинга Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, считает, что проект МФК Docklands неоднозначен из-за своего конкурентного окружения и локации. "В непосредственной близости уже реализуется проект "Морской фасад", который включает в себя значительные объемы как офисных, так и гостиничных площадей", — отмечает он.
Мария Дворецкая, руководитель отдела стратегического консалтинга компании JLL, говорит: "В текущем положении рынка мы бы рекомендовали девелоперу делать поэтапный ввод — это минимизирует риски. При этом начинать лучше с развития сегмента апартаментов, который в данной локации будет, по нашим оценкам, приносить ожидаемый доход инвестору".
КоммерсантЪ

з.ы. эксперт №2 чутка меня шокировал своей неадекватностью...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 11th, 2014, 11:50 AM   #13
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

У проекта появился собственный сайт

Там есть рендеры:














Последний рендер, несмотря на свою корявость, единственный где корректно отражена ситуация - во дворе комплекса будет находиться "Лента".
Кроме того, если я правильно оценил рендеры, мы имеем очередную неудачу в плане градостроительства - похоже что часть корпусов "затыкают" перспективу пер. Декабристов, который вполне мог бы быть продлён до будущей наб. Макарова. Но похоже здания стоят чётко в его (переулка) створе.


В принципе на сайте есть раздел "Ход строительства", но пока там ничего нет. Надеюсь что "пока".
__________________

giper, Dmitriy, Ritmo-F, Almak, AKZEN liked this post

Last edited by xerx; December 11th, 2014 at 11:59 AM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 11th, 2014, 12:21 PM   #14
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,607
Likes (Received): 9883

Какой тонкий корпус на набережной!
__________________
http://giper.livejournal.com/
giper no está en línea   Reply With Quote
Old December 11th, 2014, 01:19 PM   #15
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Да, я тоже обратил внимание. Скорее всего это объясняется тем, что у них участок сложной формы.
На том же сайте есть картиночка (схемой, а тем более чертежом это назвать никак нельзя) и она даёт некоторое представление о ситуации:


Либо не захотели, либо не смогли откупить у "Ленты" самую малость земли...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 11th, 2014, 03:18 PM   #16
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,635
Likes (Received): 12121

На счет архитектуры как обычно множно спорить, но налицо-очередные градостроительные выкрутасы.
Во дворе-парковки и разгрузочные площадки магазина, шум и гарь...
Бегать по набережной вдоль загруженного путепровода, очень похожего на Укаковский-это нечто...
Узкий корпус...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old December 13th, 2014, 10:10 PM   #17
Istomin
Registered User
 
Join Date: Jun 2014
Location: Saint-Petersburg
Posts: 372
Likes (Received): 1190

Мне почему-то Октябрьскую наб. напомнило: та же этажность, тоже зона отдыха у реки отделена от застройки магистралью, тоже есть мост, и народ тоже бегает))).
__________________
"Единственная неизменная вещь - это само изменение, лишь изменение неизменно."
Istomin no está en línea   Reply With Quote
Old December 14th, 2014, 07:34 PM   #18
Olvaga
Registered User
 
Olvaga's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 156
Likes (Received): 69

Комплекс вокруг гипермаркета? Оригинально!
Olvaga no está en línea   Reply With Quote
Old January 13th, 2015, 04:18 PM   #19
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,727

Quote:
12.01.2015

За 25 дней (с 1 по 25 декабря) в лофт-квартале Docklands реализовано более 30 апартаментов.

«Интерес к проекту был изначально велик. Это единственный подобный комплекс на Васильевском острове. Пока мы продаем по тем же ценам, с которых начинали, — 100 000 рублей за кв.м, хотя не исключаю, что они будут повышены», — говорит директор УК Docklands Светлана Петрова.
Лофт-квартал строится на участке, рядом с которым запланировано продолжение наб. Макарова. Из окон будут открываться виды на Малую Неву и залив.
Площади апартаментов — от 30 до 100 кв. м. Их будут сдавать как с предчистовой, так и с полной отделкой «под ключ» от британского дизайнерского бюро Andrew Martin.

В комплексе предусмотрены три здания с апартаментами, два бизнес-центра, гостиница три «звезды», а также порядка 529 парковочных мест (в подземном и многоуровневом наземном паркингах и на открытой стоянке). Жители, постояльцы и сотрудники смогут воспользоваться частным детским садом с бассейном, фитнес-центром премиум-класса сети FitFashion c бассейном, рестораном, кафе, а также услугами сервисных служб. Управлять комплексом и эксплуатировать здания будет выбранная на тендере компания «МТЛ». В реализацию лофт-квартала Docklands застройщик вложит $100 млн.
НСП


Дошёл бы кто до места, может там уже строить начали?
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 13th, 2015, 05:33 PM   #20
OliverTwisd
Registered User
 
OliverTwisd's Avatar
 
Join Date: Jun 2013
Location: Saint-Petersburg
Posts: 8
Likes (Received): 9

Я живу ближе всех, гуляю каждый день. На 10.1 стройкой и не пахнет
__________________

xerx liked this post
OliverTwisd no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:48 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu