daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Петрозаводск и Карелия



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 5.00 average.
Old April 30th, 2014, 08:56 PM   #1
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,305
Likes (Received): 1063

Кукковка-III

Поскольку это одна из масштабнейших строек, позволю себе создать отдельное обсуждение.

Краткое описание сегодняшней ситуации.

Южная Кукковка (Кукковка-III) застраивается несколькими этапами.

Первым этапом был микрорайон Усадьбы, который начал строиться ещё в начале 90-х. Сегодня здесь стройки продолжаются, в настоящее время массово выделяются бесплатные участки для многодетных семей, микрорайон будет увеличен в два раза.
Некоторые существующие улицы значительно удлиняются. Например, ул. Тенистая лишится поворота в сторону ул. Усадебной - здесь возникнет большая самостоятельная улица; сама же Тенистая пойдёт в другую сторону. Также появляется две улицы - Лиственная и Серебристая (кстати, на Лиственной уже ввели в эксплуатацию дом № 2).

Помимо микрорайона Усадьбы начато строительство в совсем другом краю гигантской Южной Кукковки - микрорайон Кукковка-6 (по последним документам Кукковка-1). Здесь строятся жилые комплексы Облака и Белые Ночи.

И последнее, официальное.

Администрацией Петрозаводска издано Постановление № 2045 от 28.04.2014 о начале подготовки документации «Проект планировки жилого района «Кукковка – III» в границах земельного участка в кадастровом квартале 10:01:0160104 ориентировочной площадью 166 га.

В соответствии с постановлением подготовка документации «Проект планировки жилого района «Кукковка - III» в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории должен быть завершена до 27 августа 2014 года.
stanislaw10 está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old April 30th, 2014, 09:00 PM   #2
**RS**
Moderator
 
**RS**'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Sevastopol/Saint Petersburg
Posts: 24,461
Likes (Received): 50793

А рендеры есть?
__________________
Князь Григорий Александрович Потемкин-Таврический когда-то сказал: "В России будет три столицы: Петербург, Москва и Севастополь."
С 18 марта 2014 г. Севастополь наряду с Москвой и Петербургом является городом федерального значения...

MY CITY SEVASTOPOL: PROJECTS & CONSTRUCTION | CITYSCAPES || URBANITY IN RUSSIA
**RS** no está en línea   Reply With Quote
Old April 30th, 2014, 09:28 PM   #3
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,305
Likes (Received): 1063

В соседних темах уже были, надо постепенно заняться этим обсуждением, вынести сюда.

-----------

Официально о Южной Кукковке.

Структура построения планировочной организации жилого района «Кукковка-III» сформирована в виде квартальной и микрорайонной застройки.
В составе жилого района размещение индивидуального жилищного строительства предлагается в юго-восточной части жилого района, как продолжение ранее запроектированной индивидуальной застройки квартального типа.
Микрорайонная система застройки жилого района сосредоточена к северу и западу от кварталов индивидуального строительства. Для жилых микрорайонов, приближенных к кварталам усадебной застройки, предусматриваются секционные жилые дома средней этажности (2 – 4 этажа).
Особо ответственный фронт жилой застройки (5 и выше этажей) формируется в микрорайонах вдоль Городской магистрали №2 и Районной магистрали.
stanislaw10 está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 4th, 2014, 10:03 PM   #4
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,305
Likes (Received): 1063

Календарный план разработки Проекта планировки жилого района «Кукковка - III»

1 Сбор исходных данных, комплексный анализ современного состояния территории До 31.05.2014

2 Разработка «Проекта планировки жилого района «Кукковка-III» До 31.08.2014

3 Участие в проводимых публичных слушаниях.
При необходимости - доработка Проекта, исправление, приемка оказанных услуг До 30.09.2014

-------------------

Кстати, новый проект планировки Кукковки-III будет учитывать уже разработанный проект микрорайона Усадьбы (напомню, Усадьбы - это часть Кукковки-III).
stanislaw10 está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 15th, 2014, 10:23 AM   #5
seunei
Яндекс.Карты Петрозаводск
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 670
Likes (Received): 411

Начну кидать картинки, которые нужно будет вынести в первый пост.

Расположение района на карте города
(весть город брать не стал, достаточно основной части для понимания)



Современное использование
Источник - Dekarta, снимок от апреля 2014



продолжение следует
__________________

Papont liked this post
seunei no está en línea   Reply With Quote
Old August 15th, 2014, 10:31 AM   #6
seunei
Яндекс.Карты Петрозаводск
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 670
Likes (Received): 411

Вырезка из основного чертежа генплана

__________________

Papont liked this post
seunei no está en línea   Reply With Quote
Old August 15th, 2014, 10:36 AM   #7
seunei
Яндекс.Карты Петрозаводск
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 670
Likes (Received): 411

Проект планировки 1-го микрорайона из официальных документов (кликабельно)



Рендер микрорайона с "Лентой" (с сайта ЖК "Белые ночи")
__________________

Papont liked this post

Last edited by seunei; August 29th, 2014 at 11:28 AM.
seunei no está en línea   Reply With Quote
Old August 15th, 2014, 10:39 AM   #8
seunei
Яндекс.Карты Петрозаводск
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 670
Likes (Received): 411

В микрорайоне Кукковка-1 строятся два жилых комплекса:

ЖК "Белые ночи"
http://nova-invest.pro/prodazha-kvar...-na-kukkovke-3






ЖК "Облака"
http://kskinvest.ru/oblaka.html



эскизы первого дома (строительный номер 13):



__________________

Papont, rubaki, Evgeni60rus liked this post

Last edited by seunei; August 15th, 2014 at 10:49 AM.
seunei no está en línea   Reply With Quote
Old August 19th, 2014, 06:57 AM   #9
seunei
Яндекс.Карты Петрозаводск
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 670
Likes (Received): 411

Перепост

Quote:
Originally Posted by rubaki View Post
Оказывается 14 августа прошел градсовет:
На градсовете представлен проект застройки жилого района «Кукковка III»

14 августа на заседании общественного градостроительного совета под председательством главного архитектора Петрозаводска Евгения Фролова рассмотрен один из актуальных для горожан вопросов – проект планировки микрорайона индивидуальной и блокированной застройки жилого района «Кукковка III».


Данный проект необходим для предоставления земельных участков льготным категориям граждан (многодетным семьям, инвалидам и семьям, имеющим в составе инвалидов). Конкурс на разработку проекта выиграла ООО «Проектная мастерская «Артпот», руководитель которой представил на суд членов градсовета три варианта проектных решений.


Территория застройки составляет около 180 гектаров и располагается на юге, юго-востоке города, количество участков под блокированные дома и индивидуальное жилищное строительство в разных вариантах разнится, но в среднем составляет около 700 земельных участков под ИЖС (размером 25 на 40 метров), 400 участков под блокированную застройку, в центре планируется построить несколько многоквартирных трехэтажных домов.


По подсчетам проектировщиков в новом районе будут проживать более пяти тысяч горожан, соответственно, авторами проекта предусмотрено строительство социальных объектов – 2 школ и 4 детских садов, в расчете и на жителей близлежащих микрорайонов города.


Решением протокола авторам проекта рекомендовано взять за основу планировочную схему третьего варианта, дополнив ее наиболее удачными решениями первых двух вариантов, обратив особое внимание на решение проблемы организации автостоянок и мусороудаления. 21 августа доработанный проект концепции застройки микрорайона будет представлен на повторное рассмотрение главному архитектору.


Также членами градсовета были рассмотрены и рекомендованы к дальнейшей разработке проект планировки микрорайона № 7 жилого района «Древлянка II» и проект административно-торгового здания в районе пересечения пр.А.Невского и ул.Калинина.


Проект квартала многоквартирной застройки в районе улицы Лыжной, где планируется на месте выкупленных частных домов построить многоквартирные дома, градсовет рекомендовал доработать. В частности, автору проекта предложено разработать концепцию перспективной застройки территории, прилегающей к улице Лыжной на участке от улицы Ровио до Карельского проспекта для определения оптимального планировочного решения и высотных характеристик застройки квартала многоэтажной жилой застройки.

Картинок нет (((
http://www.petrozavodsk-mo.ru/[email protected]

На сайте проектной мастерской про Петрозаводск не нашел ничего зато есть про Костомукшу:http://artpot.ru/ru/portfolio/see/169/
seunei no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2014, 11:20 AM   #10
seunei
Яндекс.Карты Петрозаводск
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 670
Likes (Received): 411

Похоже, у КСК есть машина времени.

Ниже дан снимок ЖК "Облака" за сентябрь 2014 (!)



http://kskinvest.ru/arxiv-stroitelst...rvyij-dom.html

Больше фотографий есть тут: http://vk.com/oblakaptz
__________________

rubaki liked this post
seunei no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2014, 11:22 AM   #11
seunei
Яндекс.Карты Петрозаводск
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 670
Likes (Received): 411

И ещё. В 1-м микрорайоне появился третий кран. Возможно, начинают строить ещё один дом ЖК "Белые ночи".
seunei no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2014, 11:27 AM   #12
seunei
Яндекс.Карты Петрозаводск
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 670
Likes (Received): 411

Проект планировки мкр. Усадьбы



http://www.petrozavodsk-mo.ru/[email protected]
__________________

rubaki liked this post

Last edited by seunei; February 8th, 2015 at 04:16 PM.
seunei no está en línea   Reply With Quote
Old August 29th, 2014, 10:46 PM   #13
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,305
Likes (Received): 1063

дак это ж старое...
stanislaw10 está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 30th, 2014, 08:17 AM   #14
seunei
Яндекс.Карты Петрозаводск
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 670
Likes (Received): 411

Ну пусть тут будет, это же по теме.
seunei no está en línea   Reply With Quote
Old August 30th, 2014, 12:05 PM   #15
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,305
Likes (Received): 1063

пусть, просто обозначил, что это не то, о чём говорили повыше))
stanislaw10 está en línea ahora   Reply With Quote
Old February 8th, 2015, 01:47 PM   #16
rubaki
Registered User
 
rubaki's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Location: ptz
Posts: 1,046
Likes (Received): 1120

В первом доме ЖК Белые ночи уже идет монтаж фасада:








Второй дом:




http://nova-invest.pro/prodazha-kvar...-stva-ob-ektov
__________________

Papont liked this post
rubaki no está en línea   Reply With Quote
Old February 8th, 2015, 01:54 PM   #17
rubaki
Registered User
 
rubaki's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Location: ptz
Posts: 1,046
Likes (Received): 1120

ЖК Облака дом 13:


http://kskinvest.ru/arxiv-stroitelst...rvyij-dom.html
__________________

xAKxRUSx, seunei liked this post
rubaki no está en línea   Reply With Quote
Old February 8th, 2015, 05:59 PM   #18
stanislaw10
Registered User
 
Join Date: Dec 2011
Posts: 1,305
Likes (Received): 1063

В СМИ вышло несколько сюжетов о массовом увольнении работников КСК - как комбината, так и строителей "облаков", и о долгой невыплате зарплаты.
Стройку на Первомайском-Краснофлотской стали позиционировать от имени ООО "Офисный центр. Как бы не заглохла стройка в "облаках".
__________________

seunei liked this post
stanislaw10 está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 10th, 2015, 09:55 AM   #19
seunei
Яндекс.Карты Петрозаводск
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 670
Likes (Received): 411

На строительстве второго дома ЖК "Белые ночи" повесили веб-камеру:
http://nova-invest.pro/prodazha-kvar...hk-belie-nochi
__________________

Alfard liked this post
seunei no está en línea   Reply With Quote
Old May 2nd, 2015, 03:19 PM   #20
rubaki
Registered User
 
rubaki's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Location: ptz
Posts: 1,046
Likes (Received): 1120

Обновление со стройки жилого района "Облака" от 30.04.15.
ЖР "Облака" дом №13.
Обновление апрель.
Ведутся работы:
* монтаж последней 4 секции, кладут перекрытие
* установка оконных систем
* монтаж инженерных сетей (электричество, вода, канализация)
* покраска фасада
* гидроизоляция крыш.
График строительства не нарушен, срок ввода дома в эксплуатацию остаётся согласно договору.
Следующее обновление будет 30 мая






http://vk.com/ofisniystentr?w=wall-86192319_52
__________________

seunei, budilnik liked this post
rubaki no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 07:44 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu