daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Волгоград

Волгоград Волгоградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 1 votes, 5.00 average.
Old May 14th, 2014, 12:03 PM   #1
SAHEK
CAHEK
 
SAHEK's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Волгоград
Posts: 8,281
Likes (Received): 5715

ВОЛГОГРАД |ЖК Георгиевский

ЖК Георгиевский

Проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, 110

В апреле 2014 года в центре Дзержинского района города Волгограда по проспекту им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, 110 началось строительство жилого комплекса комфорт-класса «Георгиевский».

Комплекс состоит из двух высотных жилых домов представляющих собой целостную композицию, удачно вписавшуюся в окружающую архитектуру. Генпроектировщиком является одна из старейших проектных организаций Волгограда ЗАО «ВолгоградГражданПроект», а автором проекта — один из наиболее авторитетных архитекторов города В.А. Илышев, среди работ которого такие известные проекты, как офисное здание «Волгоград-GSM», бизнес-центр «Европейский», жилой дом по ул. Чуйкова, 51А, Волгоградский кардиоцентр.

Генеральным подрядчиком является ООО «СК «Компания ВолгоЕвроСтрой»




Уровень объекта: комфорт-класс.

Этажность: Очередь 1 – 19 этажей, Очередь 2 – 23 этажа.

Конструкция: монолитный ж/б каркас, наружные энергосберегающие стены из облицовочного кирпича с утеплителем и внутренним слоем из силикатных блоков.

Внешняя отделка здания: облицовочный кирпич.

Внутренние межквартирные перегородки: ненесущие из силикатных блоков 250 мм.

Внутренние межкомнатные перегородки: ненесущие из силикатных блоков 80 мм.


Сайт http://georg34.ru
__________________

Forester75 liked this post
SAHEK está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old May 14th, 2014, 12:05 PM   #2
SAHEK
CAHEK
 
SAHEK's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Волгоград
Posts: 8,281
Likes (Received): 5715

Визуал

__________________

roi95 liked this post
SAHEK está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 14th, 2014, 12:08 PM   #3
SAHEK
CAHEK
 
SAHEK's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Волгоград
Posts: 8,281
Likes (Received): 5715

Расположение






Ориентировочные планировки




Ещё визуал

SAHEK está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 14th, 2014, 12:12 PM   #4
SAHEK
CAHEK
 
SAHEK's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Волгоград
Posts: 8,281
Likes (Received): 5715

Начало строительства

Май

__________________

Neodyme, rubin34, Forester75, savr129, roi95 liked this post
SAHEK está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 14th, 2014, 12:26 PM   #5
iSlayter
Registered User
 
Join Date: Nov 2011
Posts: 478
Likes (Received): 336

Кто же выдаёт разрешения на строительства-то и какие дураки будут там покупать?
iSlayter no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2014, 01:07 PM   #6
uncle_vasya
Registered User
 
Join Date: Nov 2012
Location: Volgograd
Posts: 945
Likes (Received): 218

разрешение - продажная мудачья власть, ровно те, что согласовывают разные ухищрения застройщиков, в первую очередь по парковкам
uncle_vasya no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2014, 01:35 PM   #7
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6857

Снято с моего бывшего дома На 13 этаже жил.
evian no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2014, 04:46 PM   #8
Сказочник
Registered User
 
Сказочник's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 2,862
Likes (Received): 2464

по проекту застройки, в этом месте должен быть один высотный дом. НО!!! как всегда хозяин конечно жлоб не меренный, это надо ведь "пройти" согласования и по предельным параметрам обойти нормативы - жулик конечно... . Иллюзий не должно быть 2\3 застройщиков - конретные жулики!!! а те кто под госпрограммы втюхивает еще и "воровайки".

Знаете что эти "жулики" всегда говорят- За такие свои затраты с трудом строю и продаю, почти в ноль! прибылей никаких! На самом деле без двойной прибыли, никто из них в проект не "входит"! Вошли с условием что им вместо одного дома- два "согласуют".

Вполне возможно, что позже вся территория будет огорожена и доступ и проходы там будут закрыты для "не граждан" с этой территории.
__________________
Обобщать легко и приятно. Думать трудно и утомительно!
Времена не выбирают, в них живут и умирают.
Сказочник no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2014, 04:50 PM   #9
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6857

Quote:
Originally Posted by Сказочник View Post
Вполне возможно, что позже вся территория будет огорожена и доступ и проходы там будут закрыты для "не граждан" с этой территории.
Так и будет. В соседнем желтом кирпичном доме так и сделали. Хотя это незаконно.
Варвары.
evian no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2014, 05:17 PM   #10
Сказочник
Registered User
 
Сказочник's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 2,862
Likes (Received): 2464

Quote:
Originally Posted by evian View Post
Так и будет. В соседнем желтом кирпичном доме так и сделали. Хотя это незаконно.
Варвары.
Если территория (есть проект межевания) землица оформлена в аренду ТСЖ (в собственность по моему сейчас муниц. землицу не оформляют- мое ТСЖ успело )- то имеют право легким прозрачным забором-оградой обнести свою территорию- защита от маньяков, пьяни, чужих автомобилистов и т.д. Закон не запрещает Согласовывается все, на предмет не перегораживать улиц, проездов сквозных и захвата прирезки чужих подворий и пашен! Если этого нет и подтверждено бумагами- дают разрешение на - Мой дом -моя крепость!

Хотя там может быть все смешно в реализации загородок - поживем, посмотрим, похотим, .... много земли им уже не дали!! встроенные низы опять же- не есть айс для жителей домиков! маньяки/педо/форточники пойдут под видом офисного планктона... К тому же жители-старожилы есть на этом месте. Поскубаются или сольются в душевном порыве-хапнуть! в чем есть большие сумнения у них свои встроенные магазы и сложные вопросы разделения границ и по оплате совместных "удобств".

Народ еще в полной мере не столкнулся с понятием ВЛАДЕТЬ! -в частности с ремонтом своего благоустройства как и дома( город его уже не делает по определению), когда приезжие, посторонние будут шастать по их территориям. По любому двойная нагрузка и от чужих в том числе, сильно влияет на износ всего чем владеют дольщики. Проверено и подсчитано уже в тсж с 16 летним стажем.

К справке - одноразовый проезд камаза( не дай бог груженый) по внутри квартальным проездам 100% рушит все дорожное полотно, видно не сразу через полгода-год( "тектонические" подвижки от дин. нагрузок, смещение, сжатие слоев потом идут деформации пирога, трещины, лед. пламя и т.д. доводят дело до логического конца) , так как как полотно не рассчитано как правило на большегруз, по пирогу, щебень известковый для долговечности напрочь не подходит - "растворяется", крошится ...( а его всем впиливают), да и зак. стремится сделать все супер дешево. Кто не знает- очень легко колдовать с толщиной слоев пирога в дорожном покрытии- 1 см- несколько миллионов. А замер примерный и по актам на скрытые работы потом трудно проверить плюс минус 3-5 см. Опять же - кто меряет.
__________________
Обобщать легко и приятно. Думать трудно и утомительно!
Времена не выбирают, в них живут и умирают.

Last edited by Сказочник; May 15th, 2014 at 03:18 AM.
Сказочник no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2014, 10:27 PM   #11
sorras
Registered User
 
sorras's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Volgograd
Posts: 1,144
Likes (Received): 413

Меня всегда в новостроях интересует вопрос запитки ХВС, ГВС и отопление. Откуда тянут и хватит ли мощности.
sorras no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2014, 10:50 PM   #12
uncle_vasya
Registered User
 
Join Date: Nov 2012
Location: Volgograd
Posts: 945
Likes (Received): 218

по нормальной практике - либо своя, либо апгрейд существующей, если говорить о гвс, про холодную хз, тут же 1 монополист, нет?
uncle_vasya no está en línea   Reply With Quote
Old May 15th, 2014, 12:24 AM   #13
Mystery Man
Volkov
 
Mystery Man's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 734
Likes (Received): 360

Вопрос

Зачем создавать тему на каждую говно-стройку? У нас же есть тема влг 20+
__________________

Сказочник, stesus85 liked this post
Mystery Man no está en línea   Reply With Quote
Old May 15th, 2014, 03:28 AM   #14
Сказочник
Registered User
 
Сказочник's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 2,862
Likes (Received): 2464

стройка закончится быстро - тема сама сдохнет как и многие последние Доминанты и Парки. За неимением других будут темы по любым сараям и кошарам ( уже прут) Типа Новая кошара на Лавочкина , новый многоуровневый сарай на Бурейской ...... жизнь кипит .
Георгиевского не касается- там Валера, приличный архитектор делал.

Скорее тут герастратовы мотивы.
__________________
Обобщать легко и приятно. Думать трудно и утомительно!
Времена не выбирают, в них живут и умирают.

aquarius 37 liked this post
Сказочник no está en línea   Reply With Quote
Old May 16th, 2014, 08:47 PM   #15
SAHEK
CAHEK
 
SAHEK's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Волгоград
Posts: 8,281
Likes (Received): 5715

Quote:
Originally Posted by Mystery Man View Post
Вопрос

Зачем создавать тему на каждую говно-стройку? У нас же есть тема влг 20+
Вопрос

Зачем после открытия каждой темы задавать этот говно-вопрос? (ты же на форуме не новичок,а с 2009 года...)

Quote:
Originally Posted by Сказочник View Post
стройка закончится быстро - тема сама сдохнет
Это особенность данного форума-с окончанием стройки заканчивается тема.Буду только рад,если тема сдохнет быстро)

Quote:
Originally Posted by Сказочник View Post
Скорее тут герастратовы мотивы.
герОстратовы

______________________________________________________


Я бы ещё по Династии открыл тему,но не хочу лишний раз получить обвинения в геростратии. Может кто другой создаст?
__________________

savr129, anamarya liked this post
SAHEK está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 16th, 2014, 09:17 PM   #16
Roman1994
Registered User
 
Roman1994's Avatar
 
Join Date: Nov 2012
Location: Volzhsky - Volgograd - Astrakhan'
Posts: 936
Likes (Received): 944

не вижу смысла в создании тем под каждый ЖК
если только под крупные массивы или жилые районы
Roman1994 no está en línea   Reply With Quote
Old May 16th, 2014, 10:55 PM   #17
Сказочник
Registered User
 
Сказочник's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 2,862
Likes (Received): 2464

Quote:
Originally Posted by Roman1994 View Post
не вижу смысла в создании тем под каждый ЖК
если только под крупные массивы или жилые районы
Будет справедливо и по делу если тема будет открыта и освещать действительно интересный , самобытный, оригинальный проект с качественной архитектурой и продуманным проектным решением. А не объявления геростратовы под каждую "кошару". Кошары, если так уж жмет и геро - пусть ""идут"" под общим списком, - групповухой по совокупности всех прелестей одно и тоже!!!

С дури кто нить еще благоустройство разделит на несколько "тротуарных" тем...... .... садовых поребриков для сада и сквера отдельно.....
__________________
Обобщать легко и приятно. Думать трудно и утомительно!
Времена не выбирают, в них живут и умирают.
Сказочник no está en línea   Reply With Quote
Old May 16th, 2014, 11:00 PM   #18
evian
Registered User
 
evian's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 11,305
Likes (Received): 6857

Quote:
Originally Posted by Сказочник View Post
Будет справедливо и по делу если тема будет открыта и освещать действительно интересный , самобытный, оригинальный проект с качественной архитектурой и продуманным проектным решением. А не объявления геростратовы под каждую "кошару". Кошары, если так уж жмет и геро - пусть ""идут"" под общим списком, - групповухой по совокупности всех прелестей одно и тоже!!!

С дури кто нить еще благоустройство разделит на несколько "тротуарных" тем...... .... садовых поребриков для сада и сквера отдельно.....
Я конечно понимаю, что проект делали твои друзья или ты сам, но это очередная кирпичная высотка. Ни о чем. Даже обсуждения не стоит.
__________________

stesus85 liked this post
evian no está en línea   Reply With Quote
Old May 16th, 2014, 11:52 PM   #19
Сказочник
Registered User
 
Сказочник's Avatar
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 2,862
Likes (Received): 2464

Quote:
Originally Posted by evian View Post
Я конечно понимаю, что проект делали твои друзья или ты сам, но это очередная кирпичная высотка. Ни о чем. Даже обсуждения не стоит.
Никакого отношения к этому не имею. Не стоит стараться искать поводы пост****************************************ся!!! типа "васи из банки".

Я не заявлял тему, так что не зачет!!!!!!!!!!!!! Ищите " подозреваемых" в других местах.

Желаю делать выводы на основе чего - либо конкретного, а не на основе измышлений и фантазий.

А здание спроектировано в хорошей тектонике и пропорциях.
Подтверждаю!!!
Просто и грамотно. Уже за это спасибо автору. Хотя бы это место не опошлили, как ближе к центру в таком же месте, да и во многих местах Дзержинского...
Видно сразу по планировке, как автор "плющил" объем и вытягивал структуру плана, потеряв один шаг. Видимо для того, чтобы разместить две пластины, из за инсоляции и сдвижка к тому же. Видно что трудно было, но справился.

Хотя я не любитель архитектурных предпочтений 70-х годов.
__________________
Обобщать легко и приятно. Думать трудно и утомительно!
Времена не выбирают, в них живут и умирают.

Last edited by Сказочник; August 9th, 2014 at 09:34 AM.
Сказочник no está en línea   Reply With Quote
Old July 15th, 2014, 10:57 AM   #20
Forester75
Registered User
 
Forester75's Avatar
 
Join Date: Jul 2012
Location: Волгоград
Posts: 1,590
Likes (Received): 3572



http://georg34.ru/dnevnik-stroyki/6
__________________
Forester75 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 06:37 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu