search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 6 votes, 4.33 average.
Old July 7th, 2014, 09:36 PM   #101
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

Хроника строительства ЖК на ул. Гр.гор.Волос 82

07.07.14


__________________
Ростов-на-Дону и область

Medoed, Zaz965 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 7th, 2014, 09:36 PM   #102
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

Хроника строительства ЖК "Журавли"

07.07.14


__________________
Ростов-на-Дону и область

Medoed, Zaz965 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 8th, 2014, 05:20 PM   #103
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

История двух строек: Александрийский Маяк

Три месяца назад (06.04.2014) http://www.skyscrapercity.com/showth...94760&page=641




Вчера (07.07.2014) http://www.skyscrapercity.com/showth...1732724&page=5




Как говорится - почувствуйте разницу
Допускаю, что качество Маяка будет выше (всё-таки, Строймаксимум для Кристины много подрядов сделал, а они безруких не держат).
Но скорость работ "на Маяке" пока печалит
__________________

SooL, Zaz965 liked this post

Last edited by canibus; July 8th, 2014 at 05:27 PM.
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2014, 07:47 PM   #104
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Вид на махину с улицы Вагулевского

__________________

Medoed, basisgroup liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2014, 12:08 AM   #105
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

Хроника строительства ЖК на Горького/Нахичеванском

09.07.14


__________________
Ростов-на-Дону и область

Medoed, canibus, Zaz965 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2014, 09:55 PM   #106
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Хроника строительства ЖК на Горького/Нахичеванском
Продажи уже открылись, никто не в курсе?
Цены, я чую, будут даже выше, чем в Жемчужине
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2014, 10:15 PM   #107
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

Ну судя по домам в Батайске и качество будет хорошее..
__________________
Ростов-на-Дону и область

Zaz965 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2014, 10:28 PM   #108
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Ну судя по домам в Батайске и качество будет хорошее..
Качество - не знаю, пока не имел возможности заценить, думаю до "эталона" все равно не дотянут
А вот по ценам, уже чувствую, что будут не в адеквате, учитывая цену квадрата в ЖК Рябинина - так то отшиб, а это центр.
Прогнозирую минимум 80... ми-ни-мум... к гадалке не ходи, а то и 90
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2014, 10:48 PM   #109
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

И будут уходить. Не надо же наглеть и ставить по 120 000 на Горького, а потом удивляться, что продажи идут не супер.
__________________
Ростов-на-Дону и область

Zaz965 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2014, 10:59 PM   #110
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
что продажи идут не супер.
Во-первых, ты не знаешь, как там идут продажи, не выставляй себя осведомлённей, чем ты есть

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
И будут уходить. Не надо же наглеть и ставить по 120 000 на Горького, а потом удивляться
А там кто-то удивляется? Они сейчас одновременно строят 10! домов, два из которых стоимостью под миллиард, и еще 8 - в комплексах.
У них вообще никаких проблем нет - ни финансовых, ни репутационных, так что за них будь спокоен

ЗЫ - И вообще, надеюсь, у тебя же хватит ума не сравнивать эти две строительные компании
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2014, 11:15 PM   #111
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

Quote:
Во-первых, ты не знаешь, как там идут продажи, не выставляй себя осведомлённей, чем ты есть
Реестры дольщиков никто не отменял.

Quote:
У них вообще никаких проблем нет - ни финансовых, ни репутационных, так что за них будь спокоен
Ну пока Левченко в гордуме у них вообще все еще лучше пойдет.

Quote:
два из которых стоимостью под миллиард
Ну этим уже никого не удивишь все же.

Quote:
ЗЫ - И вообще, надеюсь, у тебя же хватит ума не сравнивать эти две строительные компании
Конечно нет, с тобой на эту тему спорить бесполезно, да и имеет ли смысл. По "Жилстрою" знаю, что все там весьма и весьма неплохо.
__________________
Ростов-на-Дону и область

Zaz965 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2014, 11:23 PM   #112
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Реестры дольщиков никто не отменял
Там уже почти год, как перестали публиковать количество зарегистрированных договоров

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Ну пока Левченко в гордуме у них вообще все еще лучше пойдет
Не хочу переходить на личности
Скажу лишь, что человек качественно делает свою работу, а где он еще "присутсвует" - не важно, тк с его подходом к делу, он преуспеет везде.

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Ну этим уже никого не удивишь все же
Модератор, еще раз внимательно... 10 домов одновременно (2 очень дорогих).
Я уже не говорю про такую мелочь, как 2 наземно-подземные парковки, склад хранения материалов и реконструкцию домов на Комсомольской.

ЭТО ВСЁ ОДНОВРЕМЕННО!

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
По "Жилстрою" знаю, что все там весьма и весьма неплохо.
Они продали свой ТЦ на Нольной?
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2014, 11:29 PM   #113
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

Quote:
Там уже почти год, как перестали публиковать количество зарегистрированных договоров
Где там? На сайте? Ну я там и не смотрю

Quote:
Скажу лишь, что человек качественно делает свою работу, а где он еще "присутсвует" - не важно, тк с его подходом к делу, он преуспеет везде.
Ну ты знаешь, сложно судить, тем более гордума у нас это чисто статусная организация бизнесменов..

Quote:
Модератор, еще раз внимательно... 10 домов одновременно (2 очень дорогих) .
Я уже не говорю про мелочь, как 2 наземно-подземные парковки, склад хранения материалов и реконструкцию домов на Комсомольской.

ЭТО ВСЁ ОДНОВРЕМЕННО!
Ну СМУ-1 строить одновременно 3 дома огромных, плюс еще кое-что в разработке.
Я не к тому, кто и сколько строит, крупняки обычно одним объектом не ограничиваются.

Quote:
Они продали свой ТЦ на Нольной?
БЦ. Нет, вроде не продали. Но при чем тут это?
__________________
Ростов-на-Дону и область

Zaz965 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2014, 11:39 PM   #114
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Где там? На сайте? Ну я там и не смотрю
Я не знаю, где ты там и что смотришь - я буду смотреть по сплитам на фасаде (днём) и по свету в окнах (ночью).
Зная планировки - легко будет прикинуть сколько продано, чего продано и на каких этажах

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Ну ты знаешь, сложно судить, тем более гордума у нас это чисто статусная организация бизнесменов
Все депутаты устраивают приемы каждую неделю и ко всем можно записаться на прием и пообщаться, поделиться проблемами?
Я реально не знаю, спрашиваю...

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Ну СМУ-1 строить одновременно 3 дома огромных, плюс еще кое-что в разработке
Во-первых 4, а во-вторых не сравнивай (не буду объяснять почему, думаю сам поймешь, нет - тогда пиши в личку)

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
БЦ. Нет, вроде не продали. Но при чем тут это?
Ну это какгбэ показатель востребованности того, что они делают.
Он то уже давно построен, сдан в эксплуатацию и цена там явно не 120 тыр за квадрат
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2014, 11:45 PM   #115
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

Quote:
Все депутаты устраивают приемы каждую неделю и ко всем можно записаться на прием и пообщаться, поделиться проблемами?
Я реально не знаю, спрашиваю...
50 на 50 где-то на самом деле. Вопрос в том, что проблемы не решаются чаще всего.
Quote:
Ну это какгбэ показатель востребованности того, что они делают.
Он то уже давно построен, сдан в эксплуатацию и цена там явно не 120 тыр за квадрат
История объекта сложная и запутанная. Плюс не самое лучшее место для офисов. И это к жилью не имеет никакого отношения.
__________________
Ростов-на-Дону и область

Zaz965 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 10th, 2014, 11:55 PM   #116
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
50 на 50 где-то на самом деле. Вопрос в том, что проблемы не решаются чаще всего
А я слышал наоборот, что он проблемы решает... но это не интересно, не хочу о политике

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
История объекта сложная и запутанная. Плюс не самое лучшее место для офисов. И это к жилью не имеет никакого отношения.
Месть нормальное, центр города (как ты говоришь), просто, наверное, цена немного завышена

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
И это к жилью не имеет никакого отношения.
А по жилью еще нет истории (в Ростове), но 60 тыр за Рябинина - начало обескураживающее
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old July 11th, 2014, 12:00 AM   #117
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,193
Likes (Received): 29987

Quote:
но 60 тыр за Рябинина - начало обескураживающе
Ну не скажи, хорошее место, хороший проект..
__________________
Ростов-на-Дону и область

Zaz965 liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old July 11th, 2014, 12:03 AM   #118
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Ну не скажи, хорошее место, хороший проект..
Голубые Ели - 58
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old July 11th, 2014, 08:23 AM   #119
Broomberg
Registered User
 
Join Date: Apr 2011
Posts: 235
Likes (Received): 94

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Голубые Ели - 58
А в Елях тоже полная отделка в эту сумму?
Broomberg no está en línea   Reply With Quote
Old July 11th, 2014, 11:49 AM   #120
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by Broomberg View Post
А в Елях тоже полная отделка в эту сумму?
В Елях лучше - чистовая отделка (штукатурка, стяжка, фанера на полу), а полная отделка, по моему мнению, навязывание.
Люди, готовые покупать по 60 тыр за квадрат наверняка не бедные, со своими предпочтениями и "загонами".

Мне не нужны обои, я хочу стены под покраску, я не хочу плитку - я хочу керамогранит, мне не нужен ламинат - я хочу ковролин или паркетную доску.
А мне навязывается то, что я не хочу, я должен платить за то, что я потом сниму, оторву и выкину
То есть, хочешь-не хочешь, а у тебя будет так и всё... и никто твоего мнения не спрашивает. Так дело не пойдет

Поэтому, на мой взгляд, чистовая - идеальный вариант: вся грязная и тяжелая работа за тебя уже сделана.
Остаются приятные мелочи финишной отделки на твои вкус и никаких навязываний
__________________

like_a_grimm, Kozar, Zaz965 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:46 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu