daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Общий региональный форум

Общий региональный форум Инкубатор



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old May 27th, 2015, 08:22 PM   #101
Витёк
Registered User
 
Витёк's Avatar
 
Join Date: Dec 2014
Location: Simferopol
Posts: 4,157
Likes (Received): 15355

Ну и чем же помешала разработке ген.плана этажность Города мира... Земли свободной в городе практически нет, строят в разных щелях, и тут нормальный проект обрезают.
__________________

Federation2014 liked this post
Витёк no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old May 27th, 2015, 09:00 PM   #102
karbon1
Registered User
 
Join Date: Oct 2014
Posts: 52
Likes (Received): 131

Информация с официального сайта СК "Карбон"



«Города Мира»: компетентно и объективно. Карбон ведет строительство законно!

В начале апреля в Симферополе появился новый архитектор, ставший заместителем главы администрации города – Эрнст Мавлютов. Эрнст Филсурович прибыл в Крым из Москвы, в которой в последнее время работал в Москомархитектуре, а до этого трудился в Казани, в т.ч. на должности главного архитектора города.

Судя по его первым заявлениям и действиям, можно было понять: основной задачей, которая поставлена руководством перед новоназначенным заместителем главы администрации, является разработка Генплана столицы Крыма с расширением ее границ. К ее решению Эрнст Мавлютов подошел с оптимистичным настроем: по его словам, полное преображение города займет до 5 лет. Концепция генплана Симферополя будет обнародована уже 1 июня, а в течение 3-4 месяцев будет разработан проект генплана, который будет представлен на публичных слушаниях. По мнению Эрнста Мавлютова, общественность и жители смогут внести свои предложения в основной документ по будущему градоустроению Симферополя: «Конечно, можно подойти к вопросу стандартно, но все же необходимо сделать это совместно с общественностью», – подчеркнул он. В то же время Эрнст Филсурович отметил: «Ощущается нехватка идей, частных инициатив. Также необходимо привлечь общественность…»

Судя по всему, опора на ее мнение является одной из основ жизненного кредо опытного профессионала, находящегося сегодня на этапе комплексного погружения в состояние дел на соответствующем участке работы в регионе, который ему практически не знаком. И в этом деле, безусловно, мнение общественности не только очень важно, но и дорого. Но, пожалуй, не менее, а более важно мнение профессионалов. Местный опыт, наработки, предложения необходимо в полной мере использовать. При этом, как представляется, жизненно необходимо в условиях по сути незавершенного переходного периода в жизни столицы нового субъекта Федерации не допустить ошибок, не говоря уже о вызывающих состояние ступора промахах и даже провалах. К тому же организация градоустройства, функционирования его сложнейшего организма не допускает перерывов и остановок, здесь важнейшим является принцип обеспечения преемственности: начатое – закончить, задуманное – воплотить.

Исходя из этого, в адрес Эрнста Филсуровича Мавлютова поступили конкретные предложения в разрабатываемый Генеральный план городского административного округа г. Симферополя. Они вполне вписываются в контекст перспективных заявлений нового заместителя главы администрации – главного архитектора города и соответствуют общему тренду развития Симферополя. Города, привлекающего к себе внимание очень многих людей и упоминаемого в прессе вместе с Севастополем, пожалуй, чуть реже, чем Москва и Санкт-Петербург.

Авторитетная как у специалистов, так и у жителей региона группа компаний «Карбон», которая включает в себя ООО «Карбон Строй» (подрядная организация), ООО «Карбон Сервис» (обслуживающая организация), ООО «Рич Плюс» (землепользователь, заказчик строительства), ООО «Стройтехника» (база механизации), ООО «Карбон проект» и ООО «НПО «Крымпроект» (проектный институт), представила план комплексной застройки жилого микрорайона «Город Мира», расположенного в г. Симферополе, в районе улиц Козлова и Балаклавской.

Говорить или писать о «Городе Мира», с одной стороны, можно много и долго. С другой стороны, тем, кто близок к строительной сфере как профессионал или потребитель, это особо не требуется – о «Городе Мира», продуманном до мелочей жилищном комплексе, по оценке специалистов, по ряду параметров являющемся уникальным, давно хорошо известно не только в Крыму, но и за его пределами. В том числе и широкой общественности – достаточно помониторить СМИ или заглянуть на сайт «Карбона». Следует также сказать: в канун 70-летия Великой Победы были открыты продажи 3-го пускового комплекса проекта «Город Мира», строительство которого активно ведется.

«Город Мира» – современный жилой район, отличающийся уникальной по своим масштабам застройкой. В основе концепции проекта лежит разделение участка площадью 37,8 га на континенты, каждый из которых состоит из городов. Компания несколько лет разрабатывала концепцию генплана всего участка, ориентируясь на утвержденный еще в 2009 году детальный план застройки, разработанный «Крымниипроектом».

В соответствии с полученными разрешительными документами компания планомерно и последовательно осваивает участки площадью 3 и 5 га в соответствии с заключенными договорами аренды. Одновременно с этим ведутся переговоры о застройке всего микрорайона в целом, для чего есть все основания, в том числе, безусловно, правовые.

Об этом и шел разговор на встрече представителей компании с Эрнстом Мавлютовым утром 26.05.15. В ходе заинтересованного, делового общения речь шла как о застройке всей территории, так и о развитии инфраструктуры и, естественно, социального блока – социальной составляющей как таковой, так и социальной нагрузки, которую «Карбон» берет на себя. Застройщик вполне ответственно заявляет о строительстве здесь детских и спортивных площадок, крытых паркингов и гостевых парковок, минимаркетов, офисных помещений, фитнес-центра, аптеки, зеленых аллей для прогулок, уютных, благоустроенных, освещенных дворов, мест для выгула домашних животных, беседок и многого другого. И по-другому просто быть не может – соответствие современным требованиям, духу времени, разумеется, предусматривает комфорт, экологичность, комплексность, функциональность и т.д, и т.п.

Казалось бы, все и всем ясно и понятно. Как говорится, за работу – и вперед! Точнее, продолжается работа, которая давно успешно идет. Однако…

Однако через несколько дней после состоявшейся встречи и расстановки всех точек над i на одном из уважаемых информационных ресурсов появляется публикация, тиражируемая в некоторых СМИ. Ее суть заключается в том, что строительство «Города Мира», ведущееся много лет, не соответствует… российскому законодательству. Таково якобы мнение Э. Мавлютова.

В чем же несоответствие? Оказывается, с чьей-то подачи или «легкой руки» предлагается сегодня(!) вдруг(!) выставить уже возводимый «Город Мира» на… публичные слушания. Что называется, «приплыли». И пошло-поехало: «обсудить с населением», «к компании застройщику есть много вопросов», «незаконно»…

Есть вопросы к застройщику? Спрашивайте! Хотя, впрочем, любой желающий, а не только пытливый журналист-исследователь легко может найти ответы на интересующие вопросы. Ответы на «много вопросов» дают и решения еще 46-й сессии V созыва Симферопольского горсовета № 745 от 19 марта 2009 года(!), в которых представлен детальный план территории микрорайона по ул. Балаклавской – Русской, и кадастровые паспорта, и соответствующие Градостроительные условия и ограничения застройки (к слову, необходимый пакет документов Э.Ф. Мавлютову был представлен). Впечатляет и представляемая визуализация объекта по ул. Козлова – Русской – Балаклавской ,онлайн трансляция хода строительства и разрешительные документы ,с которыми может познакомиться любой желающий на информационном сайте http://gorod-mira.ru Знакомство со всем этим однозначно исключает употребление словосочетания «незаконная застройка».

«Мы живем в интересное, переломное время. Открываются перспективы, появляются новые возможности. Есть шанс воплотить задуманное, выступить с инициативой. Но все должно быть, что называется, в рамках и в соответствии с компетенцией. Термином «незаконность» оперируют юристы, а не архитекторы. Правовые заключения дают юрисконсульты, а не журналисты, вольно интерпретирующие чьи-то частные мнения и распространяющие свои собственные умозаключения. Тем более о таких серьезных вещах, как процедура получения разрешения на застройку целого микрорайона, которая законно ведется уже даже не один год. Действительно, начата она была «еще при Украине», а продолжается «при России». Но начата нами, крымчанами. И нами продолжается. Нами и должна быть закончена. Для крымчан, которые этого ждут с нетерпением», – таково мнение Александра Архипенко уполномоченного представителя компании «Карбон» в г Симферополь.

В дополнение ко всему выше сказанному прилагаются следующие документы. Обращение компании «Карбон» к главному архитектору города Эрнсту Мавлютову о просьбе включить проект многоэтажной застройки ЖК «Город Мира» в генеральный план развития города Симферополь, с приложением всех имеющихся разрешительных документов: обращение к главному архитектору г. Симферополя от 20.05.15. А также генеральный план застройки на рассмотрение городу.

С уважением, строительная компании «Карбон»!

http://sk-karbon.ru/novosti/197-goro...elstvo-zakonno
__________________

Nosferato, Federation2014 liked this post
karbon1 no está en línea   Reply With Quote
Old May 27th, 2015, 09:26 PM   #103
karbon1
Registered User
 
Join Date: Oct 2014
Posts: 52
Likes (Received): 131

Генеральный план застройки нового микрорайона "Город Мира", представленный компанией "Карбон" на рассмотрение руководству города Симферополя и главному архитектору Э.Мавлютову.



http://sk-karbon.ru/images/gm_genpla...nie_gorodu.jpg
__________________

Nosferato, Federation2014 liked this post
karbon1 no está en línea   Reply With Quote
Old May 27th, 2015, 09:33 PM   #104
**RS**
Moderator
 
**RS**'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Sevastopol/Saint Petersburg
Posts: 24,464
Likes (Received): 50805

Статья обстоятельная, но вот со "строительством, ведущемся уже МНОГО ЛЕТ", конечно, насмешили Стройке и года-то нет еще
__________________
Князь Григорий Александрович Потемкин-Таврический когда-то сказал: "В России будет три столицы: Петербург, Москва и Севастополь."
С 18 марта 2014 г. Севастополь наряду с Москвой и Петербургом является городом федерального значения...

MY CITY SEVASTOPOL: PROJECTS & CONSTRUCTION | CITYSCAPES || URBANITY IN RUSSIA

Zaz965 liked this post
**RS** no está en línea   Reply With Quote
Old May 27th, 2015, 10:15 PM   #105
Nosferato
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Location: Belogorsk
Posts: 273
Likes (Received): 389

Таких качественных и детально продуманных проектов по всем странам бывшего СССР единицы. Карбон здесь явно очень старался, если первая очередь будет реализована также отлично как это выглядит на проекте то нужно всячески поддерживать строительную компанию, чтобы именно она застраивала весь планирующийся микрорайон.

Все крымские конкуренты Карбона ничего подобного ещё никогда не реализовывали, а то, что строится ими - в 80% проекты "давно минувших дней", уныло и примитивно.

P.S. Лично моё мнение, возможно кто-то думает иначе..
__________________

Federation2014 liked this post
Nosferato no está en línea   Reply With Quote
Old May 27th, 2015, 11:52 PM   #106
**RS**
Moderator
 
**RS**'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Sevastopol/Saint Petersburg
Posts: 24,464
Likes (Received): 50805

Ну по России таких проектов сотни, это для Симферополя в новинку. Но качество и продуманность действительно на высоте!
__________________
Князь Григорий Александрович Потемкин-Таврический когда-то сказал: "В России будет три столицы: Петербург, Москва и Севастополь."
С 18 марта 2014 г. Севастополь наряду с Москвой и Петербургом является городом федерального значения...

MY CITY SEVASTOPOL: PROJECTS & CONSTRUCTION | CITYSCAPES || URBANITY IN RUSSIA

Federation2014, Zaz965 liked this post
**RS** no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2015, 12:28 AM   #107
pyataki
BANNED
 
Join Date: Feb 2011
Location: ★ТСР
Posts: 1,794
Likes (Received): 9117

Школу они за свой счет там будут строить?
pyataki no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2015, 09:17 AM   #108
Nosferato
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Location: Belogorsk
Posts: 273
Likes (Received): 389

Quote:
Школу они за свой счет там будут строить?
По проекту там даже не одна, а две школы (600 и 1000 мест) + детский сад на 350 мест.
Nosferato no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2015, 09:26 AM   #109
andrei_simf
Registered User
 
Join Date: Mar 2015
Posts: 604
Likes (Received): 695

Отличный проект. Рад за Симферополь. Судя по плану только первая очередь будет 5-7-10 этажной. Дальше будет еще одна невысокая - 7-9-12. А основная масса 9-12-14-16 и даже 6 домов по 18 этажей.

Сначала обрадовался большому количеству машиномест в паркингах - 1700, но потом посчитал количество квартир. Оказалось, что планируется аж 6929! Конечно, есть еще и наземные площадки, но все равно хотелось бы паркингов побольше.
andrei_simf no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2015, 09:34 AM   #110
**RS**
Moderator
 
**RS**'s Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Sevastopol/Saint Petersburg
Posts: 24,464
Likes (Received): 50805

Школу и детсад построят только по соц.заказу города.
__________________
Князь Григорий Александрович Потемкин-Таврический когда-то сказал: "В России будет три столицы: Петербург, Москва и Севастополь."
С 18 марта 2014 г. Севастополь наряду с Москвой и Петербургом является городом федерального значения...

MY CITY SEVASTOPOL: PROJECTS & CONSTRUCTION | CITYSCAPES || URBANITY IN RUSSIA

Nosferato, Zaz965 liked this post
**RS** no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2015, 01:18 AM   #111
Nosferato
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Location: Belogorsk
Posts: 273
Likes (Received): 389

Здесь настоящие ударники труда Как ни включу их вебкамеру ночью - в 80% работают, и в 2 часа ночи и даже в 3 там есть люди. Сейчас 1 час 15 минут ночи, а строители возятся с арматурой, кладут газобетон, горит неслабый прожектор. Серьёзно, молодцы, похвально.
__________________

Ysh, Federation2014 liked this post
Nosferato no está en línea   Reply With Quote
Old June 2nd, 2015, 11:11 AM   #112
Пейджер
Registered User
 
Join Date: Mar 2015
Posts: 62
Likes (Received): 97

__________________

Federation2014 liked this post
Пейджер no está en línea   Reply With Quote
Old June 2nd, 2015, 09:49 PM   #113
Nosferato
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Location: Belogorsk
Posts: 273
Likes (Received): 389

Секция 3 достроена до высшей точки))
Nosferato no está en línea   Reply With Quote
Old June 2nd, 2015, 10:13 PM   #114
Витёк
Registered User
 
Витёк's Avatar
 
Join Date: Dec 2014
Location: Simferopol
Posts: 4,157
Likes (Received): 15355

Quote:
Originally Posted by Nosferato View Post
Секция 3 достроена до высшей точки))

Секция3 - это 5-ти этажная, которая за краном по центру?
Витёк no está en línea   Reply With Quote
Old June 2nd, 2015, 11:40 PM   #115
Nosferato
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Location: Belogorsk
Posts: 273
Likes (Received): 389

Quote:
Секция3 - это 5-ти этажная, которая за краном по центру?
Да. Ещё из интересного, что в 5-этажке будет лифт!! А в 10-этажках аж по 2 лифта в каждой.
__________________

Витёк, Federation2014 liked this post
Nosferato no está en línea   Reply With Quote
Old June 3rd, 2015, 02:51 PM   #116
steven89
Registered User
 
Join Date: Dec 2014
Posts: 76
Likes (Received): 27

Качество лифтов только у карбона самое худшее во всем Севастополе было всегда почему-то(((
steven89 no está en línea   Reply With Quote
Old June 3rd, 2015, 06:42 PM   #117
Nosferato
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Location: Belogorsk
Posts: 273
Likes (Received): 389

Quote:
Качество лифтов только у карбона самое худшее во всем Севастополе было всегда
Да, в этом соглашусь, на Колобова стоят ужасные лифты, просто хлам, который нужно было утилизировать. Но возможно это связано с тем, что то был самый первый дом, который они построили. А кто знает, что за лифты стоят в двух домах Лазурного?
Nosferato no está en línea   Reply With Quote
Old June 4th, 2015, 11:04 AM   #118
pyataki
BANNED
 
Join Date: Feb 2011
Location: ★ТСР
Posts: 1,794
Likes (Received): 9117

В проекте микрорайона «Город мира» в Симферополе не хватает социальной составляющей – главный архитектор города

Застройщик микрорайона «Город мира» – группа компаний «Карбон» до сих пор не привела разрешительные документы на строительство в соответствие российскому законодательству. Об этом в интервью Крыминформу сообщил главный архитектор Симферополя Эрнст Мавлютов.

При этом он не ставит под сомнение разрешительную документацию, полученную компанией «Карбон» в 2009 году. «Я уважаю решение Симферопольского городского совета (от 2009 года), не подвергаю его никаким сомнениям. Но анализ градостроительной документации показывает, что, вероятно, они ввели в заблуждение депутатов городского совета. Тем не менее, нет расчёта необходимых социальных объектов, нет расчёта транспортной схемы, нет проекта планировки, охватывающей прилегающие территории, как это должно быть по науке. Этих аргументов достаточно, чтобы сказать, что здесь надо что-то править и приводить в соответствие с российским законодательством», – уточнил Мавлютов.

По словам главного архитектора крымской столицы, в проекте микрорайона также не хватает социальной составляющей. «Компания получила разрешение в 2009 году, но сейчас они пришли в российское поле, в российское законодательство, так будьте добры, играйте по этим правилам. Они не намного изменились, особых потерь я не вижу. От этого этот «Город мира» даже выиграет. Если у них будет в проекте планировки социальная составляющая, у них стоимость квадратного метра жилья повысится. Дополнить проект дорогами, детским садом, школой», – высказал свои пожелания Мавлютов.

Он также добавил, что проект застройки микрорайона должен пройти официальные публичные слушания.
pyataki no está en línea   Reply With Quote
Old June 4th, 2015, 01:08 PM   #119
Tompfmych
Registered User
 
Tompfmych's Avatar
 
Join Date: Sep 2012
Location: Sevastopol
Posts: 2,350
Likes (Received): 7717

Это мне напомнило, как в бытность работы слесарем мне на одном объекте инспектор Гостехнадзора на спор перечислил 80 замечаний к обычному лому Смотрю здесь примерно то же происходит
__________________
YouTube | Yandex-photo | Livejournal | vk.com
Tompfmych no está en línea   Reply With Quote
Old June 5th, 2015, 11:55 AM   #120
Ysh
Бородатый тиран
 
Ysh's Avatar
 
Join Date: Nov 2005
Location: Moscow/Sevastopol
Posts: 22,352
Likes (Received): 173207

Quote:
Originally Posted by Nosferato View Post
Здесь настоящие ударники труда Как ни включу их вебкамеру ночью - в 80% работают, и в 2 часа ночи и даже в 3 там есть люди. Сейчас 1 час 15 минут ночи, а строители возятся с арматурой, кладут газобетон, горит неслабый прожектор. Серьёзно, молодцы, похвально.
Ну, так и должно быть по идее))
Стройка - как завод, может в три смены работать.
__________________

Federation2014, Zaz965 liked this post
Ysh no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
Крым, crimea

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:54 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu