daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону > Комплексное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old September 30th, 2014, 10:16 AM   #61
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by mixail-stepan View Post
Дно потому что вокруг старые халупы
Да, это Старый Ростов - им хорошо ходить любоваться со стороны (после того, как его реконструируют, конечно), но не жить в нём

Quote:
Originally Posted by mixail-stepan View Post
узкие улочки
Узкие улочки - тоже, возле офисника напротив и так сейчас не проехать, не пройти... только ещё этого дома там и не хватало

Quote:
Originally Posted by mixail-stepan View Post
жд дорога рядом?
Ну жд дорога будет заслонятся Шератоном, поэтому - нет, а вот то, что дом будет "обслуживаться" со всех, стоящих вплотную зданий - да:
с севера его будет "обслуживать" Шератон и офисник, с юга - 14-этажка, с востока - офисник (который Кристина собирается строить).
А жить все время с зашторенными окнами (чтобы тебя не пасли), это явно не то, что хочется, при стоимости 80 тыр за квадрат
canibus no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 26th, 2014, 09:34 PM   #62
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Порадую Михаил-Степана свежачком



__________________

-=Max=-, Medoed, basisgroup liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2014, 12:09 AM   #63
-=Max=-
Registered User
 
-=Max=-'s Avatar
 
Join Date: Jul 2013
Posts: 243
Likes (Received): 152

Прокатился на Орскую?
__________________

canibus liked this post
-=Max=- no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2014, 12:15 AM   #64
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by -=Max=- View Post
Прокатился на Орскую?
Ну а как ты думаешь, откуда еще могло это фото взяться?

Все-таки по осени там не так прикольно, как весной и летом - в ближайший месяц я туда ни-ни
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2014, 12:05 PM   #65
-=Max=-
Registered User
 
-=Max=-'s Avatar
 
Join Date: Jul 2013
Posts: 243
Likes (Received): 152

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Ну а как ты думаешь, откуда еще могло это фото взяться?

Все-таки по осени там не так прикольно, как весной и летом - в ближайший месяц я туда ни-ни

По мне так там не прикольно в любое время года, несмотря на березки.
-=Max=- no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2014, 02:28 PM   #66
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by -=Max=- View Post
По мне так там не прикольно в любое время года, несмотря на березки.
Ну почему же, летом там прикольно - зЕлено, птички поютЪ, дышать есть чем
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2014, 02:55 PM   #67
-=Max=-
Registered User
 
-=Max=-'s Avatar
 
Join Date: Jul 2013
Posts: 243
Likes (Received): 152

Друг туда перебрался временно, говорит .опа полная, что по утрам что по вечерам стояк на Орской.
-=Max=- no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2014, 03:25 PM   #68
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by -=Max=- View Post
по утрам что по вечерам стояк на Орской.
Стояк по Орской (в город), по-моему вообще круглосуточный... не представляю, что будет, когда построят Платовский
Но от БР есть хитрый выезд, через Лесничество, на Щербакова - он всегда пустой, потому что между Лесничеством и БР шлагбаум.
Вот если ЛВН договорится (думаю, ему не составит труда) и этот шлагбаум перенесут за 2-ой Хоровой переулок (к Орской), то будет отлично.
А еще, идеально было бы продлить улицу Алексея Русова до Днепропетровской, но это уже сложней - там частник


Last edited by canibus; October 27th, 2014 at 04:24 PM.
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2014, 05:21 PM   #69
-=Max=-
Registered User
 
-=Max=-'s Avatar
 
Join Date: Jul 2013
Posts: 243
Likes (Received): 152

Вообще конечно весьма сомнительный участок ЛВН осваивает, из крайности в крайность - либо "крутой центр" (Горьского,Суворова) либо .опа мира.
__________________

canibus liked this post
-=Max=- no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2014, 05:34 PM   #70
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by -=Max=- View Post
Вообще конечно весьма сомнительный участок ЛВН осваивает, из крайности в крайность - либо "крутой центр" либо .опа мира.
Люто плюсую, чего-то он совсем забыл про Нахичевань - так дело не пойдёт
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2014, 10:46 PM   #71
-=Max=-
Registered User
 
-=Max=-'s Avatar
 
Join Date: Jul 2013
Posts: 243
Likes (Received): 152

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Люто плюсую, чего-то он совсем забыл про Нахичевань - так дело не пойдёт

Не только Нахичевать, Северный, западный думаю тоже на ура пошел бы.
-=Max=- no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2014, 10:58 PM   #72
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by -=Max=- View Post
Северный, западный думаю тоже на ура пошел бы
Нет
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2014, 12:27 AM   #73
-=Max=-
Registered User
 
-=Max=-'s Avatar
 
Join Date: Jul 2013
Posts: 243
Likes (Received): 152

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Нет

Почему нет? Если УГ разное по 50-55 за метр уходит нормально.
-=Max=- no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2014, 01:46 AM   #74
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by -=Max=- View Post
Почему нет? Если УГ разное по 50-55 за метр уходит нормально
Потому и нет, что этого УГ там слишком уж много...
А у Кристины на СЖМ и ЗЖМ квадрат будет ну никак не меньше, чем за 60-65 тыр (если даже чёрти где, на Орской по 52)
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2014, 01:58 AM   #75
-=Max=-
Registered User
 
-=Max=-'s Avatar
 
Join Date: Jul 2013
Posts: 243
Likes (Received): 152

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Потому и нет, что этого УГ там слишком уж много...
А у Кристины на СЖМ и ЗЖМ квадрат будет ну никак не меньше, чем за 60-65 тыр (если даже чёрти где, на Орской по 52)

Так это я и имел ввиду, при таком качестве люди бы разбирали по 60-65 за метр.
-=Max=- no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2014, 02:55 AM   #76
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by -=Max=- View Post
Так это я и имел ввиду, при таком качестве люди бы разбирали по 60-65 за метр.
Нет, люди будут брать то, что подешевле
Большинство смотрит на ценник, потому что его проще "оценить" (пардон за каламбур), а вот оценить качество, способны далеко не все...
Для многих дома Кристины - это просто "симпатичные домики", не более
Те, кто хоть немного знаком со строительством, те понимают "чё почём", но их подавляющее меньшинство
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2014, 03:21 AM   #77
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Тем более, сомневаюсь в количестве людей, достаточно платежеспособных, чтобы купить на СЖМ/ЗЖМ двушку за 4,2 или 4,5 миллиона.

В Нахичевани за эту цену будут брать (на Майской, их двушки по 4,5 и трешки по 6 миллионов разошлись), на СЖМ и ЗЖМ - ХЗ, сомневаюсь
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2014, 09:30 AM   #78
mixail-stepan
Registered User
 
Join Date: Sep 2014
Posts: 30
Likes (Received): 16

Canibus, спасибо! Был там сам недавно, не нравится, что одна бригада каменщиков работает. Один дом выгоняют, другие стоят, хотя прораб говорил, что должны еще в сентябре перекинуть еще одну бригаду с других объектов. Получается на крепыше застряли?
mixail-stepan no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2014, 10:32 AM   #79
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by mixail-stepan View Post
прораб говорил, что должны еще в сентябре перекинуть еще одну бригаду с других объектов. Получается на крепыше застряли?
Точно не скажу, не знаю, но очень сильно сомневаюсь, что перекинут бригаду с крепыша
Крепыш - это их топовый проект, на нем наверняка работает бригада самых лучших каменщиков.
А Берёзовая Роща - это, все-таки, проект противоположный, самый бюджетный
Поэтому сомневаюсь, что каменщиков с крепыша перекинут на БР, скорее всего на Темерницкую 5.
На БР, как мне думается, перекинут каменщиков с ГЕ, с позиции 20... её уже топнули.

Но опять же, точно я не знаю, это только мои догадки
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old October 28th, 2014, 12:39 PM   #80
-=Max=-
Registered User
 
-=Max=-'s Avatar
 
Join Date: Jul 2013
Posts: 243
Likes (Received): 152

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Тем более, сомневаюсь в количестве людей, достаточно платежеспособных, чтобы купить на СЖМ/ЗЖМ двушку за 4,2 или 4,5 миллиона.

В Нахичевани за эту цену будут брать (на Майской, их двушки по 4,5 и трешки по 6 миллионов разошлись), на СЖМ и ЗЖМ - ХЗ, сомневаюсь

Я тебя немного удивлю, но на западном вторичка (2-ка) не в лучшем состоянии и стоит от 3,5 (хрущи и прочие древности в расчет не беру)+ % агенству - лучше за 4,2-4,5 взять стройвар (под чистовую) у Кристины.
-=Max=- no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:03 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu