search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити

ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити Международный Деловой Центр и Большой Сити / Moscow IBC and Big City



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 1 votes, 5.00 average.
Old September 22nd, 2014, 08:25 AM   #61
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59795

22.09.14
Генподрядчик строительства метро — компания «Мосинжпроект» построит крупный МФК в «Москва-сити»
Объем инвестиций — до $450 млн


«Мосинжпроект» (на 100% принадлежит Москве) может возвести на территории «Москва-сити» многофункциональный комплекс (МФК) на 150 000 кв. м, рассказал «Ведомостям» один из девелоперов делового центра. По его словам, речь идет об участке в 1,5 га между Выставочным переулком и 1-м Красногвардейским проездом (перед строящейся башней компании «Гранд-титул» Года Нисанова и Зараха Илиева). Он знает, что компания собирается использовать половину площадей под собственные нужды, остальное — выставить на рынок. Представитель «Мосинжпроекта» не ответил на вопросы «Ведомостей». Информацию о проекте подтвердил чиновник мэрии Москвы. Другой ее сотрудник говорит, что еще в 2011 г. Градостроительно-земельная комиссия разрешила «Мосинжпроекту» строительство на участке в 80 000 кв. м, но позже проект отправили на доработку. По его словам, сейчас компания пытается согласовать уже 200 000 кв. м, из которых 56 000 кв. м — парковка, остальное — офисы, гостиница и апартаменты. «Проект строительства здания на участке № 1 находится в разработке, по предварительным данным, там построят офисное здание с парковками, площадь объекта будет определена в градостроительном плане зонирования участка, он пока не выдан», — сообщила Олеся Кошкина, директор по маркетингу ОАО «Сити» (управляет деловым центром). «Мосинжпроект» получил данную площадку от «Экспоцентра», говорит источник, близкий к мэрии. На участке действительно находится здание, принадлежащее «Экспоцентру», который «Мосинжпроекту» только предстоит выкупить, уверяет девелопер, работающий в «Сити». В «Экспоцентре» не смогли прокомментировать эту информацию. Однако участок, на котором расположен сам «Экспоцентр», имеет тот же порядковый номер (№ 1), что и площадка «Мосинжпроекта».

Общий объем инвестиций в проект может составить $375-450 млн, посчитал гендиректор CBRE Владимир Пинаев. Сейчас предложение офисов и апартаментов в «Москва-сити» и так превышает спрос в несколько раз (только на этот год запланирован ввод башни Evolution Tower и одного здания «ОКО»), напоминает он. «Доля свободных площадей будет только расти, а этот проект запустят только через 4-5 лет. К тому времени рынок, возможно, восстановится, так что комплекс будет в более выигрышной ситуации, чем объекты, вводимые в “Сити” сегодня», — сказал Пинаев.

Для «Мосинжпроекта» это первый девелоперский проект. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в интервью «Ведомостям» подтвердил, что часть проектов «Мосинжпроект», возможно, будет развивать как девелопер, но конкретных проектов не назвал.

Источник: http://www.vedomosti.ru/realty/news/...#ixzz3E1V83Obl
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 22nd, 2014, 08:52 AM   #62
artem_rave
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Location: Mosсow
Posts: 2,423
Likes (Received): 8466

Судя по написанному еще долго, год будут бумажки перекладывать, пока все согласуют. Жаль, уже ждал экскаватор для сноса этого барака, который там стоит.

P.S. По поводу ОКО они походу нафантазировали. К концу года вряд ли успеют. Там еще пусконаладочных работ на пару месяцев, после того как все смонтируют.
__________________


Sergius N liked this post
artem_rave no está en línea   Reply With Quote
Old September 29th, 2014, 12:13 PM   #63
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59795

Определение квалифицированных исполнителей работ по разработке проектной документации.

Quote:
29.08.2014
Участник - ООО «СПиЧ» - Не допущен
Источник: http://zakupki.gov.ru/223/purchase/p...35666&epz=true

Определение квалифицированных исполнителей на выполнение комплекса строительно-монтажных работ

Quote:
29.08.2014
Участник - ООО «ГРМ групп» - Не допущен
Quote:
26.09.2014
Участник - МП «АНТ ЯПЫ САНАЙИ ВЕ ТИДЖАРЕТ АНОНИМ ШИРКЕТИ» - Не допущен
Источник: http://zakupki.gov.ru/223/purchase/p...35565&epz=true

Last edited by mr. MyXiN; March 29th, 2015 at 04:51 PM.
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old October 13th, 2014, 01:50 PM   #64
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59795

Аппетит приходит во время еды?

Тендер:

Quote:
Определение возможности размещения многофункциональных центров по транспортным критерия:
  1. Многофункционального административно-делового центра с апартаментами по адресу: г.Москва, Красногвардейский проезд, вл. 13,
  2. Выставочно-конгрессного многофункционального комплекса по адресу: г.Москва, 1-й Красногвардейский проезд, вл.1, стр.7
  3. Гостиничного комплекса по адресу: г.Москва, 1-й Красногвардейский проезд, вл.12
Заказчик: ОАО "Мосинжпроект"

Дата окончания приёма заявок: 16.10.2014
Источник http://zakupki.gov.ru/223/purchase/p...03519&epz=true
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old October 13th, 2014, 02:32 PM   #65
Oceanlab
Руссо империалисто
 
Oceanlab's Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Location: Moscow
Posts: 674
Likes (Received): 1075

На святое территорию ЭКСПО покушаются?
Oceanlab no está en línea   Reply With Quote
Old October 13th, 2014, 02:42 PM   #66
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59795

Quote:
Originally Posted by Oceanlab View Post
На святое территорию ЭКСПО покушаются?
Если я всё правильно понял, то:
Выставочно-конгрессного многофункционального комплекса по адресу: г.Москва, 1-й Красногвардейский проезд, вл.1, стр.7 - Юрий Долгорукий
Гостиничного комплекса по адресу: г.Москва, 1-й Красногвардейский проезд, вл.12 - Гостиница на 150 и 220 мест
__________________

Kirgam, bus driver, human187, vinttt, Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2014, 08:15 AM   #67
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59795

Интересно, откуда Ведомости взяли такую цифру?
Quote:
Планируемый к сдаче в 2018 г. многофункциональный центр на участке № 1 должен вознестись на 405 м.
Источник: http://www.vedomosti.ru/realty/news/...y-tscheslaviya
__________________

coth, Kirgam, human187, AlexTS, Zhenia.V.A and 2 others liked this post

Last edited by mr. MyXiN; November 25th, 2014 at 08:40 AM.
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2014, 03:46 PM   #68
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,322
Likes (Received): 10211

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
Интересно, откуда Ведомости взяли такую цифру?

Источник: http://www.vedomosti.ru/realty/news/...y-tscheslaviya
Высота над уровнем моря это, как пить дать.
__________________

RussoPartizano liked this post
Malahit está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 26th, 2014, 01:32 AM   #69
Vajra
Registered User
 
Join Date: Feb 2013
Location: Moscow, NYC
Posts: 129
Likes (Received): 195

Кстати да, очень любят я знаю высоту мгу указывать над уровнем моря, там че-то около 450

В любом случае будут ждать пока спрос восстановится, сейчас в сити много вакантных площадей. Да если и строить 400+, то наверное в стороне от основного массива в сити, где-нибудь через ттк
Vajra no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2015, 04:50 PM   #70
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59795

Определение квалифицированных исполнителей работ по разработке проектной документации.

Quote:
29.08.2014
Участник - ООО «СПиЧ» - Не допущен
Quote:
25.03.2015
Участник - ЗАО «ГОРПРОЕКТ» - Не допущен

Участник - ОА «Ове Аруп энд Партнерз Интернэшнл Лимитед» - Не допущен
Источник: http://zakupki.gov.ru/223/purchase/p...35666&epz=true


Определение квалифицированных исполнителей на выполнение комплекса строительно-монтажных работ

Quote:
29.08.2014
Участник - ООО «ГРМ групп» - Не допущен
Quote:
26.09.2014
Участник - МП «АНТ ЯПЫ САНАЙИ ВЕ ТИДЖАРЕТ АНОНИМ ШИРКЕТИ» - Не допущен
Quote:
25.03.2015
Участник - ОАО «Концерн МонАрх» - Не допущен

Участник - ЗАО «Ренейссанс Констракшн» - Не допущен
Источник: http://zakupki.gov.ru/223/purchase/p...35565&epz=true
__________________

dars-dm, raisonnable, AlexTS, Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2015, 05:30 PM   #71
Konstantinomer1
Registered User
 
Konstantinomer1's Avatar
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 1,379
Likes (Received): 5100

mr. MyXiN, что это означает? Сейчас выбирают подрядчика/застройщика? На этом участке в ближайшее время хотят начать строительство? Уже есть инвестор?

Last edited by Konstantinomer1; March 29th, 2015 at 05:38 PM.
Konstantinomer1 no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2015, 05:52 PM   #72
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59795

Quote:
Originally Posted by Konstantinomer1 View Post
Сейчас выбирают подрядчика/застройщика?
Сейчас выбирают генерального проектировщика и генерального подрядчика, но я уверен на 98%, что Генпроектировщиком будет сам МосИнжПроект (МИП), а подрядчиком будет МИП-Строй 1(2).
Quote:
Originally Posted by Konstantinomer1 View Post
Уже есть инвестор?
Мосинжинвест (дочка МИПа). Они же будет инвестировать/искать инвесторов в строительство ТПУ в Москве.
__________________

Alex_64, Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old May 7th, 2015, 09:39 PM   #73
artem_rave
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Location: Mosсow
Posts: 2,423
Likes (Received): 8466

17/01/2015 А я и не знал что внутри гараж

__________________


mr. MyXiN, Alex_64, dars-dm, Kirgam, human187 and 3 others liked this post
artem_rave no está en línea   Reply With Quote
Old May 7th, 2015, 09:46 PM   #74
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59795

Quote:
Originally Posted by artem_rave View Post
А я и не знал что внутри гараж
Ну а что, нормальный бизнес Здание приносит деньги, то его туркам под офис сдают, то гараж. Интересно сколько парковочное место стоит?
__________________

artem_rave, Alex_64, AlexTS, Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old May 8th, 2015, 03:35 PM   #75
Art-Pushka
Registered User
 
Art-Pushka's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 2,581
Likes (Received): 3222

Там еще и склад светотехники (софиты и прочие штуки) имеется.
__________________
Art-Pushka no está en línea   Reply With Quote
Old May 8th, 2015, 04:56 PM   #76
artem_rave
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Location: Mosсow
Posts: 2,423
Likes (Received): 8466

Quote:
Originally Posted by Art-Pushka View Post
Там еще и склад светотехники (софиты и прочие штуки) имеется.
А я то все ратую, что бы эту древнюю постройку наконец то снесли)
__________________

artem_rave no está en línea   Reply With Quote
Old May 8th, 2015, 04:59 PM   #77
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59795

Quote:
Originally Posted by artem_rave View Post
А я то все ратую, что бы эту древнюю постройку наконец то снесли)
На сколько я понимаю, участок/здание до сих пор у Экспоцентра, которому нужно предоставить компенсационный участок. Мосинжпроекту передали только участок бывшего пожарного депо.
__________________

Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old May 8th, 2015, 06:30 PM   #78
artem_rave
Registered User
 
Join Date: Sep 2013
Location: Mosсow
Posts: 2,423
Likes (Received): 8466

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
На сколько я понимаю, участок/здание до сих пор у Экспоцентра, которому нужно предоставить компенсационный участок. Мосинжпроекту передали только участок бывшего пожарного депо.
Ну дела, а я то думал скоро снос. Такими темпами даже в этом году строить не начнут.
__________________

artem_rave no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2015, 12:42 AM   #79
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,863
Likes (Received): 15136

«Мосинжпроект» хочет построить комплекс на 275 000 кв. м в «Москва-сити»

Инвестиции в проект могут составить около $500 млн


10.06.2015
Ведомости
Антон Филатов, Бэла Ляув


Компания ОАО «Мосинжпроект» (на 100% принадлежит департаменту строительства Москвы) может построить офисно-гостиничный комплекс на 275 000 кв. м в «Москва-сити», следует из материалов Москомархитектуры, подготовленных к городскому совещанию по поводу развития делового центра.

Осенью 2014 г. источники «Ведомостей» рассказывали, что компания планирует построить на этом участке лишь 150 000 кв. м офисов, гостиничных площадей и апартаментов.

Получается, что за полтора года параметры проекта увеличились почти в 2 раза. Речь идет об участке в 1,5 га между Выставочным переулком и 1-м Красногвардейским проездом.

С чем связано почти двукратное увеличение планируемых площадей, не ясно: представитель Москомархитектуры посоветовал обратиться с этим вопросом в департамент строительства Москвы. В стройкомплексе на официальный запрос «Ведомостей» не ответили. Получить комментарии представителей «Мосинжпроекта» не удалось, а сотрудник Москомстройинвеста (отвечает за инвестиционные проекты) говорит, что этот проект пока не выносился на заседание градостроительно-земельной комиссии.

Общие инвестиции в проект гендиректор консалтинговой компании CBRE Владимир Пинаев оценивает примерно в $500 млн. Он обращает внимание на серьезную конкуренцию коммерческих и жилых проектов в районе «Москва-сити», поэтому строительство еще одного комплекса в деловом центре – серьезный риск для девелопера. «Многие объекты там пока не могут найти ни арендаторов, ни покупателей, однако комплекс «Мосинжпроекта» будет достроен не раньше чем через пять лет, возможно, к этому времени спрос на недвижимость там нормализуется», – говорит Пинаев.

«Мосинжпроект» – крупнейшая московская проектно-строительная компания. При Юрии Лужкове она специализировалась на проектировании подземных сооружений, однако с приходом на пост мэра Москвы Сергея Собянина ей передали функции заказчика и генподрядчика строительства метро. В 2014 г. ее чистая прибыль была 1,9 млрд руб., хотя еще в 2010 г. этот показатель составлял 86,5 млн руб. По данным на 2013 г. (более свежих данных нет), ее портфель заказов составлял около 1 трлн руб. Компания также участвует в строительстве значимых для города проектов: отвечает за развитие ТПУ, достраивает Алабяно-Балтийский тоннель, управляет реконструкцией «Лужников».

В этом году Москва внесла в «Мосинжпроект» несколько крупных проектных институтов («Моспроект-3», «Моспроект-4», МНИИТЭП) и городских компаний, занимающихся строительством и продажей жилой недвижимости («Мосреалстрой», Управление экспериментальной застройки микрорайонов и т. д.). Чиновники тогда объясняли это планами создать инжиниринговую корпорацию полного цикла, которая будет как реализовывать масштабные проекты транспортной инфраструктуры, так и возводить объекты гражданского строительства. При этом, по их словам, она будет работать и с проектами по городскому заказу, и выйдет на рынок. Вице-мэр Москвы по строительству Марат Хуснуллин даже говорил, что через 2–3 года компания может провести IPO, например, на Гонконгской бирже.

http://www.vedomosti.ru/realty/artic...-v-moskva-siti
__________________
МОСКВАСИТИ
igor no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2015, 04:17 PM   #80
dars-dm
Cotton
 
dars-dm's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Moscow
Posts: 7,123
Likes (Received): 16478

Могут построить что-то очень высокое
__________________
Code:
Как только проедят напечатанные амерами баблосы, нефтя будет падвацать, хас папиисяд, а толяр - пасто диривянных. И ражко сразу развалиццо. Патаму шо она сичаз разваливаиццо, хотя нефтя ещё не падвацать
dars-dm no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 06:13 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu