search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > New Highrise developments

New Highrise developments Come see whats on the rise in this capital



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Closed Thread

 
Thread Tools
Old February 1st, 2005, 12:10 PM   #1
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,347
Likes (Received): 3589

New Proposals and Projects Thread.

Continues here.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea  

Sponsored Links
Old February 2nd, 2005, 07:49 AM   #2
Hitesh
Registered User
 
Join Date: Sep 2003
Posts: 1,248
Likes (Received): 1

I think that new boutique hotel on asoke road is going to be built on the same compound as fico place. either next to it or behind it.
The carpark in the back of the building is being excavated (I think for a new carpark) and the 2 storey building next to fico place has been vacated and it looks like its about to be demolished.
I will take some photos later today when I am coming home.
Hitesh no está en línea  
Old February 2nd, 2005, 08:00 AM   #3
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,347
Likes (Received): 3589

Quote:
Originally Posted by Hitesh
I think that new boutique hotel on asoke road is going to be built on the same compound as fico place. either next to it or behind it.
The carpark in the back of the building is being excavated (I think for a new carpark) and the 2 storey building next to fico place has been vacated and it looks like its about to be demolished.
I will take some photos later today when I am coming home.

What about the land plot next to Jasmine City., being evacuated now.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea  
Old February 2nd, 2005, 08:36 AM   #4
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,347
Likes (Received): 3589

เมโทร์สตาร์ยกเครื่ององค์กร-ผู้บริหาร กระจ่ายหุ้น 75 ล้านหุ้นราคาพาร์ 2 บาท

เมโทร์สตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ ยกเครื่ององค์กร-ปรับโครงสร้างผู้บริหาร เตรียมพร้อมเข้าเป็นบริษัทมหาชน เพิ่มทุนอีก 170 ล้านบาท เป็น 470 ล้านบาท คาดกระจายหุ้น 33.33% ได้ภายในไตรมาสแรกของปีนี้ 75 ล้านหุ้น พาร์ 2 บาท เผยนำเงินที่ได้จากการระดมทุนไปใช้คืนเงินกู้/ใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน และผุดอีก 4 โครงการใหม่ มูลค่า 4,000 ล้านบาท



นายรัตนชัย ผาตินาวิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท เมโทรสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ( มหาชน ) เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า หลังจากที่บริษัทฯได้แปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนจำกัดในเดือนกันยายนปีที่ผ่านมาและได้เพิ่มทุนจดทะเบียนอีก 170 ล้านบาท ( เรียกชำระแล้ว 300 ล้านบาท ) เป็น 470 ล้านบาท บริษัทฯคาดว่าภายในไตรมาสแรกของปีนี้ จะสามารถกระจายหุ้นให้กับประชาชนทั่วไปได้ จำนวน 75 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 2 บาท โดยมีบริษัทหลักทรัพย์ธนชาติ จำกัด ( มหาชน ) เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน โดยเงินที่ได้จากการกระจายหุ้นในครั้งนี้ ส่วนหนึ่งจะนำไปพัฒนาโครงการใหม่ของปีนี้ และนำไปชำระหนี้คืนบางส่วนรวมถึงใช้สำหรับเป็นเงินทุนหมุนเวียนของบริษัทด้วย ทั้งนี้บริษัทมีเงินกู้อยู่ประมาณ 1,281 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนหนี้สินต่อทุน 6.2 :1 หลังจากกระจายหุ้นในครั้งนี้ คาดว่าสัดส่วนหนี้สินต่อทุนจะลดลงแต่จะลดลงเท่าไหร่นั้นขึ้นอยู่กับเม็ดเงินที่จะได้จากการระดมทุนซึ่งขณะนี้บริษัทยังไม่สามารถตอบได้ว่าราคาไอพีโอจะอยู่ที่เท่าไหร่ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของตลท.


นายรัตนชัย กล่าวต่อว่า ภายหลังการกระจายหุ้น สัดส่วนของผู้ถือหุ้นเดิมจะเปลี่ยนไปดังนี้ นายวีระ และตระกูลบูรพชัยศรี จากเดิม 79.1% เหลือ 52.76% นายชัชวาลย์ เจียรวนนท์ จาก 13.33% เหลือ 8.89% นางลักษณ์ ธนาทวีผล จาก 3.33% เหลือ 2.22% นายรัตนชัย ผาตินาวิน เดิม 1.33% เหลือ 0.89% อื่นๆ 2.88% เหลือ 1.91% และบุคคลทั่วไปเพิ่มเป็น 33.33%


ส่วนโครงสร้างผู้บริหาร มีการเปลี่ยนแปลงดังนี้ นายวีระชัย บูรพชัยศรี จากตำแหน่งเดิมกรรมการผู้จัดการ เป็นประธานกรรมการบริหาร นายรัตนชัย ผาตินาวิน ผู้จัดการทั่วไป เป็นกรรมการผู้จัดการ นายพิสิฐ ตั้งค้าวานิช เป็นผู้อำนวยการฝ่ายธุรการและกฎหมาย นายดำริห์ พัฒนะเอนก เป็นผู้อำนวยการฝ่ายการตลาด นายสุรัตน์ ปริชาติรุ่งเรือง เป็นผู้อำนวยฝ่ายพัฒนาโครงการ และนางสาวปิยะรัตน์ วัชระพงษ์วินิจ เป็นผู้จัดการฝ่ายปัญชี ทั้งนี้ บริษัทอยู่ระหว่างการสรรหาผู้อำนวยการฝ่ายการเงินและฝ่ายบัญชี ในส่วนคณะกรรมการบริษัทมีจำนวน 9 ท่าน ประกอบด้วยกรรมการตรวจสอบ 3 ท่าน โดยมีนายชัชวาลย์ เจียรวนนท์ ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการบริษัท คุณหญิงนงคราญ จันทนยิ่งยง ดำรงตำแหน่งเป็นประธานกรรมการตรวจสอบของบริษัท


ปัจจุบันนี้ บริษัทมีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาด้วยกัน 2 แห่ง ได้แก่ โครงการสีลม แกรนด์ เทอเรส ตั้งอยู่บริเวณถนนศาลาแดง โครงการมีพื้นที่ 737 ตร.ว. พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมสูง 20 ชั้น จำนวน 240 ห้อง ขนาดห้องตั้งแต่ 28-198 ตร.ม. มูลค่าโครงการทั้งสิ้น 1,245 ล้านบาท คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณเดือนกันยายน 2548 และโครงการเซ็นต์หลุยส์ แกรนด์ เทอเรส ตั้งอยู่ติดถนนสาทรปากซอยสาทร 11 ถนนสาทรใต้ โครงการมีพื้นที่ 820 ตร.ว. โดยจะทำการพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมสูง 27 ชั้น จำนวน 245 ห้อง ขนาดห้อง 47-138 ตร.ม. มูลค่าโครงการทั้งสิ้น 1,085 ล้านบาท โดยเริ่มก่อสร้างในเดือนสิงหาคม 2547 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนสิงหาคม 2549


สำหรับโครงการที่จะพัฒนาในปีนี้มีทั้งสิ้น 4 โครงการ ประกอบด้วย โครงการสวนพลู แกรนด์ เทอเรส ตั้งอยู่บริเวณถนนสาทรใต้ ซอยสาทร 3 พื้นที่โครงการ 834 ตร.ว. มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท โดยจะเริ่มก่อสร้างประมาณต้นปี 2548 โครงการสาทร แกรนด์ เทอเรส ตั้งอยู่บริเวณถนนสาทรใต้ พื้นที่โครงการ 871 ตร.ว. มูลค่าโครงการประมาณ 1,500 ล้านบาท คาดว่าจะเริ่มโครงการประมาณกลางปี 2548 โครงการสาทร แกรนด์ แมนชั่น เป็นเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ เกรดเอ ให้เช่า ตั้งอยู่บริเวณถนนสาทรใต้ พื้นที่ 716 ตร.ว. มูลค่าโครงการประมาณ 1,500 ล้านบาท คาดว่าจะเริ่มโครงการประมาณกลางปี 2548 และโครงการบ้านเดี่ยวบริเวณซอยอุดมสุข ตั้งอยู่บริเวณซอยอุดมสุข พื้นที่โครงการ 8 ไร่ 37 ตร.ว. มูลค่าโครงการ 300 ล้านบาท คาดว่าจะเริ่มโครงการได้ประมาณต้นปี 2548 รวมทั้ง 4 โครงการมีมูลค่าประมาณ 4,000 ล้านบาท


ทั้งนี้ นายรัตนชัย กล่าวต่อว่า บริษัทจะดำเนินการเปลี่ยนรอบระยะเวลาบัญชีเป็นเดือนมกราคม-ธันวาคม ตั้งแต่ปี 2548 เป็นต้นไป จากเดิมที่เคยคิดรอบระยะบัญชีตั้งแต่สิงหาคม-กรกฎาคม ส่วนผลประกอบการในปี 2547 ยังคงเป็นรอบระยะเวลาเดิม คือ สิงหาคม 2546- กรกฎาคม 2547 โดยในปี 2547 ที่ผ่านมา บริษัทมีอัตราการเติบโตของกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นเท่ากับ 8.76 ล้านบาท จากรายได้รวมทั้งสิ้น 163.14 ล้านบาท คิดเป็นอัตรากำไรสุทธิเท่ากับร้อยละ 5.4 โดยเป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เท่ากับ 147.93 ล้านบาท


มีอัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้นเท่ากับร้อยละ 8.18 และมีอัตราผลตอบแทนต่อสินทรัพย์เท่ากับร้อยละ 0.86 ล้านบาท โดยปัจจุบันนี้ บริษัทมีสินทรัพย์รวม ณ วันที่ 31 กรกฎาคม 2547 ทั้งสิ้น 1,481.18 ล้านบาท เติบโตขึ้นจากปี 2545 ซึ่งมีสินทรัพย์เท่ากับ 323.8 ล้านบาท คิดเป็นอัตราการเติบโตถึง 357% โดยในปี 2546 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 570 ล้านบาท ขณะที่มีหนี้สินรวม ณ วันที่ 31 กรกฎาคม 2547 เท่ากับ 1,281.67 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 553.34 ล้านบาทในปี 2546 เนื่องมาจากการกู้ยืมเงินเพื่อใช้ในการพัฒนาโครงการ

Source : Than Sretthakij : Feb 2, 2005
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea  
Old February 2nd, 2005, 11:46 AM   #5
Hitesh
Registered User
 
Join Date: Sep 2003
Posts: 1,248
Likes (Received): 1

oh yea i forgot about that land plot.
that seems more probable
Hitesh no está en línea  
Old February 3rd, 2005, 12:48 AM   #6
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,347
Likes (Received): 3589

Quote:
Originally Posted by Chad
I WANNA SCREAM !!!!

The National Energy Complex, PTTSP Phase II !!!!!!!


I'll post the news about it tomorrow, finishion date set to 2007.






ปตท.สผ.ผนึกกลุ่มทุ่ม 7.2 พันล้าน ผุดคอมเพล็กซ์ศูนย์พลังงานชาติ

ปตท.สผ.ปรับงบลงทุนปีนี้เป็น 4.65 หมื่นล้านบาท เหตุดำเนินการแหล่งอาทิตย์ต่อเนื่องถึงปีนี้ และเริ่มลงทุนโครงการโอมาน ส่งผลงบลงทุน 5 ปีขยับเป็น 1.43 แสนล้านบาท ดันปริมาณการขายปิโตรเลียม 5 ปีข้างหน้าเพิ่มเป็น 207,000 บาร์เรลต่อวัน พร้อมลงขันกับ ปตท.จัดตั้ง"เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ " เป็นศูนย์พลังงานแห่งชาติ งบลงทุน 7.2 พันล้านบาท คาดการก่อสร้างเสร็จปี 2550





นายมารุต มฤคทัต กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ปตท.สำรวจและผลิตปิโตรเลียม ผู้ผลิตปิโตรเลียมรายใหญ่อันดับ 2 ของไทย เปิดเผยว่า บริษัทได้ปรับเพิ่มงบลงทุนในปีนี้เป็น 40,650 ล้านบาท จากเดิมที่ตั้งงบลงทุนในปีนี้ที่ 36,000 หมื่นล้านบาท ส่งผลให้งบการลงทุนในอีก 5 ปีข้างหน้า ( ปี 2548- 2552 ) ที่บริษัทกำหนดไว้ปรับเปลี่ยนไป เป็น 1.43 แสนล้านบาท จากเดิมตั้งงบ 5 ปีไว้ที่ 1.34 แสนล้านบาท งบลงทุนที่เพิ่มขึ้นจะช่วยเพิ่มปริมาณการขายปิโตรเลียมเฉลี่ยปีละ 9.5% โดยในปีนี้คาดว่าจะมีปริมาณการขายจะเพิ่มเป็น 1.44 แสนบาร์เรลต่อวัน จากปีก่อนอยู่ที่ 1.34 แสนบาร์เรลต่อวันและจะเพิ่มเป็นระดับ 2.07 แสนบาร์เรลต่อวันในปี 2552 โดยในปีนี้ที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากบริษัทมีสัญญาการซื้อขายปิโตรเลียมที่จะเข้ามาในอนาคต รวมถึงมีการผลิตในแหล่งนางนวลประมาณ 5 พันบาร์เรลต่อวันในแหล่งสิริกิติ์ ที่เพิ่มขึ้นจาก 1.2 หมื่นบาร์เรลต่อวันเป็น 2 หมื่นบาร์เรลต่อวัน

"เหตุที่บริษัทปรับเพิ่มงบลงทุนในปีนี้ เป็นเพราะมีโครงการแหล่งอาทิตย์ ที่เริ่มลงทุนและก่อสร้างตั้งแต่ปีที่แล้ว ล่าช้ามาจนถึงปีนี้เพราะมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบการก่อสร้าง เพื่อทำให้ค่าใช้จ่ายของบริษัทปรับลดลง และบริษัทก็ได้มีการลงทุนหลักในโครงการโอมาน ประเทศอิหร่าน ซึ่งมีงบประมาณเฉพาะงานด้านการพัฒนาประมาณ 30 ล้านดอลลาร์สหรัฐ นอกจากนี้ยังมีโครงการที่จะเริ่มผลิตในอนาคตอันใกล้ อาทิ โครงการนางนวลซึ่งอยู่ในช่วงทดสอบการผลิตอีกด้วย" นายมารุตกล่าว

ทั้งนี้ บริษัทยังได้ร่วมกับบริษัท ปตท.ซึ่งเป็นบริษัทแม่ จัดตั้งบริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ วงเงินลงทุนรวมทั้งสิ้น 7.2 พันล้านบาท โดยมีทุนจดทะเบียน 800 ล้านบาท มูลค่าที่ตราไว้ต่อหุ้นละ 10 บาท บริษัทและบริษัท ปตท.จะถือหุ้นสัดส่วนเท่ากันที่ 50% และจะมีการร่วมให้เงินกู้แก่บริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ ตามสัดส่วนการถือหุ้น ในวงเงินฝ่ายละ 800 ล้านบาท จากวงเงินกู้รวมทั้งสิ้น 1,600 ล้านบาท

บริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จัดตั้งขึ้นเพื่อพัฒนาและบริหารโครงการศูนย์พลังงานแห่งชาติ บริเวณด้านหลังอาคารสำนักงานใหญ่ ปตท.สผ.และ ปตท. เพื่อให้เช่าเป็นพื้นที่สำนักงานของกระทรวงพลังงาน ปตท.สผ. และบริษัทในเครือ ปตท.อื่นๆ

" ในระยะต่อไปผู้ถือหุ้นในบริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ ก็จะมีเพิ่มเติมเข้ามาอีกนอกจาก ปตท.และปตท.สผ. เช่น การรถไฟฯ จะนำสินทรัพย์มาตีเป็นมูลค่าหุ้น เพื่อเข้ามาถือหุ้นในบริษัทดังกล่าวเพิ่มเติม"

สำหรับโครงการศูนย์พลังงานแห่งชาตินี้ ในเฟสแรกจะแล้วเสร็จประมาณปี 2550 ซึ่งจะเป็นลักษณะอาคารแบบประหยัดพลังงาน แต่โครงสร้างจะเป็นอย่างไรนั้น ขณะนี้ยังไม่ลงตัว เนื่องจาก ได้มอบให้ทางสถาปนิกศึกษาความคุ้มค่าในการก่อสร้างอาคารประหยัดพลังงาน เช่น หากจะมีการติดตั้งโซลาร์เซลล์ ก็จะต้องศึกษาให้รอบด้านก่อนว่า เมื่อลงทุนไปแล้วคุ้มค่าหรือไม่

ทั้งนี้ อาคารแบบประหยัดพลังงานในเฟสแรก จะเป็นที่ทำการของบริษัท ปตท. , ปตท.สผ. และบริษัทในเครือทั้งหมด 1 อาคาร ส่วนอีก 1 อาคารเป็นที่ตั้งของ ก.พลังงาน ส่วนในเฟสต่อๆ ไป ก็จะดึงบริษัททั้งในด้านพลังงานและบริษัทที่ทำธุรกิจด้านอื่นๆ ที่สนใจมาเช่าเป็นที่ทำการต่อไป

"พื้นที่บริเวณสวนรถไฟแห่งนี้ ถือเป็นพื้นที่ ไพร์มแอเรีย ที่ดีที่สุดในกรุงเทพฯ ดังนั้นการก่อสร้างโครงการศูนย์พลังงานแห่งชาติในบริเวณนี้จะมีศักยภาพ และเหมาะสมที่จะเป็นแลนด์มาร์ค" นายมารุต กล่าว

นายมารุต ยังคาดว่า ปีนี้ราคาน้ำมันจะยังคงอยู่ในระดับสูง โดยราคาน้ำมันเฉลี่ยที่ตลาดดูไบจะอยู่ที่ระดับ 32 ดอลลาร์ต่อบาร์เรล เนื่องจากความต้องการใช้ในเอเชียยังสูง ขณะที่ในอเมริกาเหนือและยุโรปยังมีอากาศหนาวเย็น รวมถึงยังมีความไม่สงบในตะวันออกกลางด้วย


ส่วนการขายหุ้นที่ถืออยู่ทางอ้อม ราว 34% ใน Medco Energi ที่อินโดนีเซีย นั้นคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในเดือน ก.พ.นี้ แต่บริษัทก็ยังมองหาโอกาสที่จะเข้าไปลงทุนในอินโดนีเซียโดยตรงในธุรกิจก๊าซ,ก๊าซธรรมชาติเหลว (LNG) เป็นต้น

สำหรับราคาหุ้น ปตท.สผ.ปิดตลาดบวก 2 บาท มาที่ 292 บาท

ทางด้านนายณอคุน สิทธิพงศ์ รองปลัดกระทรวงพลังงาน กล่าวว่า ในสัปดาห์หน้าทางกระทรวงพลังงาน จะเรียกหน่วยงานในสังกัดทั้งหมด มาหารือถึงการเข้าไปใช้สถานที่ทำการแห่งใหม่ในเอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ โดยจะขอให้แต่ละหน่วยงานแสดงความจำนงในการขอใช้พื้นที่ ซึ่งโดยหลักการแล้วทางกระทรวงพลังงาน ก็จะเป็นผู้เช่ารายหนึ่งในเอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ เท่านั้น

สำหรับผลการดำเนินงานในปี 2547 บริษัทมีรายได้จากการขาย 48,417 ล้านบาทและมีกำไรสุทธิ 15,866 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทมีปริมาณการขายเพิ่มขึ้นเป็น 134,070 บาร์เรลเทียบเท่าน้ำมันดิบต่อวัน จากปี 2546 ที่มีปริมาณการขายที่ 107,299 บาร์เรลเทียบเท่าน้ำมันดิบต่อวัน รวมถึงราคาขายในปี 2547 เพิ่มขึ้นเป็น 23.38 ดอลลาร์สหรัฐต่อบาร์เรลเทียบเท่าน้ำมันดิบ ซึ่งปรับเพิ่มขึ้นจากปี 2546ที่ราคาน้ำมันดิบอยู่ที่ 20.62 ดอลลาร์สหรัฐต่อบาร์เรลเทียบเท่าน้ำมันดิบ


Source : Bangkok Business News : Feb 3, 2005

Source : Bangkok Business News : Feb 3, 2005
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea  
Old February 3rd, 2005, 12:54 AM   #7
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,347
Likes (Received): 3589

PTT aims high with new HQ

Within two years, PTT Plc and its subsidiaries will for the first time have their own complex – twin towers in the fashion of Malaysian rival Petronas’ soaring headquarters in Kuala Lumpur.


The Bt7.2-billion complex will be located on a 50-rai plot of land next to its existing building on Vibhavadi-Rangsit Road.

“This will be the house of PTT and its subsidiaries, which are now operating in different premises,” said Maroot Mrigadate, president of PTT Exploration and Production Plc (PTTEP).

A new company, Energy Complex Co Ltd, was set up last week to develop and run the complex. PTT and PTTEP are its shareholders.

With initial capital of Bt1 million, the new company will call on PTT and PTTEP to come up with additional capital of Bt400 million each.

Both companies will lend Energy Complex Bt1.6 billion, with Energy Complex to borrow the remaining Bt4.8 billion to finance construction of the energy-saving towers.

Maroot said that once the funds were raised, PTT and PTTEP might reduce their stake and welcome a third shareholder.

According to Maroot, the State Railway of Thailand’s board has in principle approved the leasing contract, and now Energy Complex will move on with the design.

“It’s not finalised yet how tall the buildings should be,” he said.

Aside from PTT and its subsidiaries, which operate in Sun Tower, Thansettakij Building and Shinawatra Building 3, space in the complex will be rented out to other energy companies as well as energy-related public agencies. Together, they will create the country’s first energy complex.

Norkun Sitthipong, deputy permanent secretary of the Energy Ministry, said a meeting would be held next week for the units which did not have their own building, including the departments of Energy Business and Mineral Fuels, to discuss the possibility of moving into the complex.


“To move into the buildings, we need to have a plan,” he said.

Rent will be the main source of income for Energy Complex, which expects an internal rate of return of 12 per cent per annum.

Like Petronas, PTT is the national oil-and-gas conglomerate.

In operation for decades, PTT has expanded so aggressively that its old building can no longer accommodate all its units.

Petronas Twin Towers were the world’s tallest buildings at 452 metres when they were completed in 1998.

Source : THE NATION : Feb 3, 2005
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea  
Old February 3rd, 2005, 12:55 AM   #8
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,347
Likes (Received): 3589

PTTEP plan 40.6bn baht expansion

staff writer


PTT Exploration and Production Plc (PTTEP), the country’s second largest petroleum producer, said it plans to spend 40.6 billion baht to finance its petroleum and oil business expansion project.


PTTEP added that it targets to increase its average petroleum sales volume to an equivalent of 144,000 barrels of crude oil a day from 134,000 bpd.

Meanwhile, its parent company PTT Plc (PTT) which is the country’s largest oil conglomerate said its total sale volume of natural gas in 2005 would increase by 10 percent in line with increasing demand. The national oil firm said it will oversee the retail price of natural gas so it would stand at an appropriate level in order to avoid any impact on the electricity rate.

PTT senior vice-president Chitrapong Kwangsuksathit, pictured right, said the total sales value of PTT’s natural gas this year should increase to 194 billion baht, from 176 billion baht last year on the back of stronger demand and higher retail prices.

“The demand for natural gas is increasing since it was used as a major fuel to produce electricity and as a fuel in petrochemical and other related industries,” Chitrapong said.

The natural gas business is one of PTT’s main sectors that generates substantial income for the company apart from the oil business. PTT had previously projected that the total sales value of its refined oil in 2005 would expand by 10 percent from last year’s 600 billion baht.

PTT confirmed that it has no policy to cut the price of natural gas as requested by the Electricity Generating Authority of Thailand (Egat). PTT stressed that it has a commitment to sell natural gas in accordance with accepted international standards.

Chitrapong said that PTT is now moving forward with the construction of its third gas pipeline project which is scheduled to be completed next year. He added that the completion of this project will help reduce the need for oil fuel for electricity production.

Meanwhile, PTT and PTTEP plan to build an office complex targeting the energy industry, with a total investment of 7.2 billion baht.

A newly-established company Energy Complex Ltd is jointly owned by PTT and PTTEP. The new entity will develop office space for the Energy Ministry, PTT, PTTEP, other PTT affiliates and private companies in the energy sector.

PTTEP President Maroot Mrigadat said yesterday that PTT and PTTEP will each inject 400 million baht in the project. Each party will also extend a loan of 800 million baht to the new company.

Energy Complex is expected to receive bank loans of 4.8 billion baht, PTTEP said in a statement.

Maroot said the project, which is expected to generate an investment rate of return of 12 percent, will be completed in 2007. – Additional reporting by Dow Jones


Source : Business Daily News : Feb 3, 2005
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea  
Old February 3rd, 2005, 10:31 AM   #9
pon
Registered User
 
pon's Avatar
 
Join Date: Jun 2004
Location: Bangkok/Chiangmai
Posts: 8,094
Likes (Received): 1728

Quote:
Originally Posted by Chad
PTT aims high with new HQ[size=3]



According to Maroot, the State Railway of Thailand’s board has in principle approved the leasing contract, and now Energy Complex will move on with the design.

“It’s not finalised yet how tall the buildings should be,” he said.



Source : THE NATION : Feb 3, 2005
I am so excited of how tall the buildings will be !!
30-45F ?
pon no está en línea  
Old February 3rd, 2005, 04:52 PM   #10
Hitesh
Registered User
 
Join Date: Sep 2003
Posts: 1,248
Likes (Received): 1

what is the land currently being used for?
Hitesh no está en línea  
Old February 3rd, 2005, 05:49 PM   #11
Wisarut
Registered User
 
Join Date: Oct 2003
Posts: 20,305
Likes (Received): 2452

The land for Engergy Complex is currently the Housing area fo SRT railway Workers ... Many of them feel UPSET that they have to lease theri own housing tro Ban Pachi or so ... and theose children of rialway workers will miss theri friends at Hor Wang Highschool (the school clostest to SRT Housing)
__________________
BKK Mass Transit Expert
Wisarut no está en línea  
Old February 3rd, 2005, 08:09 PM   #12
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,347
Likes (Received): 3589

Quote:
Originally Posted by Wisarut
The land for Engergy Complex is currently the Housing area fo SRT railway Workers ... Many of them feel UPSET that they have to lease theri own housing tro Ban Pachi or so ... and theose children of rialway workers will miss theri friends at Hor Wang Highschool (the school clostest to SRT Housing)
The land does not belong to them anyway, according to the law suits. The current residents does not have the right to hold an action to protest for any asset bills of right. Further more they are an intruders from the moment that the contract of releasation has been ended.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea  
Old February 4th, 2005, 01:10 PM   #13
pon
Registered User
 
pon's Avatar
 
Join Date: Jun 2004
Location: Bangkok/Chiangmai
Posts: 8,094
Likes (Received): 1728

Sorry to post it here. I just wonder why the 65 storey have just 128 m.
It should be 182m ??


---------------------------------------------
เวียดนามเตรียมสร้างอาคารสูงที่สุดในประเทศ

โดย ผู้จัดการออนไลน์ 4 กุมภาพันธ์ 2548 16:27 น.



เจ้าหน้าที่ของกระทรวงวางแผนและการลงทุนของเวียดนามเปิดเผยว่า บริษัทคอราลิส กรุ๊ป ของลักเซมเบิร์ก ได้รับการอนุญาตให้ก่อสร้างอาคาร 65 ชั้น ซึ่งมีความสูงถึง 128 เมตร ในกรุงฮานอย ของเวียดนาม และจะกลายเป็นอาคารสูงที่สุดในประเทศ ด้วยมูลค่าการก่อสร้าง 115 ล้านดอลลาร์ หรือ 4,600 ล้านบาท ทั้งนี้ ทางการระบุว่า อาคารดังกล่าว ที่มีชื่อว่า ฮานอย ซิตี้ คอมเพล็กซ์ จะประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ อาคารสำนักงาน ร้านค้าปลีก และศูนย์การประชุม ปัจจุบันอาคารที่สูงที่สุดในเวียดนามตั้งอยู่ที่นครโฮจิมินห์ ซึ่งก็คืออาคารไซง่อน เทรด เซ็นเตอร์ มีความสูง 33 ชั้น
pon no está en línea  
Old February 4th, 2005, 04:33 PM   #14
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,347
Likes (Received): 3589

I saw that news too, and also wondering same thing you do.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea  
Old February 5th, 2005, 10:52 AM   #15
DD2020
Kikapu!
 
DD2020's Avatar
 
Join Date: May 2004
Location: Rayong
Posts: 1,869
Likes (Received): 260

I don't expect much from PTT complex.
If it come out a little bit higher than Petronas tower, that will be allright,not bad.
DD2020 no está en línea  
Old February 5th, 2005, 10:56 AM   #16
DD2020
Kikapu!
 
DD2020's Avatar
 
Join Date: May 2004
Location: Rayong
Posts: 1,869
Likes (Received): 260

Exciting news

http://www.matichon.co.th/prachachat/

พิมพ์เขียวพัฒนาท่าเรือคลองเตย คอมเพล็กซ์ยักษ์335ไร่8.8ล้านตร.ม.
เปิดพิมพ์เขียวแผนแม่บทพัฒนาที่ดินท่าเรือกรุงเทพ ยึดพื้นที่ 335 ไร่เนรมิตเมืองใหม่ สร้างหอชมเมืองสูงกว่า 90 ชั้น พร้อมสรรพช็อปปิ้งมอลล์ ท่าเรือท่องเที่ยว พื้นที่ใช้สอย 8.8 ล้านตารางเมตร การท่าเรือฯขานรับ เทงบฯ 10 ล้านบาทจ้างที่ปรึกษาวิศวกรรมลงรายละเอียด พร้อมทำแผนเคลียร์ตู้ผ่านท่าให้เหลือ 6 แสนตู้ในปี 2552


นโยบายบริหารพอร์ตทรัพย์สิน 2,353 ไร่ ของการท่าเรือฯมีผลคืบหน้าแล้ว โดยบริษัทสถาปนิก A49 ที่ปรึกษาโครงการได้ส่งมอบร่างรายงานฉบับสุดท้าย "โครงการออกแบบปรับปรุงแผนแม่บทการใช้ที่ดินท่าเรือกรุงเทพ" เมื่อเดือนธันวาคมที่ผ่านมา และเพื่อให้โครงการเป็นรูปธรรมโดยเร็วที่สุด จึงจะเริ่มจากการพัฒนาพื้นที่ 335 ไร่ในเขตท่าเรือกรุงเทพเป็นอันดับแรก

นายยงยศ ปาละนิติเสนา รักษาการ ผู้อำนวยการการท่าเรือแห่งประเทศไทย (กทท.) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ทางบริษัทสถาปนิก A49 ได้ส่งแผนแม่บทในการพัฒนา "โครงการออกแบบปรับปรุงแผนแม่บทการใช้ที่ดินท่าเรือกรุงเทพ" ให้กับการท่าเรือฯ ขั้นตอนขณะนี้รอการพิจารณาอนุมัติจากบอร์ด จากนั้นการท่าเรือฯจะว่าจ้างที่ปรึกษาเพื่อศึกษาความเป็นไปได้โครงการ ใช้งบฯ 10 ล้านบาท

แผนแม่บทดังกล่าวสรุปสาระสำคัญที่เป็นข้อเสนอกิจกรรมสร้างภาพลักษณ์ในการพัฒนาพื้นที่ 7 ข้อ ได้แก่ 1)โครงการพิพิธภัณฑ์ ศูนย์นิทรรศการ และศูนย์ประชุม 2)สถานีเปลี่ยนถ่ายผู้โดยสาร ระหว่างระบบขนส่งมวลชนในและนอกพื้นที่ กับการขนส่งทางน้ำหน้าโครงการ

3)พื้นที่พาณิชยกรรม ทำเป็น riverfront promenade ในรูปแบบช็อปปิ้งมอลล์ กล่าวคือ มีหลังคาคลุมขนานไปกับริมน้ำ โดยก่อสร้างในบรรยากาศย้อนยุคเพื่อดึงดูดความสนใจ 4)แลนด์มาร์กของโครงการ จะเป็นอาคารสูงกว่า 90 ชั้น คอนเซ็ปต์จะเป็นทั้งหอชมเมือง โรงแรม ออฟฟิศบิลดิ้ง

5)แลนด์มาร์กระดับรอง ออกแบบเป็นอาคารพาณิชย์ที่มีความสูงรองลงมา ขนาบสองข้างของถนนสุนทรโกษา เชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก 6)ชุมชนที่สมบูรณ์แบบ อาทิ สถานศึกษา โรงพยาบาล การสื่อสาร-โทรคมนาคม การรักษาความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน และ 7)มาตรการจัดการด้านผังเมืองและสิ่งแวดล้อม เช่น ควบคุมความหนาแน่นของจำนวนประชากร ความสูงอาคาร ระยะร่นถอยจากถนนสาธารณะ

การออกแบบที่สำคัญยังรวมถึงแนวคิดในการกำหนดความหนาแน่นการพัฒนา ซึ่งจะมีผล 2 ด้าน คือ ผลต่อคุณภาพสิ่งแวดล้อม และผลด้านการจูงใจนักพัฒนาที่ดิน

หลักการคือ ควบคุมสัดส่วนพื้นที่อาคารที่ปลูกสร้างได้ต่อแปลงที่ดิน (FAR-floor area ratio) ระหว่าง 0.05-7:1 และควบคุมสัดส่วนพื้นที่ว่างต่อแปลงที่ดิน (OSR-open space ratio) ระหว่าง 0.3-0.95:1 ซึ่งหมายถึงจะสามารถพัฒนาพื้นที่อาคารได้ถึง 8.8 ล้านตารางเมตร

สำหรับแนวคิดในการจัดแปลงที่ดินเพื่อการพัฒนา แบ่งเป็น 2 ระดับ คือ เป็นบล็อกกับแปลงย่อย โดยการแบ่งแปลงที่ดินระดับบล็อกจะมี 12 บล็อก ใช้ที่ดินประมาณ 24 ไร่ ขณะที่การแบ่งแปลงระดับแปลงย่อย ออกแบบไว้ 240 แปลง ขนาด 60x80 เมตร/บล็อก

ข้อเสนอการพัฒนายังรวมถึงเสนอให้เพิ่มระยะร่นถอยจากถนนสาธารณะ และระยะห่างระหว่างอาคารเพิ่มเติมมากกว่าที่กฎหมายกำหนดไว้ 5 เมตร ด้วยเหตุด้านความปลอดภัย และวัตถุประสงค์เพื่อคุณภาพด้านภูมิทัศน์ชุมชน

ถัดมาเป็นข้อเสนอแนะสำหรับการวางระบบไฟฟ้า โทรคมนาคม ประปา และระบบระบายน้ำเสีย โดยเสนอให้เป็นระบบ "ฝังดิน" ทั้งหมด ถึงแม้ค่าใช้จ่ายสูง แต่หากร่วมมือกันทำพร้อมกันในคราวเดียวจะทุ่นค่าใช้จ่ายได้มาก

นายยงยศกล่าวว่า รายงานการศึกษาของ A49 เป็นกรอบการศึกษากว้างๆ สิ่งที่ต้องทำต่อคือ จ้างที่ปรึกษาวิศวกรรมเพื่อลงรายละเอียดและดูความเป็นไปได้โครงการ (FS) กำหนดเวลาศึกษา 120 วัน คาดว่าภายในกลางปีนี้จะดำเนินการเสร็จสิ้น

ในส่วนของการท่าเรือฯ มีแนวนโยบายที่จะดูแลการพัฒนาสาธารณูปโภคเอง ส่วนโครงการพัฒนา ที่ดินจะเปิดเป็นสัมปทานให้ดีเวลอปเปอร์ที่สนใจเข้ามาร่วมกันพัฒนาพื้นที่ กรอบเวลาในการพัฒนาตามข้อเสนอจะแบ่งเป็น 3 เฟส คือ 5-10-15 ปี

โครงการพัฒนาที่การท่าเรือฯจะทำเอง หลักการจะเป็นการพัฒนาโครงข่ายคมนาคมขนส่ง แนวทางคือ จะลงทุนเชื่อมรถไฟใต้ดินจากสถานีศูนย์สิริกิติ์เข้าสู่ท่าเรือกรุงเทพ ระยะทางกว่า 2 กิโลเมตร ข้อเสนอที่ศึกษาไว้คือ ให้ทำเป็นอุโมงค์ขนาดใหญ่ โดยดึงพันธมิตรที่สามารถใช้ประโยชน์จากอุโมงค์ร่วมกันได้ อาทิ การไฟฟ้านครหลวง การประปานครหลวง เป็นผู้ร่วมลงทุน ถึงแม้จะแพงแต่จะทำให้โครงการมีความเป็นไปได้มากขึ้น

"โครงการนี้จะทำให้มีจุดเปลี่ยนในพื้นที่ คือ ต่อไปการคมนาคมจะเป็นระบบรางมาสู่น้ำ โดยท่าเรือกรุงเทพได้จัดทำแผนดาวน์ไซซิ่งปริมาณตู้ผ่านท่าให้เหลือ 6 แสนตู้ในปี 2552 เพื่อกันพื้นที่นำมาพัฒนาหารายได้เข้าองค์กร" นายยงยศกล่าว
DD2020 no está en línea  
Old February 5th, 2005, 12:54 PM   #17
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,347
Likes (Received): 3589

Quote:
Originally Posted by DD2020
I don't expect much from PTT complex.
If it come out a little bit higher than Petronas tower, that will be allright,not bad.

It's all in here..

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=176132
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea  
Old February 5th, 2005, 01:36 PM   #18
DD2020
Kikapu!
 
DD2020's Avatar
 
Join Date: May 2004
Location: Rayong
Posts: 1,869
Likes (Received): 260

Oh.....double post again...so sorry.
DD2020 no está en línea  
Old February 6th, 2005, 06:04 PM   #19
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,347
Likes (Received): 3589

Carlson Hotels Asia Pacific Announces the First Park Plaza Hotel for Thailand

Park Plaza Sukhumvit Hotel Bangkok is scheduled to open first quarter 2006


BANGKOK, Thailand - (January 28, 2005) - Carlson Hotels Asia Pacific today announced its second new hotel in Thailand in two months - The Park Plaza Sukhumvit Hotel Bangkok. Scheduled to open first quarter 2006, it will be the first Park Plaza hotel in Thailand.


Owned by Asoke Park Co. Ltd. and managed by Carlson Hotels Asia Pacific, the 15-story boutique hotel has been designed specifically for business travel market. The Park Plaza Sukhumvit Hotel will be situated on Asoke Ratchadaphisek Road, near the Sukhumvit-Asoke junction.

President and managing director for Carlson Hotels Asia Pacific, Paul Kirwin, commented, "We are pleased to announce the signing of the Park Plaza hotel, following on from the new Regent Bangkok, announced less than two months ago. Bangkok is an extremely important gateway city and its hotel industry is strengthening.

"We are confident that our work with Asoke Park Co. Limited on this project will lead to a very successful future for this hotel," Mr. Kirwin continued.

The hotel is conveniently located near the Asoke Sky Train, Sukhumvit Subway, and Queen Sirikit Convention Centre, and only 30 minutes from Bangkok International Airport.

The Park Plaza Sukhumvit Hotel features 89 guest rooms - 13 standard, 26 deluxe, 12 standard twin double and 38 executive deluxe. The contemporary hotel will also offer a state-of-the-art gymnasium, roof-top pool, executive lounge and lobby business centre. All guest rooms will be equipped with a printer, scanner, fax and wireless broadband.

Narin Narula, managing director for Asoke Park Co. Ltd., said, "We are pleased to be partnering with Carlson Hotels Asia Pacific on the introduction of the Park Plaza brand in Thailand and believe the Park Plaza Sukhumvit Hotel Bangkok will be well received."

Park Plaza Hotels & Resorts is positioned in the mid-scale segment of the full-service hotel category and is known for its great value and customer-focused service culture. There are currently more than 35 Park Plaza locations worldwide in 11 countries.

Source : Carlson Hotels : Jan 31, 2005
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea  
Old February 6th, 2005, 06:05 PM   #20
Chad
Kickimus Gluteus Maximus
 
Chad's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: Bangkok
Posts: 37,347
Likes (Received): 3589

Quote:
The Park Plaza Sukhumvit Hotel will be situated on Asoke Ratchadaphisek Road, near the Sukhumvit-Asoke junction.
Hitest, I think it will be next to FiCO Place since it would be "on" Asoke Ratchadapisek Road.
__________________
You have the right to remain silent, everything you say will be misquoted and used against you in the forum

-Imate pravo da ćutite, sve što budete rekli može i biće upotrebljeno protiv vas na forumu

You know you love me. XOXO.
Chad no está en línea  


Closed Thread

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:14 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu