search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону

Ростов-на-Дону Ростовская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 4 votes, 5.00 average.
Old December 22nd, 2014, 07:58 PM   #1
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

ЖК Тихий Дон | 4 - 24 этажа | 2017 | строится



Жилой комплекс «Тихий Дон» расположится в живописном и поистине уникальном месте города Ростова-на-Дону вдоль Театрального спуска по адресу: ул. Нижегородская, 31, раскрывая в себе все преимущества жизни рядом с деловым и историческим центром города. Здесь сможет подобрать для себя необходимую именно ему квартиру человек с самыми изысканными потребностями, а предприниматели - выгодно приобрести помещение, предназначенное для размещения бизнеса.

Концепция проекта: создание в сердце города совершенного мира, где предусмотрено все для полноценной жизни, досуга и развлечений.

В качестве основных преимуществ жилого комплекса «Тихий Дон» можно выделить целый ряд основополагающих факторов:

Престижное месторасположение: сердце города с полным набором объектов обслуживания, достойных взыскательных резидентов.
Потрясающие виды из окон: огни Театральной площади, панорама левого берега и акватория реки Дон.
Транспортная доступность: комплекс расположен в удачном с точки зрения транспортной доступности месте, на личном автомобиле не составит труда добраться в любую точку города.
Эксклюзивный архитектурный проект: комплекс расположен на земельном участке, площадью 1,56 га и состоит из 4 жилых домов переменной этажности.



Это не точечная застройка - это комплекс многоэтажных жилых домов, образующих единое архитектурное решение - корабли, динамично устремленные к реке.

1 очередь - 23-этажный многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенно-пристроенной 2-уровневой подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения.

2 очередь - 24-этажный многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения.

3 очередь - 22-этажный многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения.

4 очередь - 4-7-этажный многоквартирный односекционный жилой дом со встроено-пристроенной подземной автостоянкой; с помещениями общественного назначения.



Каркасно-монолитная технология строительства: позволяет выполнять перепланировки и объединение квартир, что обеспечивает высокий комфорт, а также максимальное удовлетворение пожеланий потенциальных покупателей.

Вентилируемые фасады: актуальность архитектуры комплекса, выполненной с применением вентилируемого фасада, подчеркнута не только совершенными и лаконичными линиями его фасада, но и облицовочным материалом - керамогранитом. Фасады придают зданиям современный внешний вид, производят утепление домов, что в свою очередь снижает расходы на отопление помещений в холодный период года и кондиционирование летом.

Изысканные входные группы: выполнены по разработанному дизайнерскому проекту из высококачественных отделочных материалов.

Остекление: как панорамное, так и классическое остекление лоджий, что позволит в полной мере насладиться открывающимися видами.

Удобный набор квартир, рассчитанный на покупателей с самыми разнообразными запросами. В комплексе 781 квартира со всевозможными планировками - от комфортных однокомнатных до просторных четырехкомнатных - площадью от 50,64 до 165,12 кв.м.
Квартиры в жилом комплексе «Тихий Дон» отвечают всем требованиям, которые покупатель предъявляет к современному жилью. В первую очередь, это эргономичные площади: однокомнатные квартиры - от 51,76 кв. м, двухкомнатные - от 69,70 кв. м, трехкомнатные - от 109,64 кв. м., четырехкомнатные - от 138,55 кв.м. Во-вторых, удобные четко продуманные планировки: во всех квартирах просторные кухни, широкие коридоры, удобные холлы. Предусмотрены лоджии 3-9 кв. м, которые можно использовать в качестве террасы или зимнего сада.
Последние этажи домов будут отличаться просторными планировками квартир, захватывающими видами из окон и высотой потолков 3 метра.

Свободная планировка квартир: позволит воплотить самые смелые дизайнерские идеи.

Паркинг: для удобства жителей комплекса предусмотрен надземно-подземный двухуровневый и одноуровневый паркинг на 366 мест и наземная автостоянка. В каждой секции запланирована возможность прямого доступа из паркинга на лифте в основной холл дома и необходимый этаж.

Внутренний двор: огороженная охраняемая территория, оборудованная площадками для игр и занятия спортом детей всех возрастных групп, зонами отдыха и декоративным озеленением, которая создаст атмосферу защищенности и покоя для жителей комплекса.

Объекты социально-бытового назначения: на первых этажах каждого дома расположены нежилые помещения, которые разместят в себе все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и т.д.
На сегодняшний день острым вопросом стоит проблема нехватки мест в детских садах. В одном из домов комплекса на 1 этаже предусмотрено детское дошкольное учреждение, что в перспективе создаст еще более комфортные условия для проживания.

Развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположены школа, лицей, детский сад, центр детского развития, поликлиника, театр, культурные учреждения, городские парки, магазины, супермаркеты, аптеки и прочие объекты.

Безопасность: особое внимание уделено охране личного пространства жильцов. Комплекс будет оснащен самыми современными системами безопасности и контроля доступа, пожарной сигнализации и пожаротушения. Система безопасности жилого комплекса включает круглосуточное видеонаблюдение, охрану паркинга и внутренней территории комплекса.

Надежность: продажи по 214-ФЗ. Страхование ответственности по договору.

Выгодные условия покупки: ипотека от ведущих банков; индивидуальные условия беспроцентной рассрочки до 1 года, предоставленной застройщиком; индивидуальные условия рассрочки с начислением процентных ставок, предоставленной застройщиком.

...Все эти преимущества выводят ЖК «Тихий Дон» на абсолютную высоту.
__________________

SooL, Medoed liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 22nd, 2014, 08:07 PM   #2
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Как было... самое первое фото с местности: 28 июля, 2013



__________________

Medoed liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 22nd, 2014, 08:12 PM   #3
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Планировки первой очереди:



canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2014, 02:40 AM   #4
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Еще одна фотка строительной площадки, годичной давности



Фото: stesus85
__________________
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2014, 12:06 PM   #5
Collapse
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 199
Likes (Received): 67

А нормы отменили? Как такие планировки экспертизу прошли?
Collapse no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2014, 10:21 PM   #6
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

23.12.14





__________________
Ростов-на-Дону и область

basisgroup, Medoed liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old December 24th, 2014, 11:28 AM   #7
"ENERGY"
Registered User
 
Join Date: Dec 2013
Location: Krasnodar-Sochi
Posts: 479
Likes (Received): 429

Quote:
Originally Posted by Collapse View Post
А нормы отменили? Как такие планировки экспертизу прошли?
А в этом месте ограничения на высоту есть?
"ENERGY" no está en línea   Reply With Quote
Old December 24th, 2014, 11:29 AM   #8
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

С чего им быть?
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old December 24th, 2014, 02:02 PM   #9
"ENERGY"
Registered User
 
Join Date: Dec 2013
Location: Krasnodar-Sochi
Posts: 479
Likes (Received): 429

Тогда о чем этот вопрос?
А нормы отменили?
__________________

nemich24 liked this post
"ENERGY" no está en línea   Reply With Quote
Old December 24th, 2014, 02:10 PM   #10
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

Какие нормы? Глиссада южнее проходит, так что самолеты отменяются. За пределами исторического центра, так что тут тоже.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old December 24th, 2014, 06:46 PM   #11
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by "ENERGY" View Post
Тогда о чем этот вопрос? А нормы отменили?
Collapse имел ввиду нормы при планировке - лестницу где нить забыли, или может окон мало, или может еще какая-нить СНиПовская хрень.
В общем, ему бы лучше пояснить, что он имел ввиду, потому что планировки северной секции, ИМХО, идеальные
__________________

nemich24 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2014, 02:48 PM   #12
Collapse
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 199
Likes (Received): 67

Ну если коротко, то стенка кухни и продолжение стены от санузла не должны соседствовать с жилыми комнатами других квартир. Соседи врубают воду и дешевая пластиковая труба выдает звук гидроударного шума у вас в спальне(гостиной)
Лифты соседствующие с кухнями стенкой и санузлами.... уже представляю как шуршание и постукивание в лифтовой камере выдает трели в квартире. Особенно круто будет когда механизмы постареют и начнутся звуки из хорроров по ночам.
__________________

stesus85, LanGeo, zorax liked this post
Collapse no está en línea   Reply With Quote
Old December 25th, 2014, 05:40 PM   #13
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Quote:
Originally Posted by Collapse View Post
когда механизмы постареют и начнутся звуки из хорроров по ночам...
...тогда, от страха, many hearts will Collapse

А серьёзно, в северной секции понравилось, что всего 4 квартиры на этаже - в нынешние времена это редкость.
__________________

nemich24 liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old January 15th, 2015, 11:45 PM   #14
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

15.01.15



__________________
Ростов-на-Дону и область

Medoed liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2015, 01:37 PM   #15
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

О, официальные фотографии от 12.01.15





__________________
Ростов-на-Дону и область

Medoed, basisgroup liked this post
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old February 22nd, 2015, 12:12 AM   #16
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,192
Likes (Received): 29986

19/02/15





xfury no está en línea   Reply With Quote
Old March 19th, 2015, 10:29 PM   #17
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,904
Likes (Received): 7882

19/03/2015





__________________
When in Rome, do as the Romans do©

SooL liked this post
like_a_grimm está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 28th, 2015, 09:59 PM   #18
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,904
Likes (Received): 7882

28/03/2015

__________________
When in Rome, do as the Romans do©
like_a_grimm está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 29th, 2015, 12:10 PM   #19
некто
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 10,068
Likes (Received): 2495

И этот ЖК тоже как-то с натугой большой идёт.
некто no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2015, 03:03 PM   #20
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,904
Likes (Received): 7882

И как ты это определил?
__________________
When in Rome, do as the Romans do©
like_a_grimm está en línea ahora   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:22 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu