search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old February 2nd, 2016, 08:05 AM   #41
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,315
Likes (Received): 6396

Зачем такие большие расстояния между зданиями на набережной? Строить из панелей будут? На набережные выходят паркинги? Много вопросов по объекту.
Про то что в этом месте можно было бы построить что-то современное я даже не говорю.
Cooliber no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old February 2nd, 2016, 01:53 PM   #42
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,801
Likes (Received): 5829

Вообще здания вдоль набережных должны быть на уровне, это, конечно, не лицо города, но близко к нему... Кто-нить знает был ли по проекту градсовет, или обсуждения, или конкурс какой?
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old March 3rd, 2016, 09:20 PM   #43
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54636

Quote:
«Группа ЛСР» начала продажи квартир в проекте «Цивилизация»

В Невском районе Санкт-Петербурга началась реализация проекта комплексного развития территории «Цивилизация». До 2025 года здесь будет построено более 800 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, обеспеченных социальной и торговой инфраструктурой.

Первым домом проекта, в котором уже начались продажи, станет 25-этажное здание на углу Дальневосточного проспекта и улицы Антонова-Овсеенко. Покупателям здесь сегодня доступны 744 одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой. Их площадь составит 34,8 – 86,85 кв. м. Многие из квартир в новом доме из четырех секций будут с «европланировками», предусматривающими просторные кухни-гостиные. Минимальная стоимость квадратного метра жилья в первом доме «Цивилизации» составляет 74 тысячи рублей. В эксплуатацию он будет сдан в первом квартале 2018 года.

Старт «Цивилизации» знаменует новую веху благоустройства города. До сих пор проекты комплексного развития территории были сосредоточены на окраинах Санкт-Петербурга и прилегающих к городу районах Ленинградской области. «Цивилизация» – первый в истории Северной столицы столь крупный проект по строительству жилья, который будет построен в обжитом, благоустроенном и расположенном неподалеку от исторического центра районе города. Объект расположится на участке площадью 60 гектаров между Октябрьской набережной, Дальневосточным проспектом, улицей Крыленко и проектируемым в створе улицы Антонова-Овсеенко проездом. Здесь будут построены дома класса масс-маркет разного уровня комфортности.

«В результате реализации нового проекта «Группы ЛСР» обширная территория приобретет куда большую, чем прежде привлекательность, соответствующую приближенному к центру города району, - отмечает региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе Юлия Ружицкая. – «Цивилизация» преобразит одну из главных магистралей Северной столицы – Октябрьскую набережную, а прилегающую к ней территорию превратит в современный микрорайон с запоминающийся архитектурой и комфортной жилой средой».

Вдоль набережной Невы появятся построенные по кирпично-монолитной технологии эффектные дома, внешне напоминающие «сталинский ампир», с видовыми квартирами и закрытыми дворовыми территориями. Дома, выходящие на Дальневосточный проспект, будут построены по энергосберегающей технологии бесшовного устройства фасадов.

В новых кварталах будет построено большое количество объектов торговой, бытовой и социальной инфраструктуры. Под магазины, предприятия сферы услуг и офисы отведено 22,7 тыс. кв. м. Здесь будет построено 4 детских сада на 720 мест, 2 школы на 3300 мест, а также детское образовательное учреждение на 200 мест, совмещающее детский сад и начальную школу. Во дворах предусмотрено обустройство детских и спортивных площадок. В проекте запланировано строительство парковок, позволяющих сохранить внутридомовую территорию свободной от автомобилей жильцов. В подземных и наземных многоуровневых паркингах будет 4478 машиномест.

Полностью реализовать проект «Группа ЛСР» планирует в 2025 году.
ЛСР
__________________

Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old March 3rd, 2016, 09:28 PM   #44
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54636

Я не знаю, судя по всему дома в "сталинском стиле" должны быть уже ближе Неве.
На сайте ЛСР повесили рендеры, которые ничего хорошего не демонстрируют, очередной муравейник...









З.Ы. Продажи начались, на сайте статус "строится". Наверное и и тут уже можно поменять.
__________________

Uldis, gm-max, Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old March 3rd, 2016, 09:34 PM   #45
Ringforce
Registered User
 
Ringforce's Avatar
 
Join Date: Oct 2012
Posts: 905
Likes (Received): 2290

ну пипец! ну за что? опять пластины, опять безликие, рядом с Невой неужели не могли хорошую архитектуру сделать и что то типа калины парк точечные корпуса.
Вот и добрались проекты окраинных уровней очень близко к Неве.....
Ringforce no está en línea   Reply With Quote
Old March 4th, 2016, 06:25 AM   #46
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,801
Likes (Received): 5829

Странное название для такого, если бы хотя бы что-нить наподобие московского ЗИЛа... Понятно, что всему виной экономика, не способен народ пока оплачивать стоящую архитектуру
Пока Деградация. Территория прошлого
__________________

Dragon18, Kolyambda liked this post
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old March 5th, 2016, 09:44 AM   #47
Evgeniy83
Registered User
 
Evgeniy83's Avatar
 
Join Date: Mar 2012
Location: SPb ⚓️
Posts: 1,801
Likes (Received): 5829

Из буклета

__________________

gm-max liked this post
Evgeniy83 no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2016, 09:58 AM   #48
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,315
Likes (Received): 6396

Еще рендеры







__________________
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2016, 11:34 AM   #49
Ringforce
Registered User
 
Ringforce's Avatar
 
Join Date: Oct 2012
Posts: 905
Likes (Received): 2290

Ну блин, вот пониже бы пластинчатые корпуса этажей на 5 а башенки так и оставить ну или пару этажей прибавить, масштабы давят сильно, даже на рендерах, в реальности ещё тяжелей будет восприниматься. ИМХО. А так вроде не плохая пародия сталинского периода, но опять таки в ходе реализации объекта важную роль будет играть отделка, если сэкономят и отделают панелями то будет полный писец.
Ringforce no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2016, 11:58 AM   #50
PoTaS82
Registered User
 
Join Date: Dec 2015
Posts: 208
Likes (Received): 212

Quote:
Originally Posted by Ringforce View Post
но опять таки в ходе реализации объекта важную роль будет играть отделка, если сэкономят и отделают панелями то будет полный писец.
Какими панелями?
PoTaS82 no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2016, 12:28 PM   #51
Dragon18
Registered User
 
Dragon18's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: St.Petersberg
Posts: 1,612
Likes (Received): 4120

Имеется в виду вентилируемый фасад скорее всего... А как будет выглядеть "псевдосталинка" с таким фасадом мы увидим на примере ЖК "Кремлёвские звёзды"... Оштукатуренный же фасад ЖК "Времена года" мне нравиться.
__________________

Ringforce liked this post
Dragon18 está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 10th, 2016, 12:33 PM   #52
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,315
Likes (Received): 6396

Считаю что будет очень похоже на Времена года, только фасады менее яркие
__________________

Dragon18 liked this post
Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2016, 01:17 PM   #53
PoTaS82
Registered User
 
Join Date: Dec 2015
Posts: 208
Likes (Received): 212

Quote:
Originally Posted by Dragon18 View Post
Имеется в виду вентилируемый фасад скорее всего... А как будет выглядеть "псевдосталинка" с таким фасадом мы увидим на примере ЖК "Кремлёвские звёзды"... Оштукатуренный же фасад ЖК "Времена года" мне нравиться.
Мне кажется штукатурить вряд ли будут. Сейчас такой фасад это эконом класс. Плюс качество сильно гуляет.
Всё "мокрое" что в последнее время видел, или в подтеках, или уже в плесени.
Вспомните на Петровском острове меняли мокрый на вент на доме бизнес класса.

Вент фасад позволяет повесить любую облицовку. Сейчас популярен стеклофибробетон, что актуально для псевдосталинки.
PoTaS82 no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2016, 08:28 AM   #54
Uldis
Дружище форума
 
Uldis's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: 東京に帰る
Posts: 1,339
Likes (Received): 2026

Вот только начинали бы они с набережной. С основных корпусов, а не дворовой зоны. Честное слово.
Реализация очень долгосрочная, попадут ещё в "кризис" и не будет сталинок
__________________
И это- Правда!
片道
Uldis no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2016, 04:55 PM   #55
Ringforce
Registered User
 
Ringforce's Avatar
 
Join Date: Oct 2012
Posts: 905
Likes (Received): 2290

Скорее всего из за этого и начали с дальних от Невы корпусов, думаю что корпуса около Невы будут дороже стоить, глядишь когда начнут строить корпуса около набережной то и деньги у людей будут, и кризис уйдет.
Ringforce no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2016, 04:17 PM   #56
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54636

Quote:
На территории «Цивилизации» создадут пешеходный бульвар длиной 800 метров

«Группа ЛСР» уделяет особое внимание благоустройству территории проекта «Цивилизация» на Октябрьской набережной, где до 2025 года будет построено более 800 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой.

«В «Цивилизации» мы постарались предусмотреть большую общественную зону, где жители комплекса смогут с удовольствием проводить свободное время вне зависимости от времени года», - отмечает руководитель архитектурно-дизайнерского отдела «ЛСР. Недвижимость» Оксана Андросова.

В новых кварталах «Группа ЛСР» создаст большое количество объектов торговой, бытовой и социальной инфраструктуры. Под магазины, предприятия сферы услуг и офисы отведено 22,7 тыс. кв. м. В проекте запланировано строительство парковок, позволяющих сохранить внутридомовую территорию свободной от автомобилей жильцов.

Более 200 тыс. кв. м будет отведено под создание общественных пространств. Проектом предусмотрены пешеходная зона с местами отдыха и озеленения, специальное оформление площади с круговым движением на пересечении с улицей Дыбенко. Для комфорта жителей будут выделены карманы для парковки машин, а также созданы специальные полосы для временной парковки автомобилей перед школами.

Зеленый бульвар шириной 50 метров и длиной 800 метров будет находиться на территории комплекса параллельно линии набережной. Составной частью озеленения и благоустройства территории станут малые архитектурные формы. Магазины и офисы, выходящие на бульвар, будут соединены широкими прогулочными зонами и местами для отдыха, что создаст особое место притяжения для жителей всего квартала.

ЛСР
__________________

Uldis liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2016, 05:36 PM   #57
Virus TI
Registered User
 
Join Date: Feb 2015
Posts: 738
Likes (Received): 1694

Оруэлловщина какая-то

Если оно на рендерах так жутко безрадостно смотрится, как же будет в жизни?
__________________
Recursion Loop

giper liked this post
Virus TI no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2016, 07:28 PM   #58
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,680
Likes (Received): 5799

На сайте ЛСРа прикрутили камеру и теперь за стройкой Цивилизации можно наблюдать он-лайн.
__________________
Троллейбусы спасут мир!
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old April 27th, 2016, 02:13 PM   #59
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54636

Quote:
Originally Posted by Cooliber View Post


Quote:
Начинается застройка жильем завода «Баррикада» на Октябрьской

Выдано разрешение на строительство жилого квартала на месте завода «Баррикада» на углу улицы Дыбенко и Октябрьской набережной. Это второй проект группы «ЛСР» в тех краях; первый начался кварталом севернее.

ЛСР ранее анонсировала редевелопмент территории между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Под масштабный проект все расположенным там предприятия в генплане были переведены из промышленной зоны в жилую.

Первым объектом в рамках «жилого комплекса „Цивилизация“» стал дом на углу Дальневосточного проспекта и безымянного продолжения улицы Антонова-Овсеенко, который, по информации «Канонера», предполагается назвать Архивной улицей. Тамзадуман «муравейник» в «спальной» архитектуре.

А вчера ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» получило разрешение на жилые дома на месте завода железобетонных изделий «Баррикада», некогда работавший на Октябрьской набережной, 42, на юго-восточном углу с улицей Дыбенко.

Помимо ЛСР, прибрежье осваивают Seven Suns Development (улица Крыленко, 1; застройщик ООО «Базис»), AAG (угол улицы Дебенко и Дальневосточного проспекта; застройщик ООО «Ренессанс») и ОАО «Реактив» (Октябрьская набережная, 44; застройщик ООО «Реновация»).
Канонер

З.Ы. Каждый проект по отделенности довольно крупный, может стоит выделить в отдельные темы?
__________________

gm-max liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old April 27th, 2016, 02:18 PM   #60
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,735

Ну "Ренессанс" да, обязательно выделим. А остальное это собственно "Цивилизация", думаю останется одной веткой.
__________________

Ritmo-F, ENJINEER liked this post
xerx está en línea ahora   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:22 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu