daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство Малоэтажное и типовое муниципальное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old February 15th, 2015, 12:07 PM   #1
Snob
Registered User
 
Join Date: Jan 2008
Location: MOW-SVX
Posts: 2,251
Likes (Received): 1332

Хорошевский | 22-14э | строится

ЖК «Хорошёвский» - новый масштабный современный проект бизнес-класса в Северо-Западном округе Москвы, в районе Хорошёво-Мневники.

Уникальная концепция комплекса позволит объединить на общей территории несколько функциональных зон: жилые здания, офисы и апартаменты, торгово-развлекательную зону. ЖК «Хорошевский» имеет развитую социальную инфраструктуру, которая включает собственные детские сады на 330 мест, школу (рассчитанную на 550 учеников), фитнес-клуб, кафе, магазины и подземный тир.

В основе концепции проекта предусмотрен современный европейский формат «двор без машин». Проектом запланировано строительство удобной подземной автостоянки и гостевого паркинга.

Новый проект – это новые перспективы, высокие стандарты качества жизни и возможность приобрести квартиру в современном респектабельном районе, который в ближайшие годы получит статус крупнейшего делового центра.

Основные преимущества комплекса:

престижный район Москвы;
жилой комплекс, запроектированный с учетом последних архитектурных тенденций;
надёжный застройщик;
собственная инфраструктура;
детские сады, школа с углубленным изучением языков, фитнес-клуб;
подземная автостоянка;
закрытая территория с системой видеонаблюдения;
рядом парковая зона;
респектабельные входные группы;
современное инженерное оборудование: лифты премиум-класса, центральная система кондиционирования, высокоскоростные оптоволоконные сети и т.п.;
уникальный проект благоустройства и освещения территории.

Общая площадь комплекса составит более 370 000 квадратных метров.

Тип объекта Новостройка в СЗАО столицы. Квартиры и апартаменты
Адрес г. Москва, ул. 3-я Хорошевская, д.7
Количество комнат 1, 2, 3, 4
Метраж От 38,5 до 140,4 квм
Тип строения Монолит. Бизнес-класс. Современная инженерия и комплектация.
Этажность 14-16-19-20-22



















Корп.9, с.1


Корп.10, с.1


Корп.12, с.1


Корп.12, с.2


Корп.12, с.3


Корп.14, с.1


Корп.14, с.2


Корп.15, с.1


Корп.15, с.2


http://novostroyki.ndv.ru/baza/22875-about/

http://horoshevskiy.monarch-realty.ru/
__________________

Kirgam, Serious_Dimon, human187 liked this post
Snob no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old February 15th, 2015, 12:23 PM   #2
Snob
Registered User
 
Join Date: Jan 2008
Location: MOW-SVX
Posts: 2,251
Likes (Received): 1332

Однокомнатные клетки по 37 метров - это, конечно, интересное представление о бизнес-классе...

Почитал один форум - народ озабочен двумя моментами:
1. "кривые продажи через ЖСК"
2. "От метро идти через страшные пятиэтажки, но да Бог с ними, район застройки реально треш. Трубы дымят в 200 метрах. Причем ТЭЦ не хилая там стоит мощнейшая ПГУ420."

Трубы, я так понимаю, вот эти три штуки между 3-ей Хорошевской и ЖД?
http://maps.yandex.ru/-/CVGUy4zY

UPD: Жесть, чо


http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=3&nid=4066
__________________

dars-dm, swatded liked this post

Last edited by Snob; February 15th, 2015 at 12:45 PM.
Snob no está en línea   Reply With Quote
Old February 15th, 2015, 12:55 PM   #3
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,892
Likes (Received): 102623

Целых 37 метров на квартиру?! Какой же это "бизнес"? По
нынешним временам, вероятно, потянет и на "премиум"!

P.S. На ТЭЦ чистые в отношении выбросов в атмосферу газовые
котлы, ну и пар из градирен, который больше всего виден в холодные
дни. Вряд ли влажность воздуха в нескольких сотнях метров от
установок заметно повышена, думаю так, что всё в комфортной зоне,
как правило, остаётся, как для людей, так и для стройматериалов.
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2015, 12:46 PM   #4
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,892
Likes (Received): 102623

Март 2015

















Источник: http://novostroyki.ndv.ru/baza/22875-hod_stroit/
__________________
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2015, 01:22 PM   #5
Aleksey
Menschfeind
 
Aleksey's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: Соколиная Нора
Posts: 1,970
Likes (Received): 3315

Хорошо так фотографируют....чтоб только рядом стоящая ТЭЦ в кадр не попала!
__________________
Пх’нглуи мглв’нафх Ктулху Р’льех вгах’нагл фхтагн !!! (c)
Aleksey no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2015, 02:22 PM   #6
XORT
Registered User
 
XORT's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Posts: 683
Likes (Received): 1073

Опять дома-стены.Непонимаю,почему застройщик и город не строит например здания не такие длинные,но повыше,чтобы сохранить полезную жилую площадь,а место освободившееся пустить на дворовое благоустройство или на паркинг.
XORT no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2015, 02:34 PM   #7
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,640
Likes (Received): 60955

Quote:
Originally Posted by XORT View Post
здания не такие длинные,но повыше
Так у нас курс на квартальную застройку и уменьшение этажности.
Quote:
Originally Posted by XORT View Post
или на паркинг.
Застройщикам не выгодно строить большие паркинги, т.к. большую часть паркинга никто не купит.
__________________

Kirgam liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2015, 04:10 PM   #8
XORT
Registered User
 
XORT's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Posts: 683
Likes (Received): 1073

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
Так у нас курс на квартальную застройку и уменьшение этажности.
Это не квартальная,а пародия.Ну и я не предлагаю уменьшить участок застройщику.Просто на той же территории строить башни вместо этих стен,которые надо 10 минут обходить.Сохранить те же площадь и количество квартир,чтобы застройщик не бубнел.Увеличить дорожную квартальную сеть за счет высотности и ументшения пятна застройки.
Понижение этажности это вообще идиотский тренд у нынешних московских властей.Понимаю в пределах Садового,но в остальной Москве..

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
Застройщикам не выгодно строить большие паркинги, т.к. большую часть паркинга никто не купит.
Город должен это ввести в условия застройки.Застройщику на многое плевать.Например на обросший бородавками-кондиционерами,через пару лет фасад и т.д..
__________________

Kirgam, Evrasia 99911 liked this post
XORT no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2015, 07:47 PM   #9
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,640
Likes (Received): 60955

Quote:
Originally Posted by XORT View Post
Увеличить дорожную квартальную сеть за счет высотности
А нужна ли это высотность застройщику? Ведь высотность вносит дополнительные расходы на согласование и прочее.
Quote:
Originally Posted by XORT View Post
Город должен это ввести в условия застройки.
Тем временем застройщики добиваются разрешения на строительство жилья и тц без парковок
Quote:
Originally Posted by XORT View Post
Застройщику на многое плевать.Например на обросший бородавками-кондиционерами,через пару лет фасад и т.д..
А какое отношение имеет застройщик к дому через пару-тройку лет? Всё решает управляющая компания.
__________________
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2015, 08:45 PM   #10
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,425
Likes (Received): 35692

То есть застройщикам тупо наср*ть на автомобильную ситуацию в Москве?
Доход превыше всего?

Тогда почему город одобряет это?
Если застройщику нужна прежде всего прибыль, то может быть застройщику стоит найти участок под застройку в других городах мира?
Или же не в состоянии найти, та как там с этим все строго?
Зачем нам такие застройщики тогда?
__________________
|||2017|||
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2015, 10:53 PM   #11
Lamanro
BANNED
 
Join Date: Apr 2010
Location: Moscow
Posts: 1,673
Likes (Received): 2215

Quote:
Originally Posted by Evrasia 99911 View Post
То есть застройщикам тупо наср*ть на автомобильную ситуацию в Москве?
Доход превыше всего?
Тогда почему город одобряет это?
Зачем нам такие застройщики тогда?
Горькие вопросы. Ответ на них один -- надо систему менять. Нужно государство для народа, а не для упырей от власти и бизнеса. Но наши упыри сами не уйдут и воровать не перестанут. Поэтому ваши вопросы так и останутся нерешенными.
Lamanro no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2015, 11:56 PM   #12
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,640
Likes (Received): 60955

Quote:
Originally Posted by Evrasia 99911 View Post
То есть застройщикам тупо наср*ть на автомобильную ситуацию в Москве?
В первую очередь нас-ть людям не покупающим паркинг.

К примеру. В доме в котором я сейчас проживаю - 1870 квартир и паркинг на 1890мм (по факту мест ~ 1000, т.к. большая часть мест "двойные"). Из всех м/м продано процентов 25-30, всё остальное стоит пустое, а во дворе и прилагающих окрестностях творится адЪ.

Цена м/м (двойного) - 1.240.000 руб.. Дорого? Ок. Есть аренда ~ 12-16 т.р. в месяц.

В итоге разные там bmw x6, ландроверы и прочие "бюджетные" машины месят грязь на газонах. и тыкаются в маленьком дворе.

Это был газон:


И такое в большинстве больших жк, т.к. наши автолюбители не привыкли платить за парковку своей повозки.
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old March 28th, 2015, 01:03 AM   #13
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,425
Likes (Received): 35692

Я не согласен по поводу аренды.
Если объект не способен обеспечить всех м.м, то зачем такой объект нужен.
Просто городить огород, при этом экономить на всём - Да ну такого застройщика, пусть строит где-нибудь в другой стране мира.
__________________
|||2017|||
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old March 28th, 2015, 10:23 PM   #14
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,735
Likes (Received): 6147

Quote:
Это был газон:
Неправильно припаркованные повозки надо сжигать на месте.
__________________
Троллейбусы спасут мир!
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old April 10th, 2015, 08:10 PM   #15
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,892
Likes (Received): 102623

10 апреля 2015





























Источник: http://novostroyki.ndv.ru/baza/22875...roit/?id=48766
__________________
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old April 11th, 2015, 03:28 PM   #16
Lamanro
BANNED
 
Join Date: Apr 2010
Location: Moscow
Posts: 1,673
Likes (Received): 2215

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
В первую очередь нас-ть людям не покупающим паркинг.

К примеру. В доме в котором я сейчас проживаю - 1870 квартир и паркинг на 1890мм (по факту мест ~ 1000, т.к. большая часть мест "двойные"). Из всех м/м продано процентов 25-30, всё остальное стоит пустое, а во дворе и прилагающих окрестностях творится адЪ.

Цена м/м (двойного) - 1.240.000 руб.. Дорого? Ок. Есть аренда ~ 12-16 т.р. в месяц.

В итоге разные там bmw x6, ландроверы и прочие "бюджетные" машины месят грязь на газонах. и тыкаются в маленьком дворе.

Это был газон:


И такое в большинстве больших жк, т.к. наши автолюбители не привыкли платить за парковку своей повозки.
Ппц какой кошмар. Наблюдаю такие картины повсеместно. Ох не зря нас, москалей, называют свинорылыми. Свиньи и есть. Быдло. Временами хочется взять топор и разгромить какой-нибудь лендкрузер на газоне в хлам.

Такие свиноджипы и в торговых центрах паркуются на два места или на три метра от стены. Я такие иногда гвоздём царапаю. Чтобы быдлу обидно было. Если у вас недавно поцарапали джип - это мог быть я. Свиней надо учить. Я взвалил этот тяжкий труд на свои плечи.

Last edited by Lamanro; April 11th, 2015 at 03:33 PM.
Lamanro no está en línea   Reply With Quote
Old April 23rd, 2015, 07:08 PM   #17
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,892
Likes (Received): 102623

23/04/15




































Источник
__________________
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old May 2nd, 2015, 01:54 PM   #18
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,892
Likes (Received): 102623

02/05/15

С вебкамер:




Источник
__________________

swatded, raisonnable, human187, mr. MyXiN liked this post
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2015, 11:57 AM   #19
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,892
Likes (Received): 102623

07/05/15





14/05/15
С вебкамеры:


Источник
__________________

mr. MyXiN, raisonnable, human187, swatded liked this post
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2015, 12:36 PM   #20
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,892
Likes (Received): 102623

25 мая 2015













Источник
__________________

raisonnable, human187, swatded liked this post
Kirgam no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:37 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu