Marseille/Euroméditerranée lance la consultation pour "Euromed Center"

[osin13]

Originally Posted by alpin13

il y a du changement sur le projet a cause de la crise ,le cinema change de forme peut etre?

L'Euromed Center c'est le Multiplexe de Besson avant tout. Et les dauphins c'est le geste architectural du projet.Si on les vire l'ensemble deviendra vraiment banal.

[Bakou]

L'incontournable SCI Cyrnos s'est en effet désistée du recours qu'elle avait intenté contre la tour de bureaux de 50 mètres (21 700 m²) qui dominera le projet. Une épée de Damoclès demeure toutefois au-dessus de la silhouette du dauphin qui doit abriter le multiplexe d'Europacorp, la société du cionéaste Luc Besson. L'exploitant du cinéma Prado, Raoul Aubert, a attaqué devant le tribunal la composition de la CDEC qui avait accordé son feu vert au projet (14 salles). Ce concurrent de Luc Besson conteste le pouvoir qu'aurait donné le maire de Marseille à son adjointe déléguée au commerce Solange Biaggi pour siéger à ladite commission. Si ce vice de forme était confirmé par la justice, il faudrait alors une nouvelle décision de la CDEC (devenue CDAC). Ces méandres judiciaires tombent d'autant plus mal que la conjoncture a modifié la donne des promoteurs. Avec Cogédim, maître d'ouvrage délégué, et Massimiliano Fuksas, l'architecte milanais auteur du projet, ces derniers réfléchissent à une redéfinition du du programme qui permettra de phaser sa réalisation. "L'idée c'est de dissocier les différents éléments du complexe, notamment le cinéma qui était imbriqué dans le sous-sol de l'hôtel et des bureaux, pour alléger les charges et avoir et avoir une organisation du chantier plus simple" explique Paul Colombani, DG adjoint de l'EPA Euroméditerranée. In fine, cette remise à plat devrait permettre de rogner à la marge le devis sans toucher à la surface constructible : l'économie serait de l'ordre d'une dizaine de millions sur un investissement prévu de 210 M€.

La lettre Sud Infos.

Ce n'est donc sans doute pas la forme des dauphins qui va changer, c'est plutôt en sous-sol qu'il va y avoir modifications.

[istres]

On peut espérer un début des travaux rapide ?

[Douly]

En étant excessivement optimiste fin 2009...

[Jal de Mars]

Quand on relis bien cet article, il y a vraiment liu de s'inquiéter pour le geste architectural du ciné. En effet, si les salles étaient imbriquées avec les sous-sols de l'hotel et des bureaux, cela permettait de gagner en surface la capacité pour faire apparaître ces dauphins qui ne sont donc apparemment que la partie accueil, resto ect ... du ciné. Si demain nous devons tout intégrer sur la seule parcelle en surface du ciné l'intégralité du projet "ciné", forcémment on retouche à l'aspect architectural car on va forcémment soit creuser plus en profondeur en dessous des dauphins soit les réhausser afin de caler les 14 salles en dessous. De plus ils indiquent que le phasage va permettre d'effectuer les travaux ( chaque projet ) indépendamment les uns des autres, ça veut donc bien dire que le ciné ne sera plus du tout imbriqué dans les autres ce qui conforte hélas ma thèse.

[Bakou]

Est-ce que ce n'est pas plus simple ? Est-ce que ce n'était pas les parkings et/ou la chaufferie par exemple qui étaient prévus en commun ce qui interdit un phasage. Est-ce qu'il ne faut pas dissocier ces sous-sols pour pouvoir réaliser le projets en tranches sans que cela aie une influence sur l'aspect externe ?

[Bakou]

Originally Posted by Jal de Mars

Quand on relis bien cet article, il y a vraiment liu de s'inquiéter pour le geste architectural du ciné. En effet, si les salles étaient imbriquées avec les sous-sols de l'hotel et des bureaux, cela permettait de gagner en surface la capacité pour faire apparaître ces dauphins qui ne sont donc apparemment que la partie accueil, resto ect ... du ciné. Si demain nous devons tout intégrer sur la seule parcelle en surface du ciné l'intégralité du projet "ciné", forcémment on retouche à l'aspect architectural car on va forcémment soit creuser plus en profondeur en dessous des dauphins soit les réhausser afin de caler les 14 salles en dessous. De plus ils indiquent que le phasage va permettre d'effectuer les travaux ( chaque projet ) indépendamment les uns des autres, ça veut donc bien dire que le ciné ne sera plus du tout imbriqué dans les autres ce qui conforte hélas ma thèse.

Tiens un nouveau. Bienvenue Jal ! Etrangement ton nom m'est familier... On ne se serait pas déjà croisés quelque part ?

[alpin13]

tiens tiens c est quoi ces baches qu ils posent sur le parking ;ça ressemble a une protection

[Douly]

C'est pour le marathon de Marseille qui aura lieu ce samedi.

[jennifer68]

t'es bien informé douly ! moi jpensais que cétait le catch sarko-segolène qui était prévu prochainement !

[Douly]

Comme Ségolène, je tiens à m'excuser de ce que j'ai avancé à la hâte: je ne crois pas que la nature des travaux soient à destination du Marathon. A vérifier.

[alpin13]

sacrè douly,je passe demain je vais jouer les espions ;au faites ça bouge sur ilot 3c

[Douly]

Parfait!

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Il est censé y avoir quoi déjà sur l'ilot 3c ?
Je préférerai d'ailleurs que vous donniiez les noms des projets que des parcelles, merci

[alpin13]

chers douly,bakou,osin13,publicitaire ainsi que les autres membres du forum .ça creuse pour les jardins d euromed center ,c est le debut des travaux

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A moins qu'en creusant ils ne trouvent des vestiges archéologiques

[FTM13]

merci pour l info alpin!!!!

[osin13]

On pourra se dans le jardin en attendant les travaux du multiplexe

[Bakou]

Bonne info ça. Il y a peu de chances qu'ils trouvent de vestiges, toute cette zone est composée de remblais. Il y a par contre des chances que les sols soient poluués, ce qui veut dire travaux de dépollution ce qi veut dire retards à moins qu'ils n'aient été prévus dès le départ.

Alpin, qu'entends tu par "ça bouge" sur le 3C ?

[rupicapra]

je vous invite !