search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Ростов-на-Дону > Комплексное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old August 8th, 2015, 10:59 PM   #1
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,916
Likes (Received): 7928

ЖК Екатерининский | 1 x 26 эт. | 10 х 25 эт. | строится

В ЖК «Екатерининский» уютно и спокойно

Quote:
Крупный ЖК «Екатерининский», по масштабам напоминающий микрорайон, возводится АСО «Комстрой» в уютном уголке Западного жилмассива, недалеко от реки и зон рекреации. Своим названием он обязан расположенному по соседству красивому храму Великомученицы Екатерины. Опытный застройщик уже построил там первую высотку и завершает работу над второй.

Ассоциация строительных организаций «Комстрой» более 20 лет работает на строительном рынке Ростова. За это время ею построено более 1 млн кв. м жилья. В настоящее время «Комстрой» завершает строительство крупного микрорайона 9а в ЗЖМ и реализует новый масштабный проект — ЖК «Екатерининский».

На территории 12 га уже через пять лет компания планирует возвести более 200 тыс. кв. м доступного жилья. Это будут комфортные для проживания каркасно-монолитные дома по 20-25 этажей. Каждый из них оборудован собственной крышной котельной, что позволит жильцам экономить на плате за отопление. Дома оснащаются современными лифтами и системами пожаротушения, подъезды — датчиками для экономии электричества.

На первых этажах высоток разместится вся необходимая для жизни горожан инфраструктура: торговый центр на 2000 кв. м, спортивный центр, отделение банка и даже три детских сада на 80 мест каждый. Первый садик начнут строить уже в следующем году, остальные — по мере реализации проекта. У каждого будет своя огороженная площадка для безопасных прогулок. Помимо этого комплекс будет оборудован местами для отдыха взрослых и детей, спортивными площадками.

— Обычно мы строим большую огороженную площадку, например баскетбольную, рассчитанную на жильцов двух домов, — пояснил председатель правления АСО «Комстрой» Станислав Цвиренко.

К настоящему времени сдан первый дом по ул. Магнитогорской высотой 25 этажей, второй объект находится на стадии завершения. Его планируется ввести в эксплуатацию в I кв. 2016 года. Еще через год компания намерена ввести в строй очередные два дома.

— Мы внедрили систему быстрого строительства, что позволяет нам сокращать затраты, а следовательно, предлагать клиентам привлекательные условия, — говорит Станислав Цвиренко. — Высотный дом мы возводим всего за полтора года. Квартиры продаются в состоянии стройварианта, но для желающих наша компания может выполнить ремонт под чистовую отделку.

По завершении строительства о домах продолжает заботиться собственная управляющая компания, которая недавно выиграла конкурс на лучший дворик.

На территории ЖК «Екатерининский» помимо гостевых стоянок расположатся 4 многоуровневых парковочных комплекса примерно на 2 тыс. машино-мест. Парковки будут полностью автоматизированы, оборудованы системой видеонаблюдения, ими будет управлять единый оператор.

Передвигаться по территории микрорайона не составит труда. Для этого запроектированы внутриквартальные проезды, а также дорога, окаймляющая по кругу этот практически закрытый комплекс. Удачное местоположение позволяет жильцам быстро выехать на ул. Портовую и без пробок добраться в центральную часть города или так же просто выехать за город через Западный мост.

В выходные дни жильцы смогут отдохнуть в своем районе и полностью отвлечься от суеты и хлопот. В шаговой доступности расположен действующий храм Великомученицы Екатерины, построенный на средства учредителя компании Николая Майдибора, ныне удалившегося от бизнеса и ставшего священником.

Остается добавить, что привлекательность нового комплекса замечают все больше ростовчан. Квартиры в первом доме были проданы еще на этапе строительства. Во втором доме уровень продаж примерно равен степени его готовности — 75%. В этом существенно помогает ипотека с господдержкой, а также другие финансовые программы, реализуемые АСО «Комстрой» совместно с банками. Ассоциация работает примерно с 10 крупными банками-партнерами, аккредитовавшими новый проект. Среди них — Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы и другие. Строительство ведется в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ.
__________________
When in Rome, do as the Romans do©
like_a_grimm está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old August 8th, 2015, 10:59 PM   #2
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,916
Likes (Received): 7928

Схема с обозначением литеров



И рендеры











__________________
When in Rome, do as the Romans do©

Last edited by like_a_grimm; December 25th, 2015 at 12:42 PM.
like_a_grimm está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 8th, 2015, 11:01 PM   #3
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,916
Likes (Received): 7928

08/08/2015

Литер 1 - уже 20й перекрывают.



__________________
When in Rome, do as the Romans do©

canibus liked this post
like_a_grimm está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 8th, 2015, 11:50 PM   #4
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Последнюю фотку можно назвать "Лафа закончилась"

Люди построили хорошие домики, вокруг тишина, зелень, спокойствие и тут на тебе... СЮРПРАЙЗ!!!
__________________

Santa Basil, aksioma liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old August 9th, 2015, 08:37 AM   #5
ssn
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Posts: 3,933
Likes (Received): 1132

запрещать надо всё выше 3-х этажей. У нас страна маленькая? Земли не хватает??
__________________
ssn no está en línea   Reply With Quote
Old August 9th, 2015, 09:01 AM   #6
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,916
Likes (Received): 7928

Quote:
Originally Posted by canibus View Post
Люди построили хорошие домики, вокруг тишина, зелень, спокойствие и тут на тебе... СЮРПРАЙЗ!!!
Кстати, дома там все сплошь непростые.

С другой стороны, мне лично было бы стремно строиться вплотную к Гипсовому.. Я бы постарался выбрать участок в более благоприятном месте.
__________________
When in Rome, do as the Romans do©
like_a_grimm está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 9th, 2015, 09:50 AM   #7
DM.
Registered User
 
Join Date: May 2011
Posts: 776
Likes (Received): 159

боже, какое же убожество...

Особенно машины на картинке красиво смотрятся. В реальности же проблемы с парковкой и проездом Извилистой будут детским лепетом, по сравнению с этим уродцем... Там уже щас у первых двух паралелепипедов, которые едва сдали, временами все уже забито....
DM. no está en línea   Reply With Quote
Old August 9th, 2015, 10:05 AM   #8
xfury
RnD
 
xfury's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Rostov-na-Donu
Posts: 45,196
Likes (Received): 29998

Ну в этих домах и паркинг подземный побольше. Да и по южной границе целых четыре паркинга хотят (хотя зная их аппетиты могут там и дома поставить в итоге).

Ну хоть не белый силикат, смотрится уже не так отвратно.
xfury no está en línea   Reply With Quote
Old August 9th, 2015, 02:51 PM   #9
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Раз уж создали тему, выложу свои апрельские фотки с крыши первой высотки... типа "Как было"
Через 10 лет Братец Гримм залезет на крышу той же высотки и сделает фотки "Как стало"













__________________

Santa Basil, aksioma, like_a_grimm liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old August 9th, 2015, 04:12 PM   #10
aksioma
Registered User
 
aksioma's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: R-N-D
Posts: 7,254
Likes (Received): 1734

Несмотря на все упреки в адресс ЖК, само место "сказочное", вид на Дон и мертвый Донец окейный. Со временем там все устаканится и будет не хуже, чем в "самарканде"
aksioma no está en línea   Reply With Quote
Old August 9th, 2015, 07:11 PM   #11
некто
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 10,079
Likes (Received): 2506

А как насчёт транспортной доступности? Возможности Стачки и Портовой ограничены. Надо новые улицы и дороги прокладывать.
некто no está en línea   Reply With Quote
Old August 11th, 2015, 06:41 PM   #12
basisgroup
Registered User
 
Join Date: May 2012
Posts: 1,236
Likes (Received): 671

Эх, пустить бы вместо ЖД рельсов там магистраль, как бы разгрузились Стачки с Портовой. Все равно через Ботанику есть другие рельсы на Хапры... Я бы пустил понизу и соединился бы аж с Красноармейской. Если сделать аккуратно, то вполне можно сделать было бы. Ну хорошо, может не вместо, а рядом с ЖД-рельсами. Место там есть.
basisgroup no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2015, 10:00 PM   #13
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,916
Likes (Received): 7928

__________________
When in Rome, do as the Romans do©
like_a_grimm está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 10th, 2015, 09:23 AM   #14
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,916
Likes (Received): 7928

ул. Магнитогорская, 1/1

04.11.2015


T/O.





__________________
When in Rome, do as the Romans do©

canibus liked this post
like_a_grimm está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 10th, 2015, 09:51 AM   #15
like_a_grimm
Registered User
 
like_a_grimm's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: donland
Posts: 6,916
Likes (Received): 7928

. .
Quote:
Originally Posted by xfury View Post
Макет ЖК "Екатерининский"

__________________
When in Rome, do as the Romans do©
like_a_grimm está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 26th, 2015, 08:01 PM   #16
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Одну красотулю почти достроили...



... и уже принялись за следующую

__________________

r_sad liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 1st, 2015, 12:59 PM   #17
Объемный
BANNED
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ессентуки
Posts: 2,746
Likes (Received): 1147

Вот такими я вижу Левенцовку да Суворовский домами
Объемный no está en línea   Reply With Quote
Old December 1st, 2015, 01:05 PM   #18
Benvolio
doesn't give a shit
 
Benvolio's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 7,065
Likes (Received): 1121

А застройщик - другими.

"я привыкаю к несовпадениям" (с)
__________________
Le Roi est mort, vive le Roi!! Non déficit álter áureus
Benvolio no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2015, 11:38 PM   #19
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936







__________________

like_a_grimm liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2015, 11:49 PM   #20
canibus
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 12,902
Likes (Received): 5936

Следующий...

Чего-то Комус совсем с катушек слетели - шесть 25+ одновременно, потянут ли?

__________________

like_a_grimm liked this post
canibus no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:55 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu