daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Дальний Восток > Хабаровск

Хабаровск Хабаровский край



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 1 votes, 5.00 average.
Old September 22nd, 2015, 07:53 AM   #1
Eugeniy
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Khabarovsk
Posts: 1,049
Likes (Received): 1915

Exclamation ТЦ с аквапарком

Решил создать новую тему, так как проект наклевывается крупный для Хабаровска












__________________

Topoliok, kisaa, stfv, SLASH_2, kharlam and 4 others liked this post

Last edited by Eugeniy; January 17th, 2017 at 12:32 AM.
Eugeniy no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 22nd, 2015, 10:03 AM   #2
kisaa
Registered User
 
Join Date: Nov 2011
Posts: 2,312
Likes (Received): 2157

Получается, крытый аквапарк площадью (на глаз) около 2500..3000 м²?

Но куда ж девать столько торговых комплексов?
__________________
Дальний Восток - не для слабаков.

Last edited by kisaa; September 22nd, 2015 at 10:17 AM.
kisaa no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2015, 10:55 AM   #3
stfv
Registered User
 
stfv's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Провидения
Posts: 14,835
Likes (Received): 18267

Тема интересная.
stfv no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2015, 11:14 AM   #4
Dober_86
On top
 
Dober_86's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Япономорье
Posts: 31,585
Likes (Received): 136479

Куда девать?? В дв-городах ситуация с нормальными тц и трк аховая. Сараев и мелких сараек-то с китайским барахлом хватает.

Нужный объект для Хабары, аквапарк так и подавно круто. Дай бог.
__________________

kharlam, Zombiyaic, shumaher27 liked this post
Dober_86 no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2015, 12:22 PM   #5
Eugeniy
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Khabarovsk
Posts: 1,049
Likes (Received): 1915

Quote:
Originally Posted by Dober_86 View Post
Куда девать?? В дв-городах ситуация с нормальными тц и трк аховая. Сараев и мелких сараек-то с китайским барахлом хватает.
Нужный объект для Хабары, аквапарк так и подавно круто. Дай бог.
Лично я сомневаюсь в таких больших площадях для торговли. Только если какие-то московские сети типа М-Видео и других откроют в нём свои филиалы. Мне кажется что площади будут долго пустовать. Гипермаркет будет Самбери. По мне ещё так кажется, что лучше бы под аквапарк больше площади отвели, и сделали бы какой-нибудь выставочный комплекс.
В любом случае проект ещё на стадии разработки и площади и набор помещений ещё будут уточняться.
Больше пока другой информации в отношении этого ТЦ не имею, но как что-то будет проясняться - буду держать в курсе. Как будет увязываться с дамбой тоже пока не знаю.
__________________

kisaa, kharlam, Dober_86, Topoliok liked this post
Eugeniy no está en línea   Reply With Quote
Old September 29th, 2015, 07:08 AM   #6
Eugeniy
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Khabarovsk
Posts: 1,049
Likes (Received): 1915

Вот так будет расположен этот ТЦ в районе дамбы

__________________

Topoliok, glad, Илья liked this post
Eugeniy no está en línea   Reply With Quote
Old September 29th, 2015, 09:09 AM   #7
stfv
Registered User
 
stfv's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Провидения
Posts: 14,835
Likes (Received): 18267

Что же тут первично: Аквапарк или Торговый центр? Складывается впечатление, что Торговый центр.
__________________

Илья liked this post
stfv no está en línea   Reply With Quote
Old September 29th, 2015, 10:02 AM   #8
kisaa
Registered User
 
Join Date: Nov 2011
Posts: 2,312
Likes (Received): 2157

Из первого топика (со схемой функционального зонирования) это очевидно.
__________________
Дальний Восток - не для слабаков.
kisaa no está en línea   Reply With Quote
Old September 29th, 2015, 01:50 PM   #9
LaDM
Registered User
 
Join Date: May 2014
Posts: 321
Likes (Received): 9414

Quote:
Originally Posted by Eugeniy View Post
Лично я сомневаюсь в таких больших площадях для торговли. Только если какие-то московские сети типа М-Видео и других откроют в нём свои филиалы. Мне кажется что площади будут долго пустовать. Гипермаркет будет Самбери. По мне ещё так кажется, что лучше бы под аквапарк больше площади отвели, и сделали бы какой-нибудь выставочный комплекс.
В любом случае проект ещё на стадии разработки и площади и набор помещений ещё будут уточняться.
Больше пока другой информации в отношении этого ТЦ не имею, но как что-то будет проясняться - буду держать в курсе. Как будет увязываться с дамбой тоже пока не знаю.

Французская корпорация Ашан очень заинтересована Хабаровском.
В Хабаровск уже было направлено несколько делегаций в плане покупки дальневосточной сети Самбери.
Что сейчас будет в связи с кризисом и санкциями пока не известно.
LaDM no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2015, 10:47 PM   #10
glad
Registered User
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 57,348
Likes (Received): 73359

Аквапарк на улице Пионерской в Хабаровске построят уже в 2018 году.
На строительство масштабного комплекса выделено более 5 млрд рублей.

Хабаровск, 7 октября, AmurMedia.
Огромный торгово-развлекательный центр с аквапарком на улице Пионерской в районе путепровода Калинина - Запарина в Хабаровске построят к декабрю 2018 года. На строительство масштабного комплекса, в который войдут также наземный пешеходный переход и "Амур-эко-парк", выделено 5,3 млрд рублей, сообщил корр. ИА AmurMedia.
Проект строительства трехэтажного торгово-развлекательного центра обсудили сегодня на заседании градостроительного совета в департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации Хабаровска. С докладами по этой теме выступили представитель компании-застройщика Вадим Сухарев, представители Центрального проектного института (ЦПИ-52) Владимир Хахаев и Оляна Сорокина, а также эколог Владимир Сидоров.
В настоящее время стоимость проекта составляет 5,3 млрд рублей, из которых 1,5 млрд пойдут непосредственно на аквапарк, 3,8 млрд рублей будут вложены в строительство крупного торгово-развлекательного центра. По словам представителей компании-застройщика, в сумму, выделенную на строительство, входит стоимость земли, техническое подключение, подвод наружных сетей, благоустройство прилегающей территории и создание всей необходимой инфраструктуры, а именно дорог и подъездных путей.
В соответствии с представленным на заседании проектом на нулевом этаже будущего торгово-развлекательного центра – помещении технического назначения - будет располагаться вместительная автомобильная парковка. Первый этаж займут крупный гипермаркет, большой выставочный комплекс и, конечно, аквазона. В нее войдут порядка 11 разноуровневых горок: четыре горки длиной 17 м, три горки по 12 м, двенадцатиметровые горки со сложными геометрическими формами, а также небольшие горки для самых маленьких посетителей аквапарка.
В аквазоне будут располагаться также зоны водного бара и медленной реки, зона спа-салона с джакузи разных температур, детский городок. Каждый желающий сможет попариться в финской, турецкой или инфракрасной сауне. Во всех зонах будут специальные шезлонги, отдельные раздевалки для мужчин и женщин.
На втором этаже будут располагаться массажные и косметические кабинеты, на третьем - кафе со стеклянными стенами и потолком, которые позволят отдыхающим любоваться Амуром. По словам проектировщиков, торгово-развлекательный центр оснастят лифтами и траволаторами, предусмотренными для инвалидов.
Эколог Владимир Сидоров рассказал на заседании о художественно-стилистической концепции будущего эко-парка на территории торгово-развлекательного комплекса. В "Амур-эко-парк" войдут несколько интересных, значимых объектов: монумент "Амур-Батюшка", информационные панели, посвященные природе, истории и культуре Приамурья; масштабная модель бассейна реки Амур, технологическая экспозиция, водная инсталляция, ледяная пещера в качестве зимней экспозиция, скульптура "Уровни воды в реке Амур", демонстрационная станция переработки отходов, сад камней, модель экосистемы реки Амур, экологическая теплица, экологическая тропа и эко-пикник-парк.
Также на заседании обсудили три представленных макета будущего торгово-развлекательного центра. Исполняющий обязанности заместителя директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации Хабаровска Вячеслав И Ин Су проделанную работу оценил, но все же пожелал, чтобы появился четвертый вариант глобального архитектурного сооружения.
- Проанализировав представленные варианты, я сделал вывод, что они больше подходят для помещения исключительно торгового назначения. Когда же речь заходит об аквапарке, хотелось бы увидеть все-таки какую-то необычную архитектуру, - сказал Вячеслав И Ин Су.
Также, по его мнению, открытым остается вопрос о колоссальной транспортной нагрузке, которая неизбежно возникнет в этом районе с появлением столь масштабного торгово-развлекательного комплекса. На рассмотрении остается и вопрос о единой прогулочной набережной вдоль улицы Пионерской.
__________________

stfv, kharlam, kisaa, Topoliok, Илья and 1 others liked this post
glad no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2015, 11:47 PM   #11
stfv
Registered User
 
stfv's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Провидения
Posts: 14,835
Likes (Received): 18267

Аквапарку в Хабаровске быть!

Quote:
Строиться аквапарк будет исключительно на частные инвестиции. Ни копейки бюджетных средств привлекаться не будет. В качестве основного инвестора выступает компания «Невада», однако по словам генерального директора ООО «Инвестиционно-строительный консалтинг» Вадима Сухарева, к строительству дорогостоящего объекта будут привлечены и средства сторонних компаний, в том числе, зарубежных. Переговоры с ними находятся в активной фазе.
- Вопрос финансирования остро стоит в период кризиса. Если изначально предполагалось, что инвестор вложит 30 процентов собственных средств и 70 процентов будут привлеченные средства, в том числе, кредитные, то сейчас условия кредитования изменились. Сегодня инвестор вложит в строительство 40 процентов собственных средств, остальное будут привлеченные средства, - рассказал Вадим Сухарев.
Вадим Сухарев отмечает, что это один из самых детально проработанных проектов на Дальнем Востоке. Подсчитан и его срок окупаемости. Так, торгово-развлекательный комплекс должен окупиться за 10 лет, аквапарк – за 15.
- Срок строительства определен 2 года. Проектирование началось. Планируется, что проект закончим в феврале 2016 года и с марта приступим к строительству. Окончание строительства запланировано через 2 года – на конец 2018 – начало 2019 года, - сообщил Вадим Сухарев.
По его словам, земля под торговый центр сейчас находится в аренде под строительство. Территория рядом, так называемый эко-парк, рекреационная зона. Уже подана заявка в министерство инвестиций и имущественных отношений на признанию данного проекта масштабным, а данной территории рекреационной.
- Такой проект будет впервые осуществлен на Дальнем Востоке. Привлекли экологов. Готовы с ними работать и создать такую экологическую зону рядом с аквапарком, которая будет достойным местом отдыха, где подрастающие поколения смогли бы обучаться бережному отношению к природе, - говорит Вадим Сухарев.
Он также заверил, что аквапарк, несмотря на дороговизну самого проекта, будет доступен для жителей города.
- Цена будет средняя, чтобы каждый житель Хабаровска мог посетить его, - сказал Вадим Сухарев.
Напомним, планы построить аквапарк в Хабаровске существуют уже давно. Земельный участок был отведен, компанией даже были забиты сваи на собственные средства. Но из-за того, что не удалось найти общий язык с заинтересованными инвесторами, реализацию проекта тогда пришлось отложить.






















http://www.khab-open.ru/news/obshche...cherez-2-goda/
__________________

kharlam, Winner777, glad, Topoliok, SLASH_2 and 3 others liked this post
stfv no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2015, 12:38 AM   #12
kharlam
Delapsus Resurgam
 
kharlam's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: manitoba
Posts: 15,329
Likes (Received): 16264

ну, теперь с аэровокзальным комплексом разобраться и к новым вершинам!!!!!!!! thanks stfv and glad. you made my day!
kharlam no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2015, 01:21 AM   #13
Eugeniy
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Khabarovsk
Posts: 1,049
Likes (Received): 1915

Вчера были городские слушания по этому ТЦ, вот и новость появилась в СМИ
Eugeniy no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2015, 01:33 AM   #14
Eugeniy
Registered User
 
Join Date: Apr 2015
Location: Khabarovsk
Posts: 1,049
Likes (Received): 1915



__________________

kisaa, stfv, Winner777, Topoliok, bam4232 and 6 others liked this post
Eugeniy no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2015, 12:05 AM   #15
stfv
Registered User
 
stfv's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Провидения
Posts: 14,835
Likes (Received): 18267

Масштаб ТРЦ определяют парки

Quote:
Хабаровское ООО «Инвестиционно-строительный консалтинг» к февралю 2016 года завершит разработку проектной документации на строительство торгово-развлекательного центра (ТРЦ) с аквапарком в районе путепровода улиц Запарина—Калинина на берегу Амура, рассказал „Ъ“ гендиректор компании Вадим Сухарев. Накануне варианты проектов рассмотрел градостроительный совет департамента архитектуры хабаровской мэрии. «Инвест-стройконсалтинг», уточнил господин Сухарев, выступит техническим заказчиком стройки. Компания, по данным Kartoteka.ru, на 50% принадлежит гендиректору, еще на 50% — Владимиру Степанову (владелец нескольких крупных бизнесов в регионе, в том числе сети магазинов канцелярии «Лунный свет»).

По предварительным подсчетам, четырехэтажный ТРЦ обойдется в 5,3 млрд руб., в том числе около 1,5 млрд руб. — аквапарк. Параметры торговых объектов еще уточняются, аквазона займет около 10 тыс. кв. м, сообщил господин Сухарев. Одним из инвесторов ТРЦ может стать ГК «Невада» (контролирует несколько торговых сетей на Дальнем Востоке), готовая вложить 40% средств. Остальное финансирование будет заемным или привлеченным. Ключевые участники строительства заключили инвестиционный меморандум, завершается подготовка бизнес-плана, согласно которому вложения в ТРЦ окупятся максимум за 10 лет, в аквапарк — за 15. Участок земли площадью 3,2 га, где предполагается разместить ТРЦ, получен в аренду под строительство, которое может начаться в 2016 году и завершиться к концу 2018 — началу 2019 года, сообщил Вадим Сухарев.

Проект рассчитывают дополнить рекреационной зоной «Амур-эко-парк», параметры которой также были представлены и одобрены на градостроительном совете во вторник. Инициатор проекта экопарка Владимир Сидоров, возглавляющий реготделение Всероссийского общества охраны природы и экоцентр хабаровского МУП «Водоканал», объяснил „Ъ“, что для создания рекреационной зоны нужно 80-150 млн руб. По его словам, экологи занимаются проектом уже пять лет. Раньше парк хотели строить на другом участке, но во время наводнения на Амуре в 2013 году земля попала под затопление, и строить там запрещено. Объект привлечет до 23 тыс. посетителей в год, рассчитывает господин Сидоров. По действующему варианту концепции, в эко-парке могут появиться монумент в виде русского переселенца «Амур-батюшка», модель бассейна Амура размером 15 на 20 м, модель экосистемы из двух прудов, водные инсталляции, сад камней, экологическая теплица, эко-тропа и другие объекты. Кроме того, в парк готовы принять новые объекты. «Например, уже звонили, предложили создать барельеф с изображениями 120 видов рыб Амура. Мы еще организуем городской конкурс»,— обещает Владимир Сидоров.

«Идея здравая, это привлечет дополнительных посетителей в ТРЦ. Инвесторы готовы»,— говорит Вадим Сухарев. Правда, землю под рекреацию заказчик хочет получить в упрощенном порядке — без торгов, на основании распоряжения губернатора региона, для чего инвестпроект нужно признать «масштабным». Земельный кодекс и региональное законодательство позволяют это делать, однако порядок получения такого статуса инвестпроектом еще не прописан в подзаконных актах, поэтому ни один инвестор в Хабарвоском крае воспользоваться упрощенным порядком пока не смог.

Министр инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края Юрий Чайка подтвердил вчера „Ъ“, что проект акта, устанавливающего порядок получения инвестпроектом статуса «масштабного», прошел оценку регулирующего воздействия и будет принят к ноябрю. «Мы предлагаем, чтобы соблюдался не только критерий масштаба, то есть не менее 500 млн руб. капиталовложений, как уже предусматривает законодательство, но и второе условие — инвестор будет обязан построить именно то, что обещал. Для этого проект должен пройти защиту на инвестиционном совете»,— объясняет он.

Дмитрий Щербаков, Владимир Михайлов
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2827358
__________________
stfv no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2015, 12:22 AM   #16
stfv
Registered User
 
stfv's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Провидения
Posts: 14,835
Likes (Received): 18267

__________________

kharlam, glad liked this post
stfv no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2015, 10:03 AM   #17
aleonkin
Registered User
 
aleonkin's Avatar
 
Join Date: Feb 2011
Location: Khabarovsk
Posts: 2,466
Likes (Received): 2334

Еще картинок к метериалу Димы Щербакова из Коммерсанта









__________________
Мой автономный блог о городе Фуюань и острове Большой Уссурийский - http://fuyuan.ru/

Eugeniy, kharlam, Topoliok, glad, SLASH_2 and 2 others liked this post
aleonkin no está en línea   Reply With Quote
Old October 9th, 2015, 03:15 PM   #18
kharlam
Delapsus Resurgam
 
kharlam's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: manitoba
Posts: 15,329
Likes (Received): 16264

a-fu..ing-dorable!!!
kharlam no está en línea   Reply With Quote
Old October 19th, 2015, 03:25 PM   #19
Zombiyaic
злобный хер
 
Zombiyaic's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Location: Мухосранск
Posts: 2,011
Likes (Received): 1803

Quote:
Originally Posted by LaDM View Post
Французская корпорация Ашан очень заинтересована Хабаровском.
В Хабаровск уже было направлено несколько делегаций в плане покупки дальневосточной сети Самбери.
Что сейчас будет в связи с кризисом и санкциями пока не известно.
Инсайдер? Пруфы есть? Или вы выдаете желаемое за действительное?
Zombiyaic no está en línea   Reply With Quote
Old December 2nd, 2015, 11:52 PM   #20
stfv
Registered User
 
stfv's Avatar
 
Join Date: May 2011
Location: Провидения
Posts: 14,835
Likes (Received): 18267

На форуме баннер повесили с аквапарком.

Такой бы в Хабаровске:





http://archibase.co/blog/view/5188.html
__________________

kharlam, glad, Topoliok, SLASH_2, Илья and 2 others liked this post
stfv no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:53 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu