search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва

Москва Московская агломерация и область
» ММДЦ Москва-Сити и Большой Сити, Новое Кольцо Москвы, Моллы, Малоэтажное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old March 3rd, 2017, 07:38 AM   #41
nikita_fisher
Registered User
 
nikita_fisher's Avatar
 
Join Date: Oct 2015
Location: Moscow
Posts: 337
Likes (Received): 419

Quote:
Originally Posted by Kaiser Ferdinand View Post
Все же ПИК не стал позорится и строить каменные мешки-гребенки в 25 этажей, а-ля Питер.



Это "промежуточное", "среднее" Бутово, между Северным и Южным


Нет, он в границах Южного Бутово
__________________

Kirgam, Izus67, Malahit liked this post
nikita_fisher no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 3rd, 2017, 07:49 AM   #42
nikita_fisher
Registered User
 
nikita_fisher's Avatar
 
Join Date: Oct 2015
Location: Moscow
Posts: 337
Likes (Received): 419

Столичные поляны | 11х33э | приост.

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post


Постите, а где тут написано 11x33? По генплану вообще 7 жилых домов
__________________

Kirgam liked this post
nikita_fisher no está en línea   Reply With Quote
Old March 3rd, 2017, 08:24 AM   #43
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,360
Likes (Received): 35327


Темными пятнышками высотки помечены.
__________________
|||2017|||

Kirgam liked this post
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old March 3rd, 2017, 08:50 AM   #44
nikita_fisher
Registered User
 
nikita_fisher's Avatar
 
Join Date: Oct 2015
Location: Moscow
Posts: 337
Likes (Received): 419

Quote:
Originally Posted by Evrasia 99911 View Post

Темными пятнышками высотки помечены.


Спасибо, не заметил
nikita_fisher no está en línea   Reply With Quote
Old March 3rd, 2017, 06:53 PM   #45
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,323
Likes (Received): 10211

Quote:
Originally Posted by Evrasia 99911 View Post

Темными пятнышками высотки помечены.
Строго говоря, отдельных зданий действительно 7. Промежуточные секции в многосекц. домах навряд ли будут иметь высоту в несколько этажей, чтобы все 33-эт. секции можно было считать самостоятельными высотками.
__________________
Malahit está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 3rd, 2017, 09:06 PM   #46
Serious_Dimon
Registered User
 
Serious_Dimon's Avatar
 
Join Date: Jul 2013
Location: Default city
Posts: 1,710
Likes (Received): 3893

Не очень понятно, зачем надо было проект менять. Он ведь уже обсуждался на архсовете и дорабатывался.
Serious_Dimon no está en línea   Reply With Quote
Old March 3rd, 2017, 09:26 PM   #47
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,360
Likes (Received): 35327

Quote:
Originally Posted by Malahit View Post
Строго говоря, отдельных зданий действительно 7. Промежуточные секции в многосекц. домах навряд ли будут иметь высоту в несколько этажей
Несколько этажей - это сколько, учитывая, что там еще и инсоляция учитывается?
444 этажа вам туда не пихнут, уж поймите правильно. Максимум 9-14 - и это и то много при такой плотности!
__________________
|||2017|||

Last edited by Evrasia 99911; March 3rd, 2017 at 09:35 PM.
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old March 3rd, 2017, 09:31 PM   #48
Kaiser Ferdinand
Registered User
 
Kaiser Ferdinand's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 1,257
Likes (Received): 1744

Quote:
Originally Posted by nikita_fisher View Post
Нет, он в границах Южного Бутово
Ну это я так, по приколу Понятно, что административного "промежуточного Бутово" не существует
Kaiser Ferdinand no está en línea   Reply With Quote
Old March 4th, 2017, 02:48 PM   #49
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,323
Likes (Received): 10211

Quote:
Originally Posted by Evrasia 99911 View Post
Несколько этажей - это сколько, учитывая, что там еще и инсоляция учитывается?
444 этажа вам туда не пихнут, уж поймите правильно. Максимум 9-14 - и это и то много при такой плотности!
До 11 этажей (1/3 высоты). Думаю будет больше.

Участок там большой, 12,8 га, так что плотность будет не запредельной. Можно свободно разместить до 250 тыс. кв. м: 50 тыс в 3 башнях, и по 50 тыс. в каждом квартале (в т. ч. по 25 тыс. в каждой паре 33-этажных секций). То есть промежуточные секции явно не получаться малоэтажными, а скорее будут в рамках 16-20 этажей.

Помимо этого, всё что не укладывается в рамки инсоляции, застройщик может перевести в апартаменты. Этому примеры есть.
Malahit está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 4th, 2017, 10:15 PM   #50
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,360
Likes (Received): 35327


Я себе не представляю этот бред, по поводу 20-ти этажей.
Если проектировщики такое сварганят, то я буду ржать.
__________________
|||2017|||
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old March 5th, 2017, 12:20 AM   #51
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,323
Likes (Received): 10211

Quote:
Originally Posted by Evrasia 99911 View Post

Я себе не представляю этот бред, по поводу 20-ти этажей.
Если проектировщики такое сварганят, то я буду ржать.
Ну а что особенного тут представлять:
в Оранж-Сити при 30 этажах, маленькие секции имеют 17.





В этом проекте максимальная высотность на 3 этажа больше.

Поглядим-увидим, что именно в итоге построят.
__________________

Kirgam liked this post
Malahit está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 5th, 2017, 12:51 AM   #52
Serious_Dimon
Registered User
 
Serious_Dimon's Avatar
 
Join Date: Jul 2013
Location: Default city
Posts: 1,710
Likes (Received): 3893

Вангую, инсоляция будет соблюдена, иначе бы пик не нарезал колодец на такие короткие секции.
__________________

Evrasia 99911 liked this post
Serious_Dimon no está en línea   Reply With Quote
Old March 5th, 2017, 01:27 AM   #53
Izus67
Camera car
 
Izus67's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Moscow
Posts: 10,013
Likes (Received): 31343

В общем, если верить выложенной выше схеме, будет "Варшавка" с увеличенной этажностью.
Izus67 no está en línea   Reply With Quote
Old March 5th, 2017, 02:31 AM   #54
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,360
Likes (Received): 35327

Quote:
Originally Posted by Malahit View Post



Я не вижу здесь колодца, так как его здесь и нет.
Здесь есть точка, но это уже другое.

Serious_Dimon +
__________________
|||2017|||
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old March 5th, 2017, 12:59 PM   #55
Malahit
Registered User
 
Join Date: Jun 2010
Location: Екатеринбург / Yekaterinburg
Posts: 6,323
Likes (Received): 10211

Quote:
Originally Posted by Evrasia 99911 View Post
Я не вижу здесь колодца, так как его здесь и нет.
Здесь есть точка, но это уже другое.

Serious_Dimon +
При чём здесь конкретная форма зданий, вы ведь усомнились в самой возможности наличия у проекта секций в 16-20 этажей, я вам и привёл пример пиковского же Оранж-Парка с П-образными корпусами- полуколодцами.

Если исходить из изображённого на генплане, у двух последних (торцевой и предторцевой) малоэтажных секций в каждом "колодце" из-за ограничений по инсоляции действительно может быть высотность аля Варшавка, 141, этажей 13. А остальные, промежуточные, секции, расположенные между 33-этажных, могут быть и в 16-20 этажей. Аналогичное расположение промежуточных секций между пары 30-этажных в Оранж Парке инсоляции по-видимому не помешало. То, что в новом проекте застройщик не попытается выжать максимальный объём метров, я очень сильно сомневаюсь, а из 13-этажных промежуточных секций его не получить.
__________________

XORT liked this post
Malahit está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 5th, 2017, 01:19 PM   #56
Evrasia 99911
Оленятинка!
 
Evrasia 99911's Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Moscow
Posts: 26,360
Likes (Received): 35327

Quote:
Originally Posted by Malahit View Post
При чём здесь конкретная форма зданий, вы ведь усомнились в самой возможности наличия у проекта секций в 16-20 этажей, я вам и привёл пример пиковского же Оранж-Парка с П-образными корпусами- полуколодцами.
Там даже полуколодцев нет.
Сделайте колодец, с учетом всех габаритов, относительно планировки секций, расставите их так, как показано условно на картинке,
после чего забабахайте 20 этажей (можете даже 120, чтоб сразу сказать, что очередной "шедевр" возводить в Москве будут), проверьте условия инсоляции.
Если все будет по фен-шуЮ, то я замолчу.
__________________
|||2017|||
Evrasia 99911 no está en línea   Reply With Quote
Old March 5th, 2017, 09:57 PM   #57
Serious_Dimon
Registered User
 
Serious_Dimon's Avatar
 
Join Date: Jul 2013
Location: Default city
Posts: 1,710
Likes (Received): 3893

Quote:
Originally Posted by Malahit View Post
При чём здесь конкретная форма зданий, вы ведь усомнились в самой возможности наличия у проекта секций в 16-20 этажей, я вам и привёл пример пиковского же Оранж-Парка с П-образными корпусами- полуколодцами.

Если исходить из изображённого на генплане, у двух последних (торцевой и предторцевой) малоэтажных секций в каждом "колодце" из-за ограничений по инсоляции действительно может быть высотность аля Варшавка, 141, этажей 13. А остальные, промежуточные, секции, расположенные между 33-этажных, могут быть и в 16-20 этажей. Аналогичное расположение промежуточных секций между пары 30-этажных в Оранж Парке инсоляции по-видимому не помешало. То, что в новом проекте застройщик не попытается выжать максимальный объём метров, я очень сильно сомневаюсь, а из 13-этажных промежуточных секций его не получить.
Максимальный объем метров застройкой переменной этажности не достигается.
Serious_Dimon no está en línea   Reply With Quote
Old March 6th, 2017, 06:35 PM   #58
Irinotchka
Registered User
 
Join Date: Jan 2017
Location: Moscow
Posts: 98
Likes (Received): 106

https://2.db-estate.cdn.pik-service....6a33671f55.jpg
__________________

Kirgam liked this post
Irinotchka no está en línea   Reply With Quote
Old March 6th, 2017, 06:39 PM   #59
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59800


Данный проект ушёл в ад историю вслед за Мортоном
__________________

Zaz965 liked this post
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old March 6th, 2017, 07:05 PM   #60
Irinotchka
Registered User
 
Join Date: Jan 2017
Location: Moscow
Posts: 98
Likes (Received): 106

Но размещен на сайте ПИК
__________________

Kirgam liked this post
Irinotchka no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 06:23 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu